ЖК Солнечный город
Описание проекта
Солнечный город - это масштабная квартальная застройка, что реализуется ИСК "Setl City" в Красносельском районе СПб. Под строительство комплекса отведен участок площадью 185 га. Здесь будет возведено более 1,3 миллионов кв.м жилья, а также объекты торгово-социальной инфраструктуры. Всего предусмотрено 10 очередей.
Описание домов
В состав жилого комплекса входит несколько кварталов с домами средней этажности от пяти до двенадцати уровней. В рамках первой очереди на участке площадью 3,9 га построят два 12-этажных корпуса. Покупателям предложены различные варианты квартир - студии, однокомнатные, квартиры по типу евро-планировок, двух- и трехкомнатные. В общей сложности 2372 жилые ячейки с застекленными балконами или лоджиями.
На первом уровне будут размещены и квартиры, и вспомогательные помещения - кладовые, комнаты ТСЖ, посты охраны, колясочные, диспетчерские и прочие. Секции зданий оборудованы мусоропроводами и лифтами. Под каждым домом предусмотрены встроено-пристроенные автостоянки с полумеханизированным типом парковки, в т.ч. на 279 и 247 машиномест в корпусах 2 и 3.
Инфраструктура
На эксплуатируемой кровле автостоянок будут организованы зоны отдыха и детские игровые площадки. В кварталах, кроме домов, расположатся также объекты социальной инфраструктуры:
- 13 детских садов;
- 5 общеобразовательных школ;
- детская школа искусств;
- 2 поликлиники;
- 2 спорткомплекса с бассейнами;
- торговые галереи.
Одним из ярких элементов жилого комплекса "Солнечный город", станет центральный пешеходный бульвар. Длинная извилистая улица соединит между собой разные части микрорайона.
Жилые кварталы расположены в микрорайоне Ново-Сергиево недалеко от Финского залива. Инфраструктура Красносельского района пока развита слабо. Ближайшие школы и детсады на расстоянии более чем 1 км. Рядом находится гипермаркет "Лента".
Транспортная доступность района обеспечивается Петергофским шоссе. В 4,5 км находится выезд на КАД, в 15 км – на ЗСД. За 10 минут можно дойти до ж/д станции "Сергиево". 20 минут на автомобиле потребуется для того, чтобы доехать до аэропорта "Пулково".
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Солнечный город
Написать отзыв
Игорь
03.06.2016 13:02
Места лучше несомненно есть, но там и цена выше. А в этом районе инфраструктура получше будет чем в том же Кудрово
Дмитрий
03.06.2016 16:06
Вот уж не знаю про инфраструктуру... Вся цивиллизация, детсады, школы и поликлиники в шаговой доступности, 2км через канаву до пр. Ветеранов, метро всего в 8км., Лента и К-Раута только рядом. Если взять Кудрово то там хоть метро не очень далеко, всё остальное также (не знаю правда можно ли жителям ленобласти в детсады-поликлиники города записываться). А цена не то чтобы такая привлекательная на данный момент. Можно конечно вложиться и ждать года 3-4 пока всё необходимое построят.
Игорь
06.06.2016 15:19
В том-то и дело, что жителям области нельзя в городские. И в Кудрово проблемы с поликлиниками и школами/садами, если застройщики свои не строят. Метро ближе, а толку никакого. Через поля прямой дороги нет, только на маршрутке, а там пробки не меньше, чем на ветеранов и петергофском. А здесь все-таки городские поликлиники/сады/школы, плюс застройщик что-то построит. Много знакомых живут в Балт. Жемчужине, им очень нравится, но цены на квартиры там высоковатые. СГ хорошая альтернатива, недалеко от жемчужины, но более бюджетно.
Дмитрий
03.06.2016 12:10
На метро не надейтесь, его в проектах еще нет и существует оно только в рекламе жк. Про пр. Ветеранов скажу что даже если его и продлят - там речка и одноколейная ж/д, точь в точь как в Кудрово, только граница города по этой ж/д не проходит, т.е. легче будет на городской балланс дорогу принять. Ветеранов сейчас забит неслабо, Ополчения посвободней, Петергофское хуже намного. Район неплохой, но я бы задумался, есть места и поближе к городу с уже готовой инфраструктурой.
Галина
31.05.2016 00:43
Добрый вечер всем! Сколько времени идти от 3 корпуса СГ до ТК Ленты? А сколько времени добираться от СГ до центра на общественном транспорте? Заселяться уже летом 2017г, а как и сколько времени до работы добираться? Теперь еще про запахи прочитала, промзону - как-то грустно стало: до метро далеко, будет новое метро нескоро (чтоб квартира выросла в цене), непрекращающая стройка, шум самолетов, рядом пром-зона с трубами котельной,очистительные сооружения ЮЗОС. Стала сомневаться в своем выборе....Хотя менеджер уверил что от 3 корпуса до места нового метро 1 км пешком - но по карте все 2,5км выходит... Как-то грустно реально. Хотя плюсы есть (парки,залив).
Андрей
31.05.2016 13:22
Добрый вечер! Можно было бы обойтись просто вопросом, а не резюмировать сплетни. Где Лента, не знаю, а до города добираться час (+15 минут в зависимости от плотности движения). Я в Красном селе живу чуть ближе Солнечного города. Запахи бывают, но редко, многие говорят, что это навоз с полей. По крайней мере, всю жизнь с 60-х так все считают. Шум самолетов был раньше очень большой, но несколько лет уже нет. Изменили нормы шума двигателей, плюс, как мне кажется, изменили направления взлетов и посадок (слышно, конечно, иногда, но не более чем шум автомобиля с улицы). Метро будет не скоро, я думаю. Но все равно место отличное, юг города куда лучше севера. Не переживайте, вы сделали правильный выбор.
Катя
25.01.2018 17:03
Андрей, да что Вы говорите, "Юг куда лучше севера"...? Будьте любезны, обоснуйте пожалуйста, на основании чего такие предположения? Экология, количество зеленых массивов куда больше на севере города, плюс инфраструктура лучше развита именно на севере города, от того и цены на недвижимость: в северных районах они выше чем на юге. А Вы спуститесь уже с небес и хватит морочить людям головы... Солнечный город-это УЖАС, до метро как до луны, общ. транспорт-беда, инфраструктура как и во всем районе в целом развита очень слабо, до объектов социального значения добираться очень тяжело!!! Однозначно, СГ-один из самых худших выборов в городе
Николай
26.05.2016 11:54
Мне кажется, что вопрос с дорожной инфраструктурой должны решать застройщики, или, во всяком случае активно прессовать этот процесс. Почему бы Setl City не скооперироваться с Glorax development (ЖК Английская миля через дорогу) и не организовать нормальные подъездные пути? Это пойдёт только на пользу, причём всем.
Лёлик
30.05.2016 14:45
Так они и организовывают. Не помню, в каком районе, но где-то точно с кем-то скидывались. А здесь Сэтл сити разработал проект продолжения пр. Ветеранов и полностью передал городу. Несколько миллионов на это потратил. И не только Сэтл другие тоже кооперируются. Но на весь город не накооперируешься.
Ирина Маркелова
12.05.2016 20:44
Уважаемые будующие соседи! Хороший вопрос подняла Галина Д. по поводу продления дороги.Давайте вместе решать наши вопросы .А с очистными сооружениями что можно придумать? Наш "Солнечный город" активно строится и я надеюсь ,что только вместе,сообща ,мы можем добиться положительных результатов!
ГалинаД
12.05.2016 11:24
Я живу в Сосновой Поляне, никаких запахов от очистной никогда не ощущали. Тема уже обсуждалась - см. выше.
Елена
12.05.2016 07:32
А никого не смущает наличие очистных сооружений неподалеку от ЖК? Жители Сосновой поляны жалуются на несносные "газовые атаки"...
=)
12.05.2016 19:57
Смущает и очень! Очистные рядом, пахнет еще как врать не буду.
Живу на пилютова 46 даже там иногда потягивает.
Живу на пилютова 46 даже там иногда потягивает.
Тимофей
13.05.2016 15:44
Я сто раз ездил в разное время и ночевал там - запаха никакого нет. Но у меня возникает вопрос - что делают люди на странице ЖК, просто рядом с которым живут? Это подозрительно.
Алекс
21.09.2019 04:01
Как ездил и ночевал, и не было запаха? А сейчас? Как там дела, диоксины, гарь? Окей все? Не пахнет?
ГалинаД
08.05.2016 11:46
Я обращаюсь к людям, которые будут жить в новых домах.
ГалинаД
07.05.2016 09:01
Инициатива № 78Р2687.
В данный момент на участке земли, ограниченном Петергофским шоссе, проспектом Будённого и ул.Пионерстроя г.Санкт-Петербурга Красносельского района активно ведётся застройка новых жилых комплексов "Солнечный город", "Английская миля", "Константиновское" и др. Сдача первых очередей намечена на конец 2016 года - начало 2017 года. Всего планируется построить 1,4 млн. квадратных метров жилья только в рамках проекта ЖК "Солнечный город".
На момент ввода домов в эксплуатацию подъезд к жилому комплексу возможен будет только со стороны Петергофского шоссе. Данный подъезд не оборудован светофором, и такой поворот налево будет сопровождаться как пробками, так и опасностью ДТП.
Ситуация усугубляется тем, что неподалёку уже введён в эксплуатацию квартал "Балтийская жемчужина".
Практический результат
Жители не только последних реализуемых очередей, но и первых смогут добираться до дома, не рискуя попасть в ДТП или провести длительное время в пробке.
Решение -Продлить проспект Ветеранов до проспекта Будённого в максимально возможные короткие сроки.
Для рассмотрения решения на региональном уровне осталось 99 924 голоса. Активнее, соседи!!!
В данный момент на участке земли, ограниченном Петергофским шоссе, проспектом Будённого и ул.Пионерстроя г.Санкт-Петербурга Красносельского района активно ведётся застройка новых жилых комплексов "Солнечный город", "Английская миля", "Константиновское" и др. Сдача первых очередей намечена на конец 2016 года - начало 2017 года. Всего планируется построить 1,4 млн. квадратных метров жилья только в рамках проекта ЖК "Солнечный город".
На момент ввода домов в эксплуатацию подъезд к жилому комплексу возможен будет только со стороны Петергофского шоссе. Данный подъезд не оборудован светофором, и такой поворот налево будет сопровождаться как пробками, так и опасностью ДТП.
Ситуация усугубляется тем, что неподалёку уже введён в эксплуатацию квартал "Балтийская жемчужина".
Практический результат
Жители не только последних реализуемых очередей, но и первых смогут добираться до дома, не рискуя попасть в ДТП или провести длительное время в пробке.
Решение -Продлить проспект Ветеранов до проспекта Будённого в максимально возможные короткие сроки.
Для рассмотрения решения на региональном уровне осталось 99 924 голоса. Активнее, соседи!!!
Знающий
08.05.2016 10:03
А кто продлевать то должен? Если город, то почему сейчас, для пары домов, вот когда все построят, тогда и продлят. А вообще это скорее вопрос к застройщику, а то понастроят, а потом дороги требуют от города. Все вопросы к застройщику, можете взять ватман и написать - "сетл сити где дорога?".
Миша
10.05.2016 15:34
Именно город и должен, а не застройщик. Застройщик обязан свои подъездные дороги к дому организовать, ни никак не тянуть пр. Ветеранов. А сделать эту дорогу город уже давно обещяет, но видимо обещанного три года ждут. Надеюсь, что к сдаче домов этот вопрос решится.
Галина, правильно что проявляете инициативу, побольше бы таких заинтересованных дольщиков и соседей. В наших силах сделать нашу жизнь лучше.
Галина, правильно что проявляете инициативу, побольше бы таких заинтересованных дольщиков и соседей. В наших силах сделать нашу жизнь лучше.
ГалинаД
10.05.2016 15:51
Спасибо, Михаил, но инициативу проявила не я, я только, с большой благодарностью автору, поддерживаю ее и прошу всех заинтересованных голосовать.
Анжелика
15.05.2016 21:53
Галина Д, а где нужно голосовать?
Катерина
22.10.2016 19:18
Инициативу где искать? на ченджогр?мы планируем покупку жилья в СГ.
Екатерина
26.04.2016 15:19
На мой взгляд, дорога там точно будет - мы на выходных ездили смотреть стройку СГ корпус 4 и дорога к корпусу идет через АМ, я думаю что два застройщика смогут построить ее даже на собственные средства
ГалинаД.
05.04.2016 16:00
Улицы в новостройках за Сосновой Поляной прокладывать пока не будут
Газета "Канонер" 29/03/2016 18:01
Проспект Ветеранов в ближайшие годы не будет продлен к новостройкам за Сосновой Поляной. Как, впрочем, и другие улицы — денег на это в бюджете не нашлось.
Продлить планировалось проспекты Ветеранов и Народного Ополчения; оба до проспекта Буденного. Предполагалось строительство новой улицы Маршала Мерецкова (от Балтийского бульвара до Балтийской железнодорожной линии вдоль западной границы Сосновой Поляны). Собирались и расширять сам проспект Буденного.
В минувшем году вице-губернатор Игорь Албин поручил комитету по развитию транспортной инфраструктуры построить эти улицы к 2020 году. Они нужны в первую очередь новоселам крупных жилых комплексов «Солнечный город» (застройщик ООО «Сэтл инвест», Setl Group; возводится с 2014 года) и безымянного пока проекта ООО «КВС» (пока не строится, ход проекта в компании не комментируют).
Тем не менее, как рассказали корреспонденту «Канонера» в КРТИ, комитету отказали в финансировании этих дорожных строек. В ближайшие годы новые улицы проложены не будет, а соответствующую адресную программу ждет секвестр, объяснил в беседе с журналистами глава комитета финансов Алексей Корабельников.
Комитет по строительству также не занимается дорогами за Сосновой Поляной, уточнил нам его официальный представитель. В «Сэтл инвест» обеспечат подъезд к своим домам с Петергофского шоссе, сказал нашему корреспонденту официальный представитель Setl Group. Фирма также за свой счет проектирует продолжение проспекта Ветеранов, но прокладывать его пока не планирует.
Газета "Канонер" 29/03/2016 18:01
Проспект Ветеранов в ближайшие годы не будет продлен к новостройкам за Сосновой Поляной. Как, впрочем, и другие улицы — денег на это в бюджете не нашлось.
Продлить планировалось проспекты Ветеранов и Народного Ополчения; оба до проспекта Буденного. Предполагалось строительство новой улицы Маршала Мерецкова (от Балтийского бульвара до Балтийской железнодорожной линии вдоль западной границы Сосновой Поляны). Собирались и расширять сам проспект Буденного.
В минувшем году вице-губернатор Игорь Албин поручил комитету по развитию транспортной инфраструктуры построить эти улицы к 2020 году. Они нужны в первую очередь новоселам крупных жилых комплексов «Солнечный город» (застройщик ООО «Сэтл инвест», Setl Group; возводится с 2014 года) и безымянного пока проекта ООО «КВС» (пока не строится, ход проекта в компании не комментируют).
Тем не менее, как рассказали корреспонденту «Канонера» в КРТИ, комитету отказали в финансировании этих дорожных строек. В ближайшие годы новые улицы проложены не будет, а соответствующую адресную программу ждет секвестр, объяснил в беседе с журналистами глава комитета финансов Алексей Корабельников.
Комитет по строительству также не занимается дорогами за Сосновой Поляной, уточнил нам его официальный представитель. В «Сэтл инвест» обеспечат подъезд к своим домам с Петергофского шоссе, сказал нашему корреспонденту официальный представитель Setl Group. Фирма также за свой счет проектирует продолжение проспекта Ветеранов, но прокладывать его пока не планирует.
Сабрина
08.04.2016 01:54
На мой взгляд большая и широкая дорога там появится в 17-18 году. Тут же ближе к петергофскому шоссе строят ещё 3 дома Английской Мили. А то, что без дороги не оставят - точно, потому что там застойщик, сильно дорожащий своей репутацией
Кирил
08.04.2016 02:07
окей, но как может застройщик отвечать за дорогу? это же не их юрисдикция
Сабрина
08.04.2016 02:10
У застройщиков есть некие обязательства при сдаче жилья, и если застройщик показывает себя с хорошей стороны, не срывает сроки, не мухлюет с дольщиками, выкупает недострои, то пролоббировать строительство пары км дороги становится вполне реальной задачей. Просто посмотрите другие проекты этого застройщика и всё поймёте)
Григорий
20.04.2016 03:07
там уже есть подобие дороги – материалы же нужно завозить. Английскую Милю, начнут сдавать в 2017 году, значит и дорога к этому времени появится,а не к 18)
Артемий
21.03.2016 21:04
Господа, нет ли какой-нибудь информации по третьей очереди этого Солнечного ЖК? Когда планируют запускать в продажу и где будут стоять эти корпуса?
Спасибо!
Спасибо!
алиса
23.03.2016 22:28
уже
Галина
03.03.2016 01:55
хочу приобрести в СГ студию работаю в московском р-не ближ ж.д." Ленинский проспект "может кто-нибудь знает ближайшая станция-"Сергиево"или"сосновая поляна" и сколько до станции реально добираться? И на сколько такой путь удобен?
Семён
15.03.2016 18:30
Я вот, совсем недавно с женой занимался сравнением цен и понял, что тут всё-таки слишком высокая цена за такие условия. В той же Английской Миле цена меньше, а возможность оформления куда выше благодаря съёмным перегородкам. Может вам и не подойдёт, но вы всё-таки посмотрите.
Светлана
16.03.2016 15:47
Звучит прям как реклама) Проект красивый, но без отделки и на выходе цена выше будет!
Семён
28.03.2016 00:15
Я же не говорю, что мол идите и покупайте у других. Просто посоветовал. Просто я ездил в офисы продаж и туда и туда, и в АМ мне больше понравилось. Конечно, без отделки не очень, но в итоге отделка "вручную" обходится куда дешевле, чем покупная.
ВаликСерверный
04.04.2016 01:31
Всё зависит от желаемой отделки. Те варианты, что обычно предлагают мне не подходят. А вот мои друзья, напротив, купили с готовой и рады, что не нужно ничего делать. Тут уж на любителя
Сабрина
08.04.2016 01:57
Это немного другая история. Они ведь позиционируются как комфорт-класс, и там всего-лишь 9 этажей в доме. И до финского залива ближе. Не удивительно, что цена будет выше.
Екатерина
27.05.2016 09:37
Сабина, а вы не путаете АМ с корпусами в Балтийской Жемчужине, они до Финского залива ближе, а СГ и АМ располагаются друг от друга в километре
ГалинаД
16.03.2016 09:47
Ближайшая Сергиево. Когда дорогу сделают, минут 5-10
ТЕХНИК
03.03.2016 01:04
Студий как в общаге)))
Алексей
11.02.2016 16:28
Скидки.. Я платил 100% в сент 2015, внося акредитив, но про скидки не сказали ничего. Уже поздно?
Валерия
11.02.2016 12:36
Ольга ,а можно как -то с вами лично связаться?может в соц.сетях?
Ольга
11.02.2016 10:17
Сама живу в Ленино с 2000 года. Привыкла к нашему району. Когда встала необходимость в приобретении квартиры, не раздумывая стала искать в нашем районе, хотя все лучшие друзья живут в Кудрово, район для молодых, очень красивый. Но душа не лежит. В конце года решилась и купила квартиру в ипотеку в Солнечном городе. Стройку вижу из окна, шум не напрягает, а даже умиротворяет - значит строительство идет, несмотря на кризис.
ТЕХНИК
20.01.2016 13:29
Скажите, а цена здесь указана уже со скидкой. при 100% оплате, и сколько% составляет скидка?
я
20.01.2016 02:18
скидки есть тысяч 300.
Серега
18.12.2015 14:58
Солнечный город вроде никогда экономом не был. Эти ярлыки вообще очень субъективны. Многие люди, к примеру, довольно качественные объекты называют экономом, а кто-то эконом называет комфортом. Как мне кажется, комфорт – это комфортное жилье. То есть должна присутствовать чистовая отделка, быть благоустройство придомовой территории, паркинг, сам район перспективный для развития или уже развитый. Все это у СГ есть, поэтому лично я его экономом никогда не назову. Но повторюсь у всех свои критерии и они конечно субъективны.
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
