ЖК Солнечный город
Описание проекта
Солнечный город - это масштабная квартальная застройка, что реализуется ИСК "Setl City" в Красносельском районе СПб. Под строительство комплекса отведен участок площадью 185 га. Здесь будет возведено более 1,3 миллионов кв.м жилья, а также объекты торгово-социальной инфраструктуры. Всего предусмотрено 10 очередей.
Описание домов
В состав жилого комплекса входит несколько кварталов с домами средней этажности от пяти до двенадцати уровней. В рамках первой очереди на участке площадью 3,9 га построят два 12-этажных корпуса. Покупателям предложены различные варианты квартир - студии, однокомнатные, квартиры по типу евро-планировок, двух- и трехкомнатные. В общей сложности 2372 жилые ячейки с застекленными балконами или лоджиями.
На первом уровне будут размещены и квартиры, и вспомогательные помещения - кладовые, комнаты ТСЖ, посты охраны, колясочные, диспетчерские и прочие. Секции зданий оборудованы мусоропроводами и лифтами. Под каждым домом предусмотрены встроено-пристроенные автостоянки с полумеханизированным типом парковки, в т.ч. на 279 и 247 машиномест в корпусах 2 и 3.
Инфраструктура
На эксплуатируемой кровле автостоянок будут организованы зоны отдыха и детские игровые площадки. В кварталах, кроме домов, расположатся также объекты социальной инфраструктуры:
- 13 детских садов;
- 5 общеобразовательных школ;
- детская школа искусств;
- 2 поликлиники;
- 2 спорткомплекса с бассейнами;
- торговые галереи.
Одним из ярких элементов жилого комплекса "Солнечный город", станет центральный пешеходный бульвар. Длинная извилистая улица соединит между собой разные части микрорайона.
Жилые кварталы расположены в микрорайоне Ново-Сергиево недалеко от Финского залива. Инфраструктура Красносельского района пока развита слабо. Ближайшие школы и детсады на расстоянии более чем 1 км. Рядом находится гипермаркет "Лента".
Транспортная доступность района обеспечивается Петергофским шоссе. В 4,5 км находится выезд на КАД, в 15 км – на ЗСД. За 10 минут можно дойти до ж/д станции "Сергиево". 20 минут на автомобиле потребуется для того, чтобы доехать до аэропорта "Пулково".
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Солнечный город
Написать отзыв
Роман
14.03.2015 23:12
Видел генеральный план застройки, так 2 и 3 корпуса, самые крайние к существующему проспекту Ветеранов. Дальше вглубь планируется строительство ещё нескольких жилых комплексов. Так что те, кто купил квартиры (в том числе и я), будем жить на не прекращающейся стройке. Но оно того стоит ))
Александр
15.03.2015 01:11
Роман, а как Вы относитесь к дыму от ЮЗОС, который на моих фото? Не напрягает? Или Вы тоже СК Сетл Сити обслужтваете, то есть от разынх имен отзывы пишете?
Роман
17.03.2015 14:18
Нет, Александр. Я не работаю в Сэтл Сити и не обслуживаю. Я работаю в ЦДС. Прожив много лет на Авангардной, меня ЮЗОС не напрягает. Комплекс очень перспективный.
Галина
15.03.2015 14:52
Да, оно того стоит, тем более, что это временные неудобства. Дай бог, что бы, не смотря на кризис, Setl City смог реализовать все планы по строительству Солнечного Города, и чтобы всем, в том числе и Александру, было комфортно там жить. И спасибо строителям, что они работают в таком режиме. (Сразу предупреждаю, я не агент СК, мы купили квартиру в СГ)
ольга
28.02.2015 20:53
Александр на всех возможных сайтах пишет как там плохо,но при этом сам там живёт обзывая будущих жильцов "быдлом".Что же Вы такой "хороший"купили себе квартиру в ЖК Константиновское- в таком плохом загазованном месте квартиру и с таким видом
ит.д. Странно......
ит.д. Странно......
Александр
15.03.2015 01:09
Ольга, я не называю будущих жильцов так, как Вы пишете. Если Вы работаете в PR отделе СК, просьба, не обманывайте клиентов. Обратите внимание на фото, которые я представил, на них все замечательно видно, без слов. Дым, пар, смог. В "Константиновском" были низкие цены, от безвыходности и купил. Теперь мучаюсь от шума, СК Сетл Сити, в нарушение Закона СПб, шумит днем и ночью. На официальные обращения в Администрацию, в СК, ответов нет. Шум только усилися. Закон нарушать права никто им не давал. Строить - стройте, если чиновники позволяют строить, по сути,страшные общежития, а вот шуметь по Закону, так, как шумите, нелья. СК Сетли Сити превратили и так мою несладкую жизнь в ад.
Александр
17.02.2015 00:21
В двух фотографиях об экологии проекта "Солнечный Город" от СК "Сэтл Сити" (Setl City)
Информацию дополню, еще много нового и интересного.
Для начала маленький пост с фото в моем ЖЖ http://gromiru.livejournal.com/1502.html
Информацию дополню, еще много нового и интересного.
Для начала маленький пост с фото в моем ЖЖ http://gromiru.livejournal.com/1502.html
Галина
19.02.2015 11:48
От ЮЗОС Солнечный город находится на расстоянии около 2-х км , я живу на расстоянии 2,5 км. никогда не ощущали никаких запахов. Что касается трубы от котельной,- ее высота 90 м (по другому источнику - 120м), при всем желании даже до 12-го этажа дым не сможет опуститься. К сожалению, мы живем в таком городе, где очень сложно (даже, наверное, невозможно) найти абсолютно экологически чистый район. Что касается заболоченности - не думаю, что она сильнее, чем под Балтийской жемчужиной (до начала ее строительства даже летом не просыхали лужи, на залив с трудом можно было пробраться). А какая теперь красота - приезжайте посмотрите. Да и весь Юго-Запад построен на болоте, территория Солнечного Города гораздо выше.
Александр
15.03.2015 01:14
Галина, и Вы из PR Сетл Сити? Где конкретно живете? Или людей олбманываете, что все здесь якобы "хорошо"? Фото видели? И как? Дым прямо на дома "Солнечного Города". Как прокомментируете?
Валера
02.02.2017 18:22
Это вейперы, они достали уже.
Ирина Маркелова
16.02.2015 02:02
Я надеюсь,что все будет хорошо. Застройщик надежный и всегда строит качественно и сдает объекты в срок. Вопросы,затронутые на форуме серьезные и хотелось бы услышать на них ответы от Застройщика.Спасибо.
Александр
16.02.2015 01:37
Живу рядом, в ЖК "Константиновское". Ветер от расположенных рядом ЮЗОС периодически дует в нашу сторону, поэтому периодически в районе слегка пахнет канализацией. Полагаю, в ЖК "Солнечный Город" будет пахнуть сильней, т.к. он расположен ближе к ЮЗОС. Кроме того, там на территории, есть завод по сжиганию осадка сточных вод, он жутко дымит. ЖК 'Солнечный Город" расположен достаточно близко к этим трубам, и, полагаю, при ветре в сторону ЖК, его жителям будет вдвойне неприятно. Тех, кто не уверен, приглашаю приехать и убедиться в том, что я здесь написал, лично. Практически рядом - трубы котельной, в сторону Лен. Области, через ЖД - трубы и бассейны ЮЗОС. Само место, где строится ЖК "Солнечный Город" находится на бывших полях, но не простых, а сильно заводненных (по сути, болото, низина) Если обратить внимание, через небольшие промежутки на полях выкопаны глубокие канавы для какого-никакого осушения. Директор подрядчика, строившего нам внутридворовые дороги, мне сказал, что зимой они выгребли 3 метра льда под дорогами, все расплывалось, строить дороги было очень сложно. Даже на картах Яндекс и Гугл в этом месте изображены не просто поля, а сплошные каналы для осушения. Наверное, в этом месте можно строить малоэтажные дома, т.к. со временем "выскоэтажки", а в ЖК "Солнечный Город" планируются 12ти этажные дома", могут просто "поплыть" на этом болоте. Ну и последнее - сложилось впечатление, что СК "Сэтл Сити" готова нарушать закон, отдыхать не дают, строят ночью, не стесняются громко шуметь, на "горячей линии" хамят, претензии не принимают и не реагируют на них. Полагаю, что это только одна сторона работы этой компании, есть еще множество тех, которые могут быть скрыты.
Виктор
17.02.2017 07:46
У меня много лет гараж около ЮЗОС. Прямо рядом.Ни разу запаха не учуял.У меня конечно хронический гайморит,но не настолько же)))Про старые очистные слышал,что от них воняло сильно,а про новые вроде как и не ругаются.
Наталья
30.08.2017 21:23
А я на Комендантском живу, тут воняет куда сильнее)))аха ха))давайте ко мне в гости! Всё у Сетл хорошо! Они молодцы и низкий им поклон. Тут даже не переживайте, Сетл сделает по высшему разряду
Ольга
03.02.2015 17:24
думаем с мужем покупать или нет,но как-то боязно...Да пром-зона конечно дело такое ,но посмотрите на ЖК Море ведь там было болото.Где бы взять билет в будущее на 10 минут и успокоиться,что всё будет хорошо,построят сдадут и т.д.Удачи.
Екатерина
03.02.2015 02:39
После личного ознакомления с территорией данного обьекта сложилась картина: состоящая из минусов и плюсов... Минусы (достаточно серьёзные ) :
1. На расстоянии всего 250 метров.... находится пром зона , что мне очень не понравилось ....(Первые дома как раз строятся рядом, виды из окна из большинства квартир будет на дымящие трубы ... Для здоровья вредно да и вид .....не радует)
2. Слышимость самолётов ...
3. Присутствуют заброшенные и старые дома... Помойки ... Их немного но все...же.. Обратила внимание на старые дома... А особенно на людей которые там проживают... Цыгане, например ... Картину портят, в целом проект перспективен.. Но что делать с заброшенными и старыми домами ? Будут сносить ? А выделить жильё жителям ? Сомневаюсь...
4. Инфраструктура слаба...
5. И это только стартовый проект.. Минус в очень длительном периоде до полного развитого комплекса ... Развитый комплекс очень перспективен.... Но ждать достаточно долго прийдётся..
И плюсы тоже есть
1. Транспортная доступность, до остановки идти минут 10 , часто ходят маршрутки до метро... Всего 15 минут .. Ходит трамвай!!! Когда пробки, это лучший транспорт )
2. Рядом парки
3. Недалеко Стрельна и Петергоф, Финский залив ... Это плюс большой)
1. На расстоянии всего 250 метров.... находится пром зона , что мне очень не понравилось ....(Первые дома как раз строятся рядом, виды из окна из большинства квартир будет на дымящие трубы ... Для здоровья вредно да и вид .....не радует)
2. Слышимость самолётов ...
3. Присутствуют заброшенные и старые дома... Помойки ... Их немного но все...же.. Обратила внимание на старые дома... А особенно на людей которые там проживают... Цыгане, например ... Картину портят, в целом проект перспективен.. Но что делать с заброшенными и старыми домами ? Будут сносить ? А выделить жильё жителям ? Сомневаюсь...
4. Инфраструктура слаба...
5. И это только стартовый проект.. Минус в очень длительном периоде до полного развитого комплекса ... Развитый комплекс очень перспективен.... Но ждать достаточно долго прийдётся..
И плюсы тоже есть
1. Транспортная доступность, до остановки идти минут 10 , часто ходят маршрутки до метро... Всего 15 минут .. Ходит трамвай!!! Когда пробки, это лучший транспорт )
2. Рядом парки
3. Недалеко Стрельна и Петергоф, Финский залив ... Это плюс большой)
Анатолий
03.02.2015 17:40
Уважаемая Екатерина, не могли бы Вы сделать небольшой фоторепортаж после личного ознакомления с территорией? Заранее благодарен.
Ирина
02.02.2015 14:49
Я вселяюсь в дом. До скудного транспорта ПЕШКОМ 20-40 минут. Вокруг еще несколько ЛЕТ - строительство.
Почему в центре поля-то стали строить? Купила бы, если чуть ближе к транспорту...
Почему в центре поля-то стали строить? Купила бы, если чуть ближе к транспорту...
Ольга
31.01.2015 19:28
Странно,говорят что сдадут дом 31,12,2016,а в документах написано что в эксплуатацию введут в сентябре 2017,как это понимать?Спасибо.
Ольга
10.03.2015 14:07
а у нас в документах - июнь 2017....
Роман
14.03.2015 23:04
Полгода даётся на ввод в эксплуатацию, приём-передачу дольщику и устранение выявленных недостатков. То есть, Вы можете заселиться и раньше июня 2017 года. Они берут полгода, тем самым подстраховываясь, если будет задержка.
ТАТЬЯНА
22.01.2015 07:53
интересно,есть ещё студии в продаже и цена их не изменилась??
ТАТЬЯНА
20.01.2015 13:47
а кто нибудь скажет,на каком этапе строительства дома.которые будут сдаваться в конце 16 года?просто я не местная...
Оксана
20.01.2015 13:57
эти дома на стадии завершения строительства паркинга 50%.. быстро идет строительство (как говориться не сглазить).. Застройщик постоянно присылает отчет о ходе строительства т.к. мы купили у них 1 к кв. и на их сайте можно посмотреть
Тигра
19.01.2015 22:20
Друзья, а кто-нибудь что-нибудь конкретное про сам проект продления проспекта Ветеранов слышал? Я лично узнал о том, что проспект Ветеранов продлевают, от продавца квартир, и никакой конкретной информации в интернете найти не смог...
Анатолий
19.01.2015 23:50
А может и не надо продлевать проспект Ветеранов? Будем жить в изолированном уютном месте, без сквозных дорог и магистралей в чистоте и тишине.
Ирина Маркелова
25.12.2014 20:37
Прекрасный перспективный проект! Надеюсь,этот проект будет по масштабу такой же ,как и ЖК"Море".
Катя
10.07.2017 16:02
Возможно, но самолеты никто не отменит.
Татьяна
05.11.2014 19:45
Я когда в Море покупала квартиру, там тоже было болото, а сейчас - и школа и сад, что уж говорить о дорогах и Плазе... все когда нибудь будет...
Женя
24.10.2014 17:15
Вы что-то путаете, дороги к комплексу еще в принципе нет, там предполагается продлить пр. Ветеранов. Да и комплекс еще только на уровне свай) Мне кажется инфраструктуру и качество дорог еще рано обсуждать)
Мария
24.10.2014 21:02
ничего нет, а квартиры уже продаются) реальность не так радужна, как в рекламе
Константин
28.10.2014 17:19
Это так. Но стоит посмотреть на все новые районы, те же Семь столиц, которые построила Сетл Сити, сомнения, что там будет ВСЕ, отпадают. Например, ЖК Вена – из ничего вырос район, который подхватили и другие застройщики. И чем дальше, тем больше там появляется элементов различной инфраструктуры. Причем, район сразу строится с планировкой и сразу строится со всем необходимым – детскими садами и т.п, чего в старом районе не дождешься.
Мария
21.10.2014 17:13
согласна, живу в ЖК Константиновский, в кот. как указано есть поликлиника, школа и детсад) Вранье! Ничего этого нет. Может в новой микрорайоне и будет своя инфраструктура, но она обычно строится в последнюю очередь, а пока приготовьтесь по пробкам вывозить своих чад в ближ. детсады и школы, в дет.сад кстати ближайший очередь на 3 года вперед. Опять же когда этот мощный проект будет реализован , пр. Ветеранов окончательно встанет. Метро обещают только к 2025 году)
Константин
28.10.2014 17:24
И еще по поводу школы. Не согласен, что в последнюю очередь. По примеру той же Вены - параллельно. К тому же смыла сразу же открывать школу нет. Государство не возьмет на баланс школу, в которой от силы 5 учеников наберется. Как будто в новые районы все въезжают одновременно и с детьми школьного возраста. Это не так )
SMC
14.10.2015 16:34
На ЖК Константиновский вообще ориентироваться нельзя. Его не Сэтл Сити строил! Там действительно халупы стоят трехэтажные без всего. И им повезло, что рядом строительство КОТ солнечный город, с которым придет в район цивилизация!
Инна
02.11.2017 17:54
Цивилизация в городе как не крути, как и раньше, от этого КОТ не какой пользы, очередной район с полным набором проблем.Если вы называете ЖК Константиновский халупами, или дома для военнослужащих, то вы наверняка обитаете в доме бизнес класса, и как попали на страничку такого эконома не понятно.
Во как!
21.10.2014 14:52
До президентской дачи- константиновского дворца рукой подать. Хотите жить ближе к власть-имущим - вам туда. Перспективное место.
Вова
21.10.2014 14:27
Живу в самом конце проспекта Ветеранов. Место , где будет строиться район знаю отлично. Инфраструктура вся есть. Школы, детские сады в пяти-десяти минутах пешком оттуда. Сам проспект Ветеранов только что отремонтировали, хотя он в этом и не нуждался, так что дорога отличная. Парк и так на карте видно, не очень благоустроен, не Летний сад, но все же летом в нем хорошо. И при этом всем надо принять во внимание, что в том месте будет строиться микрорайон со своей инфраструктурой и благоустройством. Все подъезды будут. 14 мин. на машине от метро - здесь приукрасили (а кто от метро ездит на машине?) Разве что на Феррари по пустой дороге. Короче, на транспорте минут 20-30 точно.
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
