ЖК Солнечный город
Описание проекта
Солнечный город - это масштабная квартальная застройка, что реализуется ИСК "Setl City" в Красносельском районе СПб. Под строительство комплекса отведен участок площадью 185 га. Здесь будет возведено более 1,3 миллионов кв.м жилья, а также объекты торгово-социальной инфраструктуры. Всего предусмотрено 10 очередей.
Описание домов
В состав жилого комплекса входит несколько кварталов с домами средней этажности от пяти до двенадцати уровней. В рамках первой очереди на участке площадью 3,9 га построят два 12-этажных корпуса. Покупателям предложены различные варианты квартир - студии, однокомнатные, квартиры по типу евро-планировок, двух- и трехкомнатные. В общей сложности 2372 жилые ячейки с застекленными балконами или лоджиями.
На первом уровне будут размещены и квартиры, и вспомогательные помещения - кладовые, комнаты ТСЖ, посты охраны, колясочные, диспетчерские и прочие. Секции зданий оборудованы мусоропроводами и лифтами. Под каждым домом предусмотрены встроено-пристроенные автостоянки с полумеханизированным типом парковки, в т.ч. на 279 и 247 машиномест в корпусах 2 и 3.
Инфраструктура
На эксплуатируемой кровле автостоянок будут организованы зоны отдыха и детские игровые площадки. В кварталах, кроме домов, расположатся также объекты социальной инфраструктуры:
- 13 детских садов;
- 5 общеобразовательных школ;
- детская школа искусств;
- 2 поликлиники;
- 2 спорткомплекса с бассейнами;
- торговые галереи.
Одним из ярких элементов жилого комплекса "Солнечный город", станет центральный пешеходный бульвар. Длинная извилистая улица соединит между собой разные части микрорайона.
Жилые кварталы расположены в микрорайоне Ново-Сергиево недалеко от Финского залива. Инфраструктура Красносельского района пока развита слабо. Ближайшие школы и детсады на расстоянии более чем 1 км. Рядом находится гипермаркет "Лента".
Транспортная доступность района обеспечивается Петергофским шоссе. В 4,5 км находится выезд на КАД, в 15 км – на ЗСД. За 10 минут можно дойти до ж/д станции "Сергиево". 20 минут на автомобиле потребуется для того, чтобы доехать до аэропорта "Пулково".
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Солнечный город
Написать отзыв
Alexandr Alexander
17.12.2015 19:16
Почему жк Солнечный город некоторое время назад был как Эконом класс, а теперь указано Комфорт класс. В чем вообще между ними разница?
Танюшик ))
26.10.2015 23:39
хотелось бы узнать,а при 100%оплате есть какие то скидки?
ГалинаД
19.10.2015 09:30
Ярослав, вы узнайте, может быть есть еще квартиры в продаже в корпусах 2 и 3. у них срок сдачи - конец 2016г.
Ярослав08
17.10.2015 02:06
Всем доброго времени суток!)
Я простой человек, не являюсь ботом и т.д.))) Хотел просто узнать Вашего мнения:
Пока просматривая варианты новостроек остановился на 2-х - Юнтолово и Солнечный город.
Юнтолово - мне понравилась и квадратура, и цена, и этажность. Сдача в 3 квартале 16. Но транспортная доступность... есть сомнения.
Солнечный город - цена и квадратура вполне норм. Смотрю по сдаче на 4 квартал 17 года. Это как раз и немного напрягает.
Я просто год работаю в ОПК (сразу после универа) и для того чтобы взять что-то - лезу в ипотеку. И все время строительства буду жить в общаге крабелки в Кировском районе.
Чтобы выбрать: пораньше или поближе?
Работаю на Парке победы.
Я простой человек, не являюсь ботом и т.д.))) Хотел просто узнать Вашего мнения:
Пока просматривая варианты новостроек остановился на 2-х - Юнтолово и Солнечный город.
Юнтолово - мне понравилась и квадратура, и цена, и этажность. Сдача в 3 квартале 16. Но транспортная доступность... есть сомнения.
Солнечный город - цена и квадратура вполне норм. Смотрю по сдаче на 4 квартал 17 года. Это как раз и немного напрягает.
Я просто год работаю в ОПК (сразу после универа) и для того чтобы взять что-то - лезу в ипотеку. И все время строительства буду жить в общаге крабелки в Кировском районе.
Чтобы выбрать: пораньше или поближе?
Работаю на Парке победы.
Серега
19.10.2015 16:19
Ярослав, Галина права. Посмотрите на 2 и 3 корпуса, там по-любому еще есть квартиры а сдача 2016 год. Это естли СГ будете выбирать. А Юнтолово где? За Комендантским? Если там то территориально удобнее вам солнечный город конечно. Знакомая живет на Яхтенной (а Юнтолово еще дальше) постоянно жалуется как ей неудобно добираться. Работает на Удельной, но на дорогу много времени уходит с пересадками. Нам с женой СГ по планировкам понравился и цена терпимая.
Nikolay Ryabchikov
08.12.2015 10:29
Ярослав, не поверишь, точно такой же выбор))))
В пользу Юнтолово на мой взгляд более удобная доступность(работаю в центре, с вводом ЗСД по весне будет хайвей)
В пользу СГ более высокий уровень качества самих домов(исходя из отзывов в сети)
Ну и ценник конечно, в Юнтолово на 20% ниже за метр.. сижу кумекаю.
В пользу Юнтолово на мой взгляд более удобная доступность(работаю в центре, с вводом ЗСД по весне будет хайвей)
В пользу СГ более высокий уровень качества самих домов(исходя из отзывов в сети)
Ну и ценник конечно, в Юнтолово на 20% ниже за метр.. сижу кумекаю.
Михаил
24.03.2016 13:27
Вы непосредственно на сами объекты съездите, посмотрите. В Юнтолово запах возможно будет.
ГалинаД
16.10.2015 14:19
Понятно, что проспект Ветеранов на момент заселения продлен до домов не будет. Но не надо бояться Петергофского шоссе, когда нет пробок, до метро минут за 15-20 доезжаем, но пробки часто, особенно в час-пик. Транспорта по Петергофскому идет много, это автобусы и маршрутки из Петергофа, трамваи (медленно, но без пробок, до метро - минут 25-30). Но уверена, что транспорт будет и от Солнечного Города, на Балтийской жемчужине к первому заселению пустили автобус и маршрутку, не смотря на то, что здесь и проходящего транспорта много. Родственники купили квартиру на севере, так у них маршрутки начали ходить к первым домам еще до сдачи, видимо, перевозчики забивают маршруты. Конечно, если бы было рядом метро, было бы замечательно, но при этом цены на квартиры были бы другие.
ГалинаД
16.10.2015 14:03
Информация с сайта застройщика по поводу дорог "В настоящий момент известно, что к участку 60 (корпуса 2 и 3) планируется устройство 3 основных дорог, со стороны пр. Буденого, со стороны Петергофского ш., а после строительства пр.Ветеранов со стороны данного проспекта.
К моменту заселения первых Дольщиков в квартиры вопрос с подъездом к ЖК «Солнечный Город» однозначно будет решён".
К моменту заселения первых Дольщиков в квартиры вопрос с подъездом к ЖК «Солнечный Город» однозначно будет решён".
КириллХ
16.10.2015 12:58
Этот ЖК далеко, на мой взгляд но смотря относительно чего. Относительно метро - да, без наземки никак, относительно спокойной жизни без толкотни - нет. Мне в сосновой поляне нравится .. Жил с 1996 по этот год. Проблем с транспортом не испытывал (за искл. форсмажорных случаев) Кстати раньше народду намного больше было - снейчас почти все ездят на кредитных машинах. В Солнечном городе купил две квартиры для последующей перепродажи - ценник потом заметно выше будет.
SMC
14.10.2015 16:33
Это же надо так ополчиться, а! Вера, знали бы вы насколько не правы! Уже сейчас там лучше, чем можно было бы подумать по вашему отзыву! Яма на яме – ну конечно – там же стройка. Про стройку написать – ни фонарей, ни тротуаров – это абсурд, потому что естественно. Солнечный город – это не дом в районе, а КОТ – проект комплексного освоение территории, где квартал строится с НУЛЯ. И чтобы понять ,что там будет – достаточно поинтересоваться другими КОТАми данного застройщика, где и территория облагорожена вся, и тротуары, и фонари, и детсады! В Солнечном городе все будет.
Valentina Netsvet
07.10.2015 01:27
Доброго времени суток! Может, кто-нибудь знает, что там будет с общественным транспортом? До Петергофского шоссе не 200 метров пешком все-таки
SMC
14.10.2015 16:36
До Петергофского шоссе не 200 метров пешком все-таки. Там больше 200 метров. По Петергофскому шоссе хорошо ездить на личном транспорте, а если на транспорте общественном, то по проспекту Ветеранов. Сколько на Пионерстроя живу – ни разу по петергофскому не ездила. С учетом пробок до метро ехать минут 20. Без пробок – вообще быстро. Я до работы на Владимирской добираюсь за час.
пвл
20.08.2015 16:37
Москва тоже не сразу строилась) Когда дома не вдалеке от стройки расположены, естеснно шум от стройки может долетать. Но это же не надолго, сваи забьют – далее почти и не слышно их, тут – там поколачивают немного. Зато представьте как новостройка на инфраструктуре скажется благополучно, по-любому появятся новые объекты – те же магазины, школа, дет сад возможно, территорию благоустроят. По-моему круто! И бульвар там классный запланирован – отлично подойдет для пеших прогулок .
ГалинаД
20.08.2015 16:33
значит долго будут шуметь, придется потерпеть
Алекс
21.09.2019 04:03
Теперь терпи дым и гарь, пока терпится. Особенно советую на качество воздух проверить. Результат может огорчить.
ГалинаД
20.08.2015 10:07
Началось строительство еще одного корпуса, видимо, забивают сваи. Осенью 2014г., когда начали строить первые два дома, этот шум тоже был, но недолго. Сейчас уже широко распространена практика винтовых свай, непонятно почему ее не используют здесь.
Юрий Карпов
20.08.2015 11:53
Винтовые сваи не предназначены для строительство высоких зданий. Область их применения это легкие сооружения: ограждения, рекламные щиты, ангары, склады и т.д.
Я
20.08.2015 00:20
Спасибо за ответ. Кстати насчет шума, сейчас он есть, какой-то стук и перидически что- то металлическое грохает. Пару дней назад в 3 часа ночи не спала, тоже шум стройки слышала. Я живу на пересечении Ветеранов и Пионерстроя, стройку из окна видно. Это немного смущает, они омтальные дома также строить будут, когда первые заселят...
ГалинаД
19.08.2015 15:52
До 2020 года город намерен построить улично-дорожную сеть в поселке Ленино южнее Петергофского шоссе. Сейчас эту территорию активно застраивают «Балтпродком» и Setl Group.
Новые улицы появятся на территории между Петергофским шоссе, Сосновой Поляной, поселком Володарским и проспектом Буденного. Там расположен поселок Ленино (ближе к Петергофскому шоссе сразу за Южно-Приморским парком) и бывшие сельскохозяйственные поля отделения «Ленинские искры» совхоза «Предпортовый».
Основным девелопером этой территории до прошлого года было ООО «Балтпродком». Фирма развивает там проект «Константиновское», а недавно приступила к кварталу «Английская миля» . Из-за того, что там нет улиц, всем новостройкам дают сложные адреса с корпусами по Петергофскому шоссе.
Осенью 2014-го к застройке пашни приступило ООО «Сэтл инвест» , входящее в Setl Group. Проект имеет название «Солнечный город». Ближе к концу года Смольный утвердил проект планировки территории этого микрорайона . Правда, как объяснил «Канонеру» член топонимической комиссии Андрей Рыжков, документ сделан так, что невозможно присвоить улицам названия: в нем нет ни начала этих проездов, ни конца.
Тем не менее комитет по развитию транспортной инфраструктуры готовится прокладывать новые дороги. Такое поручение дал вице-губернатор Игорь Албин. Наиболее крупными магистралями микрорайона станут продленные проспекты Ветеранов и Народного Ополчения, а также новая улица Маршала Мерецкова (от Балтийского бульвара до Балтийской железнодорожной линии вдоль западной границы Сосновой Поляны). Также в планах до 2020 года есть другие проезды, а также расширение проспекта Буденного.
Новые улицы появятся на территории между Петергофским шоссе, Сосновой Поляной, поселком Володарским и проспектом Буденного. Там расположен поселок Ленино (ближе к Петергофскому шоссе сразу за Южно-Приморским парком) и бывшие сельскохозяйственные поля отделения «Ленинские искры» совхоза «Предпортовый».
Основным девелопером этой территории до прошлого года было ООО «Балтпродком». Фирма развивает там проект «Константиновское», а недавно приступила к кварталу «Английская миля» . Из-за того, что там нет улиц, всем новостройкам дают сложные адреса с корпусами по Петергофскому шоссе.
Осенью 2014-го к застройке пашни приступило ООО «Сэтл инвест» , входящее в Setl Group. Проект имеет название «Солнечный город». Ближе к концу года Смольный утвердил проект планировки территории этого микрорайона . Правда, как объяснил «Канонеру» член топонимической комиссии Андрей Рыжков, документ сделан так, что невозможно присвоить улицам названия: в нем нет ни начала этих проездов, ни конца.
Тем не менее комитет по развитию транспортной инфраструктуры готовится прокладывать новые дороги. Такое поручение дал вице-губернатор Игорь Албин. Наиболее крупными магистралями микрорайона станут продленные проспекты Ветеранов и Народного Ополчения, а также новая улица Маршала Мерецкова (от Балтийского бульвара до Балтийской железнодорожной линии вдоль западной границы Сосновой Поляны). Также в планах до 2020 года есть другие проезды, а также расширение проспекта Буденного.
Я
14.08.2015 14:29
Подскажите насчет транспортной доступности. Чтобы добраться до метро, надо идти к пр.Ветеранов через железную дорогу и пром.зону или спускаться пешком на Петергофское? Правильно я понимаю?
Князь
06.08.2015 16:16
Хорошее место пусто не бывает. Застраивают район. ЮГ – самый перспективный в Питере. Уже сейчас Красное село – норм, а через пару лет – конфеткой будет.
Василий
27.07.2015 10:49
Не прошло и полгода и опять проснулся кляузник сосед... Тут уже все соскучились по Сашку! ;-)
Никита
21.07.2015 15:52
Сегодня прочитал что получено разрешение на строительство школы (с бассейном!). Так что у нас своя школа построена будет к 2017 году) Йуху)))
Гость
14.07.2015 09:56
Давно не слышно Александра, неужели шуметь перестали
Яцуру
14.07.2015 16:27
А может и не было никакого шума, просто человеку захотелось порцию внимания получить)
Наталья
01.07.2015 16:39
Наталья! Перед приобретением квартиры в ЖК "Солнечный город" объехали все новостройки СПб. Выбрали СГ, т.к. дома средней этажности (не люблю 25-27 этажей), много парков вокруг, близко железнодорожная станция, близко Финский залив, следовательно, чище воздух, по сравнению с другими проектами ниже цена. На метро не надеемся. Ветер с Финского залива не пугает.
Александр
27.07.2015 10:27
Наталья, неужели фото с дымом от ЮЗОС в сторону ЖК Солнечный Город на моем сайте не видели? Это называется чистый воздух "С Залива"? Рекламируете ЖК? Ветер с ЮЗОС не пугает? ;)
Наталья
27.07.2015 14:39
На севере города - свалка, в Девяткино - цыгане.
я
20.01.2016 02:23
цыгане есть и около сергиева.точно.и как то живут люди с ними рядом.ничего.
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
