ЖК Победа-Юг
По состоянию на ноябрь 2017 года никакой активности на строительной площадке не замечено. Сайт проекта не работает.
Жилой комплекс "Победа-Юг" - проект компании "ПОБЕДА development", реализация которого ведется в поселке Разбегаево Ломоносовского района Ленинградской области. В состав новостройки входят три монолитных 5-этажных дома – 1 трех- и 2 четырехсекционных.
Квартиры
На выбор предложены квартиры от студий до трехкомнатных площадью 27,5-78,9 кв. м. Застройщик предлагает жилье с отделкой под чистовую:
- подготовка стен под окраску;
- чистовая стяжка пола;
- разводка электросетей, установка розеток и выключателей;
- монтаж счетчиков воды и электричества;
- установка входной двери и металлопластиковых окон;
- остекление лоджий.
Возможна отделка "под ключ" по индивидуальному дизайнерскому проекту.
Места общего пользования, благоустройство
Парадные и лестничные площадки оформляются в едином стиле, с использованием испанской керамической плитки и других не менее качественных материалов. На цокольном этаже размещены кладовые для хранения сезонных вещей. В холлах выделены колясочные и консьерж-зоны. В каждом подъезде пятиэтажного дома есть лифт. Из объектов собственной инфраструктуры должен появиться супермаркет.
Территория "Победы-Юг" закрыта для посторонних. Во дворах проводится озеленение, устраиваются детские игровые и спортивные площадки. Организованы места для отдыха со скамейками, а по всему периметру предусмотрено покрытие Wi-Fi с бесплатным доступом. Владельцы собак смогут выгуливать и тренировать своих питомцев в специально оборудованной для этого зоне.
В комплексе устраиваются велопарковки. Асфальтируется проезжая часть, пешеходные дорожки выкладываются тротуарной плиткой. На открытой парковке, вынесенной за пределы двора, смогут разместиться 190 автомобилей.
Расположение
В деревне Разбегаево инфраструктура развита слабо. Здесь работают детский сад, фельдшерско-акушерский пункт, универсам "Полушка", почтовое отделение. Сельский поселок расположен на Ижорской возвышенности. В 200 м от квартала протекает река Стрелка, в 600 м находится лесной массив.
ЖК "Победа-Юг" удален от КАД на 3,5 км по Ропшинскому шоссе. В 250 м находится автобусная остановка, откуда можно доехать до метро "Проспект Ветеранов". В Петергофе, на расстоянии 12 км, находится станция "Старый Петергоф" Балтийской линии железной дороги.
Разбегаево сейчас, действительно, грустное место. Но оно таким и будет оставаться, если новые объекты не будут появляться. В наших с вами силах сделать его красивее. Что касается нашего квартала, то будут прекрасные беседки, прогулочные дорожки, детские и спортивные площадки. Построим стадион и облагородим зону отдыха около пруда. Через пару лет место вы просто не узнаете!
Вы совершенно правильно сделали, что перед покупкой изучили всю документацию на землю. Лично во многих статьях говорил, что перед покупкой нужно смотреть документы на землю. Так что вам мой респект. Относительно залога -отвечу: когда мы покупали участок, то часть средств мы платили собственнику участка деньгами, а часть будем отдавать квартирами. Сами понимаете, что при такой схеме, раз у нас еще есть обязательства перед бывшим собственником, мы исполним обязательства, когда передадим ему земельный участок. Не нужно пугаться никогда залогов и обременений. При заключении первого ДДУ на любой объект на участок автоматически накладывается обременение. Чтобы с участком никто ничего не смог сделать неисполнив обязательства. Так начало строительства началось в 2015 году. К сожалению, а может быть и к счастью, но через участок проходят основные коммуникации поселка, которые нам пришлось выносить с участка. То что коммуникации проходят так близко - это плюс для нас. Не придется их далеко тянуть и есть возможность сразу к ним подключиться. Минус - то что их пришлось выносить. Вы давно следите за стройкой и наверняка видели этот процесс.
Более того, мы не особо спешили с началом строительства, поскольку планировали повышать этажность следующих двух домов и делать их каскадом. Новую визуализацию мы представим в самое ближайшее время.
На самом деле мне очень импонируют клиенты, которые досконально изучают суть вопроса и задают вполне конкретные вопросы. Покупка квартиры - решение очень сложное и приобретать ее нужно в компаниях, которые понимают суть вопроса и то что они делают. Можете вступить в группу ЖК. Там получить ответ на вопросы можно гораздо оперативнее.
Вопрос №2. Где проектная декларация.
Вопрос №3. Привлечение денежных средств по какому принципу?
На сегодняшний день уже вынесены сети с участка, залит фундамент первого дома, выводятся колонны первого этажа. За ходом строительства вы можете следить в официальной группе ВКонтакте или на сайте объекта
