ЖК Архимед

Описание проекта

Жилищный комплекс "Архимед" располагается в старинном городе Сергиев Посад, в километре от Троице-Сергиевой Лавры. До МКАД – 54 км.

Характеристики комплекса

Новый комплекс комфорт-класса находится в квартале, образуемом Новоугличским шоссе, улицами Дружбы и Инженерной.

Монолитно-бетонные стены покрыты навесным вентилируемым фасадом (минерало-ватный утеплитель Rockwool, подсистема Olma, фиброцементные панели LTM с керамическим наружным слоем; соответствует нормам СНиП 21-01-97). Отделка первого этажа – штукатурный фасад Руфбатс. Решение оконных проемов – панорамное остекление, однокамерные энергосберегающие профили ПВХ с триплексным стеклом. Окна отвечают требованиям ГОСТ 30674-99.

Проект реализуется в две очереди – ЖК "Архимед" и ЖК "Архимед 2". В составе первой очереди построен 14-16-этажный дом, рассчитанный на 719 квартир с одной – четырьмя комнатами. Вторая очередь строительства предусматривает реализацию 6-секционного дома на 510 квартир и 77 нежилых помещений. Метраж – 33–100 кв. м, потолки 2,8 м. Свободная планировка. Из окон многих квартир открывается вид на Троице-Сергиеву лавру. В помещениях проведено панорамное остекление. Для жителей домов также предусмотрены кладовые помещения на первом этаже, что позволит существенно расширить свое жилищное пространство.

Инженерия, благоустройство

В доме установлены лифты Otis, оборудование для системы водоснабжения – Grundfos, медно-алюминиевые энергосберегающие конвекторы Atoll (разработка "Изотерм" и студии Артемия Лебедева). С внешней стороны здания располагаются входы в общественные помещения первого этажа: продуктовый магазин, кафе, аптека, салон сотовой связи, банк, бытовые, досуговые учреждения, офисы. Общая площадь коммерческой зоны – 3 тыс. кв. м. С внутренней стороны П-образного комплекса – охраняемый, благоустроенный двор с гостевой парковкой.

Подземный уровень занимают паркинг на 492 м/места, автомойка.

Инфраструктура Сергиева Посада

В непосредственной близости к "Архимеду" находятся ТД "Юбилейный", "Манифест", "Спортландия", "Торговые ряды"; 1-я, 4-я, 11-я школы, стадион "Луч" и каток, теннисный центр, детская и семейная поликлиники; Сбербанк, Парк чудес, березовая роща, мечеть, церковь Всех Святых, храм Апостолов Петра и Павла. В целом основной вес среди достопримечательностей занимают объекты православной культуры – здания Лавры (включена в список ЮНЕСКО) и окружающие ее храмы и церкви. Кроме того, работают музеи (особенно интересен Музей игрушки).

В Сергиевом Посаде несколько образовательных учреждений высшего и среднего уровня, в том числе узкоспециальные и духовные. Функционируют свои мясо-, хлебокомбинат, швейная фабрика, заводы по производству питьевой воды, мороженого, кондитерских изделий, игрушек.

Транспорт

От Ярославского вокзала на электричке до станции Сергиев Посад – полтора часа пути. К городу ведет ответвляющееся от трассы "Холмогоры" (М8; Ярославское шоссе) Московское шоссе (в черте города – проспект Красной Армии). От станции метро ВДНХ до позднего вечера уходят автобусы на Сергиев Посад. Развито прямое и транзитное автобусное сообщение с городами Московской и окружающих областей.

Справка об объекте
Адрес:
Сергиево-Посадский район, Сергиев Посад, ул. Инженерная
дата сдачи:
4кв 2013 и 1кв 2016
цена:
3590400
цена за м2:
от 68000 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Комфорт-класс
Отделка:
без отделки
Паркинг:
Подземный: 492 м/м
Тип здания:
Кирпично-монолитный
Написать отзыв
Юрий 13.02.2021 16:53
У нас в квартире .40.Архимед 2. Очень холодно дует в окна.что делать не знаем. Но наверное будем обращаться в прокуратуру .
новый житель 26.07.2017 18:26
Буквально месяца 2 назад переехали в свою новую квартиру в архимед-1. Очень понравилось как тут все устроено. Все чисто, убрано, видно что недавно сделали ремонт в подъездах.На день защиты детей вообще праздник во дворе устроили. Очень впечатлило. Видно, что управляющая компания работает оперативно.
Алла 31.07.2017 11:17
Ну тут конечно есть заслуга УК и еще есть совет дома, к которому всегда можно обратиться по любым вопросам. Они следят и за состоянием дома, передают все жалобы в ук и тд. Да и на день защиты детей ук вместе с советом дома провели праздник раздавали воздушные шары во дворе. А если есть какая-нибудь инициатива они обязательно опрашивают соседей по разным вопросам. Вот например однажды спрашивали какие цветы посадить во дворе в клумбах. К сожалению не у всех есть время на постоянное участие в жизни дома. Вот у нас активно занимаются вопросами жителей несколько человек, за что им огромное спасибо.
Давид 20.04.2017 18:39
Поделюсь и своим мнением о комплексе. Покупал в архимед-2 двушку в конце 15 года, полгода назад вот получил ключи. Квартиру принял только со второго раза. Замечания были незначительные, но принимать хотел квартиру в идеальном состоянии. Среди замечаний было: неотрегулируемые окна и погнутая решетка радиатора. Одни мелочи в общем которые устраняются при ремонте. Понравилось, что устранили все в очень быстрый срок. Через неделю мне уже звонили и звали на повторную приемку.
житель Архимед1 19.01.2016 20:17
Купили квартиру в Архимед 1, пока не начали делать ремонт были очень довольны!
Но когда столкнулись с тем, что мы купили! Просто ужаснулись!!!
Квартира у нас примыкает к общему коридору, начали делать ремонт и обнаружили, что эта стена плесневеет. УК ничего не предпринимает, все спихивает на застройщика, а застройщик спихивает на УК, мол они плохо топят! ПРАВДЫ И ДЕЙСТВИЙ НЕ ДОБИТЬСЯ! просили утеплить стену, нам прямым текстом сказали ничего делать не будем. Если хотите чтоб мне плесневело - утепляйте сами! однако в платежке ежемесячно приходит счет с графой обще домовые нужды- 3000 руб. и попробуй не оплати! и 780 руб на капитальный ремонт. Окна текут! под ними лужа воды! Угол на кухне тоже мок, пока наши строители не пробили стену и не утеплили ее самостоятельно. Балкон со щелями в палец толщиной от оконной рамы к стене. с окон свисают сосульки и балкон заметает снегом! стены между соседями ОЧЕНЬ ТОНКИЕ! так что секретов у Вас не будет. слышимость кошмарная!
знала бы раньше, никогда бы не покупали квартиру в "элитном доме" Архимед 1 .
Люди, не платите деньги за воздух! в итоге все нужно менять!
житель Архимеда 19.01.2016 20:15
Купили квартиру в Архимед 1, пока не начали делать ремонт были очень довольны!
Но когда столкнулись с тем, что мы купили! Просто ужаснулись!!!
Квартира у нас примыкает к общему коридору, начали делать ремонт и обнаружили, что эта стена плесневеет. УК ничего не предпринимает, все спихивает на застройщика, а застройщик спихивает на УК, мол они плохо топят! ПРАВДЫ И ДЕЙСТВИЙ НЕ ДОБИТЬСЯ! просили утеплить стену, нам прямым текстом сказали ничего делать не будем. Если хотите чтоб мне плесневело - утепляйте сами! однако в платежке ежемесячно приходит счет с графой обще домовые нужды- 3000 руб. и попробуй не оплати! и 780 руб на капитальный ремонт. Окна текут! под ними лужа воды! Угол на кухне тоже мок, пока наши строители не пробили стену и не утеплили ее самостоятельно. Балкон со щелями в палец толщиной от оконной рамы к стене. с окон свисают сосульки и балкон заметает снегом! стены между соседями ОЧЕНЬ ТОНКИЕ! так что секретов у Вас не будет. слышимость кошмарная!
знала бы раньше, никогда бы не покупали квартиру в "элитном доме" Архимед 1 .
Люди, не платите деньги за воздух! в итоге все нужно менять!
Яна 30.01.2017 11:39
Я этот отзыв уже третий раз читаю, на разных порталах один и то же текст слово в слово. Странно! Складывается ощущение, что это заказной отзыв, который сначала написали, а потом просто размножили на разных сайтах и всё.
Таня_Ива 31.08.2015 19:47
А мы уже живем! Пока что привыкаем к новой обстановке, всем более-менее довольны, обживаем квартиру и район. По поводу появившихся вопросов всегда на связи с управляющей компанией, пишем заявки. Также много контактируем с главным инженером, очень помогает в технических нюансах, что нужно согласовывать из планировки и ремонтных работ, а тчо нет.
Сергей 31.07.2015 03:51
Приветствую всех соседей будущих и нынешних. Желаю всем, кто в процессе ремонта, адекватных рабочих, а всем кто закончи л- тихих соседей :P Мы пока ремонт делаем, стараемся не работать в тихие часы, на площадке две семьи с детьми - повезло что называется. Зато все молодые.
Ирина Хрусталева 31.07.2015 03:49
Совсем недавно закончили эпопею с ремонтом, заселились! Что сказать, очень классно. Когда иду с работы, ноги сами несут быстрее домой. Раньше такого не было :)
Женя 25.03.2015 22:37
Мы свою квартиру покупали через ипотеку. С женой выбрали троих застройщиков, которые нам подходили и узнавали про условия ипотеки. На сайте Текта Групп удобное заполнение анкеты - в одну вписали данные и разослали ее по банкам. На след. Утро нам перезвонили из Сбербанка и мы согласовали кредит.
Руслан 25.01.2015 16:37
Квартиры может и хорошие, но есть одно большое но, это наличие вышки сотовой связи прямо у окон Архимеда 1 и 2. Вышка находится на крыше узла связи. По карте гугл померил расстояние оказалось около 80 метров до окна. Теперь не знаю чего делать т.к. при покупке менеджер ничего об этом не сказала, а сам заметил поздно. Кому дорого свое здоровье задумайтесь стоит ли данное жилье того.
Николаев И О 30.10.2014 14:44
А у меня проблем не возникло. Но я и не спешил, спокойно дождался, когда они меня сами позвали на приемку. Знаю, что многие просят перенести приемку на пораньше - перед новогодними праздниками такое часто бывает. Все хотят уехать на каникулы, а перед этим закрыть все дела. Из-за этого бывает путаница. Обидно наверно тем, кто по графику пришел на свою приемку, а вперед влезают такие торопыжки. А менеджеры, которые обязаны присутствовать при передаче квартир, не резиновые.
Светлана 20.12.2014 15:12
Проблемы возникают только у тех, кто себе их создает. Вот я человек неконфликтный, купила квартиру, все оформила быстро. Сейчас квартира уже в собственности я и в ней живу.
Leon 15.02.2015 01:24
Светлана + 10000000 . У меня ни с застройщиком ни с бригадой строительной проблем не было. Главное контролировать процессы и все будет как надо . Трешка в первой очереди у меня, весной заселяюсь.
Вадим 22.10.2014 12:05
Выбирал долго и нудно по соотношению цена/качество. Остановился на жк Архимед. Качество стройки оценивал по первой уже построенной очереди, сам покупал во второй. Познакомился с парой соседей, кто уже заселился и живет в Арх-1, все в целом довольны.
Анна 01.02.2014 18:45
Покупала квартиру в ЖК "Архимед", была очень довольна сначала, но когда дело дошло до выдачи ключей, осталась очень недовольна.
1. о выдаче ключей сообщили не вовремя, притом что я до начала декабря постоянно звонила в компанию, но когда сказали, что мне обязательно сообщат о выдаче ключей, я стала ждать. Написала по e-mail менеджеру 29 декабря с вопросом могу ли я приехать, ведь крайний срок 30 декабря, а мне еще долететь надо- я в Мурманске живу. Ответ я так и не получила. Пришло лишь письмо 20 января. Причем в письме написано от 16 декабря, а отправлено оно 30 декабря.
2. Еще оказалось, что за квартиру надо доплачивать 36 тыс, т.к. метраж оказался больше. Я звонила в компанию с вопросом можно ли мне взять рассрочку и начать оформлять документы, объяснив, что я живу в Мурманске и хочу все узнать по телефону, чтобы прилететь и начать все оформлять, на что мне менеджер ответил: "Вы приезжайте на просмотр и там уже договоритесь, я думаю, что вам пойдут на встречу". Когда я приехала, то оказалось, что никто ничего не знает, каждый сотрудник перенаправляет от одного к другому, в конечном итоге я слышу: "Позвоните завтра" или "Мы вам позвоним завтра" и так каждый день. Из-за доплаты я не могу начать оформлять документы. А я сюда прилетела, потратила деньги на билеты, на гостиницы, каждый раз это объясняю и не могу дождаться ответа. Я понимаю, что покупателей много, у сотрудников компании сейчас много работы, но я осталась очень недовольна! Хотела эту квартиру продавать и покупать новую у этой же компании, но после всего этого больше с Тектой не хочу иметь никаких отношений! Буду искать другую компанию
Анастасия_29 23.05.2014 23:23
Ой, у нас тоже в начале была какая-то неразбериха с приемкой квартиры - то одного специалиста нет, то печати нет, то разницу в квадратах заплатить нужно. Ну в общем как всегда.... Но ничего - пережили это, все утряслось. Сейчас даже не вспоминаем об этом. Квартирой довольны, соседями и домом тоже.
Рейтинг объекта
3.4
0
7
5
0
1
Соседние ЖК