ЖК IQ Гатчина (Ай кью Гатчина)
Описание проекта
На въезде в город Гатчина строится новый микрорайон "IQ Гатчина". Под застройку отведено более 19 га площади, на которой появится около 138 тыс. кв.м. комфортного современного жилья. Проект был разработан ведущим европейским архитектурным бюро "Tovatt Architects and Planners". При строительстве домов будут применены скандинавские технологии.
Описание квартала
В панельных зданиях квартала "Гатчина" предложены квартиры от студий до трехкомнатных и двухуровневых 4-комнатных площадью 25-83 кв.м. Высота потолков – 2,75 м. Отделка жилых помещений проектом не предусмотрена. Входные группы и холлы отделываются согласно индивидуальному дизайну. На входе предусмотрены зоны консьержей и охраны. Обслуживанием микрорайона после сдачи в эксплуатацию займется профессиональная Управляющая компания.
Инфраструктура
В жилом комплексе будет развита собственная инфраструктура:
- более 2 тыс. кв.м. отведено под коммерческие помещения на первых этажах;
- школа на 600 мест;
- 2 детских сада на 140 мест каждый;
- торгово-развлекательный комплекс площадью 9500 кв.м.;
- полузаглубленные паркинги в общей сумме на 661 машиноместо;
- гостевые парковки.
Основные элементы развлекательной и торговой инфраструктуры будут сосредоточены в центре квартала, на площади, к которой ведут многочисленные улички и дороги. Дворы будут изолированы от движения автотранспорта, здесь обустроят спортивные площадки, детские площадки с противоударным покрытием, прогулочные и велосипедные дорожки, места для отдыха с бесплатной зоной Wi-Fi и пр. Будет проведен ландшафтный дизайн, установлены малые архитектурные формы, обеспечено освещение улиц и дворов в вечернее время. Для безопасности будет вестись видеонаблюдение, предусмотрен пункт охраны и многоуровневый контроль доступа.
Гатчина – город, расположенный в 30 км от КАД. Новый квартал строится на пересечении 3 крупных автомагистралей, соединяющих город с Санкт-Петербургом – Красносельское, Ленинградское и Пушкинское шоссе. Рядом находится гимназия, школа, 2 детских сада, супермаркеты "Норма", "Народная 7Я", "Fix Price" и "Номанн", ЦРБ и много пр. учреждений.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК IQ Гатчина (Ай кью Гатчина)
Написать отзыв
Настасья
13.03.2015 11:45
ой опять народ все жаждет свои кровные куда-нибудь вложить и все хотят не прогареть
Feodoro
19.03.2015 11:30
Время такое, нет стабильности особо нигде. Мы, например, специально ждали, чтобы видеть, что первая очередь строится в срок, и только теперь покупаем квартиру. Понимаю, что сейчас дороже, зато и надежнее и спокойнее.
Вероника
10.03.2015 14:47
Мы с мужем купили тут квартиру. Район очень понравился, да и планировка у нас хорошая. Очень ждем переезда.
Олег
10.03.2015 15:49
Вероника, а подскажите у вас какой первоначальный взнос был? Я просто тоже хотел бы в этот ЖК вложиться..
Вероника
10.03.2015 16:04
У нас деньги от продажи квартиры в другом городе были и плюс еще наши накопления, в общем 1,2млн получилось.
Олег
10.03.2015 16:09
Многова-то, в том смысле, что у меня всего 200тыс.
Вероника
10.03.2015 16:19
Ну да, 200 совсем мало. Мы специально постарались побольше первый взнос сделать, чтобы ипотеку меньше платить. И то нам еще 2млн с лишним пришлось брать на однушку.
Олег
10.03.2015 17:01
Мдя..с моими тремя копейками даже в Гатчине ничего не купить
Геннадий
10.03.2015 17:26
В недвижку можно и через коллективное инвестирование вложиться. Вроде в такие темы вклад может быть и от 100тыс, а потом проценты получаешь
Вероника
10.03.2015 17:36
а вам не кажется, что это сомнительно как-то? Отдавать деньги непонятно куда и непонятно кому
Геннадий
10.03.2015 17:53
да я особенно не разбирался, просто увидел в метро рекламу E3 Investment, там было написано, что они в том числе и с ЛенСтройТрест работают, вот и написал. Я ж не навязываю
Олег
10.03.2015 18:02
Спасибо за информацию, сейчас посмотрел их сайт, там действительно даже с такой маленькой суммой вложиться можно. Буду узнавать, может именно это мне и подойдет
Максим
11.03.2015 11:46
Олег, не занимайтесь ерундой, куда-то что-то вкладывать, разводилово какое-то! Лучше в отдел продаж позвоните и разузнайте, есть ли какие-то варианты при маленькой сумме взноса.
Жорж
13.03.2015 10:52
а я вот позвонил уже, сказали что нет вариантов с такой суммой.
Войкова
12.03.2015 18:49
Отличная реклама, надеюсь, все так хорошо и красиво как вы написали. Что касается покупки в IQ Гатчине, я бы тоже посоветовала обратиться в отдел продаж, они точно подскажут, как поступить.
Nadejda17
08.03.2015 07:03
хочу посмотреть в каком состоянии 3 корпус!!!
Рожков
07.03.2015 11:15
Мне проект нравится, цены хотелось бы по ниже, но в общем нормальные. Зато скидки делают, и акции с подарками проводят, тоже плюс небольшой, приятно ведь.
Даша Половцева
05.03.2015 13:51
Ничего себе, да кто тут может быть не доволен? Только завистники, которые не могут себе позволить тут квартиру купить. А так, кто говорит, что проект какой-то не такой, явно кривит душой.
Сережа Якимов
26.02.2015 15:07
Кто-то говорит район хороший, кто-то наоборот не доволен, а мы решили не смотреть на чужое мнение, а довериться своим ощущениям и приняли решение купить тут квартиру. Сейчас живем в пригороде Гатчины, в доме с родителями, на работу ездим в ту же Гатчину каждый день мимо стройки. Ждем не дождемся когда заселимся в новую квартиру, предвкушаем насколько будет удобно добираться до работы, да и родители будут жить совсем неподалёку. Я считаю, мы приняли правильное решение, для нашей семьи удобнее варианта не придумаешь. К тому же, новостройка есть новостройка, новый дом всегда лучше старого.
Павел
23.02.2015 17:36
В принципе, расположение не такое уж и плохое, как тут пишут. Главное что, транспортная доступность и инфраструктура ведь, а остальное, это уже придирки.
Юрий Федотов
18.02.2015 17:09
Искали квартиру в новостройке, хотелось так, что бы и построено качественно, и удобно добираться, и проект перспективный, что бы были гарантии, что это будет не долгострой и т.д. ЖК IQ Гатчиной заинтересовались, как только увидели яркую рекламу в интернете. Изучили проект, посмотрели презентацию и поняли, что нашли то, что искали. Застройщик известный, строительство в срок, никаким долгостроем даже не пахнет. оформили квартиру перед новым годом, обслуживанием довольны.
Ирина Ушакова
17.02.2015 18:00
По-моему, если покупаешь жилье всерьез и на долго, то можно и потратиться на место в подземном паркинге. Кроме того, тут множество преимуществ, охраняемое место, никакие морозы вашей машине не страшны, плохая погода не проблема, вход в паркинг прямо из лифта дома. Кстати и цена не такая уж и большая.
Снежик
11.02.2015 13:04
На мой взгляд, цены за кв.м. немного завышены. В целом стройка идет быстро, отпугивает очень маленькая тер-я для бесплатной парковки авто, будет ругань из-за мест, нужно рассматривать паркинг, а это не малые затраты. Пока выбираем в нескольких местах, скажу, что везде есть свои плюсы и минусы.
Алена
01.11.2017 01:17
По прошествии времени могу сказать, что цены совершенно не были завышены)))Въехали всего пару недель назад, а я уже в восторге! Дабы не ругаться из-за бесплатной парковки, мы просто купили место в подземном паркинге. Советую это сделать всем, кто планирует жить здесь долго, обустаивается основательно, так сказать)))Хорошо, что во дворе нет парковки и можно гулять с ребенком по очень красивой и аккуратной территории!
Валерия
09.02.2015 16:20
Купили квартиру, решающим фактором стало то, что окна, выходящие на шоссе будут трехкамерными, для лучшей шумоизоляции, кончено и тепло будет в разы.
Александр Иванов
02.02.2015 17:50
Подыскивали квартиру в Ленобласти, решили оформить военную ипотеку в ВТБ24, как только появилась такая возможность. Один из предложенных проектов был ЖК IQ Гатчина от компании Ленстройтрест. Так как мы наслышаны о долгой и успешной работе застройщика, а так же знакомы с их новыми проектами, решили остановиться на их предложении. Сейчас документы собираем, хотим по быстрее все оформить.
Андрей
29.01.2015 17:12
На счёт цен, цены в этом ЖК действительно выше среднего. Но это уже вопрос выбора. Можно на Парнасе взять квартиры в 25 этажных домах по десять пятнадцать домов в микрорайоне. Будет дешевле. Но это, повторюсь, вопрос выбора.
Ирина Ушакова
03.02.2015 12:34
Я бы посморила, учитывая предложение, цены вполне доступные. Конечно, вы можете рекламировать то, что вам нужно, но не тут.
Андрей
29.01.2015 17:09
Онлайн камера (http://iq-gatchina.ru/about/progress/index.php?SECTION_ID=15), смотрит с северо востока на юго запад, на первом плане шестой корпус слева и первый со вторым справа, далее пятый, третий и четвёртый. Третий и четвёртый только выводят из цоколя, но их изначально позже и строить собирались и в продажу они только недавно поступили.
Livon
04.02.2015 15:34
А вы знаете, что на фасадных окнах домов № 1,2,3 расположенных вдоль шоссе, будет установлено трехкамерное остекление, что обеспечит лучшую теплоизоляцию дома и надёжно защищает от внешних источников шума. Так что, дольщики этих корпусов могут не переживать, ничто не нарушит их покой.
Nadejda17
11.02.2015 16:58
Да, знаем и очень этому рады.
Дмитрий
01.11.2017 01:12
Да-да, мы уже оценили трехкамерное остекление!! В квартире вообще никаких посторонних звуков, даже при том, что мы живем на первом этаже. А уж какой у нас вид на уютный двор, и никаких машин! Раньше не думал, что мне настолько может понравится жизнь в Гатчине)
Nadejda17
11.02.2015 16:59
Спасибо! Посмотрели.
Nadejda17
24.01.2015 08:14
Здравствуйте. Кто-нибудь из живущих в Гатчине может выслать фото стройки 3 корпуса IQГатчина.С уважением. Баталовы. Екатеринбург.
я
26.01.2015 16:25
По моему,там только цокольный этаж
Nadejda17
26.01.2015 16:53
Добрый вечер! Спасибо.Можно ли Вам ещё писать? Баталовы.
я
30.01.2015 17:29
Nadejda17
01.02.2015 11:46
Доброго времени суток! Мы заключили договор с Ленстройтрестом на строительство квартиры в 3 корпусе IQ Гатчина. Срок сдачи 4 кв. 2015 , а дом как видим не строится. Будем надеяться на лучшее. Мы с мужем коренные жители Урала. Климат у нас очень своеобразный.Скажите , а у Вас под Питером как рано наступает весна,лето холодное или дождливое,холодная ли зима? Проезд в общественном транспорте Екатеринбурга 23 рубля. За однокомнатную кв.коммунальные услуги около 3500 рублей, а как у Вас? Извините,что много написала. С уважением Баталовы.
я
05.02.2015 18:28
Пока строится 2 сектор корпуса, 3-наверно,следом за ним. Погода пасмурная-особенно зима-солнца почти никогда нет-1-2 раза в месяц. Если можно было выбирать-лучше Московскую область. В этом доме, думаю, квартплата будет несколько дороже.
Nadejda17
11.02.2015 16:57
Спасибо за внимание к нашим вопросам. Видимо придётся привыкать к новому климату. У нас на Урале достаточно много солнечных дней, но резкая перемена температуры воздуха в течение суток достигает 10 градусов. Зима стала тёплая , а лето холодное. Баталовы.
Хохлов
10.02.2015 16:38
В апреле буду готовы все шесть корпусов первой очереди. Не переживайте.
Алиса Нагорная
21.01.2015 18:40
Сейчас в такое время, доверять можно только надежным и опытным застройщикам, таким как Ленстройтрест. Думаю, со мной многие согласятся.
Гость
17.01.2015 12:42
Дикий ценник за удовольствие жить между железной дорогой и развязкой красносельского и киевского шоссе. А некоторым ещё повезет видеть из окна аж 2 заправки. Про ароматы помойки и говорить нечего, летом долетает до бассейна ПИЯФ, а это гораздо дальше
Шаповалов
22.01.2015 19:31
Странный вы человек, пишите под разными логинами одинаковые гадости. Ну, если вам так плохо там, не покупайте, только первая очередь уже не плохо распродана, а это о чем то говорит.
Дмитрий
01.11.2017 01:07
Мы въехали чуть больше месяца назад. За время проживания никакого запаха лично мною не зафиксированно. Советую вам не верить разным слухам а приехать проверить самостоятельно. Дом очень нравится, особенно после жизни на съемной квартире в Коломне я кайфую от роскошного двора! И чуть ли не сверкающие МОПы нравятся. При наличии авто жизнь здесь для любого будет раем!
Даниил
16.01.2015 15:33
Да не верьте никому, сами приезжайте и посмотрите какая тут красота, какая готовность и как идет строительство. Ведь все рядом, транспортная доступность отличная, никаких проблем!
Лопухин Петр
14.01.2015 13:37
Совсем недавно занялись поиском жилья, узнали об IQ Гатчине и решили вложить деньги в двухкомнатную квратиру в первой очереди. Годик подождать осталось и ключи получим. В 4 квартале 2015 сдача первой очереди и судя по тому, что строят по графику, все сделают вовремя.
Бирюков Владимир
08.01.2015 20:42
Для проживания место очень удобное. Хорошая транспортная развязка как в торону Гатчины, так и в сторону Питера, меня,к ак автомобилиста, очень радует. Инфраструктура как внутренняя, так и внешняя, тоже что надо. Гатчина хороший город, тихий, чистый. Если кто ищет квартиру в новострое, всем рекомендую IQ Гатчину.
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
