ЖК IQ Гатчина (Ай кью Гатчина)
Описание проекта
На въезде в город Гатчина строится новый микрорайон "IQ Гатчина". Под застройку отведено более 19 га площади, на которой появится около 138 тыс. кв.м. комфортного современного жилья. Проект был разработан ведущим европейским архитектурным бюро "Tovatt Architects and Planners". При строительстве домов будут применены скандинавские технологии.
Описание квартала
В панельных зданиях квартала "Гатчина" предложены квартиры от студий до трехкомнатных и двухуровневых 4-комнатных площадью 25-83 кв.м. Высота потолков – 2,75 м. Отделка жилых помещений проектом не предусмотрена. Входные группы и холлы отделываются согласно индивидуальному дизайну. На входе предусмотрены зоны консьержей и охраны. Обслуживанием микрорайона после сдачи в эксплуатацию займется профессиональная Управляющая компания.
Инфраструктура
В жилом комплексе будет развита собственная инфраструктура:
- более 2 тыс. кв.м. отведено под коммерческие помещения на первых этажах;
- школа на 600 мест;
- 2 детских сада на 140 мест каждый;
- торгово-развлекательный комплекс площадью 9500 кв.м.;
- полузаглубленные паркинги в общей сумме на 661 машиноместо;
- гостевые парковки.
Основные элементы развлекательной и торговой инфраструктуры будут сосредоточены в центре квартала, на площади, к которой ведут многочисленные улички и дороги. Дворы будут изолированы от движения автотранспорта, здесь обустроят спортивные площадки, детские площадки с противоударным покрытием, прогулочные и велосипедные дорожки, места для отдыха с бесплатной зоной Wi-Fi и пр. Будет проведен ландшафтный дизайн, установлены малые архитектурные формы, обеспечено освещение улиц и дворов в вечернее время. Для безопасности будет вестись видеонаблюдение, предусмотрен пункт охраны и многоуровневый контроль доступа.
Гатчина – город, расположенный в 30 км от КАД. Новый квартал строится на пересечении 3 крупных автомагистралей, соединяющих город с Санкт-Петербургом – Красносельское, Ленинградское и Пушкинское шоссе. Рядом находится гимназия, школа, 2 детских сада, супермаркеты "Норма", "Народная 7Я", "Fix Price" и "Номанн", ЦРБ и много пр. учреждений.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК IQ Гатчина (Ай кью Гатчина)
Написать отзыв
Антон Фадеев
01.12.2014 15:04
Приятно иметь дело с серьезным застройщиком, таким как Ленстройтрест. Новый проект впечатляет, дает волю воображению. Думаю, каждый мечтает поселиться в идеальном месте, для меня это ЖК IQ Гатчина. Продуманный до мелочей европейским архитектором, возведенный надежным застройщиком жилищный комплекс, что может быть лучше.
Макс
27.11.2014 23:54
Обыкновенная панелка. С одной сторону жд дорога от нее постоянный шум, с другой автомобильная дорога. Плотность застройки высокая, тем самым вырисовывается перспектива заглядывать соседу в окна. На выезде гарантированна пробка ибо с Гатчинских поместей будет гарантированный поток плюс еще один поселок на подходе,который начнут застраивать. Пробка уже сейчас по утрам на выезде из Гатчины. За 5000 000 трешка плюс паркинг еще 300 000 р, честно ? На мой скромный взгляд не впечатлило.
Яна
28.11.2014 15:06
Если вам не нравится, это не значит, что там плохо. Что касается плотности застройки, изучите проект, полу-закрытые дворы, а НЕ дома друг напротив друга. Что касается шума, мои родители живут по отношению к железной дороге ближе, чем комплекс расположен и никакого шума. Что касается пробок, скажите где их нет, это первое. И второе, все зависит от того куда и во сколько выдвигаться. Что касается цен, все понимают и никто не скрывает, что в стоимость входит не только цена за квадратные метры, но и за инфраструктуру. И, кстати, планировок очень много, квадратные метры и цены разные. 5 млн. стоит трешка под 90 кв.м., но есть вариант и 78 кв., которая соотвественно будет стоить меньше.
Карина
01.11.2017 00:58
Мда уж, "обыкновенные панельки" не бывают с кухнями почти по 20 метров в однушках. Очень классные планировки, плюс, полностью европейский уровень благоустройства - вот, что такое iq гатчина. Почитайте подробнее на сайте Ленстройтреста об их философии ЖИВИ, они все свои кварталы строят в сответсвии с ней. Моя подруга живет, например, в Янила Кантри и ооочень довольна.
Таня Игнатова
25.11.2014 22:06
Мы, когда узнали про скидки региональным клиентам, сразу же обратились в отдел продаж по поводу покупки. Сами из Пскова, очень рады что скидку получили и вес быстро оформили.
Полина Кольцова
19.11.2014 14:29
Была на Ярмарке недвижимости, изучала этот проект подробнее. Менеджеры приятные такие, все мне рассказали и показали, причем понятным языком) У меня несколько вариантов на выбор где квартиру купить, пока что IQ Гатчина лидирует по всем параметрам.
Роман79
19.11.2014 12:49
Мы сразу после старта продаж в первом корпусе взяли однокомнатную. Надеюсь, первую очередь сдадут вовремя, лентсройтрест в этом плане не разу за время работы не подвел своих дольщиков.
Таня Таня
15.11.2014 22:41
Я доверяю Ленстройтресту, весь процесс строительства у них строго контролируется "от" и "до". Конечно и опыт имеет большое значение и успешная сдача многих проектов. IQ Гатчина инновационный проект, этим он и привлекает. Мы устали от однообразия, хочется чего-то нового, а если еще и по доступной цене ( а тут они именно такие), то вообще без комментариев.
Лара Лара
07.11.2014 08:39
Серьезная компания, строит хорошие дома. За 14 лет на рынке имеют за плечами не один успешный проект. Можно вкладывать без сомнений.
Татьяна Ларина
05.11.2014 19:14
Проект иновационный для застройщика. Был разработан стандарт "ЖИВИ", в соотвествии с которым теперь разрабатываюстя все проекты, а IQ Гатчина первый из них. Планируя дома сейчас, Ленстройтрест думает о том, удобны ли они будут жителям через пятнадцать-двадцать лет. Не каждый застройщик работает по таким принципам.
nikolaeva.raisa
30.10.2014 16:52
Так что, машинам въезд будет совсем запрещен на территорию жк? А если ко мне гости приедут, им машины на въезде оставлять придется??
Лукашин
11.12.2014 10:03
Не переживайте, там предусмотрена гостевая парковка на случай приезда гостей) Не забывайте, что проект продуман до мелочей, а значит не о чем беспокоиться.)
Марина Коновалова
30.10.2014 16:11
Определились с выбором планировки, определились с вариантом покупки, приступаем к оформлению. Сами мы из Питера, муж там работает, но жить хотим в более спокойном месте. IQ Гатчина нам подходит идеально, чистота, комфорт и безопасность это еще не всё. Нам важно, что строит надежный застройщик, что обслуживание будет проводиться профессиональной ук, что на территории будет ограничено передвижение автомобилей, и вообще, все свои и въезд по пропускам.)
Анна Севастьянова
23.10.2014 00:08
Узнала много нтересного. Оказывается застройщик строит дома из панелей собственного производства! Эти панели самого высокого качества и обеспечивают высокую теплоизоляцию. А еще, планируется пусить общественный транспорт к метро «Московская», это хорошо для тех, кто часто ездит в Питер.
Максим Адаменко
17.10.2014 21:58
Все оформили, теперь можно спокойно ждать окончания строительства. Купили в первом корпусе квартиру.
Leon
16.10.2014 17:28
Все ли в порядке с документами у застройщика, как вообще Ленстройтрест, не знаком с ними.
Татьяна Туполева
06.11.2014 22:09
Поверьте, Ленстрйтрет уже 14 лет строит, прием довольно успешно, а главное, вовремя все проекты сдает. С документами на все сто все в порядке.
Leon
22.12.2014 20:08
Спасибо) Сам уже все проверил, но все равно приятно услышать хорошие отзывы от людей с опытом)
Ольга37
10.10.2014 09:28
Трехкомнатные в первой очереди с 17 метровой кухней, это просто нечно нереальное! Всю жизнь мечтаю о большой кухне! А условия рассрочки, которую предлагает продавец, максимально выгодны и удобны для клиентов.
Елена
11.02.2018 12:53
Сейчас условия на приобретение квартир еще интереснее, тем более что есть готовые квартиры. Что самое интересное на готовые квартиры дают подарок в 250000 рублей на индивидуальный ремонт. Если бы мы покупали квартирусейчас то точно воспользовались данным предложением.
Валерия Здорова
08.10.2014 18:38
Оформление фасадов это все хорошо, но для меня главнее то, что строит надежная компания. Ленстройтрест имеет хорошую репутацию как застройщик, и это радует. Не хотелось бы отдать свои деньги компании-однодневке, которых сейчас развелось великое множество.
Елена Москвичева
02.10.2014 16:15
Очень интересное оформление фасадов, яркие цвета, витражи, все красиво, прямо глаз радует . Документы все в порядке, есть возможность оформить ипотеку или рассрочку. На выбор очень много различных планировок квартир, каждая по своему уникальная и максимально комфортная.
Александра
02.10.2014 15:29
В Гатчинском районе пересмотрела много новостроек и Жилищных комплексов, но для себя идеальным вариантом все же считаю ЖК "IQ Гатчина". Почему? Все просто, оригинальный внешний вид, удобные планировки квартир, немного квартир на лестничной площадке, на подземном паркинге для каждой квартиры предусмотрено место, рядом ОКЕЙ, Метрика. Для жизни, думаю, согласится каждый, это вариант максимально идеальный.
SipatovEgor
14.11.2014 21:49
Приемущества на этом не заканчиваются. Кроме этого, застройщик не навязывает свою управляющую компанию, а предлагает возможноть выбора. В квартирах будет хорошая звукоизоляция и очень тепло (есть опыт с другими домами от застройщика). Да, это будет весьма комфортное место.
Александра
29.12.2014 09:41
Это все второстепенно. Понятно, что будет управляющая компания, ведь кто-то должен за всей этой красотой ухажитьва.
Елена
11.02.2018 12:48
У нас всем обслуживанием дома и территории управляющая компания занимается. И занмаются они грамотно. Мы оень довольны как они это делают, заявку оставили, прошло время - сделано
Ирина Варвина
25.09.2014 15:07
У нас семья большая, трое детей разных возрастов, поэтому наличие двух садов и школы для нас было решающим моментом. Так же очень понравилось, что по району не будут ездить автомобили, а все дворы полузакрытые, т.е. можно не волноваться, когда отпускаешь ребенка гулять. Очень понравились планировки трехкомнатных квартир, планируем оформлять в ипотеку.
Ryslan_
24.09.2014 16:27
Очень понравилась презентация проекта. Получится красивый жилой район, с обустроенными зонами отдыха. Отличная транспортная доступность, развитая как внутренняя так и внешняя инфраструктура. В таком месте хочется жить. никакой спальный район города не сравнится с таким жилищным комплексом.
Татьяна Абрамова
23.09.2014 21:44
Очень большое внимание уделено комфорту и безопасности. На каждую квартиру предусмотрено отдельное парковочное место в зоне пешеходной доступности, а в помещение паркингов можно будет спуститься прямо на лифте! На территории планируется видеонаблюдение. Просто мечта жить в таком месте.
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
