ЖК IQ Гатчина (Ай кью Гатчина)

Описание проекта

На въезде в город Гатчина строится новый микрорайон "IQ Гатчина". Под застройку отведено более 19 га площади, на которой появится около 138 тыс. кв.м. комфортного современного жилья. Проект был разработан ведущим европейским архитектурным бюро "Tovatt Architects and Planners". При строительстве домов будут применены скандинавские технологии.

Описание квартала

В панельных зданиях квартала "Гатчина" предложены квартиры от студий до трехкомнатных и двухуровневых 4-комнатных площадью 25-83 кв.м. Высота потолков – 2,75 м. Отделка жилых помещений проектом не предусмотрена. Входные группы и холлы отделываются согласно индивидуальному дизайну. На входе предусмотрены зоны консьержей и охраны. Обслуживанием микрорайона после сдачи в эксплуатацию займется профессиональная Управляющая компания.

Инфраструктура

В жилом комплексе будет развита собственная инфраструктура:

более 2 тыс. кв.м. отведено под коммерческие помещения на первых этажах;
школа на 600 мест;
2 детских сада на 140 мест каждый;
торгово-развлекательный комплекс площадью 9500 кв.м.;
полузаглубленные паркинги в общей сумме на 661 машиноместо;
гостевые парковки.

Основные элементы развлекательной и торговой инфраструктуры будут сосредоточены в центре квартала, на площади, к которой ведут многочисленные улички и дороги. Дворы будут изолированы от движения автотранспорта, здесь обустроят спортивные площадки, детские площадки с противоударным покрытием, прогулочные и велосипедные дорожки, места для отдыха с бесплатной зоной Wi-Fi и пр. Будет проведен ландшафтный дизайн, установлены малые архитектурные формы, обеспечено освещение улиц и дворов в вечернее время. Для безопасности будет вестись видеонаблюдение, предусмотрен пункт охраны и многоуровневый контроль доступа.

Гатчина – город, расположенный в 30 км от КАД. Новый квартал строится на пересечении 3 крупных автомагистралей, соединяющих город с Санкт-Петербургом – Красносельское, Ленинградское и Пушкинское шоссе. Рядом находится гимназия, школа, 2 детских сада, супермаркеты "Норма", "Народная 7Я", "Fix Price" и "Номанн", ЦРБ и много пр. учреждений.

Справка об объекте

Адрес:

Гатчинский район, Гатчина, Пушкинское шоссе

дата сдачи:

1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года)

цена:

3140429

цена за м2:

от 69984 руб за м.кв.

Застройщик:

Ленстройтрест

Класс жилья:

Эконом класс

Отделка:

без отделки

Паркинг:

Подземный: 661 м/м

Тип здания:

Панельный

Отзывы про ЖК IQ Гатчина (Ай кью Гатчина)

Написать отзыв

Елена Москвичева 02.10.2014 16:15

Очень интересное оформление фасадов, яркие цвета, витражи, все красиво, прямо глаз радует . Документы все в порядке, есть возможность оформить ипотеку или рассрочку. На выбор очень много различных планировок квартир, каждая по своему уникальная и максимально комфортная.

Комментировать

Александра 02.10.2014 15:29

В Гатчинском районе пересмотрела много новостроек и Жилищных комплексов, но для себя идеальным вариантом все же считаю ЖК "IQ Гатчина". Почему? Все просто, оригинальный внешний вид, удобные планировки квартир, немного квартир на лестничной площадке, на подземном паркинге для каждой квартиры предусмотрено место, рядом ОКЕЙ, Метрика. Для жизни, думаю, согласится каждый, это вариант максимально идеальный.

Комментировать

SipatovEgor 14.11.2014 21:49

Приемущества на этом не заканчиваются. Кроме этого, застройщик не навязывает свою управляющую компанию, а предлагает возможноть выбора. В квартирах будет хорошая звукоизоляция и очень тепло (есть опыт с другими домами от застройщика). Да, это будет весьма комфортное место.

Комментировать

Александра 29.12.2014 09:41

Это все второстепенно. Понятно, что будет управляющая компания, ведь кто-то должен за всей этой красотой ухажитьва.

Комментировать

Елена 11.02.2018 12:48

У нас всем обслуживанием дома и территории управляющая компания занимается. И занмаются они грамотно. Мы оень довольны как они это делают, заявку оставили, прошло время - сделано

Комментировать

Ирина Варвина 25.09.2014 15:07

У нас семья большая, трое детей разных возрастов, поэтому наличие двух садов и школы для нас было решающим моментом. Так же очень понравилось, что по району не будут ездить автомобили, а все дворы полузакрытые, т.е. можно не волноваться, когда отпускаешь ребенка гулять. Очень понравились планировки трехкомнатных квартир, планируем оформлять в ипотеку.

Комментировать

Ryslan_ 24.09.2014 16:27

Очень понравилась презентация проекта. Получится красивый жилой район, с обустроенными зонами отдыха. Отличная транспортная доступность, развитая как внутренняя так и внешняя инфраструктура. В таком месте хочется жить. никакой спальный район города не сравнится с таким жилищным комплексом.

Комментировать

Татьяна Абрамова 23.09.2014 21:44

Очень большое внимание уделено комфорту и безопасности. На каждую квартиру предусмотрено отдельное парковочное место в зоне пешеходной доступности, а в помещение паркингов можно будет спуститься прямо на лифте! На территории планируется видеонаблюдение. Просто мечта жить в таком месте.

Комментировать

Malikova_Olga 17.09.2014 10:48

Если строит Ленстройтрет, то все будет гладко. После неудачного опыта покупки квартиры в новостройке, для меня главный критерий это репутация затсройщика. Разумеется, проект мы тоже изучили и пришли к выводу, что ЖК "IQ Гатчина" нам вполне подходит, а особенно двухкомнатная квартира в первой очереди.)

Комментировать

Анна 21.01.2017 20:49

Ага, и до сих пор дом не сдан. Отличный застройщик :(

Комментировать

Елена 11.02.2018 12:39

Анна, во всяком случае ЛСТ не бросают жильцов недостроив дома, как делают некоторые застройщики. Этот застройщик свои обязательства выполняет, так как еть сданные дома и остальные так же будут сданы.

Комментировать