ЖК Итальянский квартал
Описание проекта
"Итальянский квартал" - это малоэтажный жилой комплекс комфорт-класса от компании "Навис", в поселке Романовка Всеволожского района Ленинградской области. Первую очередь застройщик планирует ввести в эксплуатацию в 2018 году. Весь проект будет реализован к концу 2019 года.
Официальным брокером новостройки выступает агентство недвижимости "Метры", которое было создано в сентябре 2015 года совладельцами Navis Development Group специально для реализации квартир в этом комплексе.
Описание квартала
На участке площадью 20 га возводятся 22 четырехэтажных блока, которые состоят из трех или пяти секций. Согласно проекту, в зданиях запроектировано 96 тыс. кв. м жилой площади. На выбор покупателей предложены квартиры с отделкой либо без нее. Предусмотрены однокомнатные и двухкомнатные варианты, а также жилье евро-формата.
Благоустройство территории
Корпуса образуют полузамкнутые дворы. Проводится ландшафтное озеленение, устраиваются детские игровые площадки и спортивные зоны. Парковка будет вынесена за пределы жилой зоны.
На территории "Итальянского квартала" заявлено развитие торгово-социальной инфраструктуры:
- детский сад на 140 мест;
- итальянский ресторан;
- бутик итальянского вина.
В центре будет проложен пешеходный бульвар с торговыми рядами и кафе. В рамках проекта также прокладываются внутриквартальные проезды, строятся новые подъездные пути. Создается собственная парковая зона протяженностью 500 м.
Расположение
ЖК "Итальянский квартал" расположен в 10 км от КАД. Состояние экологии хорошее – новостройку окружает лесной массив, рядом озеро Бездонное.
В поселке работают школа, детсад, поликлиника. Рядом находится супермаркет "Магнит". До Всеволожска можно доехать за 10 минут на автомобиле. В городе функционируют лицеи, гимназия, спортивная и музыкальная школы, торговые центры "Юбилейный", "Всеволожский" и прочие.
Выезд на КАД осуществляется по Дороге жизни. До станции метро "Ладожская" из Романовки курсируют автобусы. При желании можно воспользоваться железной дорогой.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Итальянский квартал
Написать отзыв
Виктор
08.05.2016 10:48
Влез в ипотеку кароче но купил своим родителям квартиру в итальянском квартале загородом. Нечего им в этой пыли городской сидеть. Жаль что квартиры будут готовы только через год но за такие деньги да еще и в таком удобном месте ничего больше не купишь. Пока не говорил им об этом. Пусть сюрпризом будет потом. Воздухом хоть свежим дышать будут да жить спокойно.
Сергей
07.05.2016 17:41
Из всего что предлагают агентства по недвижимости мне больше запомнился Итальянский квартал. Недалеко от города находится, поблизости есть магазины с супермаркетами. На отдых никуда ездить не надо. Всё в минутной доступности. По планам и макетам должно получиться довольно красиво и компактно. Ну и цена привлекательная. Можно купить громадную студию за сущие копейки.
Арсений
07.05.2016 15:08
Прежде чем вкладываться в квартиру в Итальянском квартале я ездил к ним в офис, чтобы своими глазами с документацией ознакомиться. Мало ли чего пишут в интернете, на бумаге то оно другим может оказаться. Что мы имеем в итоге. По планам предусмотрены отдельные стоянки вне дворов, чтобы не загораживать место во дворах. Улицы с посадками, бульвары широкие для гуляния. Телевидение и интернет проведут до щитка сразу же. По отоплению там, воде и канализации – ничего особенного. Всё по стандарту. Касаемо отделки внутренней – она тоже стандартная. Но если доплатить, то могут сразу всё сделать так, как вам надо, чтобы потом самим уже ничего не клеить и плитку не укладывать. По цене, ну для загородного комплекса довольно дешево.
Марина
06.05.2016 17:29
Маленькие дома, как по мне, намного приятнее смотрятся, чем многоэтажки. Да и жить в них приятнее. Нет больших построек, чтобы солнце загородить. Да и само чувство, что ты живешь в какой-то клетке пропадает. А когда у тебя под боком есть еще и реки с полями, на которых можно хоть каждый день гулять, то становится еще приятнее жить в таком месте.
Леонидов Александр
06.05.2016 15:35
Всё думаю встать во вторую очередь в Итальянский квартал. Был в агентстве, смотрел планы и чертежи. Я не особо требовательный там в плане кафе, магазинов, каких-то там еще развлечений рядом, так что инфраструктура меня вообще не интересует. А вот что интересует, так это цена и то, рядом с кем и чем жить придется. Так вот – цена вкусная. В городе ну раза в 1.5 точно дороже будет, да и квартира черти где будет. А тут и лесной массив недалеко и озера есть и никакого шума от тысяч машин от ближайшей дороги. До города добраться минут за 30 вполне реально. Так что сейчас с долгами в банке постараюсь раскидаться и подам документы на оформление.
Инна
07.05.2016 16:01
Когда с мужем подбирали квартиру, варианты так сказать за городом, сначала не рассматривали, тк казалось, что это неудобно в плане инфраструктуры, транспорта и тд. Про Итальянский квартал рассказал приятель, уговорил в итоге поехать посмотреть, ну и мы… купились )) тут вроде и не город, но при этом нет всех этих проблем которых я опасалась. Ждем с нетерпением когда сдадут дома )
Виктория
05.05.2016 16:11
Покупаем в ЖК Итальянский квартал квартиру по ипотеке. Скажу честно, я просто влюбилась в этот район и эти дома. Реально такая маленькая Италия )) а цена при этом очень радует, даже с ипотекой вполне подъемно
Максим
05.05.2016 16:03
Хочу родителям своим на старости лет подарок сделать человеческий. Они всегда так хотели жить где-нибудь загородом, чтобы свежий воздух, деревья, трава зеленая. Ну вы понимаете. Приглянулся больше из всех Итальянский квартал. Во-первых по деньгам довольно выгодно. Я вот думаю половину сразу оплатить за жилье, чтобы скидку солидную получить, а потом за пару лет раскидать уже. Ну и во-вторых сам комплекс прямо что надо. Никаких дорог рядом нет, машин под окнами. Рядом, как я понял, поселки есть, так что и домашнюю продукцию всегда можно будет покупать свежую. Ну и народа там будет не особо много, а значит и шума меньше. Как с деньгами вопрос решу – пойду оформляться в очередь.
Наталья
18.04.2016 19:24
Всем удачной покупки, а мы перебираемся во Всеволожск, пробки ежедневные достали!!!
Митя
19.04.2016 11:56
Ага, во Всеволожске конечно пробок будет меньше ))))) Вы хоть бы планировку города и окрестностей изучили, прежде чем фантазировать )))
Наталья,
19.04.2016 18:27
Митя, вы меня развеселили! Представьте себе неплохо ориентируюсь во Всеволожске, а вот вы видно нет, раз плохо знакомы с инфраструктурой в районе квартала. Хуже , чем у нас явно не будет во Всеволожске. Могу согласиться, только в одном для людей пенсионного возраста, это неплохой вариант.
Наталья Зуева
08.04.2016 23:21
Мне Итальянский квартал понравился. Сейчас уговариваю мужа на покупку квартиры там. Расположение у него удобное, преимущество пригорода в том, что и природа рядом и до города не далеко. К тому же с транспортом никаких проблем нет. А что касается пробок, то где их сейчас нет? В конце концов можно в качестве альтернативы использовать рельсовый транспорт, тем более что ж/д Корнево там совсем рядом и до Финляндского вокзала не так уж далеко.
Оксана
07.04.2016 15:18
У кого какие-то вопросы возникают по ЖК «Итальянский квартал», лучше в группу пайщиков зайти и посмотреть информацию там: vk.com/italjanskijkv . Здесь и фотографии по ходу строительства есть, и пообщаться можно с теми, кто уже купил там квартиру.
Инга Демидова
27.03.2016 16:07
Оформили покупку двушки в Итальянском квартале сразу после старта продаж. Нацелились на нее еще в конце прошлого года, когда проект комплекса изучали. Проект нам очень понравился, уютные дворы, невысокие дома, бульвар для прогулок — все смотрится очень привлекательно. И находится ЖК в удобном месте. До города добираться не очень проблематично. Муж замерял, что до ж/д Корнеево минут 7 добираться, так что в случае сильного затора на дороге можно легко от туда доехать.
Игорь
21.03.2016 14:09
Я живу во Всеволожске с родителями. Сейчас хочу купить себе в этом же районе отдельное жилье. Из всех предложений Итальянский квартал заинтересовал больше всех. Проект выглядит необычно, стиль Италии заметно просматривается в фасадах зданий. И квартиры в домах просторные и удобно спланированные. А что касается транспортной загруженности, то я на себе ее особо не ощущаю. Ж/д Корнеево тут недалеко так что добираюсь до работы я быстро и без проблем.
Лили
03.03.2016 20:27
Все хорошие комментарии от менеджеров по продажам, где фото стройки? Задержки на год, как и все стройки этой компании
Наталья
05.03.2016 14:45
Фото стройки нет, потому что там только забор поставили. Как получили разрешение на строительство, если там только малоэтажном и иже по плану? Во Всеволожске народ уже борется с такими недопроектами.
Алексей
24.03.2016 12:17
А 4 этажа перестали быть малоэтажным строительством? Читайте градостроительное закон-во! А то так и будете выглядеть недалекой сорокой
Asbest
21.02.2017 11:39
Фотографий стройки очень много даже в официальной группе. У нас еще не наступил срок выдачи ключей, не очень понимаю, о какой задержке на год вы ведете речь.
лифты
02.03.2016 12:45
А лифты в этих домах предусмотрены?
Шипилов Глеб
28.02.2016 12:20
Собираемся покупать в этом году квартиру за городом. Сын заканчивает школу и уже не будет строгой территориальной зависимости от района. Среди просмотренных объектов проект ЖК Итальянский квартал приглянулся. Понравилось его грамотное решение разделения проезжей и прохожей части. Полное отсутствие машин во дворах, да и внешний вид комплекса в целом оставляет приятное впечатление.
Решетникова Кристина
26.02.2016 23:54
Присматриваю для себя ЖК Итальянский квартал. Внешний вид и планировка комплекса мне нравятся. Да и цены для такого ЖК около Всеволожска лояльные. Сестра брала у этого же застройщика квартиру в Щеглово, всем довольна. Им даже чистовую отделку хорошо сделали. Вот думаю если тут брать буду, тоже с чистовой отделкой оформлять надо будет, чтобы сразу заехать можно было.
Дмитрий
24.02.2016 22:58
Прочитал отзовы и посмеялся. Добитаться можно только на электричке! Дорога от кад до романовки от 20 минут до 1.30 часа. Рядом с комплексом цементный завод, крановый и т.д.
Виктор
13.05.2016 13:40
Не знаю по поводу дороги, бываю редко и не могу судить (хотя в пробку на полтора часа вообще ни разу не вставал). А заводы – это вообще в другом краю. С таким же успехом можно сказать, что не стоит жить во Всеволожске, потому что КАД рядом (а ведь он рядом относительно, примерно на том же расстоянии, что завод от комплекса). Надо чистейшую экологию – вперед в сибирскую тайгу. А для Ленобласти этот район вполне себе неплох, получше большинства.
Полина
23.02.2016 23:55
Выбираем квартиру для родителей в каком-нибудь загородном тихом ЖК. Брат предложил посмотреть «Итальянский квартал». Съездили вместе с родителями на место стройки, показали окрестности и сам проект комплекса. Им понравилось. Папа любитель рыбалки, а там озеро совсем рядом, правда, не знаю ловится ли там кто-нибудь. А маме понравилось, что дома 4-х этажные. Я вообще заметила, что сейчас многим малоэтажные постройки больше нравятся, особенно людям в возрасте. Наверно, это из-за того, что в городе многоэтажки давят со всех сторон. А в «Итальянском квартале» еще и расцветка домов очень приятная. Хорошо еще, что машин во дворах нет. Родители смогут по вечерам спокойно гулять. Вообще хороший ЖК, и для семейных пар, и для пожилых отлично подходит
Наталья
24.02.2016 16:01
Что вы могли увидеть? Ещё даже фундамента нет, а вы уже о расцветке домов пишете.
Полина
26.02.2016 23:28
Расцветку нам в агентстве на проекте показывали )
Анна
16.02.2016 15:02
Поддержу Ирину! В летнее время до города на машине едем 1-1,5 часа, в пятницу вечером вообще допой можно приехать к ночи. Дорога жизни очень перегружена. Инфраструктуры в Углово (а именно там находится ЖК) -нет. и вряд ли проектируемый бутик Итальянского вина исправит ситуацию.
Helen
15.04.2016 14:57
Я для себя выход вижу в том, чтобы закупаться по дороге домой в будни – там вдоль дороги уйма магазов, Руока, которая нам очень нравится. Ну а в выходные и тем более проблем с вылазкой не будет, поток уменьшается, особенно в сторону города и Всеволожска.
Павел Галахов
19.04.2016 13:49
Helen удачи с вылазками в выходные, советую купить вертолет;)))
Helen
19.04.2016 16:39
Нет, спасибо :) Я регулярно бываю в этих краях и уверена, что он не понадобится.
Ирина
15.02.2016 17:01
У меня в углово доча. В дачный сезон до Всеволожска ехать час, бывает и дольше. Пробка начиная с трёх дня и до десяти вечера. Переодически запах отстойников. Сейчас продаю дачу. Очень сложно куда либо выбраться. Утром на работу, до Александра невского два с половиной часа. Прежде чем покупать советую приехать в разное время и лично убедиться как все плохо с дорогой.
Алексей
24.03.2016 12:14
Ирина,Вам не стыдно??? Даже в дачный сезон от пос.Углово до Ал.Невского добираюсь макс.за 50-60 минут, что через мост Ал.Невского, что через Большеохтинский мост.
Вечером после 18 пробка макс. от Руокки до горки, занимает 20 минут. Если Вы являетесь представителем другой фирмы застройщика, сообщите об этом, я ознакомлюсь с предложениями Вашей стройки
Вечером после 18 пробка макс. от Руокки до горки, занимает 20 минут. Если Вы являетесь представителем другой фирмы застройщика, сообщите об этом, я ознакомлюсь с предложениями Вашей стройки
Павел Галахов
28.03.2016 14:48
Алексей, а Вы прокатитесь ради интереса в дачный сезон. Посмотрим кому стыдно станет
Наталья
18.04.2016 19:19
Алексей, вы видно совсем не знакомы с обстановкой в летнее время на Дороге жизни, да и в весенне-осеннее тоже!!!! Живем в Углово , в воскресенье во Всеволожск даже не выезжаем, пробки от "Итальянского квартала" как раз и начинаются.
Митя
19.04.2016 11:44
Родители в Румболово живут. Пробки в пик бывают только «по шерсти». Чаще всего приезжаем к ним в выходные на ремонт, так в эти дни с проблемами вообще не сталкивались, собирают немного на светофорах и горке, но не критично.
Дима
21.05.2016 12:02
Всё верно про воскресные пробки!!
Виктор Е.
25.05.2016 12:30
Совсем без пробок не получится, в большом городе живем. Если только на это ориентироваться, так можно вообще и не покупать жилье. Впрочем, на той же Дороге Жизни по ощущениям далеко не самая плохая ситуация по сравнению, например, с Московским шоссе.
Влада
24.08.2016 16:54
Создается впечатление, что Вы живете где-то в другом месте. Зачем же обманывать людей?. С каких это пор доехать до Всеволожска нужно потратить час? А до А. Невского 2,5? Вы не заблудились?)))
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
