ЖК Новое Янино
Описание проекта
"Новое Янино" - проект компании "ЦДС", что предусматривает комплексное освоение территории в дереве Янино-1. На участке площадью 128 000 кв.м. построят 6 двенадцатиэтажных домов и объекты собственной инфраструктуры.
Описание корпусов
Сроительство домов ведется по кирпично-монолитной технологии. В зданиях расположатся квартиры спроектированные по стандарту "БК-комфорт":
- площадь кухни от 9 кв.м.;
- застекленные лоджии и балконы;
- установлены металлические входные двери и ПВХ-окна с двойными стеклопакетами;
- скрытая лучевая система отопления;
- цементно-песчаная стяжка пола;
- монтированы фильтры грубой очистки питьевой воды.
Места общего пользования сдаются в эксплуатацию с ремонтом, проведенным по дизайнерскому проекту. В каждой секции проводится установка лифтов повышенной комфортности. Отведены помещения для работы диспетчерской службы.
Инфраструктура
Территория жилого комплекса "Новое Янино" ограждена. Подъезды и придомовая территория оснащены тревожными кнопками. Проводится круглосуточное патрулирование. Предусмотренное проектом благоустройство включает:
- спортивные площадки с монтажом тренажеров;
- озеленение с расстановкой малых архитектурных форм (общая площадь озеленения 27 500 кв.м.);
- игровые детские площадки;
- открытые парковки.
В пешей доступности от новостройки находится школа и строится новый детский сад. Помимо того, на территории комплекса предусмотрен собственный детсад на 175 мест. Первые этажи корпусов нежилые – отведены помещения под кафе, аптеки, магазины и пр. За 5-10 минут неспешным шагом можно дойти до ДЮСШ, почтового отделения, продуктового супермаркета.
Расположение домов в 150 м от Шоссейной улицы (продолжение Колтушского шоссе), гарантирует удобный выезд на КАД. В 5 минутах находится остановка общественного транспорта. До станции метро "Ладожская" маршруткой можно добраться за 50 минут.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Новое Янино
Написать отзыв
Виктор
15.03.2020 13:36
В соц. сетях очень часто обсуждается информация о нехватки парковочных мест, выкладываются фото о нерадивых водителях, при этом в комплексе у корпуса «А» построен пяти ярусный паркинг с лифтом, но владельцы автомобилей не спешат покупать места. Лучше оставить машину на газоне, у подъезда, на тротуаре, зато бесплатно!
Viktor
09.02.2020 20:15
Добрый день, кто-нибудь присоединил балкон к кухне? Если есть , покидайте фотки, цена, ну и кто делал, спасибо!
Карина
10.02.2020 11:05
Хотелось бы вас предостеречь от таких конструктивных решений. Могут быть большие неприятности, согласовать легально не получится, а если узнают получите штраф и будете переделывать обратно.
Ольга Владимировна
25.12.2019 10:34
Купили квартиру совсем не давно в корпусе А, решили не мешать молодой семье, им на окраине может не совсем удобно, а нам в самый раз. Здесь тихо, корпус максимально удален от дороги, но при этом расположен рядом с природной зеленой полосой. В хорошую погоду будет где погулять с внуками.
Алексей
17.10.2019 19:23
Здравствуйте, соседи! У меня два вопроса. Первый, к тем, кто уже "пережил" осень в прошлом году в Янино: а в 2018 тоже было очень холодно в квартирах?
И второй: а кто отвечает за включение отопления у нас, в Янино? Потому что при среднесуточной +8 на улице, у меня в квартире уже околеть можно от холода, ветер из вентиляции в квартиру пошел.
И второй: а кто отвечает за включение отопления у нас, в Янино? Потому что при среднесуточной +8 на улице, у меня в квартире уже околеть можно от холода, ветер из вентиляции в квартиру пошел.
Женя
21.10.2019 20:19
Для переживания нет причин. Включат отопление, будет жарко. По опыту прошлого года, батареи на минимум и весь день окна на проветривании всю зиму, не говоря уж про осень и весну.
Aleks
10.10.2019 21:34
В конце сентября закончилась вторая попытка приемки, косяки были в основном по отделке, плохо поклеены обои, почти все пузырями, но к счастью все переклеили, вторая попытка оклейки на отлично. Могут если захотят! В остальном замечаний нет. Готовлюсь к переезду.
Игорь
27.09.2019 10:42
Добрый день. Подскажите у кого нибудь при приёмке квартиры были пустоты под плиткой на полу в ванной? Вам устранили их?
На днях ходили принимать квартиру повторно. И не приняли! Половина из того что было указано не исправлено!! Хочется понимать они вообще перекладывать плитку, или можно не надеяться?
На днях ходили принимать квартиру повторно. И не приняли! Половина из того что было указано не исправлено!! Хочется понимать они вообще перекладывать плитку, или можно не надеяться?
Ника
28.09.2019 16:09
Сегодня были повторно, тоже пустоты, но они при нас вскрыли одну плитку и под ней полностью был раствор почему кажется что под ней пустоты не ясно. Другие замечания указанные в акте и отмеченные крестиком в квартире устранены. Приемка прошла быстро.
Оксана
20.08.2019 22:40
На днях принимали квартиру 7 парадная, без отделки. И все таки нашлись недоделки. Стяжка в комнате с уклоном и розетки без заземления. Отштукатурена только внутренняя часть наружной стены. Межкомнатные стены просто из газобетона. Стены не завалены, окна открываются легко. Ключи получили, но будем ходить контролировать исправление недочетов. От ЦДС подарили шампанское после приемки.
Екатерина
10.08.2019 23:56
Хотелось бы узнать, застройщик убирает квартиру перед приемкой. Зашла посмотреть показалось очень грязно.
Лариса
11.08.2019 22:24
Квартиру конечно же убирают. Мы приняли квартиру и нас сражу же записали на клининг. А еще тут же произвели замер счетчиков. Так что, заселятся будем в абсолютно чистую квартиру.
Лола
09.07.2019 13:57
Всем добрый день, будущие соседи)))) я так понимаю отделка идёт с первых секций( по условному)?
Матвей
09.07.2019 17:34
На стройке не был, но судя по фото, строительные лифты , которые поднимают отделочный материал, стоят со стороны 1-3 секции. Поэтому скорее всего отделка идет с 1 секции, а вот в конце дома пока тишина. Приемка , думаю, тоже начнется с первой секции. Можно за них порадоваться.
Борис
27.06.2019 17:13
Приняли с замечаниями квартиру 2 секция 5 парадная.В принципе все понравилось
Немного замечаний по отделке: обои отошли в углу, розетка болтается. Подтекает вода в туалете.И еще парочка незначительных замечаний. Сказали, что исправят в ближайшее время.
Немного замечаний по отделке: обои отошли в углу, розетка болтается. Подтекает вода в туалете.И еще парочка незначительных замечаний. Сказали, что исправят в ближайшее время.
Саша
25.06.2019 09:33
Будущие соседи, добрый день! Звонила в ЦДС , сказали что корпус "А" госприемку прошел, все удачно, ждут документы, все новости будут размещены на сайте. Ключи получим не ранее августа. Хотелось бы быстрее.
Карина
22.06.2019 14:50
Живем в Новом Янино и ничуть не жалеем. Планировка квартиры удобная и отделка современная. Косяков после приемки не обнаружили. Обживаемся. Инфраструктуры не хватает, но думаю она не будет стоять на месте. Минус, комплекса это парковка, в остальном все ОК.
Дмитриевы
24.04.2019 12:48
Сейчас идет приемка с первой по пятую секции, по-новому. Мы приняли, в основном по-мелочи, серьезная проблема в ванной- под плиткой пустоты, пол положен не ровно. Больше существенных замечаний нет, справимся сами, скорее бы заехать.
Елена
04.04.2019 21:38
Рисковать и покупать квартиру на стадии котлована не решились, хотя о застройщике пишут много и дома сдаются, но когда прочитали что введены в эксплуатацию дома в «Новом Янино» купили кваритиру в корпусе «Б». Дом построен, риск отсутствует, ждать не надо, теперь надо получить ключи и вперед к новой жизни.
Екатерина
01.03.2019 15:59
Здравствуйте, уважаемые соседи. Подскажите, кто в курсе, дальнейшие шаги, после приемки. Заказываем оценку, едем в банк, затем к нотариусу(для тех у кого дети)и подаем на собственность? Кто-то уже делал оценку квартиры?
Елена
03.03.2019 17:33
Меня тоже волновал этот вопрос, звонила в офис где получила подробную консультацию, и так оценка квартиры, потом направляемся в банк, заказываем закладную, получаем закладную, оформляем собственность, страхуем квартиру, это по ипотеке, банк СПб.
Мариша
22.02.2019 22:09
Район жк Новое Янино еще совсем новый, но когда выбирали квартиру именно тут очень уж привлекательная цена была, смогли даже двухкомнатную взять. Думаю, что в течении 3-5 лет мы тут уже окончательно обживемся - и будет как и в любом районе все под боком:)))
Галина
28.06.2018 12:57
Я в корпусе Б купила студию, но достаточно большую, на квартиру не хватило денег, на сегодняшний день цены на рынке немыслимые, это при том, что у ЦДС они не самые высокие, да и дом должен сдаваться в конце года. Очень хочется чтобы дом сдался без большой задержки.
Галя
21.06.2018 21:19
У меня квартира в корпусе Г живу второй месяц. Думала что во время приемки что-нибудь не доглядела или выплывут недочеты. Но надо заметить все в порядке. Эмоции от новой квартиры больше положительные. Единственным недочетом является лифт. Периодически ломается. Но спасибо ремонтной службе быстро устраняют поломку. Я думаю скоро все наладится.
Лика
28.06.2018 18:54
Я тоже уже пожила в кваритире и могу сказать, что все супер! С отделкой и мебелью получилось очень уютно. Переживала по-поводу инфраструктуры, но оказалось все нормально, все что нужно есть.
Петр
12.06.2018 14:54
Купил квартиру у ЦДС, потому что, единственные здесь, кто строит кирпично-монолитные дома, панелька, есть панелька, качество хуже, а стоит также или дороже.
Игорь
17.11.2018 09:56
Не видел что бы также стоили.Название стройки?
Андрей
12.06.2018 14:36
Вложился в студию в корпусе А, надоело жить на съемных квартирах, а так свой угол будет в хорошем доме и, район мне подходит.
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
