ЖК Новое Янино
Описание проекта
"Новое Янино" - проект компании "ЦДС", что предусматривает комплексное освоение территории в дереве Янино-1. На участке площадью 128 000 кв.м. построят 6 двенадцатиэтажных домов и объекты собственной инфраструктуры.
Описание корпусов
Сроительство домов ведется по кирпично-монолитной технологии. В зданиях расположатся квартиры спроектированные по стандарту "БК-комфорт":
- площадь кухни от 9 кв.м.;
- застекленные лоджии и балконы;
- установлены металлические входные двери и ПВХ-окна с двойными стеклопакетами;
- скрытая лучевая система отопления;
- цементно-песчаная стяжка пола;
- монтированы фильтры грубой очистки питьевой воды.
Места общего пользования сдаются в эксплуатацию с ремонтом, проведенным по дизайнерскому проекту. В каждой секции проводится установка лифтов повышенной комфортности. Отведены помещения для работы диспетчерской службы.
Инфраструктура
Территория жилого комплекса "Новое Янино" ограждена. Подъезды и придомовая территория оснащены тревожными кнопками. Проводится круглосуточное патрулирование. Предусмотренное проектом благоустройство включает:
- спортивные площадки с монтажом тренажеров;
- озеленение с расстановкой малых архитектурных форм (общая площадь озеленения 27 500 кв.м.);
- игровые детские площадки;
- открытые парковки.
В пешей доступности от новостройки находится школа и строится новый детский сад. Помимо того, на территории комплекса предусмотрен собственный детсад на 175 мест. Первые этажи корпусов нежилые – отведены помещения под кафе, аптеки, магазины и пр. За 5-10 минут неспешным шагом можно дойти до ДЮСШ, почтового отделения, продуктового супермаркета.
Расположение домов в 150 м от Шоссейной улицы (продолжение Колтушского шоссе), гарантирует удобный выезд на КАД. В 5 минутах находится остановка общественного транспорта. До станции метро "Ладожская" маршруткой можно добраться за 50 минут.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Новое Янино
Написать отзыв
Миха
25.01.2018 14:23
Корпуса г и д сданы!!! Поздравляю всех!
Михаил
25.01.2018 09:25
Вчера был в корпусе Г, лифты работают, побывал в картире № 3 это 2-х комнатная, вроде бы вся пред чистовая отделка готова!
Зоя
19.01.2018 11:53
У нас с мужем двое детей, живём с моими родителями, нереально тесно, и неудобно. Недавно приобрели в строящемся доме в ЖК Новое Янино, двушку. Она по квадратуре будет больше на 20 кв.м., чем родительская двушка. Хорошо, что сейчас делают большие квартиры, с продуманной планировкой. И дома ЦДС строит по кирпично-монолитной технологии, а не то, что раньше, из картонок, где через стенку слышно, как сосед дышит.
Степан
18.01.2018 15:10
Смешно! вы думаете, что другие компании нарушают сроки и попадают на штрафы из за отсутствия выбора? При том количестве проданных квартир по ДДУ вполне могут и кинуть на срок очередной раз. Возможно и юридическую отмазу уже подготовили.
Зоя
19.01.2018 12:06
Вы знаете, если говорить о рынке недвижимости, в целом, сейчас вообще нет ни одного застройщика, который бы сдавался в срок. Мы, лично, из всех компаний выбрали именно ЦДС, по сколько он надёжней многих. Переносы всегда будут, по мне так, лучше перенос, чем не дострой.
Вера Лячева
15.01.2018 22:10
Конечно вовремя сдадут! Хоть это и не свойственно для цдс, но у них нет другого выбора)) В любом случае, владельцы квартир в плюсе останутся при любом раскладе.
Степан
15.01.2018 16:44
Правильно, нужно ориентироваться на ДДУ. Остальные договора по понятиям ЦДС просто бумажки. Этим дольщикам можно по два года врать. Все равно ЦДС за это ни чего не будет.
Женя
11.01.2018 17:22
Да это понятно, что сдадут в срок указанный в договоре дду, ведь если что , придется выплачивать неустойку. В масштабе одного человека это вроде и не много для такой компании, но если посчитать, сколько это выйдет если всем ддушникам выплачивать, то получается просто огромная сумма, не думаю что застройщику это нужно.
Залина
11.01.2018 16:51
В корпусе Б начали стеклить балконы. Вроде планируют таки к концу года сдать, разводка отопления закончена , начнут стяжку пола заливать , так что его сдадут в срок думаю.
Павлик
28.12.2017 12:35
из своих источников выяснил, что в феврале начнут выдавать ДДУ, потом все остальые
Дольщик
26.12.2017 15:19
Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области выдал Заключение от 21.12.2017 № 21122017/1?ЗОС о соответствии корпусов Г и Д жилого комплекса ЦДС «Новое Янино» требованиям технических регламентов и проектной документации
Ида
23.12.2017 18:15
По поводу корпусов Г и Д написала менеджеру в чате он мне ответил, что дом планируется ввести в эксплуатацию до конца 2017 года. Заселение будет уже в 2018. Руководство решит в какой месяц начнется заселение после получения акта о вводе.
Вадим
19.12.2017 14:23
Да, в корпусе "Д" можно посмотреть обмер квартиры! Только я одного не понял, у меня остекление балкона трёхкамерным стеклопакетом с отоплением и УФ фильтром что ли: Стоимость остекления - 80000р?
Анна
19.12.2017 11:36
На сайте появились обмеры для корпуса Г и Д, думаю после праздников точно можно рассчитывать на графики приемки. У меня плюсом 0,30, не знаю, нужно будет оплачивать или нет.
Миха
21.12.2017 14:28
Если договор не ДДУ, то нужно будет оплатить!
Вениамин
22.12.2017 13:32
Нужно доплачивать. Стоимость 1 кв.м х 0,3 и получите сумму доплаты за излишек площади квартира
Ольга
18.12.2017 15:29
Мне сказали тоже самое, корпус Д уже, практически, на пороге сдачи, госкомиссия пройдена, ждут заключение о соответствии, да и судя потому что появились обмеры квартир, это действительно так.
Ольга
13.12.2017 08:05
Позвонила сегодня в офис, ни на что особенное не рассчитывала, просто решила попытать счастье, вдруг чего-то новенькое. И не прогадала, сказали, что гк в корпусе Д закончилась, можно ждать акта о вводе в эксплуатацию.
Ирина
12.12.2017 16:24
Вы кому поверить предлагаете? Сотрудникам ЦДС? Этим лгунам верить нельзя! Обманут.
Коля
09.12.2017 19:48
По вашей логике, и дешевые магазины нужно снести, так вот Вы живете не в той стране, что бы требовать большего, нужно и давать в замен. Хорошо, хоть молодежь может жить отдельно, как ни как в совке, все в одной квартире. За такие деньги в культурной сталице очень даже хорошее жилье, а качество домов цдс намного лучше ,чем ВЫ можете предположить.
Тая
09.12.2017 19:47
Если бы не эти «гостиницы», народу совсем негде было бы жить. Конечно плохо, что молодежь вынуждена жить в таких маленьких квадратах ,но все же у многих это свои квадраты и со временем можно перебраться в большее жилье. Если бы не такие застройщики как цдс, молодежь бы жила с родителями.
Светлана
07.12.2017 23:31
Сегодня звонила в офис, там мне сказали что комиссия заканчивает свою работу. На просмотр квартир будут приглашать в январе , после праздников. На сколько правда не знаю, но очень хочется им верить. Я сейчас про корпус Д говорю.
Василий
13.12.2017 12:12
Госкомиссия прошла, остались замечания по пожарке. Когда они это исправят никто не знает, может завтра, может через неделю, все зависит от их финансовых возможностей. Далее ввод в эксплуатацию и выдача ключей, но по срокам тоже никто не знает....
Павлик
07.12.2017 22:40
Естественно пора ключи раздавать. Тем более ключики - то золотые будут. С каждой квартирки по 90 тыщ( суки конечно слов нет
Василий
12.12.2017 13:28
какие еще 90 тыщ?
Виталий
12.12.2017 15:20
остекление 50 тыс + комуналки на 30-35 тыс в зависимости от метража. Вот и 90 тыщ
Василий
13.12.2017 12:08
ситауция очень странная, как можно платить за услуги, которые еще не выполнены (это я про комуналку), по поводу остекления, для того что бы что то требовать, клиент должен быть заранее ознакомлен с тарифами услуг и товаров, чего в договоре не прописано. 50 т.р. за остекление, должен стоят двухкамерный стеклопакет, теплы пол и освещение...а то остекление 10 тыр красная цена....
Ирина
13.12.2017 19:02
Василий, Добро пожаловать в дольщики ЦДС! Все самое интересное судя по всему у Вас еще в переди :))
Василий
14.12.2017 09:56
Ирина, с 15-го года в апреле куплена квартира в Д корпусе , обещали 2-й квартал 16-го, соответственно уже 1,5 года, хотя готовились конечно морально к задержке 6-9 месяцев. так что я давно уже в этой команде))) собираю документы для претензии, чего и Вам рекомендую.
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
