ЖК Новое Янино
Описание проекта
"Новое Янино" - проект компании "ЦДС", что предусматривает комплексное освоение территории в дереве Янино-1. На участке площадью 128 000 кв.м. построят 6 двенадцатиэтажных домов и объекты собственной инфраструктуры.
Описание корпусов
Сроительство домов ведется по кирпично-монолитной технологии. В зданиях расположатся квартиры спроектированные по стандарту "БК-комфорт":
- площадь кухни от 9 кв.м.;
- застекленные лоджии и балконы;
- установлены металлические входные двери и ПВХ-окна с двойными стеклопакетами;
- скрытая лучевая система отопления;
- цементно-песчаная стяжка пола;
- монтированы фильтры грубой очистки питьевой воды.
Места общего пользования сдаются в эксплуатацию с ремонтом, проведенным по дизайнерскому проекту. В каждой секции проводится установка лифтов повышенной комфортности. Отведены помещения для работы диспетчерской службы.
Инфраструктура
Территория жилого комплекса "Новое Янино" ограждена. Подъезды и придомовая территория оснащены тревожными кнопками. Проводится круглосуточное патрулирование. Предусмотренное проектом благоустройство включает:
- спортивные площадки с монтажом тренажеров;
- озеленение с расстановкой малых архитектурных форм (общая площадь озеленения 27 500 кв.м.);
- игровые детские площадки;
- открытые парковки.
В пешей доступности от новостройки находится школа и строится новый детский сад. Помимо того, на территории комплекса предусмотрен собственный детсад на 175 мест. Первые этажи корпусов нежилые – отведены помещения под кафе, аптеки, магазины и пр. За 5-10 минут неспешным шагом можно дойти до ДЮСШ, почтового отделения, продуктового супермаркета.
Расположение домов в 150 м от Шоссейной улицы (продолжение Колтушского шоссе), гарантирует удобный выезд на КАД. В 5 минутах находится остановка общественного транспорта. До станции метро "Ладожская" маршруткой можно добраться за 50 минут.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Новое Янино
Написать отзыв
Серж
27.04.2017 13:16
Располагая с учетом кредита 3млн. руб, приискивали однокомнатную квартиру не далеко от Заневского. Случайно узнали о ЖК « Новое Янино». Посмотрели предложения в корпусе Б. И поняли, что здесь мы можем купить хорошую двушку, одну уже даже присмотрели. Вот думаем купить меньшую квартиру, но ближе к центру, или все таки, набраться терпения и взять 50метровую двушку…
Александр
28.04.2017 11:28
Дома у ЦДС годами не сдаются, а Вы думаете купить у ЦДС 50-метровую двушку.!!??? Все логично...
Юлдаш
26.04.2017 23:45
Даже если дом сдадут в мае или июне, все равно ждать ключи как минимум ещё 7,8 месяцев
Егор
26.04.2017 11:38
Уже давненько не ездил сам на стройку. Вообще впечатления хорошие, а когда солнышко выглянуло, вообще красота.)) Около Е рабочих не много, но присутствуют и экскаватор ездил, на Д пара бригада занимается витражным остеклением. Вопреки самым частым утверждениям в группе, корпус Е будет сдаваться первым, но с территорией около Д, там где парковка, тротуары продолжены к корпусу Д и замощены до выезда на дорогу около Д, даже походил по брусчатке, там где сеткой не огорожено.
Надежда
24.04.2017 16:25
Я бы уже 200 тыс. руб. в банке % получила, надо было вносить частями, как раз бы на лоджию и отделку хватило. Сын платит за съемную. Сколько можно ждать?
Андрей
19.04.2017 20:25
Да что у нас за Страна такая. Сколько ЦДС может издеваться над дольщиками корпуса Е. Обещали сдать в 2015 потом 2016 теперь в 2017. И нет конца обещаниям. За это время некоторые Россияне уже не дождались нового жилья. Многие снимают, многие живут в плохих условиях. Уважаемые руководители ЦДС Побойтесь бога. Отдайте людям жилье!!!!!
Светлана
20.04.2017 01:03
Ждем квартиру в корпусе Е с 2014 года! Плачу и плачу!
Юлдаш
19.04.2017 00:16
Доброе время суток всем!!! Скажите пожалуйста по корпусу Д есть новости, спасибо !!!
Валерий
18.04.2017 18:18
Надоело снимать жилье, квартиру дорого, а комнату в коммуналке вечно проблемы возникают. Стал просматривать квартиры, что по чем и привлек меня вариант купить не дорогую студию в « Новом Янино». Самый экономный вариант это купить в корпусе Б, там со скидкой, чуть ли не за 1,5млн. руб что-то подобрать можно, но ждать придется до конца 2018года. Ну или в корпусе Д, там подороже, но корпус сдается в этом квартале.
Анна
18.04.2017 13:11
Вы посмотрите повнимательней, что в строительстве происходит, сколько обманутых и обворованных дольщиков. Какого качества дома сдают, мне тоже вспомнился жк романтик, его как будто умственно отсталые строили, там реально просто идиотизм, а не дом. И кто говорит, что в ЦДС некачественно, вы просто поинтересуйтесь как дела обстоят в других жк этого же ценового сегмента и вы поймете, что не стоит нагнетать обстановку.
Элли
18.04.2017 12:49
Давайте действительно уже закончим обсуждение в таком ключе, тут уже из-за жалоб не найти информацию, что на стройке происходит. Или на чем-то более позитивном сконцентрируемся, ну невозможно же. Только расстраиваешься заходя сюда, из-за этих недовольств.
Роза
18.04.2017 12:45
Я вот тоже не вижу смысла тут трепаться, если хотите действовать, действуйте, зачем этот треп разводить.
Валентина, по договору дду, вы могли бы претендовать на какую-то конкретику, но по договору жск верить в конкретную дату просто глупо.Волшебства не бывает к сожалению, по срокам дду время еще есть. Ориентируйтесь на договор дду.
Валентина, по договору дду, вы могли бы претендовать на какую-то конкретику, но по договору жск верить в конкретную дату просто глупо.Волшебства не бывает к сожалению, по срокам дду время еще есть. Ориентируйтесь на договор дду.
Сергей
16.04.2017 05:55
Я, Вас понимаю, Ирина!!! Да, согласен что у каждого из нас есть свои дела, работа и т.д., но для такого дела можно найти время тем более эта квартира каждого из нас за которую он заплатил, этим обманщикам ЦДС. Простите, но по этому и было предложение в выходные встретится и обсудить что дальше делать и хотя бы увидеть кому не безразлично и готов пойти на митинг. И знаете, Ирина!!! Как оказалось что были таких единицы, а остальные готовы терпеть этот обман и ждать. А, по одному мы так и будем ждать!!!!! Ирина, это ЦДС, просматривает наши тут общение и видит что у нас нет общих действий а, только общение тут и не более по этому не воспринимают, серьезно нас и так еще будут нам врать и не сдавать, дом.
Петя
15.04.2017 10:44
Отвратительный застройщик! Отвратительное место! Ни чего для людей нет. Только одна разбитая дорога. Без вариантов, не известно когда сдадут жильё, застройщик пунктуальностью и порядочностью не блещет. Вся округа в помойках, а уже и в свалках несанкционированных. Это те недобросовестные перевозчики которые не могут довести до мусороперерабатывающего завода, или не хотят! Вообщем рекомендую, а ещё метро через пару лет запустят до станции Чернышевского... Ага, покупаем подорожник уже скорее бы! ;)
Janny
13.04.2017 22:21
Вчера еще свет в Д включали. Понимаю, что быстрее Е нас все равно не сдадут, но все равно приятно, что все близится к финалу.
Таисия
14.04.2017 21:01
А финал когда у корпуса Е,в каком квартале и какого года ,очень бы хотелось узнать
АннА
13.04.2017 22:17
В корпусе Д стеклят балконы, что не может не радовать! По камере видно.
Сергей
13.04.2017 17:45
Как хорошо, пишите Валентина!!!!!!!!!)))))) Я, полностью с Вами согласен но, вот жаль и очень жаль что больше половины людей не понимают этого и все таки терпят и ждут и не собираются что либо сделать для того что бы ускорить, сдачу домов!!!!!!! А, нас так и будут еще долго, кормить обещаниями что вот, вот и сдача, ждите! Это бессовестные наглецы и которым все так и сходит а, главное что они там в ЦДС, вообще ни чего не бояться и так откровенно они об этом заявляют. А, мы так и будет молчать и ждать квартир а, они не торопятся сдавать!!!!!!!! И не кто не хочет, выходить на митинг что бы публично, выставить руководство ЦДС, обманщиками и что бы в дальнейшем люди даже не связывались с этим ЦДС.
Ирина
14.04.2017 20:19
Сергей,вы всё время пишите что люди ничего не делают и терпят,а Вы что сделали,толком никаких предложений от Вас не поступило,кроме того что просто собраться и поговорить.Все люди работают и не могут просто так сидеть и болтать.Я лично согласна и на митинг с телевидением.Составьте конкретный план и люди придут.Есть ли среди дольщиков серьезные мужчины???
Валентина
13.04.2017 15:50
Как же Вы не понимаете Людей который уже измучены ожиданием, 6-12 месяцев задержка это то к чему наверное многие были готовы. Но сейчас выясняется что изначально ни кто не собирался сдавать раньше. И срок задержки будет по корпусу Е уже 100% - 1,5 года и более. Только вдумайтесь 1,5 года пустого ожидания и Лжи от компании ЦДС. Мы им ничего не должны, они должны Нам за вложенные кровные деньги.У этих бессовестных НеЛюдей хватает ума писать нам тут гадости! Стоит ли брать в ЦДС ? нет,!!! Хватит обогащать Медведева и его безграмотную свиту!
Вера
12.04.2017 11:48
Мы только час назад проходили мимо наших домов, пусть не в таком большом количестве, но люди работают на всех объектах. На Д например, со стороны дороги видели на балконах человек 8, не считая тех, что внизу. Люди работают, выгружаются машины и т.д. В корпусе Е довольно быстро устанавливают ограждения на витражных балконах.
Василий
12.04.2017 11:38
Интересно, чем руководствовалось жюри??? откатом?
Генеральный директор ГК «ЦДС» Михаил Медведев признан экспертом года в сфере строительства и девелопмента по версии одного из ведущих деловых СМИ Санкт-Петербурга – журнала «Эксперт Северо-Запад».
Выбор победителей осуществляло экспертное жюри, возглавляемое директором Государственного Эрмитажа, президентом Всемирного клуба петербуржцев Михаилом Пиотровским. В процессе отбора наибольшее значение имели достижения конкурсанта, а также его персональной вклад в развитие отрасли.
«Большая честь получить такое признание профессионального сообщества, – рассказал генеральный директор ГК «ЦДС» Михаил Медведев. – Для меня это еще и огромная ответственность, которая стимулирует строить больше, лучше и качественнее. Сейчас наша компания проходит новый этап развития, мы меняемся вместе с рынком, чтобы соответствовать ожиданиям наших клиентов. Я рад, что коллеги поддержали нас»
Генеральный директор ГК «ЦДС» Михаил Медведев признан экспертом года в сфере строительства и девелопмента по версии одного из ведущих деловых СМИ Санкт-Петербурга – журнала «Эксперт Северо-Запад».
Выбор победителей осуществляло экспертное жюри, возглавляемое директором Государственного Эрмитажа, президентом Всемирного клуба петербуржцев Михаилом Пиотровским. В процессе отбора наибольшее значение имели достижения конкурсанта, а также его персональной вклад в развитие отрасли.
«Большая честь получить такое признание профессионального сообщества, – рассказал генеральный директор ГК «ЦДС» Михаил Медведев. – Для меня это еще и огромная ответственность, которая стимулирует строить больше, лучше и качественнее. Сейчас наша компания проходит новый этап развития, мы меняемся вместе с рынком, чтобы соответствовать ожиданиям наших клиентов. Я рад, что коллеги поддержали нас»
Вера
18.04.2017 13:14
А что, по вашему ЦДС не делает вклад в развитие отрасли? У ЦДС полно строек вокруг спб, существуют они давно, дома сдают регулярно, ни одного недостроя за ними не числится и по качеству у ЦДС не самые последние дома..для этой ценовой категории качество хорошее. Также вспомните жк я романтик, какая там история, жк Чудная долина, застройщик то деньги дерет с пайщиков, то вообще дома сносят, Охта-модерн просрочка 8 лет, ЖК Дом с камином строят уже 20 лет...
Думаю что ЦДС не просто так получает награды и жюри руководствуется не откатами, а мозгами.
Думаю что ЦДС не просто так получает награды и жюри руководствуется не откатами, а мозгами.
Галина
12.04.2017 06:44
хочу купить в янино маленькую студию в ипотеку Что посоветуете? с чего начать?
Надежда
11.04.2017 15:47
Доброго всем времени суток! Вот мы взяли две квартиры в корпусе Г ,в одном подъезде(5),но одну брали по ЖСК.в декабре 2015 года,а вторую через год ,но уже по ДДУ.. Менеджер нам сказала сразу,когда первую брали кв.,что запланированные сроки сдачи дома(декабрь 2016) скорее всего сдвинуты будут минимум на 3 мес.Знакомая агент по недвижке поделилась опытом,что сроки сдачи домов будут подгонять под строящиеся позднее корпуса,так что берите лучше в Г, там дешевле.Поэтому мы особо с ожиданием не паримся.тем более в договоре по ДДУ прописано-последняя дата передачи ключей 31 марта 2018 года)))) ,далее идут штрафы на компанию,а так как в одном доме квартиры получаются одни ЖСК,другие ДДУ,сдадут все!!!! И еще по поводу цен!!! Конечно.они небольшие,НО!!!!! у нас квартира по ЖСК получается ДОРОЖЕ,чем по ДДУ, ( при 100%) оплате обеих, т.к.по ЖСК балкон в стоимость не входит, 60 р. выложи,это уже точняк, а по ДДУ все входит в стоимость,которая за год по факту не увеличилась,и с учетом всех скидок осталась точно такая же!!!!!Так что развод со скидками,как всегда, могли бы взять в конце 2016 года сразу 2е кв,варианты еще были. Причем по ДДУ, без переплаты за балкон и с нормальным договором сроков сдачи!!!!Это единственное пока,что расстраивает!!Что потропились с первой кв,могли бы с этой немаленькой суммы еще дивиденды год получать!!! Всем будущим соседям ДОБРА И ТЕРПЕНИЯ!!!!
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
