ЖК Символ
Описание проекта
Застройщик может обмануть
Подозрительно много отзывов с IP-адресами одной подсети!
Подозрительно много отзывов из других стран!
Подозрительно много отзывов из других городов!
Жилой комплекс "Символ" - крупнейший проект в истории компании "Донстрой", который реализуется на территории бывшего завода "Серп и Молот". Новостройка расположена в районе Лефортово ЮВАО на пересечении улицы Золоторожский Вал и шоссе Энтузиастов. В состав многофункционального комплекса войдет 1,5 млн кв. м недвижимости, из которых 857 тыс. кв. м застройщик определил как жилую, остальное - как коммерческую и социальную. Снос существующей застройки и полное формирование нового квартала займет не менее 10 лет.
Архитектура и жилой фонд
В "Символе" будет построено 30 домов от 5 до 27 этажей, рассчитанных на 19 тыс. жителей. Генеральный план реновации территории разработан совместно двумя британскими бюро - LDA Design и UHALondon. На основе предложенной концепции архитектурная мастерская "Атриум" разработала детализированный архитектурный план, который лег в основу первой очереди жилого комплекса. В высотных зданиях в отделке фасадов преобладают вертикальные линии, с чередованием светлых и темных полос, в домах средней и малой этажности — горизонтальные полосы. Таким образом, из контрастов цвета и линейного очертания создается единый архитектурный ансамбль.
Первая очередь застройки разделена на два участка - расположенный в северной части со стороны проезда Серп и Молот, где будет построено около 250 тыс. кв. м жилья, и участок вдоль шоссе Энтузиастов еще на 150 тыс. кв. м. Покупателям предложены квартиры комфорт- и премиум-класса с минимальной площадью 27 кв. м: от одно- до четырехкомнатных, а также пентхаусы с выходом на крышу. Видовые квартиры на последних уровнях застройщик выставит на продажу в последнюю очередь.
Развитие собственной инфраструктуры
Ведется сооружение торговых и социальных объектов, в которых по открытию будет создано 16 тысяч рабочих мест. На территории появятся:
- многофункциональный центр с офисами и торговыми помещениями, который благодаря нестандартной форме получил от застройщика название "лягушка";
- 2 школы на 2360 учеников;
- 1 отдельно стоящий детский сад на 330 мест и 7 встроенных на 700 мест;
- взрослая и детская поликлиники на 85 и 256 посетителей в смену;
- 2 физкультурно-оздоровительных комплекса площадью 4200 кв. м;
- Дом культуры и музыки с концертным залом на 3,5 тысячи мест, архитектурный проект которого разработан в голландской студии "Бентхем Крауэл" (инвестор пока определяется).
Благоустройство и окружение
Под озеленение отведено 29,1 га, что составляет примерно 40% территории. Центральным элементом станет пешеходный бульвар, так называемая "зеленая река квартала", с высаженными на обочинах деревьями и кустарниками. Улица соединит между собой два общественно-деловых центра, расположенных на противоположных сторонах микрорайона - на западе и на востоке. Все дворы будут обращены в сторону центрального парка, на их территории создаются детские игровые площадки и зоны отдыха. Для автомобилей строится подземный многоуровневый паркинг на 10 тыс. машиномест.
ЖК "Символ" расположен рядом с парком Казачьей Славы, Лефортовским парком и рекой Яуза. Поблизости школа и лицей, а у станции метро "Площадь Ильича", что в 5 минутах, работает несколько торговых центров, в т. ч. ТЦ "Рогожка". Транспортная доступность обеспечивается шоссе Энтузиастов, в 1,5 км от застройки проходит Садовое кольцо. "Донстрой" к тому же намерен построить еще 4 км новых дорог, и пустить через территорию квартала автобусный маршрут.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Символ
Написать отзыв
Андрей
22.03.2017 17:55
Иван, может, когда наружные стены будут готовы, тогда срок сдачи перенесут :))))? Хотя в любом случае, я не вижу причин для беспокойства. Покупали квартиры здесь именно со сроком - 3 кв. 2019 года. Нас менеджер предупредил об этой "перестраховке". Если перенесут срок на более ранний - будет замечательно.
Иван
02.03.2017 02:25
Андрей, я буду очень рад, если Свободу сдадут в указанные вами сроки. Но почему бы тогда Дон-строю не внести это в декларацию? Ведь это в интересах Дон-строя: потенциальным покупателям 3 кв 2018 будет явно интересней, чем 3 кв 2019. Но в декларации с изменениями от ноября 2016 - сроки старые. И, справедливости ради, в декларации от 27.11.2015 у 6-го корпуса тоже 2019 год, 3-й квартал (ошибся я в предыдущем своем комменте).
Наталья
20.01.2017 16:17
Уважаемые владельцы квартир
Приглашаем Вас принять участие в опросе общественного мнения относительно механизма принятия решения по покупке квартиры в ЖК СИМВОЛ.
Продолжительность опроса - 2 часа. В офисе нашей компании "Индепс" (Посланников пер. д,5 стр11) или мы можем приехать к Вам в любое удобное для Вас время и место для встречи (кафе, антикафе, офис и т.д.)
Вознаграждение за потраченное Вами время- 10 000 руб.
! На интервью с собой необходимо будет принести документы: договор ДДУ или договор бронирования !
Приглашаем Вас принять участие в опросе общественного мнения относительно механизма принятия решения по покупке квартиры в ЖК СИМВОЛ.
Продолжительность опроса - 2 часа. В офисе нашей компании "Индепс" (Посланников пер. д,5 стр11) или мы можем приехать к Вам в любое удобное для Вас время и место для встречи (кафе, антикафе, офис и т.д.)
Вознаграждение за потраченное Вами время- 10 000 руб.
! На интервью с собой необходимо будет принести документы: договор ДДУ или договор бронирования !
Иван
06.01.2017 22:01
Сколько грязи было вылито на Дон-строй и Символ. А тем временем коробку первого корпуса в Достоинстве уже выстроили! Мне, конечно, было бы приятней если бы такими же темпами строили и Свободу, но главное - дело движется!
Петя
19.01.2017 15:17
А что вас темпы в Символе не устраивают? На мой взгляд, очень приличные. Посмотрите фотки на сайте Донстроя, сравните фотки с начала того и этого года, НЕ заметить динамику нельзя.
Иван
27.01.2017 03:23
Не то, чтобы не устраивают)))) У меня в договоре срок сдачи - 4-й кв.2019 - думаю, что в срок уложатся. Просто когда я покупал в Свободе, то и сдача 6 корпуса в Достоинстве была на 4-й кв.2019, но потом его передвинули на середину 2018, а по факту уже и коробку выстроили. А вот Свободу подвинули только на 3-й кв.2019 и коробки пока в самом начале. Немного завидно)))) Но претензий к Дон-строю пока нет.
Андрей
26.02.2017 23:25
6-й корпус будут сдавать в конце 2017, а вот Свободу и остальные 3 дома Достоинства планируют на 3 кв 2018. По текущим темпам строительства все идет к этим срокам, хотя в ДДУ у всех 2019 (за исключением 6-го корпуса).
Евгения
07.11.2016 22:29
А почему с сентября так и не продвинулись выше первого этажа в Свободе? Только один корпус за 2 месяца хоть как-то вырос. А пишут, что 600 людей на стройке, так почему Свободу не строят?
Вольдемар
07.11.2016 22:59
В конце октября только фундаменты закончили,какой сентябрь?!? А уже на 4-м корпусе Свободы уже 5-й этаж льют,на 3-м второй этаж ,на 5-м третий начали.Если по камере следить, то видно-каждый день что то добавляется.
Рома
09.03.2017 16:14
Мне интересно, а когда вы последний раз смотрели фотки на сайте? Там сейчас уже где-то 10 этажей, а в сентябре вообще ни одного не было. Я вот наоборот радуюсь последние месяцы такой динамике, можно даже по фоткам посмотреть, наглядно видно, как этажи растут.
Yuriy
30.10.2016 00:39
Странно, а если я перееду жить из г.Нью-Йрка в г.Москву, что я тоже буду "понаехавший", а?
Иван
26.10.2016 23:19
На офиц.сайте появилось фото всего квартала Свобода сверху - мне нравится!!!
Серж
02.11.2016 15:28
А форуме жильцов они чуть ли не каждую неделю) Тоже ничего.
Иван
03.11.2016 01:21
Серж, ссылку не пропустят, напишите пжл как найти этот форум.
Анна
23.10.2016 21:05
Господа,повторю для всех.
У ближайшего вниикп производства тут нет,если внимательно смотреть картуто можно понять что дом музыкиэто Тесла 4000. Эти здания и их территория так и останется нетронутой, о чем собственно и говорит схема Донстроя.
У ближайшего вниикп производства тут нет,если внимательно смотреть картуто можно понять что дом музыкиэто Тесла 4000. Эти здания и их территория так и останется нетронутой, о чем собственно и говорит схема Донстроя.
Андрей
31.10.2016 15:49
А Вагоноремонтник через дорогу тоже не действующий? Овощи и цветочки выращивают навeрноe?! Достали вы уже менеджеры!
Андрей
31.10.2016 15:50
А у вагоноремонтного завода через дорогу тоже производства там нету?!
Иван
31.10.2016 22:12
Андрей, от вагоноремонтного до хваленого тут ЖК на Рогожке - рукой подать. Да и между ними полно жилой застройки. Но по-вашему - жить здесь людям нельзя. Непослушные они)))
111
19.10.2016 11:54
Тем временем на шестом корпусе уже начинают лить стены седьмого этажа, что означает, что возможно к середине ноября весь дом будет полностью залит (готов монолитный каркас).
Ну и срок сдачи изменен на 2 кв. 2018 г.
Ну и срок сдачи изменен на 2 кв. 2018 г.
Иван
20.10.2016 01:32
111, посмотрел свежие проектные декларации - завидую вам белой завистью! Действительно, 6 корпус передвинули на 2 кв. 2018 г., а Свободу передвинули, к сожалению, только на один квартал - на 3 кв. 2019 г. Мелочь, конечно, но все-равно приятно!
якитория
17.10.2016 00:55
Сколько агрессии,господа.Локация+ известное качество строительства ДС и класс жилья +надежный застройщик с поддержкой ВТБ -решающие условия в выборе жилья.
Кондратий
03.10.2016 18:04
Как правило тему "москвич-приезжий" начинают колхозники подтягувшиеся в нерезиновую лет 10-15 назад или потомки лимитчиков 70х,80х проведшие детство в общагах и считающих себя сейчас истинными москвичами в десятом колене))) Но поведение,манера общения это в крови и избавиться от этого удастся дай бог их внукам.
Татьяна
02.10.2016 21:50
Господа приезжие и не приезжие. О чем вы спорите. Поезжайте в район Перово и Новогиреево. Там при Леониде Ильиче в 70е понастроили домов и предоставили в них множество квартир работникам Серпа-металлургам. И на Выхино тоже.Они там на лавочках сидят у падиков. Вот и спросите у них все про Серп. Они вам расскажут можно там жить или нельзя.
Иван
03.10.2016 14:31
А они еще живые? Я имею ввиду то, что находясь десятилетиями (а в СССР на заводах так обычно и работали) на РАБОТАЮЩЕМ ПРОИЗВОДСТВЕ СиМа по 8 часов в день (или по 12 часов посменно) они не умерли от того вреда про который рассказывают ни тогда, ни через 20 лет после закрытия завода. Но для жителей Символа, через 25 лет после закрытия СиМа, после (что бы ни говорили завистники) приличной частичной выемки грунта, по вашей логике, вред будет такой, что находиться там вообще нельзя)))) Вам приходилось бывать в горячем цеху или хотя бы на территории нефтеперерабатывающего завода или в шахте? Посетите, сами потом будете смеяться над своим мнением о вреде на территории Символа)))
Андрей
21.09.2016 17:15
Иван,
когда снесут остальные здания на территории будущего ЖК ? А то пока что не очень хочется покупать квартиру, где даже территорию полностью не очистили. К примеру ЖК на ботаническом саду отгородили полностью территорию и полностью очистили площадку перед тем как сторить дома.
когда снесут остальные здания на территории будущего ЖК ? А то пока что не очень хочется покупать квартиру, где даже территорию полностью не очистили. К примеру ЖК на ботаническом саду отгородили полностью территорию и полностью очистили площадку перед тем как сторить дома.
Иван
22.09.2016 02:33
Андрей, а почему вопрос адресован мне? Я - обычный покупатель. Менеджер ДС по телефону сказал мне, что не все здания будут сноситься - они будут реконструироваться в общем стиле. Я об этом уже писал. Ну и сравните масштабы Символа и Бот.сада - раз в десять первый больше. Логично ли сравнивать?
Кондратий
18.09.2016 15:00
Лучше ДонСтроя сейчас никто не строит(за исключением кварталов по совсем уже заоблачным ценам) поэтому за качество строительства можно быть спокойным.А насчет "неудачного" места,промзоны,ттк и шэ..Лет через пять никто и не вспомнит что здесь раньше было-будет шикарный квартал с квартирами по безумным ценам.
Андрей
20.09.2016 12:45
А лет через 10 или 20 что будет?! Нужно брать то что есть щас!! Ведь деньги вы платите сейчас! А через 5 лет вас в живых может и не быть легко... Гибель в ДТП или от теракта! И кому тогда этот "шикарный квартал"?? Народ у нас совсем отупел))))))))))))))
Инна
16.09.2016 18:50
Проект интересный, хоть и долгосрочный. А вот место выбрано неудачно - очень шумное...хотя вообщем-то что удалось достать, поскольку места для больших строек осталось немного. В этом районе есть ЖК и потише за эти же деньги. Но на любой товар, как говорится находится покупатель
Иван
17.09.2016 02:01
Инна, в Символе предполагается (по крайней мере - обещают) наличие принудительной вентиляции квартир, соответственно, окна можно держать закрытыми наглухо - шума от ш.Э и ТТК в квартире практически не будет слышно. А если купить квартиру с окнами не выходящими на ш.Э и ТТК - то тем более.
Иван
16.09.2016 02:27
Андрей, если вы - москвич, то должны знать, что Москва - это тоже большая деревня))) Моя деревня поменьше, конечно, но поболе миллиона жителей. При этом я пошагово знаю свои действия, если после подписания (а еще лучше - до) акта приема-передачи квартиры и до проведения ремонта в моей квартире будут определены ПДК по радиации и др. вредным веществам. И не важно будет кто и где стал работать и кто и сколько получал: у меня-то в запасе 3 года после приема квартиры. А вы похоже ни законов не знаете, ни тем более не умеете использовать их правильно для защиты своих интересов. Ну да, куда проще бездоказательно поливать грязью, аргументируя: я ж - мА-А-Асквич)))) Кстати, ни я, ни, насколько помнится, никто другой ни разу не заявляли, что Символ "...вообще самый лучший ЖК в Москве!". Порожняк гоните.
Андрей
16.09.2016 23:19
Москва большая деревня только благодаря таким как вы! Что понаехали и устанавливают свои колхозные правила в ней! Портят московскую речь своим шоканьем и хаганьем и словами вроде "покласть, положИть, кИдается, семки, цЕпочка" Пьют и плюют на каждом углу! ноют о том как же хорошо в их родном Запердыкино и как они скучают но из Москвы фиг уедут))) Вам которые ради своих целей однушки в подобном убогом-ЖК по головам пройдут и попу свою начальнику гею дадут только бы в Москве осесть. Что бы потом перед земляками козырять "я покорил Москву")
Иван
17.09.2016 01:43
При такой ненависти к согражданам вы случаем не состоите в каком-нибудь ку-клукс-клане московского разлива?
Андрей
15.09.2016 14:38
Да это вообще самый лучший ЖК в Москве! И строится он на экологически чистой и самой обустроенной территории! Земля в данном месте очень чиста и буквально напичкана природными источниками артезианской воды! Без шумное и уютное место для очень комфортной жизни! Налетай и покупай
Иван
12.09.2016 02:16
К комментарию Андрея Ж., могу добавить следующее: есть такая организация Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор), который в числе прочих функций отслеживает и экологическую обстановку на строящихся объектах, в т.ч. и радиационный фон. Конечно, я понимаю, в какой стране живу, возможно, на какие-то мелочи Комитет и может закрыть глаза. Но чтобы он выдал разрешение на строительство 19-ти тыс. ЖК на земле, где жить людям категорически нельзя – с трудом себе представляю.
Андрей
15.09.2016 14:43
Вы из какой деревни в Москву понаехали уважаемый? Раз вы не в курсе как в Москве разрешения на строительства даются))))))) Думаю сумма в 20-30млн легко решает подобные вопросы! И тем кто выдал подобное разрешение глубоко ПОХ! Ведь через каких то пару-тройку лет когда вылезут проблемы с этим помоечным-Говнимболом на пропитанной металлами и отходами почве они уже будут или на пенсии или перейдут на новые должности!! Вы наверное и не рассматривали такие варианты на рынке строительства Москвы и МО?!?! Диво то диное))
Андрей Ж.
07.10.2016 14:32
Уважаемый Андрей, зачем вы в таком негативе говорите про стройки в Москве..
Во-первых, каждый этап стройки строго контролируется и принимается Технадзором, вязка арматуры, заливка различных плит, ввоз нерудных материалов на стройку. И за любое несоответствие сильно штрафуют, почитайте статистику на сайте Стройкомплекса, они регулярно отчитываются о многомиллионных штрафах, наложенных на застройщиков, вы поймите что государству выгодно штрафовать застройщиков, это прибыльно, а застройщикам соответственно не выгодно касячить. И даже дело не в самих потребителях как таковых кому квартиры в доме достанутся, дело в том, что если арматуру неправильно свяжут или бетон некачественный зальют, то плиту будут переделывать или укреплять дополнительно, а это огромные затраты финансовые и временные, особенно если дом уже стоит. Все это экономически нецелесообразно делать застройщикам профессионалам. Во-вторых, любой владелец квартиры может проверить свою площадь на предмет излучений и если будет фонить выше нормы, то будет большой скандал с застройщиком, проверяющим органом со всеми вытекающими последствиями, в том числе имиджевого характера. Это никому не выгодно. В-третьих, как я уже говорил грунт по периметру всего ЖК снимается на 2 метра, а по периметру фундаментов корпусов до 5-7 метров. Хватит уже теритеозировать на тему загрязненности территории.
Во-первых, каждый этап стройки строго контролируется и принимается Технадзором, вязка арматуры, заливка различных плит, ввоз нерудных материалов на стройку. И за любое несоответствие сильно штрафуют, почитайте статистику на сайте Стройкомплекса, они регулярно отчитываются о многомиллионных штрафах, наложенных на застройщиков, вы поймите что государству выгодно штрафовать застройщиков, это прибыльно, а застройщикам соответственно не выгодно касячить. И даже дело не в самих потребителях как таковых кому квартиры в доме достанутся, дело в том, что если арматуру неправильно свяжут или бетон некачественный зальют, то плиту будут переделывать или укреплять дополнительно, а это огромные затраты финансовые и временные, особенно если дом уже стоит. Все это экономически нецелесообразно делать застройщикам профессионалам. Во-вторых, любой владелец квартиры может проверить свою площадь на предмет излучений и если будет фонить выше нормы, то будет большой скандал с застройщиком, проверяющим органом со всеми вытекающими последствиями, в том числе имиджевого характера. Это никому не выгодно. В-третьих, как я уже говорил грунт по периметру всего ЖК снимается на 2 метра, а по периметру фундаментов корпусов до 5-7 метров. Хватит уже теритеозировать на тему загрязненности территории.
Андрей Ж.
11.09.2016 13:13
Добрый день всем! Здесь некоторые высказывались типо со знанием дела что на Заводе Серм и молот большая загрязненность территории тяжелыми металами и даже радиацией (!) Так вот что я вам скажу не верьте всему тому что болтают некоторые. Это масштабный проект по которому делалось множество исследований в том числе исследовали грунт. Так вот по заявлению экспертов грунт на заводе чище чем в близи от завода. Разумеется никакой радиации и быть не может здесть. Это просто байки! Это обычный металургический завод. Посмотрите где-то в ютюбе есть видео общественных слушаний по ЖК Символ там как раз городские власти отвечают на эти вопросы в том числе. Также грунты например на территории квартала Свободы вычищаются по всему периметру на несколько метров!
Иван
03.09.2016 03:23
Ольга, насчет 3д я ничего такого не писал))) Чтобы посмотреть планировки в 2д))) прочитайте мой коммент от 04 Августа, 02:59. Еще можно прочитать мой коммент от 23 Августа, 15:41, но там не у всех квартир есть планировки.
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
