ЖК LIFE-Лесная (Лайф-Лесная)
Описание проекта
Группа компаний "Пионер" объявила о планах построить на улице Новолитовская жилой квартал "LIFE-Лесная". Под застройку выделен участок площадью 5,4 га. Ранее на нем располагались промышленно-складские помещения. Земля принадлежала одному из филиалов ОАО "Трест "Севэнергострой" – крупнейшей компании по выпуску тепловых электрических станций.
Презентация проекта состоялась весной 2016 года на 27-й международной выставке MIPIM-2016, которая происходила в Каннах. Начать строительство фирма планирует уже в этом году, а завершить – спустя три.
О проекте
В состав ЖК "Лайф-Лесная" входит:
- семь 10-13-этажных корпусов;
- отдельно стоящий детский сад;
- подземный паркинг с кладовыми.
Дома будут выполнены в едином стиле, созданном в архитектурном бюро AECOM. Предложены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с высотой потоков 2,7 метров. В помещениях выполнят предчистовую отделку:
- стальная входная дверь;
- лоджии и балконы остеклены;
- установлены радиаторы отопления;
- счетчики горячей и холодной воды;
- электропроводка, розетки, выключатели;
- скрытая разводка отопления в стяжке пола.
Но у застройщика можно заказать и чистовую отделку в 4 разных вариантах, темном или светлом тонах.
В подъездах будет выполнена дизайнерская отделка. Лифты OTIS обеспечат безопасность, плавный и бесшумный ход. Площадь на первых этажах отведут под сервисные и торговые объекты. Во дворах застройщик выполнит стандартное благоустройство – организует зоны отдыха, разобьет детские игровые площадки, засеет газоны.закрытая территория дворов, видеонаблюдение и системы контроля доступа
Расположение
ЖК "LIFE-Лесная" находится в муниципальном округе Сампсониевское Выборгского района Санкт-Петербурга. В 350 м от участка расположен Полюстровский сад, за 10 минут можно дойти еще до двух садов – Литовского и Александра Матросова. Все же благоприятной экологическую обстановку района назвать нельзя – комплекс расположен на территории бывшего промышленного предприятия.
Социальная инфраструктура развита неплохо. Рядом школа №123 и три детских сада, универсамы "Магнит", "Дикси", торговый центр "Европолис". Добираться в другие районы можно наземным или подземным транспортом. Поблизости проходят проспекты Маршала Блюхера, Лесной и Полюстровский, улица Кантемировская. До Финляндского вокзала 5 км, что отнимет не более получаса автобусом. В 800 м от новостройки находится станция метро "Лесная".
Справка об объекте
Отзывы про ЖК LIFE-Лесная (Лайф-Лесная)
Написать отзыв
Василий
16.06.2017 12:46
согласование по 214 ФЗ есть на сайте обьекта
Константин
15.06.2017 23:05
Так ведь никто за руку не держит, если не смущают проблемы с задержкой стройки, отсутствием согласования по 214 ФЗ, то вперед. А мы посмотрим, что выйдет! Про эксклюзив - насмешил:))) Странные Даниил жк для сравнения выбрал, как-то не в попад! Наверное не совсем местный Даниил, может уже Пионер стал из Москвы сотрудников загонять? Так ведь не в работниках беда, а в подходе! Нельзя дурить людей незаконными продажа ми, которые идут с февраля и надеяться, что это пройдет втихую! И согласен, что Цена в Лайфе далека от адекватности и обоснованности, боюсь что даже и если построят, то и готовый дом столько стоить не будет... Но это мое субъективное мнение!
Даниил
15.06.2017 21:01
Нормальные цены, метро, центр все близко. Район обжитой. Возле Звездной, на Самсоне там неадекватный ценник и в Приморском районе так же все далеко. А здесь что не устраивает? Жаба душит? Всего лишь на 10-15 тыров подороже, чем в Калейдоскопе, но стоит того! Меня самого жаба душит. Или Зима-Лето - там уже за 120 тыров и выше, ну так там курятник. А здесь - эксклюзив!!!
Сева
16.06.2017 11:00
О чем вы уважаемый пишите вообще?ВЫ про что "оно того стоит"?Вы про какой "эксклюзив"???Там горы порушенных зданий и больше ничего)))).И все это стоит 110 тыс за квадрат,цена за мечты и красивую картинку.Вот люди про это и пишут.И про сдачу только через 3 года.Район может и обжитой,только Пионер к этому не имеет никакого отношения,он ничего тут еще не построил.Но при этом пытается хорошо заработать,используя положительные окружающие факторы.Я понимаю ценник могут зарядить те компании,которые осваивают целину,они теперь все делают:очистные,дороги,освещение,коммуникации,соц.обьекты(минимум садик и школа)итд итп,расходы огромные.Но здесь,когда ты тупо садишься на все готовое,при этом даже не построив достаточное количество машиномест-это бред.В принципе чего мы разоряемся,это дело Пионера,какую цену поставить.Не пойдут продажи,начнутся "аттракционы щедрости",начнут скидки давать.Этот обьект абсолютно не эксклюзив и ничем не примечателен:видовые характеристики ноль,парковочных мест мало,пятно будет застроено максимально(квартир очень много в проекте),много студий и однушек.То есть,что будет создавать сама компания-оценка не больше трех.А все остальное,"близость относительная парков,метро,магазинов"-так это не Пионера повторюсь заслуга.
Добрыня
14.06.2017 21:04
Да уж. Как-то у Пионера не получается с Лайф Лесная! И ценник загнули до безобразия и с документами бардак. Теперь уже раньше 2020 не закончат, а скорее всего еще позже! Про парковку тоже думал - фигня выходит, не получиться хорошо без подземного паркинга под первой очередью! Забыл Пионер народную мудрость - Жадность фраера сгубила:))) Вот поэтому у них стройка и не идет!!!
Дмитрий
14.06.2017 16:07
Прикольно! Это у Пионера Летом затишье?:))) Значит Зимой вообще в спячку впадут?!!! Между прочим именно про YES на Социалистической по радио Трубили, что расчистку закончили еще аж в апреле...
Интересно как все развивается у Пионера, надо купить попкорн, чтобы интересней наблюдать было:)))
Между прочим - думаю, что Вера говорила о стоимости именно Лайфа Лесной и я с ней согласен, что в Лайф Лесной цена не по месту и не по стадии стройки! Наверное, когда "Лайф" построят то Такой Огромный ценник будет оправдан, но как за готовое жилье!!!
Интересно как все развивается у Пионера, надо купить попкорн, чтобы интересней наблюдать было:)))
Между прочим - думаю, что Вера говорила о стоимости именно Лайфа Лесной и я с ней согласен, что в Лайф Лесной цена не по месту и не по стадии стройки! Наверное, когда "Лайф" построят то Такой Огромный ценник будет оправдан, но как за готовое жилье!!!
Кирилл
14.06.2017 15:46
Весь прошлый месяц в социалистической работы велись, территорию расчищали. Сейчас затишье, походу готовятся к сваям.
Анна
14.06.2017 15:21
Я не считаю себя экспертом в недвижимости, но, мне кажется, что ценник социалистической вполне адекватный для такого места расположения. Я имею в виду - для центра города. К тому же это все же апарт-отель, а значит в стоимость, даже на этапе строительства, включен целый ряд доп услуг. Это тоже нужно учитывать. Вопрос про парковку очень актуальный для большинства районов наше города. В Лайфе вроде должен быть паркинг более чем на 800 мест, вроде неплохо.
Вера
13.06.2017 21:50
Если о перспективе - автовладельцам в этом жк будет несладко, парковать машину будет просто негде.
Про стройки - yes на социалистической реально не строят и это факт, который нельзя не учитывать- попасть на долгострой не хочется!
Стоимость настолько завышена, что начинает казаться будто покупаешь готовый дом, а не вкладываешь в нулевую стадию!
Про стройки - yes на социалистической реально не строят и это факт, который нельзя не учитывать- попасть на долгострой не хочется!
Стоимость настолько завышена, что начинает казаться будто покупаешь готовый дом, а не вкладываешь в нулевую стадию!
Анна
13.06.2017 17:59
А про Лайф-Лесная, мне кажется, покупая в таких локациях нужно смотреть на перспективу. За участок взялись сравнительно недавно, но застраивают его достаточно активно. Еще бы, место-то неплохое. Метро относительно недалеко, новый современный торговый комплекс совсем рядом, район не лишен зеленых насаждений. Думаю, к окончанию строительства там от промзоны уже ничего и не останется)
Анна
13.06.2017 17:54
Не очень понимаю сравнений ГК Пионер с весьма сомнительными компаниями. У компании нет ни одного замороженного объекта. По-моему, стройки у них не стоят. Про скорость не скажу, так как раньше особо не следила. Но знаю, что, например, вторая очередь ЖК Лайф-Приморского строится нормальными темпами.
Арсений
09.06.2017 16:03
Мдааа... могу только представить себе, какой вид будет открываться из окон на уже давно нефункционирующую пром зону. Нет, ну а что?! За 115 тысяч за метр я буду рад смотреть на заброшенные ангары... пионер совсем уже докатился...
Дмитрий
09.06.2017 13:42
Говорят, что другой объект Пионера YES на Социалистической стоит и там движения нет...
Как-то все плохо у Пионера складывается и это при том, что они уже удешевили проект отказом от подземного паркинга в первой очереди! Ну что встанет Пионер в один ряд с Су-155 и ГК Город?
Как-то все плохо у Пионера складывается и это при том, что они уже удешевили проект отказом от подземного паркинга в первой очереди! Ну что встанет Пионер в один ряд с Су-155 и ГК Город?
Дмитрий
01.06.2017 12:51
Вот и лето настало, а подвижки в Лайф Лесная так просто и не увидеть. Ходят слухи, что вроде как получили разрешение на строительство (толи 19.05 толи 24.05). Сайт объекта уже неделю вообще не работает. Стройки точно нет.... Согласования по 214 ФЗ точно нет. Ломовой Ценник для смельчаков как и был.
Из хорошего - В нашем Рабочем районе будут строить еще один ЖК Георг Ландрырь на б. сампсониевском-77, но там продажи и стройка начнётся только в сентябре. С КВС на Грибалевой-9 пока тоже тишина. Их участок, в отличии от Лайф Лесная, готов, но сверх активных движений не очень заметно.
Ждем развитие событий и может московский Пионер поймет, что дела надо делать строго по Закону! Да и цену загибать за Пустырь как за готовый дом Негоже ...
А в целом - ну их этих московских Пионеров, я уже больше из спортивного интереса наблюдаю чем закончиться....
Из хорошего - В нашем Рабочем районе будут строить еще один ЖК Георг Ландрырь на б. сампсониевском-77, но там продажи и стройка начнётся только в сентябре. С КВС на Грибалевой-9 пока тоже тишина. Их участок, в отличии от Лайф Лесная, готов, но сверх активных движений не очень заметно.
Ждем развитие событий и может московский Пионер поймет, что дела надо делать строго по Закону! Да и цену загибать за Пустырь как за готовый дом Негоже ...
А в целом - ну их этих московских Пионеров, я уже больше из спортивного интереса наблюдаю чем закончиться....
Ленька
08.06.2017 18:21
Разрешение на застройку дали,Там уже ломают вовсю,только пыль клубами идет.Застройка будет плотной,считайте муравейник.Цена завышена явно,сдачу обещают к осени 2020 года.
Андрей
25.05.2017 16:50
Тоже не понимаю за что такие цены? Вокруг промышленная зона или депрессивные жилые дома постройки первой половины прошлого века.
Метро вроде рядом - но толкаться туда придётся вместе со всеми, кто на блюхера живёт или будет жить.
Единственный однозначный плюс - дома не выходят окнами ни на лесной ни на кантемировскую, т.е. теоретически ночью должно быть тихо. Но как-то всё-равно - не фонтан.
Правильно говорят, что за эти деньги можно уже готовое купить (а не ждать года три если/пока это построят), пусть не около лесной - но можно.
Метро вроде рядом - но толкаться туда придётся вместе со всеми, кто на блюхера живёт или будет жить.
Единственный однозначный плюс - дома не выходят окнами ни на лесной ни на кантемировскую, т.е. теоретически ночью должно быть тихо. Но как-то всё-равно - не фонтан.
Правильно говорят, что за эти деньги можно уже готовое купить (а не ждать года три если/пока это построят), пусть не около лесной - но можно.
Стас
24.05.2017 11:26
Разрешение на строительство наконец-то получено! Кому интересно, пишите или звоните, скину Вам на почту. Так что диалог на эту тему предлагаю закрыть.
Дмитрий
24.05.2017 13:31
Очень интересно, в общем прошло всего Пол Года от заявленого:)))) Хотя зашел на сайт Пионера, а там ничего нет, как в прочем и на стройплощадке тишина!!! А тему закрыть до конца не получиться, так как точно нет согласования по 214 ФЗ! Для примера - два объекта у гк Л1 не получили согласование по 214 ФЗ и на них уже отозвали разрешения на строительство! Так что ждем когда Пионер все-таки сумеет все сделать по Закону! А пока торговля Пионера в лайф лесной, которая уже идет 4-й месяц, Незаконна, а с учетом Неадекватного ценника - вообще бардак получается...
Федор
24.05.2017 15:34
КВС начал строить по Грибалевой дом 9.Сегодня видел экскаваторов штук 5,долбильные какие-то установки шумят.И это люди готовили площадку в прошлом году.А на территории Пионера тишина,сроки уже явно сдвигаются,хотя деньги начали собирать давно.Проект реализации не только судя по всему откладывается(получить жилье через 3-4 года после отдачи денег-это бред),но и выглядит в тумане.С людей берут деньги и говорят,что стройка есть,а на деле ничего.
Дмитрий
02.05.2017 13:24
Вот и май наступил, а разрешения на стройку так и нет! Проезжал 1 мая мимо - тишина и покой, только в автосервисе все трудятся не покладая рук. Опять Пионер обманул... Что теперь говорят? Наверное на конец мая :)) Неадекватная цена, продажи без законного права на то - одним словом Обман. А договор ДДУ подпихивают, чтобы легко соскочить не получилось! А ведь еще впереди эпопея согласования по 214 ФЗ ... но это уже дело лета или даже осени
Федор
09.05.2017 08:41
Вчера проходил мимо пятна застройки.Сразу за мебель-Сити земля за забором пустая и стоит какой-то одинокий кран.Может начинают что-то делать?Хотя до получения официальных документов,что-то рискованно вкладывать.Там еще КВС по соседству будут дом строить,ближе к Аквилону.Недавно читал про годовой отчет прибыли Пионера,там миллиарды.Строек у них немного в городе,надеюсь,что дом построят.Место конечно так себе,рядом ЛЭП еще до кучи,не говоря о серьезных трассах и промзоны.Но эта стройка гораздо ближе массовых застроек по Блюхера,к станции метро и расположена на еще тихой улице.Да и цена помоему высоковата,без скидок тяжело понесут деньги,3 года как никак ждать.
Дмитрий
10.05.2017 10:52
Сразу за Мебель Сити это ул Грибалевой- 9 - там КВС и будет строить (они еще в 2016 году зачистили участок). А жк Лайф-Лесная (Новолитовская 10-12) это соседние постройки и там тишина, все на месте. Между прочим старое здание Аквилона (Новолитовская-14) явно под снос идет и не понятно что там будет... А ценник в Лайфе не то что высоковат, а Неадекватен + явные проблемы с документами.
Федор
15.05.2017 19:32
Спасибо Дмитрий,Грибалевой дом 9,не знал,что это КВС участок.На нем тоже тихо.кстати.А дальше,до Аквилона,так все строения и стоят.
Полина
26.04.2017 22:30
Двоякие чувства, цены великоваты.
Илья
15.04.2017 21:12
Сегодня проезжав мимо так и не начавшейся стройки. Уже ставший легендарным Автосервис работает в полную силу! Разрешение на строительство так и нет, хотя к этому уже можно привыкнуть, так как Пионер за свои обещания отвечать явно не собирается, что в купе с неадекватности ценником характеризует застройщика в целом. Думаю, что вписавшийся единицы, но их по человечески жалко. Я устал ждать, с лайфом закончил...
Алекс
13.04.2017 12:29
Вот ещё конкурент: "Группа компаний «КВС» возведет в Выборгском районе Санкт-Петербурга многофункциональный комплекс. Проект включает двенадцатиэтажные жилые дома и бизнес-центр со встроенно-пристроенными помещениями, автостоянками и велопарковками.
Запроектированный комплекс класса комфорт-плюс располагается на улице Грибалевой, д. 9"
Конкуренция вроде бы есть, а цены не айс.
Запроектированный комплекс класса комфорт-плюс располагается на улице Грибалевой, д. 9"
Конкуренция вроде бы есть, а цены не айс.
Вероника
12.04.2017 16:24
Странные сравнения предлагает Даниил! Абсолютно разные места и между прочим на Два Ангела уже есть разрешение на строительство и вроде даже как по 214ФЗ согласовали, хотя там тоже ценник адекватностью не пахнет. Согласна, что Пионер явно перегнул палку и мало кто на Такую Огромную цену поведется. Удаче тем, кто сгоряча вписался (если конечно такие есть), а я пожалуй пас
Соседние ЖК
Апарт-отель Vertical на Лесной (Vertical We&I, Вертикаль на Сампсониевском)
Апарт-отель Vertical на Лесной (Vertical We&I, Вертикаль на Сампсониевском)
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
Аккредитованные банки
