ЖК LIFE-Лесная (Лайф-Лесная)
Описание проекта
Группа компаний "Пионер" объявила о планах построить на улице Новолитовская жилой квартал "LIFE-Лесная". Под застройку выделен участок площадью 5,4 га. Ранее на нем располагались промышленно-складские помещения. Земля принадлежала одному из филиалов ОАО "Трест "Севэнергострой" – крупнейшей компании по выпуску тепловых электрических станций.
Презентация проекта состоялась весной 2016 года на 27-й международной выставке MIPIM-2016, которая происходила в Каннах. Начать строительство фирма планирует уже в этом году, а завершить – спустя три.
О проекте
В состав ЖК "Лайф-Лесная" входит:
- семь 10-13-этажных корпусов;
- отдельно стоящий детский сад;
- подземный паркинг с кладовыми.
Дома будут выполнены в едином стиле, созданном в архитектурном бюро AECOM. Предложены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с высотой потоков 2,7 метров. В помещениях выполнят предчистовую отделку:
- стальная входная дверь;
- лоджии и балконы остеклены;
- установлены радиаторы отопления;
- счетчики горячей и холодной воды;
- электропроводка, розетки, выключатели;
- скрытая разводка отопления в стяжке пола.
Но у застройщика можно заказать и чистовую отделку в 4 разных вариантах, темном или светлом тонах.
В подъездах будет выполнена дизайнерская отделка. Лифты OTIS обеспечат безопасность, плавный и бесшумный ход. Площадь на первых этажах отведут под сервисные и торговые объекты. Во дворах застройщик выполнит стандартное благоустройство – организует зоны отдыха, разобьет детские игровые площадки, засеет газоны.закрытая территория дворов, видеонаблюдение и системы контроля доступа
Расположение
ЖК "LIFE-Лесная" находится в муниципальном округе Сампсониевское Выборгского района Санкт-Петербурга. В 350 м от участка расположен Полюстровский сад, за 10 минут можно дойти еще до двух садов – Литовского и Александра Матросова. Все же благоприятной экологическую обстановку района назвать нельзя – комплекс расположен на территории бывшего промышленного предприятия.
Социальная инфраструктура развита неплохо. Рядом школа №123 и три детских сада, универсамы "Магнит", "Дикси", торговый центр "Европолис". Добираться в другие районы можно наземным или подземным транспортом. Поблизости проходят проспекты Маршала Блюхера, Лесной и Полюстровский, улица Кантемировская. До Финляндского вокзала 5 км, что отнимет не более получаса автобусом. В 800 м от новостройки находится станция метро "Лесная".
Справка об объекте
Отзывы про ЖК LIFE-Лесная (Лайф-Лесная)
Написать отзыв
Даниил
10.04.2017 20:17
Если бы Вы поинтересовались ценами в ЖК "Два Ангела" Вы бы поняли, что это недорого!!!
Серж
24.05.2017 19:18
Два Ангела заявлен,как БИЗНЕС класс.Вы еще сравните Северную долину с Крестовским островом.
ри
09.04.2017 23:44
Откуда цены? в рекламках лесной от пионера (новенькие, недели 2 им) говорят - продажи еще не открыты.
Колян
10.04.2017 12:44
По Закону не открыты, а по факту торгуют направо и налево уже без малого два месяца... Почитай внимательно, что люди пишут и все станет понятно. А Непотребный ценник Пионер загнул, чтобы хоть с простаков рубануть, ведь когда жульничают, то лупят от балды... Вот взял попкорн и жду чем закончиться афера Пионера :) Для себя же уже решил - ну их в баню!
Вера
08.04.2017 22:15
И меня цена в шок повергла. Непонятно на что расчитывает застройщик , только если на совсем незнающих людей. Неадекватные они в Пионере. Ну их...
Денис
08.04.2017 02:54
Не особо понимаю восторга по поводу начальных цен.Причем еще до начала выполнения каких-либо работ.Может они и землю еще не купили?)))При сроке сдачи через 3 года,цена уже довольно высокая.За такие деньги можно найти варианты в уже готовых домах,без всякого риска.1ком кв за 4млн-это серьезно))).
Василий
09.04.2017 23:53
Поиск позволяет посмотреть однушки около метро до 4 млн. Я насчитал 8 объектов + 2 апарта + 4 новых стройки на звездной. Выбор не большой.
Доброход
02.04.2017 21:32
Риск возврата денег с аккредитива. Тут получается лотерея - деньги висят до тех пор пока застройщик не начнет действовать по закону, а это получение разрешения на строительство, а затем через 30 дней согласование по 214ФЗ! То что на поверхности - у банка за это время отзывают лицензию и тогда деньги "сгорают"!!! Второй риск - стройка не началась - как вернуть деньги с аккредитива без потерь? Суды дело долгое... А если коротко - сейчас продажи незаконны и суд может отказать признать дольщики обманутым так как он сам вписался в рисковую операцию ( пренебрег здравым смыслом). Вкупе с высокими ценами получается, что ГК Пионер сейчас какую-то мутную игру ведет, а может испытывает серьезные финансовые проблемы...
Наталья
01.04.2017 15:01
Подскажите, если у Пионера нет до сих пор разрешения на строительство, а он уже продает во всю...Имею ввиду- какие риски для меня, ведь деньги будут на аккредитиве, и застройщик не сможет их взять пока не зарегистрирует договор(а это только после получения разрешения). или я что-то упустила?
Игорь
28.03.2017 17:53
Кто всерьез рассматривает данный ЖК, зайдите в офис продаж, его открыли прям напротив Европолиса (в здании Мебель - Сити2). Там всё доходчиво рассказывают, есть большой макет, шоурум, на месте и определитесь подходит вам или нет данный вариант. В конце концов, не корову покупаете, необходимо своими глазами посмотреть - ну уж точно за показ денег не попросят. Разрешение уже есть, в бумагах прописано.
Колян
29.03.2017 21:23
Уважаемый Игорь - либо Вы не понимаете, что такое разрешение на строительство или Вы провокатор Пионера! Так понимаю, что продажи совсем не идут и решили, что людей можно подурачить? Для сведения шоурум работает уже очень давно, еще с 2016 года! Я там был и мне четко сказали, что разрешения на строительство нет и наверное будет не раньше апреля или позже! А сейчас Пионер торгует Воздухом и нарушает Закон, удивительно, что гос. структуры это игнорируют... Так что Люди - не ведитесь на дешевый развод, так как рискуете своими деньгами, а в некоторых случаях и судьбой!
Даниил
20.03.2017 21:19
Да и цены невысокие для данной локации, сравнить, с Кирилл и Дарьей
Лена
20.03.2017 22:30
Даниил, не поняла Вас. Посмотрела жк Кирилл и Дарья - там стоимость значительно дешевле чем в Лайф Лесная, да еще и с отделкой и вроде как, если берешь трешку то место в подземном паркинге в подарок. Или я что-то не так поняла? А так цены в Лайф Лесная меня расстроили - загнули дальше некуда, зря ждала получается ...
Даниил
21.03.2017 22:25
Конечно дешевле. Вы видели где? что? находится? Кирилл и Дарья это масс маркет, который расположен в неудобном месте. А Лайф-Лесная чисто эксклюзивный вариант рядом с метро. Это дорогого стоит. Кароче не надо ля-ля;)
Колян
22.03.2017 13:36
Что-то Даниил в что, где, когда - играет! Между прочим Вы сами предложили сравнить с Кирилл и Дарьей! Надеюсь Даниил Вы уже вписались в Лайф Лесная? Или так - ля-ля, а свои деньги бережете? Рекомендую выехать на место и пройтись пешком от Лайф Лесная до Кирилл и Дарья! На месте все смотрится иначе, а заодно расскажете есть ли свежие подвижки по подготовке площадки под Лайф
Даниил
22.03.2017 19:48
Да я постоянно там гуляю. Все уже давно обошел. У меня в Ландышах стройка. На Лайф Лесная только деньги начал собирать;) Пока не хватает десяти миллионов. Поможите чем можите, сами мы не местные....
Доброход
22.03.2017 20:52
Ландыши вот-вот сдадут. Там уже риски нулевые и с ценой более адекватный подход. А с Лайфом непонятно - движения нет, разрешения нет, цена загнута... Если Пионер получит разрешение на строительство, то еще минимум 30 дней ждать согласования по ФЗ214, там уже и лето в разгаре будет. Хоть готовить бы площадку под стройку начали, а то как-то все тоскливо выглядит. Как бы жадность Пионера не сгубила...
Вова
20.03.2017 10:50
Вчера там были с женой. Даже намека нет на снос существующих построек. При этом сдать дома планируют в 2019 году.
Колян
20.03.2017 13:24
2019 - это уже точно нереально! 2020 - может быть! А вот вообще странно - другие застройщики, до получения разрешения на строительство, готовят площадку - сносят старые здания, вывозят строительный мусор и т.д., а тут ничего! Последний раз я там видел людей, которые все еще арендуют помещения на этой территории и вроде как съезжать не собирались.... Что-то нехорошее мутит Пионер! А когда мутят, то и ценник можно ломануть любой - глядишь пара простаков клюнет! Может в лоб и не украдут, но скажем под деньги в аккредитиве возьмут кредит или еще придумают способы как покрутить чужие деньги!
Доброход
19.03.2017 14:36
Интересно, а нашлись те кто вписался сейчас по этим Нереальным деньгам? Я так понял, что Разрешения на строительво и согласования по новому ФЗ 214 Пионер так и не получил! Проезжал мимо - даже снос старых зданий не начали. В общем мутная история получается...
Василий
19.03.2017 22:40
Вписался, следуя простой логике: позже будет еще дороже. Разрешения на строительство еще нет, это правда. Но деньги застройщик получит только после регистрации ДДУ и получения разрешения.
Колян
20.03.2017 13:26
Искренне желаю удачи! Но по мне так - это очень рискованное вложение! Жизнь покажет ...
Гость
20.03.2017 17:37
Деньги на аккредитиве в банке. Но в каком банке? Они свой банк предлагают или любой? Держать к примеру 5 лямов на аккредитиве длительное время тоже очень не безопасно. А если банк накроется в это время. Выплатят ли что-нибудь вообще? Наверно, как и депозит, из АСВ - только 1 400 000 руб.
Василий
20.03.2017 22:41
Банков два: Санкт-Петербург и ПромСвязьБанк. На аккредитив можно разместить не всю сумму а например 20%. Срок до регистарции ДДУ обещают Апрель-Май... Не так и долго.
Никитос
20.03.2017 22:49
Обещанного три года ждут - это к слову пришлось. Там все хитро - если не 100% закидываешь на Чудо аккредитив, то и полной скидки нет. Вообщем дурят народ ... удачи Вам Василий
Мимо Проходил
28.02.2017 21:09
Друзья, где вы нашли цены на квартиры. На сайте не нашел. На сайте застройщика, сайт объекта еще в разработке. Дайте инфу.
Александр
28.02.2017 21:10
Зайдите в центр продаж, там хорошие шоурумы и приятные сотрудницы.
Наталья
19.03.2017 07:44
Приятные потому что в купальниках?
Марго
27.02.2017 12:28
А где цены уже можно посмотреть? В общем доступе не могу найти...
Иван
25.02.2017 16:55
Подземный паркинг будет в других корпусах, но думаю это поднимет цену еще выше.
Иван
25.02.2017 01:19
Средства с аккредитива будут доступны застройщику только после получения разрешения на строительство и регистрации дду. Все законно.
Алексей
25.02.2017 13:24
Хорошо если так, но лучше (для покупателя) просто бронирование квартир. Но с учетом фантастической стоимости и отказа от подземного паркинга, даже теоретическая законность является слабым утешением. Как говорили в классике кино - будем искать такую же, но с перламутровыми пуговицами.
Алексей
24.02.2017 22:31
Есть еще один вопрос - предлагают купить по договору ДДУ (внесение денег на аккредитив), но при этом нет разрешения на строительство и одобрения по новому 214 ФЗ от 2017 года... Как то не понятно. Разве так законно?
Алексей
24.02.2017 00:12
И дополнительно - подземного паркинга в доме первой очереди не будет
Алексей
23.02.2017 23:35
Цены адекватными не назавешь ...
Иван
24.02.2017 15:11
Активно ищу хорошие варианты, если не гетто на подобии Девяткино-Парнас-Кудрово и при условиях: - меньше чем 1 км от метро,
- студия до 3,5
- потолки больше 2,5
- не апарты
то вариантов по пальцам одной руки:
life-лесная,
мейнХаус - мутный застройщик после статьи на росбалте от 15 июня 2016
ЗимаЛето - потолки 2,52 это при черновом ремонте
Малая Охта - начали строить, не расселив дома, когда сдадут дома большой вопрос.
Что я упустил ?
- студия до 3,5
- потолки больше 2,5
- не апарты
то вариантов по пальцам одной руки:
life-лесная,
мейнХаус - мутный застройщик после статьи на росбалте от 15 июня 2016
ЗимаЛето - потолки 2,52 это при черновом ремонте
Малая Охта - начали строить, не расселив дома, когда сдадут дома большой вопрос.
Что я упустил ?
Алексей
24.02.2017 22:10
Наверху страницы поиск - ставите фильтры, получаете результаты, выбираете по карте. Вариантов тьма.
Александр
25.02.2017 14:32
Вполне себе адекватные цены, с учетом скидок и локации. Двушка
Елена
03.09.2017 10:12
Да уж. Безумные цены. Да и место не ахти. Посмотреть бы ещё экологическую экспертизу по земельному участку. На месте бывших складов ( неизвестно что хранилось, а может и захоранивались какие отходы).
Екатерина
22.02.2017 20:46
Вот и дождались ( ну и цены
Наталья
22.02.2017 15:53
даааа уж...Начались продажи. Студия 29кв метров 4 млн. Однокомнатная от 5 млн...ну вообще..и это на старте. Да ну нафик.
Нина
19.02.2017 19:34
Да уж, студия за 3 300 000
Иван
20.02.2017 14:59
в ЖК «Кирилл и Дарья» от 100 тыс за метр но с отделкой. Только уже 1,5 км до метро.
Соседние ЖК
Апарт-отель Vertical на Лесной (Vertical We&I, Вертикаль на Сампсониевском)
Апарт-отель Vertical на Лесной (Vertical We&I, Вертикаль на Сампсониевском)
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
Аккредитованные банки
