• Санкт-Петербург, Московский пр., 212.
  • +7(812) 335-51-11
  • info@setlcity.ru
  • www.setlcity.ru

Setl City – одна из крупнейших строительных компаний России c 24-летним опытом работы в сфере жилищного строительства. Компания основана в 1994 году и является дочерним предприятием холдинга Setl Group. География деятельности Setl City – Санкт-Петербург, Ленинградская область, Калининград, Калининградская область. Компания реализует широкий спектр проектов жилищного строительства различных типов и классов – от эксклюзивных объектов премиум- и бизнес-класса в исторических районах Санкт-Петербурга и на побережье Калининградской области до целых кварталов и микрорайонов комфортного жилья в рамках комплексного освоения территорий и реновации промышленных зон. Сегодня Setl City входит в тройку крупнейших застройщиков России и признана лидером рынка строящегося жилья Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Компания состоит в СРО НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга», является лауреатом многих отраслевых конкурсов, отмечена золотым знаком «Надежный застройщик России – 2017». Девелопер многократно становился победителем престижных конкурсов «Строитель года», «Доверие потребителей», «КАИССА» в ведущих номинациях: в сфере строительства жилья комфорт-класса, а также элитной недвижимости и в сегменте «бизнес». Жилые комплексы Setl City отличаются индивидуальной концепцией, оригинальным и стильным архитектурным решением. Европейский подход к разработке каждого объекта, высокие стандарты строительства, благоустройства, отделки, которые применяет девелопер в своих проектах, стали знаком качества компании.

Написать отзыв
Инь 25.04.2016 10:32
вы что реально квартиру из-за отделки покупаете? Можно бы было говорить если это был сегмент элитного жилья, хотя в нем и вовсе черновая отделка как правило. Для масс-маркета благо если будет чистовая с ровными стенами и с потолками и полами не перекошенными. Керамо морацци ваша пресловутая тоже не исмпортная. Ее изготавливают в россии. По итальянской технологии, но в России все-таки. Если конкретно зималето брать, то ценность этого жк – близость к метро и хорошая инфраструктура. Отделка вторична по-моему. А коли это приоритетный момент – то нужно брать черновую и делать на свой вкус.
петр 02.05.2016 13:11
да многие покупают из за отделки,тем более были обещаны импортные материалы и импортная сантехника.за все это люди заплатили не малые деньги за квартиру в ПАНЕЛЬНОМ доме.если бы я знал что все это заманилово я бы взял за эту цену без отделки и в кирпично монолитном доме у другого застройщика!!!
Блэр 06.05.2016 09:22
Многие делают выбор в пользу той или иной квартиры из-за чистовой отделки, чтобы самостоятельно не заниматься ремонтом. А вот покупать квартиру из-за того что там будет лифт какой-то определенной марки очень глупо, по-моему. И недальновидно, так как все может измениться. И не надо говорить что вы заплатили огромные деньги за отделку. Это не соответствует действительности, потому что цена закладываемая в отделку, составляет пару сотен тысяч. Основная же часть цены складывается из других характеристик объекта, локации например.
Иван 06.05.2016 09:45
Я вот из за локации как раз брал. И из-за застройщика, хотел именно жк от setl city. Здесь не надо ждать развития инфраструктуры как в случае с котами, уже все есть. Насчет отделки: хорошо если бы были импортные производители. но если будут отечественные, но не уступающие по качеству, тогда ок. Не вижу в этом повода для беспокойства, главное чтоб все было на достойном уровне.
KiRill 25.04.2016 10:03
Дольщики ЗимаЛето, видимо, счастливые люди. Не знают настоящих проблем. Расскажите о том, что поменяли марку отделки дольщикам, например, Графа Орлова.
Маск 26.04.2016 13:08
+1000 Можно даже не так далеко ходить. О2, например. Как расхваливали новые стандарты жилья, свои смарт-квартиры. И что? Остались с одним только смарт, без квартир… Здесь решили в отделке применить отечественные аналоги – жесть, трагедия… Отечественнее аналоги - могут быть лучше тех, что были изначально. Лифт – окей, Отис лучше всех, не спорю, но и клеймить тот, что планируют поставить, только потому что производитель неизвестный, тоже не очень правильно. Нужно выждать время.
fyz 01.05.2016 18:02
выждать время как вы говорите,а потом ходить пешком на 21 этаж.
Владимир 22.04.2016 17:11
Застройщик нарушает ФЗ 214- нет информационной открытости, и нарушает Закон о защите прав потребителей- вводит своих клиентов в заблуждение. А еще есть статья 165 УК РФ "Причинение имущественного ущерба путем злоупотребления доверием". А вот стандарты отделки, обещанные Сетлом. Как видите европейские лифты, а не турецкие. И все остальное в том же духе.
Виталий 22.04.2016 17:33
Это СТАНДАРТЫ. Есть же понятие, например, "Финское качество". И этого качества может быть всё, что не хуже по своим параметрам. Никакого нарушения нет. По большому счёту в классе масс-маркет примерно всё одинаковое. Еще рано переживать. Зря вы так.
Ирина 27.04.2016 16:27
Купили квартиру в ЖК ЗимаЛето недавно. Нам менеджер не называл конкретных производителей. Мы так и поняли, что в буклете пример. Хотелось бы иностранных производителей, но и против отечественных ничего в принципе не имеем.
fyz 01.05.2016 18:05
а нам называл и клялся что так и будет!!!а в итоге почти все российское вместо импортного,нехорошо однако обманывать покупателей
Инициатор 12.05.2016 13:24
Да что же плохого в российском-то??? Человек, ты что американец???
петр 02.05.2016 13:16
а многие против импортозамещения например обещанной финской двери ,австрийской ванны,и прочего на российкого производителя
fyz 01.05.2016 18:10
какие к черту стандары и при чем здесь финское качество!!!были конкретно названы и в брошурах написаны импортные производители сантехники и лиффты отиса в итоге все поменяли на росийскую сантехнику,двери и то ли китайские или непонятно турецкие лифты .после этого и доверяй застройщику
Инициатор 12.05.2016 13:30
БрошЮра - не оферта, но это не имеет значения. Значение имеет то, что в РФ все импортное стало неугодно государству. Из-за политики РФ рубль упал катастрофически. Но вы, раз слово "брошюра" с ошибкой пишете, конечно, не понимаете взаимосвязь закупки импортных материалов и падения рубля. Покойтесь с миром.
Владимир 22.04.2016 13:29
Что некоторые материалы оказались не тех производителей - новость неоднозначная. Но давайте смотреть правде в глаза! Я бы все равно купил квартиру в этом ЖК. Друге застройщики, чтобы по такой же цене в аналогичном месте именно рядом с метро? Таких просто нет. Я не готов жить в Мурино, в получасе от метро, только потому, что там лифт Отис.
Анастасия 22.04.2016 13:40
Вы так говорите, как будто в мурино по такой же цене )
Александр 22.04.2016 16:07
Цена за данный ЖК завышена не только из-за близости к метро, но и из-за уровня отделки (позиционируется как комфорт-класс). Со вторым пунктом дольщиков обманули, но переплату им уже никто не вернет. Вы думаете, что все будут спокойно смотреть на то, что сейчас происходит?
Deklan 22.04.2016 16:34
Вы ожидали, что в один момент случится кризис и цены на импортные товары повысятся? Вы понимаете, что цены на все импортные материалы выросли несоизмеримо? Вы понимаете, что ЖК строится на деньги дольщиков? Вы заплатили застройщику за квартиру с отделкой за одну стоимость, а на следующий день стоимость отделки выросла вдвое по независящим от застройщика обстоятельствам. Где взять недостающее? С дольщиков взять? Просто сказать, а давайте доплатите сумму N, чтобы в ваших квартирах плитка была иностранная, а не отечественная. Застройщик по закону не имеет на это права. Неужели вы НИЧЕГО не понимаете?
Руслан 22.04.2016 16:46
Мы покупали квартиры в разгар кризиса, когда курс валюты уже был высокий, так что не надо бла-бла...Не надо было обещать то, что не в состоянии выполнить. Застройщик продает по высоким ценам квартиры, обещая хороший евро ремонт и европейские лифты до сих пор. Хотя по факту монтирует турецкие лифты непонятной фирмы с отвратительным качеством сервисного обслуживания, приводящим к травмам пассажиров, и поддельный под Керама Марацци кафель, про двери и сантехнику я уж молчу. Я мог бы купить такую же квартиру у другого застройщика дешевле на 300 тыс. с более дешевым ремонтом, но повелся на обещания Сетла о качественных европейских материалах в отделке и безопасных бесшумных лифтах KONE и OTIS.
Deklan 22.04.2016 16:56
И чем бла-бла противоречит здравому смыслу? Вот именно, покупали в разгар кризиса, вот и вышло, что поставщиков пришлось поменять. Хотя, о каком смысле с вами разговаривать, когда вы твердите про Керама Марацци - сплетне с форума девочек-подростков. Насколько я помню, Сетл заявлял о стандартах отделки, и о нарушении стандартов речи не идет. А если кому-то новые поставщики не нравятся - это его субъективное мнение.
Владимир 22.04.2016 17:18
Стандарты отделки, обещанные Сетлом ниже я выложил в виде файлов, так что идите ознакомьтесь, и убедитесь в их прямом нарушении.
Артем 06.05.2016 15:26
Плитка Керамо Морации кстати тоже производится в России, только по итальянской технологии. И тогда какая разница какую плитку из двух российских производителей нам положат? Может наша окажется лучше.
Александр 22.04.2016 17:54
Неужели я должен учить вас как вести бизнес? Нужно было заключить вовремя договора на поставку необходимых товаров. Зарезервировать необходимые суммы в той или иной валюте на поставку этих товаров. И вообще, где вы видели, чтобы после оплаты, вам в замен предоставляли товар иного качества? Ведь сделка уже была заключена. Весь цивилизованный мир живет по этим правилам.
Май 26.04.2016 13:43
Думаю конкретно что и каких производителей будет в вашей квартире, вам никто не документировал. Вероятно предполагалось сначала закупать одно, но из-за кризиса пришлось переигрывать. Учить кого-то как вести бизнес не берусь. У долевого строительства наверняка есть своя специфика и вероятно там много нюансов.о личному опыту могу сказать, что отечественные стройматериалы бывают приличного качества, лучше импортных, производимых в Китае например. А те же лифты Отис производят в Китае, они просто очень распиарены. Мои знакомые, у которых в доме стоят Отис, не в восторге от "качества". Надеюсь, что в этом жк сетл сити сохранит свою стандартную отделку на уровне и изменение поставщиков не скажется на качестве.
Deklan 22.04.2016 16:37
Новость действительно неоднозначная. Кто решил, что новые материалы хуже? Пользователь "Светка-Конфетка1989" с одного из форумов?
Руслан 22.04.2016 16:49
Независимая экспертиза решит, как только мы получим от Сетла сертификаты качества материалов, которые используются в отделке. Только пока что застройщик не спешит нам их предоставить.
Deklan 22.04.2016 17:01
Вот и строчили бы после экспертизы. А до нее - все пустословие.
хельга 01.05.2016 18:12
Deklan вы что работник сэтла?
fyz 01.05.2016 18:14
а кто решил что росийские лучше австрийских ,финских и чешских???
Андрей 22.04.2016 12:51
При покупке квартиры у Сетл Сити будьте готовы к китайско-турецким лифтам, вместо обещанных ОТИС и Kone, а также к замене отделки с обещанных в буклете Сетл Сити импортных материалов на отечественные. Причем Вам об этом неохотно расскажут и то не обо всем. Говорю как клиент, купивший в ЗИМА ЛЕТО. Сейчас бы не купил, т.к. при покупке отделка и лифты сделали выбор в пользу Сетла. Рассматривался другой Застройщик, с ценой студии на 250 000 дешевле. Там была более простая отделка и отечественные лифты. Но я посчитал, что отделка указанная в брошюре, которую дал Застройщик при покупке и более надежные лифты, о которых говорили менеджеры стоят этих денег. Оказалось ОБМАН!!!!
Максим 20.04.2016 22:25
Тоже взяли в Зима Лето ЖК,. Хотели с женой вложить ещё в одну квартиру в этом же комплексе, но передумали, ввиду изменений в отделке и установке лифтов. Заменили на самое дешёвое оборудование. Надеюсь хоть звукоизоляция будет хорошей.
Владимир 22.04.2016 13:36
Если квартира в качестве вложения, вообще не вижу логики в отказе ее приобретать из-за изменений в отделке. Какая бы отделка не была, найти покупателя или квартиросъемщика квартиры рядом с метро у Ладожской намного проще, чем квартиры с наипрекраснейшей отделкой за КАДом.О финансовой выгоде вообще молчу. Очень странный поступок.
Александр 22.04.2016 16:01
Платить за комфорт-класс, а продавать как эконом-класс... Где выгода?
Deklan 22.04.2016 17:04
Классы - вообще вещь никакими органами нерегулируемая. Кто как хочет, так и называет. Продавать можете, хоть как элиту - никто слова против не скажет.
Александр 22.04.2016 17:46
Это еще один пример того, что СЕТЛ вводит клиентов в заблуждение.
Андрей 26.04.2016 13:28
А в чем заблуэждение? Ведь в договоре не прописано от каких производителей будет отделка и оборудование. Они могут меняться, это не противоречит договору, который вы подписываетет. Также застройщик не может предугодать кризис и повышение цен. Думаете рост валюты не сказывается на ценах материалов? Сейчас даже наши продукты накручивают, не говоря уже про импортные. Может ввестись в заблуждение только тот, кто не читает договор и не понимает что процесс долевого строительства идет в реальном времени и поэтому в него могут вноситься корректировки исходя из текущей ситуации.
Александра 20.04.2016 21:19
Очень разочарована в застройщике. Купили квартиру с отделкой в ЖК комфорт класса ЗимаЛето, была заявлена чешская и австрийская сантехника, финские двери и т.д. В итоге в ходе строительства всё было заменено на отечественное. Импортзамещение, так нам ответил застройщик в официальной группе в ВК. Дольщики запрашивали сертификаты на уствновленную сантехнику, чтобы оценить её качество, но никто ничего не предоставил. Далее стало известно, что вместо лифтов Otis и Krone, которые были обещаны менеджерами, нам устанавливают лифты марки Steimberg, якобы немецкого производства. На деле выяснилось, что производство Турция, а официальный сайт производителя фиктивный. На многочисленные просьбы дольщиков, пояснить ситуацию, сетл написал какую-то "отписку". Самое интересное, что менеджеры на вопросы об отделке на сайте по-прежнему отвечают, что лифты будут Otis, сантехника и двери - евростандарт. Ждём сюрпризов дальше.
Лина 21.04.2016 14:55
Только на каждой странице каждого производителя кондитерских изделий отзыв о замене натуральных сливок пальмовым маслом не оставляйте... Извините... Но правда… Да… Импортозамещение. Если вы не в курсе, кого в этом благодарить, то это странно… Если по сути, то в договорах ДДУ ведь не указаны марки производителя? Нет. Значит, и претензий нет. Если лично, то я не вижу разницы, какой страны производства ванна и раковина. Самые лучшие вообще советские – до сих пор стоят, как новые... А качество и надежность лифтов зависят от сборки, если собирают хорошо, то и работают хорошо, их же на месте собирают, а не готовыми привозят. Сетл сити доверять можно, лифты собирают качественно.
Александр 22.04.2016 01:02
Качество и надежность лифтов зависит не только от сборки, но и от качества комплектующих. Как не собирай жигули, у тебя все равно получится жигули...
Сергей 21.04.2016 16:29
Я понимаю разочарование дольщиков Л1, Су-155, О2 и прочих застройщиков-жуликов, чьи дольщики остались на улице на лета. А здесь-то? Лифт не той марки? Смешно.
Александр 22.04.2016 01:04
Такие комментарии еще больше подрывают репутацию застройщика, продолжайте в том же духе.
андрей 22.04.2016 11:26
да там не только лифты не той марки которую обещали но и сантехника и двери вместо европейских фирм установили российских пройзводителей
Кирилл 22.04.2016 13:17
Без окон, без дверей, с дырками в стенах да какая разница, у других ведь застройщиков люди вообще на улицах остались!!! Вы что серьезно?????
Виталий 22.04.2016 17:55
У других застройщиков отделка хуже несмотря ни на что. Если есть время, в этом легко убедиться.
Миша 11.04.2017 21:12
1 жил в доме месяц Европейский проспект дом 3+ 1 отделка нормальная 2 дом выглядит современо- 1 шумоизоляция вообще отсутствует слышно все даже как свет выключают в соседней квартиры 2 мусорка возле парадной двери на первом этаже но в соседней двери3 удаляют реальные негативные отзывы4 в договоре хитрый пункт при погрешности до метра обоюдно прощают на самом деле они заранее продают воздух скорее всего вы получите метраж меньше чем указан и за который вы заплатили5 видел стройку в Кудрово и Чистое небо продают как кирпич монолит но на самом деле облицовка дома не полностью из кирпича не везде восновном газобен и межкомнатные перегародки тоже не из кирпича а из белого похоже на керамзинбетон
Света 14.04.2016 08:50
Про Сетл Сити. Плохо сделанный ремонт - чисто эконом класс. Плитка недорогая. Двери тоже дешевые. А накручивают за ремонт 800 тысяч. Максимум за 400 тысяч сделан ремонт. Не советую обращаться в эту компанию.
Серж 14.04.2016 14:57
Эконом-класс и подразумевает дешевую плитку и дешевые двери. Что тут удивительного? Дорогую плитку и дорогие двери надо приобретать самому и самому делать ремонт, так как бизнес- и элит-класс ремонт от застройщика не подразумевают.
Павел 15.04.2016 15:08
У Сетл Сити очень хорошая отделка!! Это вы еще других отделку не видели!!! Я в прошлом году получал ключи от квартиры в ЖК "Вена", в этом приобрел квартиру от Мависа - отделка в принципе неплохая, но у Сетл Сити лучше безусловно!
Ника 13.04.2016 08:43
Ника 13.04.2016 08:42
Море объект. (3,2) Задержали выдачу ключей на 5 дней снача (никакое уведомление не приходило,никто нам не звонил). Потом мы приехали - с потолка вода течёт, затопило говорят,пять шесть дней и сможете вьезжать, договорились на словах. Прошло 7 дней, приехали на осмотр-лучше бы не приезжали! После потопа который обрушился на нашу кв до сих пор никто ничего не исправил!!!!! Пятна и разводы серые по стенками и потолку,обои отходят. вопрос - что люди там вообще делали всю неделю?! А этот раз написали уже акт о недочёты.сроков там не указано, как все придумали то хорошо. Очень хочется верить что все переделать хотя бы за неделю (больше времени на это не надо).... Очень не хочется тратить время и решать все через суд,а скорее всего придётся ( мы очень расстроены, слов не подобрать...
Анна 14.04.2016 12:12
Почему вы Ника? Видела отзыв от вас на другом форуме от имени Ольги. Ольга, если вы не бот, не возмущайтесь из-за такой ерундовой задержки. Это же целый дом. Его невозможно день в день построить. Возможно, если бы задержали побольше и протечки бы не было. Ненужно с этим торопить. Дело серьезное. Пусть хоть на месяц задерживают, лишь бы качественно все делали. ЦДС, например, обычно вообще на полгода – год позже ключи передают, причем без отделки, причем без компенсации, так как у них договором это не предусмотрено и возмущений народа нет. Суд вам не понадобится, за каждый день просрочки Сэтл Сити выплачивает компенсацию по заявлению. Это ваш дом, вам там жить многие и многие годы, так неужели неделю не потерпеть.
Александр 23.03.2016 16:38
Если опустить придирки по мелким недостаткам при приемке квартиры типа плохо отмытых стекол и кафеля в ванной, я очень доволен своей квартирой. Теперь на личном примере могу подтвердить, что сетл сити надежный застройщик.
Екатерина 15.02.2016 10:00
В доме ужасная слышимость. Из всех окон дует. Какие-то розетки вообще не работают . Электричество выбивает постоянно. Но самое главное - некачественное водопроводное снабжение , на котором постоянно случаются "аварии" и воды просто нету часами/ днями!
Ян 15.02.2016 16:13
Екатерина, в каком доме-то? Домов на свете много
ИванКо 16.02.2016 14:14
Судя по описанным "проблемам", только сданный. Ничего необычного для новостройки. Странные люди… хотят всего и сразу ,а покупают новостройку… Ну хочешь ты въехать во все готовое - бери вторичку с ремонтом и будь счастлив. Нет, берут только что построенное, где бетон еще не высох, и жалуются на розетки….Не могу понять людей… Как такие существуют на свете?...В мультиках наверное….
Омлет 09.02.2016 17:18
Застройщик надежный, у него много сданных домов. В офисе покупатели кишат. Откуда у людей деньги на квартиры??? Кажется, кризис только по телевизору…….
kroko 05.02.2016 17:14
Вот оно как:"Застройщики Кудрово за свой счет спроектируют продолжение пр. Строителей, его расширение с двух до четырех полос и подключение к КАД возле IKEA, а также развязку с Мурманским шоссе. Вчера этот вопрос обсуждался в правительстве Ленобласти на совещании, посвященном развитию улично–дорожной сети района. Протяженность дороги составит около 2,5 км, ширина — более 40 м." Дождались!
Демьян 09.02.2016 15:55
речь об этом шла давно! Как хорошо, что дело со словами не разошлось. Молодцы застройщики, жителям кудрово, а особенно автомобилистам, намногокомфортнее жизнь сделают.
Федор 27.01.2016 16:09
Эта строительная компания ввела беспроблемно больше всех жилья в прошлом году. Это так - для справки будущим покупателям. Доверять можно.
Васильева 16.12.2015 17:21
Наконец-то в Вене заработал детский сад! Сэтл Сити обещание выполнил! Главное ,чтобы ничто не помешало Сэтл Сити достроить и открыть остальные детские учреждения, которае запланированы!
arctic 10.12.2015 00:08
Дополню по 7 столицам, добавилась ещё одна неприятность, после года проживания стало ужасно пахнуть в санузле канализацией, все говорят проблему не устранить, мол дом построен через ж.... Причем так говорят все от сантехников, электриков и заканчивая установкой домофонов, про пробки и остальные косяки писать не буду, просто хорошо подумайте прежде, чем покупать у Сетла и особенно в 7 столицах!P.S. когда заселится Лондон, Кудрово встанет, а дорогу делать никто не будет так как квартиры уже почти все проданы и 7 столиц уже, через 2 года достроят и застройщик убежит из Кудрово(
Нюша 10.12.2015 16:01
Попытаюсь вас успокоить со знанием дела так как сестра живет там в Вене и знаю о проблемах не по наслышке. Запах канализации одно время у них был, именно в туалете. Думали, что делать. Пока думали – исчез. Может, кто уже что сделал, может что – не знаю, но запах прошел, значит проблема в принципе устранима. По поводу пробок, сейчас есть очень много проектов их решения на будущее. Что значит никто делать не будет? Не вангуйте без степени мага)) Не забывайте ,что там не один застройщик строит дома, а несколько. Все сразу уж точно не убегут из Кудрово)) А заинтересованы в инфраструктуре все.
Вахцеев 11.12.2015 16:29
А почему вы так пессиместично настроены? Я как раз слышал, что будут строить развязки из кудрово все застройщики объеденившись, в том числе и setl. Как минимум странно эту компанию обвинять в пробках. Правильно девушка отметила, что там многие застройщики строят из чего и складывается количество людей и следовательно количество машин. Если проданы почти все кваритиры значит люди считают этот район перспективным и дома привлекательными. Как вариант вы можете свое жилье продать, думаю желающих найдется немало, и приобрести в более удобном для вас месте. Мне лично Кудрово нравится (если сравнивать с другими подобными областными районами).
Полисандр 19.11.2015 16:34
Брали с женой квартиру у этой компании по военной ипотеке. Сработали менеджеры четко, понятно разъяснив все моменты по нашей сделке. Люблю такой подход , это говорит о дисциплине и организованности всех процессов в компании.
Егорушка 28.10.2015 16:00
В полку клиентов и поклонников компании прибыло. Впечатлился их объектами, помониторил что люди пишут и говорят и пошел за квартирой от Setl City. Уверен что мой дом будет еще одним успешным проектом компании
Серега 15.10.2015 16:12
Решил брать недвижимость до нг, слышал что будет вновь повышение цен. Выбрал в пользу компании setl city, не первый год на рынке и строят добротно. Купил квартиру в жилом комплексе Солнечный город. Жене понравились планировки именно в нем, взяли двухкомнатную. Место тихое, спокойное, для нас подошло идеально.
Популярные объекты