ЖК Радужный

Описание проекта

В микрорайоне Южный Всеволожского района ГСК ведется квартальная застройка под названием ЖК "Радужный". Проект представляет собой 6 кварталов, обеспеченных собственной торгово-социальной инфраструктурой. Здесь каждый корпус будет раскрашен в один из цветов радуги, отсюда и название - "Радужный".

В состав 3-го квартала входит семь 11-18-этажных панельных корпусов с единым застеклением фасадов. Квартал 6 – это шесть 17-этажных корпусов, детский развивающий центр, двухэтажный детский сад на 140 мест. В квартале 4, что получил название ЖК "Олимп", запроектирован 16-этажный дом и большой физкультурный комплекс.

Более 1000 квартир в доме предлагаются с чистовой отделкой. Застройщиком предусмотрено несколько вариантов планировок квартир, метражом от 26 до 98 кв.м, от одной до трех комнат. В каждой из них стандартная высота потолков – 2,7 м и размеры кухни – 9-14 кв.м. У всех установлены двухкамерные стеклопакеты в окнах и остеклены лоджии.

Инфраструктура

На территории кварталов будет оборудовано несколько детских площадок для игр и зон отдыха, проведут озеленение. В нескольких метрах находятся детские сады, школы, отделения Сбербанка и почты, продовольственные магазины, аптеки и пр. учреждения.

Помимо того, в проекте "Радужный" будет развита собственная инфраструктура:

  • 3 детсада;
  • школа на 1170 мест;
  • развивающий центр;
  • каток:
  • оздоровительный комплекс;
  • магазины и пр.

На территории шестого и седьмого кварталов запроектированы многоуровневые механизированные автостоянки. Со стороны улицы Малиновского, в 3-м квартале будет построен крытый многоэтажный паркинг.

К центру Всеволожска 5 мин. транспортом. Здесь работают поликлиника, развлекательные учреждения, спортивный клуб с бассейном. Возле дома находится остановка автобусов, что отправляются до Санкт-Петербурга к ст. метро "Ладожская" или до Всеволожска. Транспортную доступность обеспечивают Колтушское шоссе и Дорога жизни.

Справка об объекте
Адрес:
Всеволожский район, мкрн. Южный, ул. Знаменская/ ул. Московская
дата сдачи:
4кв 2014 и 2кв 2015
цена:
1960000
цена за м2:
от 52776 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Эконом класс
Отделка:
с отделкой
Паркинг:
Придомовой
Тип здания:
Панельный
Написать отзыв
виктория 11.01.2017 13:53
Люди, я живу уже 5 лет в южном мк, не верьте обещаниям застройщикам, с каждым годом всё хуже и хуже, они купили всю администрацию, продали всю зеилю, все леса давно проданы, идёт бешеная застройка, работы нет, дет садов нет, школы переполнены, в Петербург на работу ездить нереально,пробки 2х часовые!
Дмитрий 25.11.2016 15:44
Дольщик в 6.2... Субсидия, мат капитал и немножко наличных (договор уже зарегистрирован-оплата прошла полностью). ГСК прислали доп соглашение, где обязуются сдать квартиру до 31.12.2017... Что делать? Подписывать или нет?
Ирина 23.11.2016 13:32
Реальный отзыв реального дольщика. Весь квартал "Радужный 6" сдается с задержками. По корпусу 6.2. задержка составляет 1,5 года. Сам застройщик в принудительном порядке подсовывает доп.соглашение о продлении сроков. С теми кто не согласен предлагает судиться и вернуть деньги, плевать они хотят на 214 ФЗ. О никаких неустойках и речи не идет, не успевают они и все тут. Кто планирует покупать с субсидиями, мат капиталом да еще и в съемном жилье (а таких больше 70%) лучше не вписываться.
Вера 22.10.2016 20:38
Сестра купила квартиру в корпусе 12 на ул. Крымская. Я тоже хочу купить квартиру в корпусе 12, 14 или 15. Я сейчас продаю квартиру в Москве, но хотела бы предварительно уже договориться о покупке в указанном районе или рядом. Скажите, это возможно и как это сделать?
Ирина 28.07.2016 13:44
Купили квартиру в 7 корпусе. По документам все отлично. Доверенность на юристов они просят т.к сроки регистрации ДДУ сокращаются на 1-2 мес., если вы сами регистрируете это примерно 2-3 мес, а через их юристов 2-3 недели. Это ускорят получения средств, особенно у тех клиентов которые покупают жилье через ипотеку. Напрягает, только то, что уже 2 квартал 16г кончается, а 7 корпус по плану сдавать в 1 квартале 17г. - но вторую секцию дома еще даже строить не начали.
Николай Дёмин 11.10.2015 11:25
у нас суд уже был с застройщиком, соседи, кто тоже негодует по поводу переноса сроков- пишите мне, скажу как действовать
Zoya Lebedeva 23.02.2018 00:45
Анатолий Перевозняк 02.12.2016 19:09
Здравствуйте, подскажите как действовать при переносах сроков сдачи.
Дмитрий Самойлов 27.08.2015 15:31
Смешанные впечатления. Цена в жк "Радужный", конечно, очень доступная, но смущает удалённость от города. Но ценник постепенно ползёт вверх, кризис наступает
По слухам застройщик даже прекратил работы в некоторых корпусах, читал подобные отзывы. Рискованно.
Лидия 26.04.2015 11:11
Знакомые купили квартиру в 6 квартале . Иногда хожу смотреть ход строительства. Дом 6 движения никакого. Строят понемногу соседние дома.
Андрей 14.02.2015 09:22
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, в 6 квартале дома с газовыми или электрическими плитами?
Ирина 18.02.2015 14:46
В ГСК сказали, что в 6 квартале - электроплиты. Газовые - только в нескольких корпусах 3 квартала, где этажность - до 10 этажей.
Ольга 26.01.2015 20:26
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как обстоят дела со сроками сдачи домов? Успевают в сроки?
Ирина 04.12.2014 12:23
А правда ли, что в 6 квартале дома будут с газовыми плитами?
Элина 21.10.2014 13:48
А кому-нибудь предлагали оформить доверенность на их юриста оформить чтобы он действовал от лица покупателя? Ведь это очень важный аспект . Почему они заставляют писать доверенность?
Анна 06.11.2014 17:24
Заставить вас выдать доверенность никто не может.Это ваше право
Элина 12.11.2014 22:20
Это конечно же понятно. Но мне интересно еще кому-нибудь это предлагали? мне сказали что это обязательное условие если я хочу купить у них квартиру.
Ирина 04.12.2014 12:21
В ГСК это принято, видимо они и на этом зарабатывают деньги. Но бояться этого не нужно. Когда мы у них покупали квартиру, то тоже делали доверенность на их юриста. Нам это даже было удобно: не надо было отстаивать очереди для регистрации ДДУ.
Валерия 24.01.2015 08:42
Все пишут, т.к юристам легче самим везде сбегать и все оформить, чем собирать и таскать толпу народа, половина из кот.будет опаздывать, другая скандалить, третья тупить. А когда вы подписываете доверенность, там четко прописано какие действия они могут от вашего имени совершать. Внимательно прочтите и убедитесь, что криминала там нет.
Виталий 14.10.2014 22:16
Позвонил в отдел продаж узнать о цене квадратного метра и наличие квартир. Озвучили цену как на сайте 54тыс за квадрат на трешку и что есть в наличии несколько квартир. Поехал смотреть, зашел в отдел продаж вагончик рядом со стройкой. Сразу заявили что цена квадратного метра на 4тыс дороже и квартиры остались только во второй очереди. Предложили взять не от застройщика а от подрядчика на пол миллиона дешевле, откуда такая разница объяснять не стали,осталось ощущение шараги! Буду звонить в центральный офис разбираться! Жаль потраченного времени. Если заинтересует жк звонить только в центральный офис, на объекте работают левые наемные риэлторы цены ставят свои и врут о наличие квартир в продаже, в центральном говорят есть на объекте нет или втюхивают вторую очередь!
Анна 06.11.2014 17:27
Купили квартиру у ГлавстройКомплекса, но в городе.Всё с документами у них хорошо
Людмила 07.01.2015 23:58
Виталий, вы лапухнулись!!!! Вы могли купить намного дешевле!! Вагончик - это агентство ( представители гск и БКС). БКС перед новым годом сделали большую скидку перед новым годом на трешки! Мы покупали через них. Жалко что скидки тогда еще не было(( боялись что еще дороже будут
Лариса 26.01.2015 12:02
Здравствуйте! А что такое БКС?
Валерия 24.01.2015 08:39
Купила кв во Всеволожском каскаде, у инвестора было дешевле на 5т за кв.м., тоже напряглась сначала, но насколько я поняла, инвестор получил\купил эти кв по более низкой цене в самом начале застройки и теперь держит цену чуть ниже, чем застройщик, чтобы его кв. в первую очередь купили.
Элина 07.10.2014 21:59
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, кто-нибудь писал доверенность на юриста этой компании застройщика, при покупке квартиры. В компании говорят, что это обязательное условие при покупке квартиры. Просто странно почему я сама не могу представлять себя? Может кто-нибудь мне объяснит?
Сергей 17.09.2014 12:42
Строят далеко не спецы ...без мозгов.Проблемы будут точно.Вообще питерцам нужно где-то мозги купить...Так не любить свою землю..
Олег 10.09.2014 20:07
Доброго времени суток, очень понравился этот поселок, после предварительного осмотра, так же понравилась инфраструктура объекта, есть буквально все для беззаботной жизни. Планировки домов тоже неплохие, да и к стати поселок Радужный не чуть не хуже Царского, мне даже больше Радужный понравился.
Алексей 17.07.2014 16:20
Все стройки идут с грубейшими нарушениями ПЗЗ по высотниости и парковочным местам!

Последние принятые ПЗЗ застройки микрорайона Южный города Всеволожск, которые утверждены решением совета депутатов муниципального образования «Город Всеволожск» от 26.03.2013 года № 16, чётко регламентируют этажность на участках:
Земельный участок: 47:07:1302051:63 - 39 метров
Земельный участок: 47:07:1039005:585 - 33 метра
Земельный участок: 47:07:1039005:595 - 30 метров
Ссылки на документы:
http://vsevolozk.ru/sovdep/reshenia/rasd.php?ID=1999
http://yadi.sk/d/4JORSEKpD7dzv

Компания ГлавСтройКомплекс (http://glavstroykompleks.ru ) застраивает эти участки таким образом:

Земельный участок: 47:07:1302051:63
Проект «Радужный» (квартал 3)
Дома 17 этажей!

Земельный участок: 47:07:1039005:585
Проект «Радужный» (квартал 6)
Дома 16 этажей!

Земельный участок: 47:07:1039005:595
ЖК «Олимп» (проект «Радужный», квартал 4)
Дом 16 этажей!
Юрий 24.05.2014 15:08
Живу напротив в новом доме.С лоджии наблюдаю за стройкой.Строят быстро ,но качественно. Как бывший строитель -вижу все плюсы и минусы.Повезло будущим жителям.Я же поторопился.Квартиры с отделкой.Все будет зависеть от желания застройщика "сильно заработать" или наоборот -позаботиться о свое имидже.
В близлежащих новостройках Южного отделка общественных мест и помещений никакая.Вернее отстой.
Мне вообще ,состояние территорий вокруг Всеволожска,мягко говоря не нравится.Такой отстой и запустение , словно война не закончилась 60 лет назад.Печально.Видно руководство района -одни чурки..
Валентин 24.06.2016 12:11
У вас железные аргументы))
Всё так точно и конкретно описано, что я просто поражен вашим ораторским навыкам
Екатерина 22.05.2014 12:05
С образованием как раз проблем нет: 3 детских садика в пяти минутах ходьбы, новая школа, школа искусств, культурно-деловой центр, где функционируют детские кружки. Сбербанк, почта также в минуте ходьбы. Те кто пишут официальные комментарии к объектам - потрудитесь хоть раз побывать в районе стройки. Планируется открытие филиала Всеволожской поликлиники в доме напротив по адресу колтушское ш 19 к 1. Тихо, комфортно, природа - супер микрорайон Южный.
Екатерина 30.07.2014 14:30
Если школа учится уже в 2 смены, это нет проблем с образованием? А вот как сдадут еще пару домов 3-ю смену открывать прикажете? Детская поликлиника очень далеко и уже лет 5 как не справляется с таким количеством детей. про садики даже не заикайтесь, попасть в них практически не реально, очереди колоссальные. Природа пока супер. Вот если утвердят новый генплан конец придет природе. С парковкой отвратительно, а как Олимп достроят, вообще непонятно куда машину ставить. Для справки живу в Южной долине это совсем рядом с Олимпом.
Рейтинг объекта
3.6
0
11
8
0
0
Соседние ЖК