ЖК Grona Lund (Грена Лунд)

Описание проекта

Жилой комплекс "Grona Lund" расположится на участке, площадью 20 га, в 11 км по Дороге жизни. На территории комплекса Bonava построит 37 шестиэтажных домов и нескольких социальных учреждений. В общей сумме застройка растянется на 13 очередей, последняя из которых достоится в конце 2018 года.

Характеристика проекта

Строительство домов ведется по панельной технологии из сборных ЖБИ, утепленных по внешнему контуру и покрытых тонкослойной штукатуркой. Между квартирами установят ж/б панели, толщиной 180 мм, между комнатами – гипсокартоновые перегородки, толщиной 90 мм, заполненные тепло- и шумоизолирующим материалом. На кухне и в санузлах в некоторых местах перегородки будут усилены листами фанеры для размещения тяжелой крупногабаритной мебели и приборов. В каждой из квартир обустроят принудительную вентиляцию, проведут предчистовую отделку, что включает:

  • подготовку поверхностей под окраску;
  • застекление балконов;
  • устройство в санузлах гидроизоляции и электрических полотенцесушителей;
  • оборудование сауны печью с температурным датчиком для автоматического отключения при температуре 130 ?С;
  • монтаж стальных входных дверей.

В некоторых квартирах предусмотрен выход на индивидуальный двор, площадью 24-45 км.м. Высота потолков составит 2,87 м.

Инфраструктура

"Grona Lund" строится вблизи крупного населенного пункта Ленобласти – г. Всеволожск. Экологически чистый район с множеством магазинов, учебных и медицинских учреждений, кафе и ресторанов, расположен всего в 7 км от Санкт-Петербурга. Добраться до города можно электричкой с Финляндского вокзала или маршрутным такси от ст. метро "Ладожская" и "Площадь Ленина".

Территорию комплекса Bonava оградит и обеспечит охраной. На входах в здания, в вестибюлях и в лифтах установят видеокамеры. В подъездах монтируют домофон, будут работать грузопассажирские лифты, а в корпусе 1.2 организуют консьержную группу, главный пост охраны и диспетчерскую. Для маломобильных групп населения установят подъемники и пандусы, для детей - игровые и спортивные площадки.

На территории каждого квартала будет высажено один из видов деревьев – береза, рябина, ясень или дуб. В центре жилого комплекса расположится сквозная полоса зеленых насаждений протяженностью 580 м. Она будет условно разделена на 3 функциональные зоны:

  • площадь со сквером;
  • спортивная зона;
  • зона активного отдыха.

Для парковки машин предусмотрена отдельная зона с пронумерованными местами, обеспеченными круглосуточным освещением и видеонаблюдением.

Справка об объекте
Адрес:
Всеволожский район, 11 км. Дороги жизни, Всеволожск
дата сдачи:
1кв 2015, 1кв 2016 и 1кв 2017
цена:
3095000
цена за м2:
от 68953 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Комфорт-класс
Отделка:
под чистовую
Паркинг:
Придомовой
Тип здания:
Панельный
Написать отзыв
София 08.10.2019 16:55
Сняли новую интерактивную панораму ЖК Grona Lund с поддержкой VR и возможностью смены расстояния и ракурса просмотра: https://www.novostroy-spb.ru/panoramy_novostroek/zhk_grona_lund Дата съёмки - 26 сентября.
Наталья 04.10.2019 14:39
Оценить локацию ЖК Grona Lund и его окружение с высоты птичьего полёта поможет свежая 4К-аэросъёмка с указателями основных инфраструктурных объектов и времени до них в пути: https://www.novostroy-spb.ru/video_novostroek/zhk_grona_lund
Анна 22.02.2019 14:55
Вот так выглядит сверху ЖК Grona Lund («Грена Лунд») на новой панорамной съемке https://www.novostroy-spb.ru/panoramy_novostroek/zhk_grona_lund
Анастасия 05.01.2019 16:43
Купили трешку в Грене.. Покупали квартиру с белой отделкой - получили бетонные стены. Застройщик ссылается на "техническую ошибку" и вместо отделки предлагает купон икеа. Кризис ли.. или желание менеджеров получить процент побольше.. но застройщик заметно "обрусел": думаю, что вряд ли такое бы прошло незаметно в скадинавских странах. Особенно, учитывая стоимость отделки от бонавы. Реальный вид комплекса все больше отличается от рендеров. Ощущение, что сделали себе имя, и все.. Будьте внимательны, изменяйте условия договора, прописывайте все до мелочей. Мы даже предположить не могли такого надувательства от столь именитой компании(
Роман 22.03.2018 14:10
Уважаемые дольщики, кто-нибудь знает когда точно можно будет оформить собственность на квартиру?
Заранее благодарю.
Ирина 14.09.2017 14:55
и почему-то никто не пишет про 512 маршрутку, которая ходит от станции до Морозовки мимо ЖК каждые 20 минут.
стоит на данный момент 25 руб/ электричка 51 руб.
электричка в часы пик с Финлянского идет раз в полчаса, идет 30 минут + маршрутка минут 15...
т.ч. и без машины прекрасно прожить можно
Андрей 11.07.2017 11:09
В цену квартиры входит отделка?
Виталий 05.03.2018 14:40
Нет. Отделка минимальная стоит около 9т.р. за кв.метр., есть и дороже.
Анастасия 05.01.2019 16:40
А бывает так, что при покупке отделка входит, а через год при сдаче квартиры вы получаете бетонные стены. Грена Лунд, 5 очередь. Прописывайте в договоре все до мелочей.
Оля 28.07.2016 01:13
Вопрос с инфраструктурой все-таки важный. Ну есть машина, а если сломается, то на чем? Последний автобус край в 21 час вроде как идет, до электрички час пешком. Да и самих автобусов-маршруток тут не густо. Как вопрос решают жильцы, интересно? Только авто выручает?
Сергей 18.09.2016 17:24
Последний автобус с Ладожского отправляется в 22.00 Последняя электричка с Финвала в 23.48 От станции до комплекса 35-40 минут пешком, но проще взять такси. Оно во Всеволожске дешевле, чем в СПб. В целом автобусы ходят раз в пол-часа на Ладожский и к/от каждой электричке ( кроме самых поздних), всё по расписанию. Густо это или нет - решать каждому, в купчино я троллейбус и по 15 минут ждал на остановке.
Илья 26.03.2016 10:14
Кто-нибудь знает,сдали 2-б очередь или нет?
Полина 03.04.2016 16:56
Илья, с конца марта идут предосмотры квартир жильцами. Но ключи пока не выдавали.
Александра 15.03.2016 19:23
Это точная информация?!мы тоже являемся дольщиками,это информация от ncc?может попробуем противостоять сложившейся ситуации.
Татьяна 20.03.2016 18:40
Мы тоже дольщики... Разве плохо иметь магазины на территории своего ЖК?
Полина 03.04.2016 16:53
А Вы полагаете, что ЕСЛИ магазин на территории ЖК будет, то им будут пользоваться только жители Грёна Лунд?! При наличии магазина и проч. коммерческих помещений получится "проходной двор": вытоптанные газоны, грязь, объявления на каждой стенке и т.д., и т.п., то есть КАК ВЕЗДЕ!!! Вы ЭТОГО хотите?
Виталий 05.03.2018 14:44
2018 год. Магазинов нет. Территория все также закрытая. В новых очередях планируются коммерческие помещения (продуктовый магазин, салон красоты и булочная). Вход в коммерческие помещения обещают сделать отдельным, территория должна остаться закрытой.
Роман 22.03.2018 14:07
Виталий, извините что вопрос не по теме,хотелось бы знать когда можно будет оформить квартиру в собственность?
ксения 15.03.2016 19:18
При покупке нам обещали закрытую территорию,вообще без коммерции, а теперь в довольно наглой форме мы поставлены перед фактом, что несколько помещений проданы как коммерческие и проход на территорию ЖК будет свободный. С учетом обстановки во Всеволожске- это не просто минус, это обнуление всех плюсов!!!!
Татьяна 20.03.2016 18:38
Ксения, а что за обстановка такая во Всеволожске? И насколько я помню, ограждение там не такое, которое очень уж трудно миновать, не глухой же там забор планировался или я ошибаюсь?
Сергей. 15.03.2016 12:59
1. Детский садик активно строится на территории - это плюс. Садик будет муниципальный. Очередь во Всеволожске в сады громадная и какой-либо привилегии на льготную очередь у жителей ЖК нет - это минус.
2. К сожалению начались крайне неприятные процессы по переводу жилых помещений под магазины, так что о закрытой территории можно забыть.
Ирина 15.03.2016 14:50
Странно. Ведь в Договоре жестко прописанно, что без согласия Управляющей компании и всех собственников никаких перестроек и пристроек делать нельзя. А в какой очереди строительства этот перевод происходит?
Виталия 13.07.2015 23:08
Не могу согласиться ни с одним из мнений, кто как-либо пытается крону очернить. Сегодня сама была на стройке 3 очереди, смотрела квартиры. От ЖК остались в полном восторге. Такого хорошего качества не видела ни в одном из строящихся комплексов на сегодняшний день. Теперь точно знаю, что буду покупать именно здесь. И совсем не смущает, что метро далеко, зато домой ехать - отдыхать с удовольствием, а не в муравейниках высотных кучковаться городских! Искали квартиру несколько лет..., наконец, нашли :)
Романова С. 27.02.2015 15:02
Нашла новость касающуюся ЖК Grona Lund
13.02.2015 09:36 NCC в этом году начнет строительство детских садов в ЖК «Эланд» и ЖК Grona Lund
Не знаю как поставить ссылку, так что вставлю текстом
В настоящее время на экспертизе находятся два проекта детских садов на 240 мест каждый. Они будут построены в Мурино (там NCC возводит ЖК «Эланд») и во Всеволожске (ЖК Grona Lund).
Илья 27.12.2014 06:52
Дома и правда привлекательные и действительно для пенсионеров или семей с детьми загородом жить комфортнее чем в городском муравейнике.
Но мы хотим подождать пока хотя бы первую очередь сдадут, тем более ждать не сильно долго уже (судя по основной информации 1 очередь Grona Lund сдадут в 1 квартале 15-го). Тогда и будем решать окончательно
Аноним 21.12.2014 17:36
Уважаемые! Каждый из нас смотрит на окружающий мир со СВОЕЙ колокольни, в т.ч. на плюсы и минусы GL. Для кого-то и сам Всеволожск (конечно, после Питера-то!) - дерЁвня дерЁвней. Лично мне GL нравится малоэтажной застройкой (утомили эти 18-24-этажные "человейники"!), качеством предчистовой отделки (смотрели в Шведской кроне и Элланде) и,- ДА! - расположением, даже несмотря на отсутствие собственного авто. Всё - магазины, в т.ч. гипермаркет, рынок, вся администрация, поликлиника-больница, банки, кинотеатр, транспорт - в радиусе 4 км. Это действительно ШАГОВАЯ доступность! И, хотя в наше время автомобиль это не роскошь, а средство передвижения, делать при выборе жилья основным критерием возможность разместить рядом с домом бесплатно(!) весь (!) свой автопарк из 2-3-... машин, по-моему, нелепо.Переехать поближе к Природе, чтобы задавить ее достижениями технического прогресса...
Романова С. 29.12.2014 04:30
Про "свою колокольню" - золотые слова!
Мне с моей колокольни Grona Lund очень нравится. Извиняюсь что пишу название не по-русски, просто еще не сильно понимаю, как правильно по-русски писать, все по-разному читают название :)
Про транспорт заодно хочу свои 5 копеек вставить. Я уже пару месяцев следила, что с генеральным планом Всеволожска будет, поскольку это важно знать при покупке квартиры. Так вот на декабрьской версии плана уже есть нарисованная ветка скоростного трамвая. Для Всеволожска еще один плюсик. У нас в семье например, автопарк скоромный, на каждого члена семьи по машине нет, так что рассматриваем и общественный транспорт в том числе.
Сергей. 15.03.2016 13:00
Скоростной трамвай даже близко не будет подходить к нашему ЖК. Линия нарисована до мкр-на "Южный". Проще до электрички добраться.
Артур 28.11.2014 12:06
Евгений, а вы зачем вообще все это написали? Если вас комплекс интересует и глаза режет правда, то это одно (в нашей стране лучше реалистично смотреть на происходящее, особенно когда дело касается таких сумм), а если вы защищаете комплекс, то скорее вы здесь в угоду кому-то! В тоже время, я во Всеволожске больше ничего хорошего не видела. Вы Евгений, сам вот, что во Всеволожске смотрели уже?
Романова С. 29.12.2014 04:21
Артур, а что вас смутило в мнении Евгения и что такого нереалистичного он написал?
Вы вот вопрос не мне задавали, но я могу ответить. Я была во Всеволожске, смотрела разные новостройки, строят там сейчас много. Но, к примеру, Южный микрорайон меня не впечатлил именно по этой причине - строят очень много и как-то сильно уж плотно застроено. А в Grona Lund привлекает как раз наличие определенного простора для жизни, хорошо спроектированная территория + внутренние планировки (имею в виду квартиры) очень нравятся.
А обвинять что кто-то "в угоду" кому-то пишет можно любого. Вы вот, Артур, вовсе непонятно даже кто - мужчина или женщина. Можно и к этому придираться начать, если сильно надо. Только смысл какой? :)
Елена 24.11.2014 13:09
Знающие люди, подскажите пожалуйста! Пару раз в интернете встречала упоминания о том, что у ЖК "Grona Lund" имеется некий форум, однако запросы в поисковиках ЖК "Grona Lund" или NCC не дает результатов((( Нахожу различные страницы с описанием данного ЖК, а вот именно форума не могу найти. Плохо ищу? Или нету такого форума?
Елене 03.12.2014 05:47
На счет форума не знаю. Может вы с группой в контакте путаете? Там есть группа, называется ЖК Grona Lund: квартиры во Всеволожске. Ссылку давать не буду, но вы поищите напрямую через поисковик контакта. На самом деле в контакте есть еще группа ЖК Grona Lund, но там именно покупатели тусят, договор с NCC является “пропуском” в эту вторую группу. А первая открытая, это что-то вроде официальной грппы с основной информацией, фотками и прочим полезным.
Евгений М. 01.10.2014 13:07
Дуэт безымянного Дольщика со Светланой и проч. уже даже улыбок не вызывает, вот честное слово! Куда ни зайти встретишь их! Могу ошибаться конечно. Но уже возникают нехорошие подозрения что это может и дольщики, но совсем не ГЛ. А скорее всего даже и не покупатели вовсе, а менеджеры какой-нибудь пиар-службы. Осталось дождаться вывода в духе: вы туда не ходите, вы сюда ходите. И указания пальчиком куда именно идти следует.
Олег 28.08.2014 22:08
Машиноместо - кусок асфальта без навеса. "Закрытая территория" на закрытой территории. Кто из давно купивших квартиры не приобретёт за 200000 руб место на асфальте, видимо будет парковаться на газонах, т.к. комплекс будет окружен забором, а гостевых мест очень мало. Мы очень жалеем, что давно приобрели кв. в первой очереди ЖК Grona Lund
Рейтинг объекта
3.6
3
15
13
1
0
Соседние ЖК