Жилой дом на ул. Передовиков

Описание проекта

На пересечении улицы Передовиков и Индустриального проспекта появился новый трехсекционный дом с переменной этажностью (от девяти до тринадцати этажей). Жилой дом на ул. Передовиков стал очередным воплотившимся в жизнь проектом ИСГ "МАВИС".

Окружение новостройки

Дом на улице Передовиков застройщик расположил в районе с хорошо сложившейся застройкой и развитой инфраструктурой. Жители смогут прогуливаться в расположенном рядом с домом парке Малиновка или Яблоновском саду, кататься на велосипеде в Ладожском парке. Во дворе находится бассейн "Атлантика". Рядом детские дошкольные учреждения, средние общеобразовательные школы, предприятия бытового обслуживания, рестораны и магазины. Поэтому новоселам не придется ждать обустройства микрорайона или пользоваться инфраструктурой соседних жилых зон.

До ближайших станций метрополитена ("Проспект Большевиков" и "Ладожская") можно добраться на коммерческом или общественном транспорте в течение нескольких минут, а владельцы личных автомобилей смогут воспользоваться системой транспортных городских магистралей. Время на дорогу до центра Петербурга составит приблизительно двадцать минут.

Основные параметры дома

Каркас строения выполнен из монолитного железобетона, а фасад облицован керамогранитом. Для обеспечения шумо- и звукоизоляции, а также для сохранения тепла установлена современная система "вентилируемого фасада". На первом этаже предусмотрено помещение для консьержа, а стоянка для автомобилей на цокольном этаже. Для каждой из секций закуплены бесшумные лифты фирмы "OTIS", отличающиеся надежностью и высокой скоростью. Дом на Передовиков окружен огороженной территорией с зелеными зонами и детскими площадками.

Описание квартир

Все квартиры предлагают к продаже без отделки. Это не только даст возможность снизить установленные на дом на Передовиков цены, но и позволит жильцам отремонтировать новое жилье по собственному желанию. По проекту, в доме проведена медная электропроводка, установлены все необходимые выключатели, розетки и электрический счетчик. Радиаторы отопления поставляются с функцией терморегуляции, что очень удобно в межсезонье и позволяет экономить тепло в солнечные дни. В каждой квартире установлена металлическая входная дверь и пластиковые двухкамерные стеклопакеты. Балконы оснащены "холодным" остеклением. Все точки подключения (телевидение, интернет и телефон) расположены в щитках лестничных площадок.

Справка об объекте
Адрес:
Красногвардейский, ул. Передовиков, д. 3, к. 2
дата сдачи:
1кв 2014 г. (Сдано в срок)
цена:
4518010
цена за м2:
от 105070 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Комфорт-класс
Отделка:
без отделки
Паркинг:
Подземный: 39 м/м, Придомовой
Тип здания:
Кирпично-монолитный
Написать отзыв
Крутикова Диана 01.07.2022 22:20
Крутикова Диана Андреевна

город Ломоносов

Первого июля 2022-го года

VK diana8686

Ночью под песню Ocean Drive музыканта Duke Dumont приснился совершенно незнакомый мне человек, человек которого я лично никогда не знала и знать не могла, - ни шапочно, ни практически, ни теоретически, но только лишь могла с ним "познакомиться" по не самому удачному для нервных клеток телевизионному репортажу... Приснился бывший уже судмедэксперт Александр Алукаев, некрофил-маньяк, тот самый что в морге своем надругался над мертвой Оксаной Аплекаевой, та что в свою очередь как-то соучаствовала в "Дом-2", - в любимом сериале моей бурной молодости...

Сны по мотивам программы "чрезвычайные происшествия" на НТВ после этого перекочевали в сюжет про убийство семьи адмирала Леонида Лобанова, равно как и его самого... Перекочевали со всеми гнусными тайнами и прочими извращёнными домыслами, что эту семью окружали...

Также приснилось как из летящего над океаном самолёта выпадает акула и признаться мне было ее жалко, насмотря на то, что она формально падала в свою родную стихию, то есть в океан ...

Зелёный сигнал, разрешающий движение, - обязательный мезанический элемент, отделяющий один сонный сюжет от другого, следующего... И позволяющий совершенно не задумываться о каких-либо пережитых смысловых наполнениях... Полное содержание без конкретного смысла... Наверное это и есть "хороший сон", чтобы хотя бы ночью, во сне, не нужно было лишний раз себя мучить, напрягать...

Гемоглобин шерстяного арбуза, жена депутата Кренца, покаяние мясного салата... Магистральные бессвязные мысли и словосочетания, что вырванные из контекста...

Миттельшпиль сегодняшнего дня ознаменовался не только отличной безоблачной погодой, но и покупкой фильтра для "Аквафора", а также новостью о том, что в нашем доме повесилась пожилая женщина... Удивительно, но кто бы мог подумать! Видела ее тысячу раз, и она вовсе не производила на меня впечатление "заброшенного человека"...

Вспомнила бесчисленные фрагменты прошедших сновидений и расстроилась, - ведь в финале чемпионата мира по хоккею никогда не встретятся Бразилия и Аргентина, а ведь так хотелось... но, впрочем, есть шанс на то, что в финале лиги чемпионов когда-то сыграют Реал с Барселоной...

Позвонила коллега Тупикова Наталья Владимировна и доложила о царящей на в моем рабочем коллективе партисипативности... Когда разговаривала с ней по телефону, то прямо на улице увидела как бездомная кошка тащила в зубах окорочок, видимо где-то украденный, по-другому никак, - наш народ, к сожалению, не такой добрый, чтобы даже ради бездомной кошки разбрасываться окорочками... Злой наш народ... Бессердечный... Мнительный...

Смотрите в небе самолет, а в самолете том пилот... Но мне было намного интереснее то, что происходило над асфальтом... Причудливая "надасфальтовая" жизнь... Приключения беспилотной авиации... Сон не в руку, а в крыло, причем не только в правое, но и в левое (так как в эту сторону я тоже иногда смотрела, но так часто как в правую)... Приснилось, что я птица, точнее - чайка... Именно этот факт, к слову, идеально вписывается в окружающую действительность - ведь Санкт-Петербург город чаек...

Бессмысленно, как кажется, против часовой стрелки нарезаю круги вокруг одного массивного "Сталинского" дома в Санкт-Петербурге... Взор устремлён в основном в окна по "линии горизонта" в которую в основном аккурат укладываются практически все квартиры с четвертого по шестой этажи... Хотела "приземлиться" на один из немногих незастекленных балконов, но потом вспомнила, что на этом балконе полы с подогревом... Так что на фоне такой солнечной погоды, что под плюс тридцать, не стала рисковать своими лапками... Да и жильцы этой "балконно-подогретой" квартиры так себе, и это мягко говоря, думаю даже хуже ассоциалов, то есть просто жлобы... К слову, - факт того, что эти странные люди сделали полы с подогревом на открытом балконе, находится за гранью моего понимания...

Садится на какой-нибудь обжитой подоконник никакого смысла не имело - тем для каких-либо словесных коммуникаций с кем-то ни было не имелось, причем от слова совсем... Такая вот замкнутая территориальная жизнь и замкнутое территориально-социальное пространство... Хотя это вам не Мурино и не Парнас, и уж тем более не Девяткино с Кудрово... Здесь, наоборот, остатки "Петровских" замыслов - почти что Венеция, ну или Амстердам, как мечтал Петр, тот что первый... Да я ,собственно, и не была настроена на какую-либо, пусть и приличествующую словесную коммуникацию, замечательная музыка из наушников, что были на такой изящной пушистой речной чайке как я, притягивала куда больше внимания и интереса чем простое и бессмысленное общение с кем-либо из жильцов этого дома, пусть и красивого, декоративно-выставочного, почти что под "монументальную старину", "Сталинского", с балконными полами что ещё и с подогревом, и с многими другими художественными, экспозиционными, декоративными и концептуальными "выпендрежами" и "дополнениями"...

Ни на одной из близлежащих помоек не нашлось фисташкового мороженого... Для красивой речной чайки в наушниках, даже пусть воображаемой в моем сне, это должно быть крайне обидно, вплоть до слез... Дискретность всего "выставленного", происходящего по сторонам, в жизни "над асфальтом"... Все подъели видимо "Магахонские лисы", что страшнее Украинцев, Хохлов - те хоть только обычно поднадкусывают...

В своей вечно "фестивальной", но местами "хронически недостроенной" реальности я (Крутикова Диана Андреевна) жила в этом доме с 2001-го по 2005-й годы... Да-да, на самом деле, так оно и было... Более того, практически в один день я переступила порог этого дома (третьего августа 2001-го) и в этот же день, но несколько лет спустя, навсегда его покинула (третьего августа 2005-го)... Просто совпадение, но уникальныое, а значит знаковое, с нагроможденными и придуманными смыслами, прочими глобальными, вселенскими значениями, помноженных на распределенные по файлам экспрессию и прочие эмоции...

Странно, но в 2018-м случайно увидев на ЦИАН объявление о сдаче квартиры в этом доме, в этом знаковом для меня месте, решила ввязаться в приключение, "превосходящие", "неотпиливаемые" эмоции в континууме метафизического притяжения не позволяли поступить иначе, по-разумному... Глупо, конечно, повторюсь, но несколько месяцев подряд просыпаясь в этой съемной квартире практически каждое утро ехала за тридевять земель на свою работу, что в районе где у меня своя родная "аутентичная" жилплощадь, которая освобождала меня от необходимости вообще снимать квартиру где бы то ни было... Но мне совершенно не жалко ни лишних потраченных денег, ни сил... Оно того стоило...

Точно не из праздного интереса, и даже не из какого-то принципа, но решила познакомиться с жильцами дома, для начала с теми, кого засосало в единый со мною лестничный круговорот первого подъезда, вернее первой парадной, так правильно...

Предсолнечный удар...

Практически все утро чихала. Даже и не знаю с какой неведомой мне аллергией это может быть связано, если вообще таковая причинно-следственная связь реально имеется. Возможно это просто демонстрация настроения и ничего более, микроконфликт между душой и телом. "Вернисажно-Венецианское настроение"... Позвонил старый знакомый Рамзес Ильич Шепетько-Рымкевич, а также вдогонку коллега Тупикова Наталья Владимировна...
Ренат 24.12.2015 12:51
А есть здесь шоу-рум, подскажите, пожалуйста...
Егорова Екатерина 07.10.2015 14:26
Я знаю у Мависа несколько проектов эконом-варианта, а этот - класса Комфорт. Значит, планировки составлены для максимального комфортного проживания, что мне очень импонирует. Я бы хотела тут жить. Хоть сегодня готова переезжать.
Валентина Рожкова 04.12.2015 12:19
Верно. Конечно, на порядок дороже здесь квартиры, но и классом выше. Думаю, что это один из лучших вариантов ЖК в СПб. Мавис всегда может похвастаться хорошими и достойными проектами.
Анна Радаева 15.12.2015 15:45
На порядок дороже, если брать проекты Мависа вообще. А в целом по городу у них все очень даже доступно. Так что даже и сравнивать не стоит - здесь всегда дешевле. Качество при этом не уступает никому.
Лиза 21.12.2015 15:04
Ну вот, к примеру, однокомнатная квартира здесь сколько будет стоить?
Зойка 23.12.2015 14:30
А бы подсказала, да не знаю, как сейчас поднялись цены. Мы покупали год назад. Но вам всегда точно ответят в отделе продаж, благо, там нормальные женщины работают - очень доброжелательные. В свое время у меня остались от взаимодействия с ними только положительные эмоции.
Саша Липницкая 07.10.2015 13:00
Замечательный вариант! Так и безопаснее и для общего вида района - лучше. Ведь гораздо приятней наблюдать чистый зеленый двор и без автомобилей чем загроможденный транспортом район. Ну и по поводу самих квартир - все отлично, но это и без меня скажут.
Аркадий 24.12.2015 12:55
Так чего рассказывать - кто захочет, пойдет на объект и посмотрит. А квартиры подробно рассмотреть можно в шоу-руме.
Ксюша Жукова 30.09.2015 15:59
Что точно подмечено - так это то, что все оборудование суперсовременное, что все сделано качественно, очень аккуратно. Бывает, что в новостройках как-то неуютно, но нет - здесь все действительно хорошо, здесь комфортно находиться. И райончик достойный проживания.
Римма Зудина 15.12.2015 15:48
Это только начало. потом в процессе развития все будет только лучше - ну это ясно. Всегда так бывает. Хотя здесь и сейчас уже люди живут.
Линда 21.12.2015 15:06
Мы пока не переезжаем - хотим прямо от и до, чтобы весь ремонт в квартире был шикарным. А на это уходит время и, конечно же, уходят деньги. Вот и тянется все. Но планируем в новом году уже вовсю отмечать новоселье в новой квартире.
Ольга Кузнецова 29.09.2015 17:36
Сами по себе квартиры замечательные. К тому же помимо этого есть где погулять, побегать-попрыгать. Район достаточно развит и еще будет развиваться, но я уже давно понимаю, что прикупили квартирку мы в очень и очень удачном месте, да еще и с благоприятной экологией.
Лина 23.12.2015 14:35
А еще не заехали? Там же уже народ вовсю обживается. Сразу приятно, когда дом не пустой стоит сданный, а заселенный.
Анна Солнцева 28.09.2015 15:25
Я у подруги здесь была уже в гостях. Понятно, что она здесь еще не живет, правда, и ремонт идет полным ходом. Я помогаю с идеями ремонта, так что в курсе всех дел. Приятно, что у нас есть такие замечательные ЖК с качественно сделанными квартирами, устроенными придомовыми территориям. И еще то, что стоит все это не так заоблачно, как думается.
Ксения Корчагина 15.12.2015 16:00
Ну и благо, что у них качество постройки сочетается со скоростью строительства. А то часто тут либо одно, либо другое. Начитаешься вот про всяких недобросовестных застройщиков, и понимаешь, какой удачный ты сделал выбор все-таки в свое время - в пользу Мависа.
Денис Нестеров 24.09.2015 12:47
Вот еще один хороший проект Мависа, и посмотреть приятно. Действительно, как сказала Мария - отличается от остальных проектов тем, что считается домом с квартирами повышенного комфорта. Это замечательно. при этом стоит все это удовольствие не заоблачно, а вполне себе реально. В скором времени собираюсь решать вопрос с покупкой квартиры. Дом на Передовиков - отличный вариант, беру на заметку!
Мария Виноградова 23.09.2015 14:52
Жилой Дом класса "Комфорт" - очень здорово, местоположение хорошее. Не близко к центру конечно, но ведь и недалеко. И не всем это нужно. Я например вообще работаю там же на Ладожской в бизнес-центре, так что нет необходимости выбираться в центр. Умеет же Мавис делать интересные проекты. Здесь комфортные и просторные светлые квартиры. И территория придомовая вполне устроена. Мне - нравится.
Эльдар Неведов 11.06.2015 20:19
У нас трое детей, поэтому квартиру искали в новостройке в хорошем районе и чтобы в первую очередь были школа и садик и конечно чтобы все необходимо для комфортного проживания тоже было рядом. По всем критериям нам подошел дом на улице Передовиков, квартира здесь и по цене и по качеству нас вполне устроила, ну и конечно репутация застройщика сыграла свою роль. В итоге трехкомнатную квартиру мы там и купили.
Наталия Lauhina 26.04.2015 11:24
Интересуемся новостройками, чтобы и цена была подходящей и качество постройки тоже. Вот заинтересовал жилой комплекс «Дом на Передовиков», судя по всему там все построено и оборудовано по последним современным технологиям и понравилось, что квартиру можно приобрести без отделки, что дает возможность немного сэкономить и сделать так как самим хочется. Все элементы инфраструктуры поблизости, так что думаю этот вариант мы будем рассматривать в первую очередь.
Рейтинг объекта
3.9
0
10
2
0
0
Соседние ЖК