ЖК Фортеция

Описание проекта

Компания Setl City возводит в Кронштадте жилой комплекс "Фортеция". Новостройка расположена вдоль Тулонской аллеи, на самом побережье Финского залива. В состав проекта входит пять 4-этажных корпусов. Дома выполнят по кирпично-монолитной технологии с отделкой фасада красным кирпичом. Архитектурную концепцию разработало бюро "Студия 44".

Квартиры и благоустройство

В пяти домах бизнес-класса предложены квартиры от студий до четырехкомнатных. В наличии жилье с окнами в пол и французскими балконами, каминами, сауной. Из части окон открываются виды на акваторию Финского залива.

Квартиры сдаются с чистовой отделкой. На выбор покупателя предложено два варианта - "Ваниль" и "Шоколад". В стандартный перечень работ входит:

  • оклейка стен виниловыми обоями на флизелиновой основе;
  • настил ламината 32 класса марки Tarkett;
  • плинтус с кабель-каналом;
  • установка межкомнатных МДФ-дверей с покрытием экошпон и фурнитурой;
  • входных дверей с внутренней декоративной панелью;
  • унитаза и акриловой ванны или душевого поддона;
  • раковины с тумбой и смесителей;
  • покрытие стен и пола в санузлах керамической плиткой Kerama Marazzi.

Двор закрытый для посторонних. На территории оборудуют зоны для солярия, игровые и спортивные площадки. Вдоль набережной устроят прогулочную зону. Оставить автомобиль жители смогут в подземном паркинге. Первый этаж отведен под коммерческую недвижимость. В "Фортеции" откроют фитнес-клуб, спа-центр и магазины.

Окружение

Жилой комплекс расположен на побережье Финского залива, на мысе острова Котлин. В минуте от новостройки работает яхт-клуб. Рядом поликлиника. На улице Лебедева небольшой сквер Металлист.

Кронштадт - это небольшой городок, поэтому все объекты инфраструктуры находятся в пешей доступности. На Лазаревском переулке работает детский сад № 8, он находится ближе всего к ЖК "Фортеция". Школа № 427 на улице Лебедева. Несколько магазинов, включая универсамы "Дикси" и "Полушка", открыты вдоль улиц Ленинградская и Интернациональная. В городе есть Морской собор святителя Николая, памятник Петру І и несколько музеев.

От КАД новостройка расположена в 7 км, доехать можно за 10 минут. Еще за 15-20 минут по дамбе можно выехать на Приморское шоссе в сторону Сестрорецка или на Краснофлотское шоссе в сторону Ломоносова. Маршрутное такси К-405 курсирует до станций метро "Беговая" и "Старая Деревня" или до ж/д платформы Горская, откуда электричкой до Финляндского вокзала ехать час.

Справка об объекте
Адрес:
Кронштадтский, Кронштадт, Тулонская аллея, 2В
дата сдачи:
3кв 2020 г. (строится)
цена:
2100052
цена за м2:
от 89250 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Бизнес-класс
Отделка:
с отделкой
Паркинг:
Подземный
Тип здания:
Кирпично-монолитный
Написать отзыв
munnebramat 23.12.2022 20:33
munnebramat

Дух удачи от Максима Владимировича

Ударная пятилетка - сакральная и удивительная во многих отношениях, переполненная ключевыми событиями:

- с 01.04.2019 (понедельник - первого апреля две тысячи девятнадцатого года) по 01.04.2024 (понедельник - первого апреля две тысячи двадцать четвертого года) - это 1 828 дней

Именно в этот относительно длинный отрезок времени эти самые ключевые события моей жизни образовали любопытные синхронные интервалы, а именно:

- 468 (четыреста шестьдесят восемь) дней - с 01.04.2019 (понедельник - первого апреля две тысячи девятнадцатого года) по 11.07.2020 (суббота - одиннадцатого июля две тысячи двадцатого года).

Это время соблюдения строгой диеты. Агония прошлой жизни. Отчаяние и бессилие, но также и проявление воли, собранности и самообладания. Ответственности за себя. Пусть и в такой странной форме.

- 468 (четыреста шестьдесят восемь) дней - с 12.07.2020 (воскресенье - двенадцатого июля две тысячи двадцатого года) по 22.10.2021 (пятница - двадцать второго октября две тысячи двадцать первого года).

Изначально финал чемпионата Европы по футболу 2020 был запланирован именно на 12 июля 2020 года, но турнир перенесли из-за пандемии COVID-19 и данный финал в этот день не состоялся. В этот день - 12.07.2020 (воскресенье - двенадцатого июля две тысячи двадцатого года) - произошло другое событие, оказавшее влияние на всю мою судьбу и ход моей персональной истории. Это смерть близкого человека от которого очень многое зависело - иногда практически всё!. Это произошло вечером того воскресенья, а днём за несколько часов до этого страшного известия мы (я и моя мама) решили в относительную жару пойти пешком на форт "Константин" в Кронштадте - впервые в этом тысячелетии мы побывали в этом месте. Двенадцатого июля две тысячи двадцатого года - ключевое событие моей жизни. Мы остались в этом мире одни. И с этого трагического момента все изменится, но изменится в том числе и к лучшему. Благодаря Богу!

- "параллельные" первым двум отрезкам 468 (четыреста шестьдесят восемь) дней - с 07.03.2020 ( суббота - седьмого марта две тысячи двадцатого года) по 17.06.2021 (четверг - семнадцатого июня две тысячи двадцать первого года).

Часть интернет-истории Максима Владимировича. Именно столько времени он пытался продать свою квартиру на сайте по продаже недвижимости. В итоге это ему удалось. И это удивительно! Июнь 2021-го года.

- "параллельные" второму отрезку 468 (четыреста шестьдесят восемь) дней.

На следующий день спустя ровно 468 (четыреста шестьдесят восемь) дней жизни на новом месте на банковском счёте оставалось ровно 468,58 рублей. И это удивительное совпадение! Ноябрь 2022-го года.

- 468 (четыреста шестьдесят восемь) дней - с 21.12.2022 (среда - двадцать первого декабря две тысячи двадцать второго года) по 01.04.2024 (понедельник - первого апреля две тысячи двадцать четвертого года).

Восемнадцатого декабря две тысячи двадцать второго года состоялся финальный матч чемпионата мира по футболу в Катаре, в котором сборная Аргентины обыграла Францию в серии послематчевых пенальти. Этот день - день моего избавления от одной вредной интернет-привычки. Спустя два дня - двадцатого декабря две тысячи двадцать второго года - крест вновь вернулся домой. Спустя ещё два дня - ночью двадцать второго декабря две тысячи двадцать второго года - случился день зимнего солнцестояния в 2022 году в России.

Новости сегодняшнего дня - двадцать второго декабря две тысячи двадцать второго года:

- Банк России и Банк ВТБ заключили договор о реализации 100% акций «ФК Открытие». Цена покупки составит 340 млрд руб. 233,1 млрд руб. будет оплачено денежными средствами. 106,8 млрд руб. — облигациями федерального займа. Право собственности перейдет к ВТБ не позднее 31 декабря 2022 года.

- Школьник, погибший из-за упавшего снега с крыши в подмосковном Красногорске, оказался сыном бывшего совладельца и председателя совета директоров Алтайэнергобанка Сергея Вострикова. Об этом сообщается в Telegram-канале Shot.

Телефон: +7 9331115037 / Если на экране телевизора показывают музыкальный клип британской рок-группы "Chumbawamba" под названием "Tubthumping" - это произошло 21.12.2022 (среда - двадцать первого декабря две тысячи двадцать второго года).

pexurouar - выйти из сценария!

Шестнадцатого июня две тысячи двадцать первого года (среда) - скорее всего это именно тот славный день, когда я наткнулся благодарю воле Божией на объявление на сайте по продаже недвижимости. Сборная России по футболу в этот день в Санкт-Петербурге победила команду Финляндии на чемпионате Европы по футболу 2020 со счетом 1:0. Мне искренне кажется, что первое событие из этого абзаца произошло именно в этот день.

Моя записная книжка и новые контакты в ней:

Телефон сантехника по имени Феликс: +7 9811403718
Телефон мастера по газовому оборудованию по имени Сергей: +7 9217779453
Телефон Елены Кашиной: +7 9219714049

Новости сегодняшнего дня - двадцать второго декабря две тысячи двадцать второго года: змеелов в индийском штате Тамилнад поймал кобру, которую у него на глазах стошнило другой коброй. Об этом сообщает Times of India. Теперь это просто история.

ПЕРЕЖИТОЕ - perezhitoye

Бейсболка Atributika Club KHL черного цвета. В четверг, первого июля две тысячи двадцать первого года, я выкинул её. Несмотря на её относительно приличную стоимость - в районе 1 400 рублей. Считается, чем больше нагадила птица и чем прочнее держатся экскременты, тем успешнее сложится судьба человека. Но, тем не менее, повторюсь, я выкинул бейсболку на которую нагадила птица. Возможно это ошибка. В этот же день не получилось восстановить свидетельство о рождении. Причем ни в ЗАГСе не получилось, ни позже в МФЦ. Сегодня, двадцать второго декабря две тысячи двадцать второго года, подумалось о прошедшем только что невероятном финале чемпионата мира по футболу 2022. Вспомнились легендарные футбольные матчи, что были просмотрены мною по телевизору "эпохами" ранее:

- Финал Лиги чемпионов УЕФА 2005 от 25 мая 2005 г. - "Ливерпуль" совершил один из величайших камбэков в истории футбола. 0:3 превратил в 3:3. А потом победил в серии пенальти со счетом 3:2. Дудек!

- Первый полуфинальный матч чемпионата мира 2014 года от 8 июля 2014 г. - Германия разгромила Бразилию со счётом 7:1

- Финал Кубка УЕФА 2005 от 18 мая 2005 г. - "ЦСКА" переиграл в финале португальский «Спортинг» – 3:1

- в рамках отборочного турнира чемпионата Европы 2008 на стадионе «Лужники» в Москве 17 октября 2007 г. сборная России победила команду Англии - 2:1. Павлюченко!

- в ответном матче полуфинала кубка УЕФА от 1 мая 2008 г. - "Зенит" разгромил "Баварию" со счётом 4:0

- 8 Августа 2007 г. "Зенит" в рамках 1/8 Кубка России принимал на своем поле московское "Динамо" и разгромил его со счётом 9:3

- 21 июня 2008 г. сборная России победила команду Нидерландов в дополнительное время со счётом 3:1 в рамках четвертьфинального матча чемпионата Европы 2008. Аршавин!

- 1 июля 2018 г. сборная России победила команду Испании в серии пенальти со счётом 3:4 в рамках одной восьмой финала чемпионата мира 2018. Основное время матча закончилось со счётом 1:1. Акинфеев!

- "Матч тысячелетия" между сборными России и Украины проходивший в рамках 10-го, последнего тура четвёртой группы отборочного турнира чемпионата Европы 2000, состоялся 9 октября 1999 г. и закончился со счётом 1:1. Филимонов!

- Финал Лиги чемпионов УЕФА 2008 от 21 мая 2008 г. в Москве. "Манчестер Юнайтед" победил "Челси" по пенальти 6:5. Основное время закончилось со счётом 1:1

- 11 ноября 2007 г. в последнем туре чемпионата России "Зенит" на выезде обыграл "Сатурн" со счётом 0:1 и впервые стал чемпионом России. Вынос Домингеса!

- Финал Кубка УЕФА 2008 от 14 мая 2008 г. в котором "Зенит" победил "Глазго Рейнджерс" со счётом 2:0. Самая статусная победа "Зенита" за всю свою историю

- Матч между сборными Франции и России от 5 июня 1999 г., проходивший на стадионе "Стад де Франс" в рамках 6-го тура четвёртой группы отборочного турнира к чемпионату Европы 2000 года, сенсационно завершился со счётом 2:3. Панов!

- 8 марта 2017 г. Ответный матч 1/8 финала Лиги Чемпионов в котором "Барселона" на своём поле победила "ПСЖ" со счётом 6:1. Об этом матче даже рассказали в федеральных новостях. Первый же матч закончился со счётом 0:4

- Финал Лиги чемпионов УЕФА 1999 г. от 26 мая 1999 г. Манчестер Юнайтед – Бавария – 2:1

- Финал Кубка России по футболу 1999 г. от 26 мая 1999 г. Петербургский "Зенит" неожиданно переиграл московское «Динамо» со счётом 3:1 и стал победителем - для футбольного Петербурга конца девяностых невероятный успех! И вновь Александр Панов!

- 10 мая 2003 г. 8-й тур чемпионата России: Московское "Динамо" на своём поле нанесло разгромное поражение "Зениту" - 7:1

- 23 октября 2011 г. 9-й тур Английской Премьер-Лиги: "Манчестер Юнайтед" – "Манчестер Сити" - 1:6. Этот матч показывали по российскому федеральному телевидению!

- 20 сентября 2015 г. 9-й тур Российской Премьер-Лиги: "Мордовия" – "ЦСКА" - 4:6. Проигрывая в Саранске к пятнадцатой минуте со счетом 0:3, московский "ЦСКА" полностью перевернул ход игры после перерыва, забил целых шесть мячей и добился в итоге впечатляющей победы.

- 21 апреля 2009 г. 33-й тур Английской Премьер-Лиги: "Ливерпуль" - "Арсенал" - 4:4. Андрей Аршавин забивает четыре мяча в одном матче, благодаря чему неожиданно попадает в российские федеральные новости

- 13 октября 2004 г. 5-й тур 3-й группы европейской зоны отборочного турнира к чемпионату мира 2006 г. Португалия – Россия - 7:1. Георгий Ярцев ушел со скамейки запасных в раздевалку прямо во время матча. Это тоже попало в российские федеральные новости

- 29 августа 2008 г. Манчестер Юнайтед" - "Зенит" - 1:2. Петербургский "Зенит" как-то буднично выиграл Суперкубок УЕФА. Он стал первым и единственным российским клубом, которому удалось завоевать этот Суперкубок. Федеральные российские новости были заняты закончившейся пятидневной войной России с Грузией, но об этом матче всё же рассказали. Мигел Данни!

- 19 августа 2017 г. 7-й тур Российской Премьер-Лиги: "Спартак" - "Локомотив" - 3:4. Один из самых ярких матчей в истории Российской Премьер-Лиги

- 13 июня 2014 г. Чемпионат мира в Бразилии. Группа B. 1-й тур. Испания – Нидерланды - 1:5 Сборная Нидерландов неожиданно для всех разгромила действующих чемпионов мира.

- 7 апреля 1999 г. Эпический матч киевского "Динамо" против "Баварии" в первом полуфинальном матче Лиги Чемпионов в котором "Динамо" имело все шансы разгромить соперника, но итоговый счёт - 3:3.

- 16 августа 2018 г. Ответный матч 3-го отборочного раунда Лиги Европы. Петербургский "Зенит" в дополнительное время разгромил минское "Динамо" - 8:1. Первый матч закончился в пользу "Динамо" - 4:0

- 30 июня 2018 г. 1/8 финала чемпионата мира в России: Франция - Аргентина - 4:3 Мбаппе!

Сообщение: Двадцать первого декабря две тысячи двадцать второго года в трагическом ДТП погибла наша коллега — врач-акушер-гинеколог Инна Петухова. Мы запомним Инну Владимировну как крайне отзывчивого человека, профессионала своего дела, любящую и заботливую маму. Инна Владимировна работала с самого открытия «Немецкой семейной клиники». / Свою профессиональную карьеру врача она связала с гинекологией. Занималась составлением индивидуальных программ антивозрастной терапии в гинекологии, климактерическими расстройствами, гормональной коррекцией, омоложением и восстановлением репродуктивной системы. Успешно вела программы беременности. / Инна Владимировна могла помочь еще многим, но, к несчастью, трагические обстоятельства оборвали ее жизнь. В эти минуты наши сердца с близкими и родными Инны Владимировны.

На экране телевизора - жёлтая пластиковая гитара в контексте какой-то незатейливой рекламы. Вспомнилась Зацепина Маргарита Владимировна и её муж Зацепин Дмитрий Юрьевич. Замечательнпя пара. Но информации и вестей от них давно нет. Дмитрий создал свою страницу в ВК (id133435247) четырнадцатого марта две тысячи одиннадцатого года, да так и забросил её. Отец Маргариты (id47561628) Дергаусов Владимир Юрьевич создал свой профиль в ВК двадцать первого августа две тысячи девятого года - и время от времени заходит на свою страницу. Кстати, в этот день Мосгорсуд приговорил студентов Ивана Новикова и Дмитрия Медведева к 15 и 14 годам заключения за убийство Леонида Барона, внештатного помощника спикера Совета Федерации РФ. Накануне, двадцатого августа две тысячи девятого года, питерский "Зенит" потерпел поражение со счётом 3:4 от португальского "Насьонала" в первом матче заключительного отборочного раунда (плей-офф) Лиги Европы. Семён Фарада накануне скончался в Москве.

На телеканале "Соловьев Лайв" за кадром звучит Геннадий Селезнёв — песня под названием "Так хочется жить". Некоторыем людям для того, чтобы уснуть, необходимо считать овец. А некоторые для того, чтобы успокоиться, вспоминают легендарные футбольные матчи:

- Двенадцатого августа две тысячи девятого года. Товарищеский матч. Россия - Аргентина - 2:3. Президент России Дмитрий Медведев и премьер-министр РФ Владимир Путин посмотрели этот матч в каком-то сочинском кафе. Именно благодаря этому данный матч попал во все федеральные российские новости

- Двадцать первого февраля две тысячи первого года. Лига чемпионов. "Спартак" - "Бавария" (Германия) - 0:3. Совсем молодой и удалой Президент России Владимир Путин с трибуны московского стадиона «Лужники» наблюдал за ходом этого футбольного матча Лиги чемпионов. До двадцать первого февраля две тысячи двадцать второго года - признания Россией независимости ДНР и ЛНР - оставался двадцать один год!

- Девятого ноября две тысячи второго года. В рамках 29-го тура чемпионата России на стадионе "Торпедо" где в будущем будет играть футбольный клуб "Москва" было сыграно знаменитое и скандальное "снежное дерби". "ЦСКА" одержал победу над "Спартаком" - 2:1. Ужасным погодные условиям задержали трансляцию матча по федеральному российскому телевидению на полтора часа. Причём все происходящее до "основного тела" трансляции в виде самого матча показывалось в прямом эфире

- Одиннадцатого августа две тысячи пятнадцатого года. Суперкубок УЕФА. В Тбилиси "Барселона" в дополнительное время обыграла "Севилью" - 5:4. Михаил Саакашвили уже не был президентом Грузии

- Двенадцатого октября две тысячи второго года. Отборочный матч чемпионата Европы по футболу 2004. Аннулированный матч Грузия - Россия. На 40-й минуте матча при счёте 0:0 тбилисский стадион "Локомотив" погрузился во тьму: погасли прожекторы на всех электромачтах. Матч был в итоге прерван из-за поломки освещения. Михаил Саакашвили ещё не был президентом Грузии

- Десятого января две тысячи десятого года. Кубок африканских наций. Ангола – Мали – 4:4. К 75-й минуте сборная Мали проигрывала со счётом 0:4. Этот матч на российском телевидении транслировался по каналу "Евроспорт"

- Шестого июля две тысячи шестого года. Чемпионат России. Вновь "Зенит" и вновь московское "Динамо". Какое-то легендарное противостояние! "Зенит" - "Динамо" - 0:0. Легендарный матч не по содержанию, а по форме. Он состоялся на стадионе "им. С. М. Кирова". Для этого стадиона это был последний матч. В 2006-м в Санкт-Петербурге собрались строить новый стадион по проекту известного японского архитектора, который так и не дожил до того момента, как новый стадион всё-таки построили и ввели в эксплуатацию в 2017-м г. Хотя обещали первоначально построить к 2009-му г. Зато для нового главного тренера "Зенита" Дика Адвоката - это был дебют в России!

- Двадцать второго августа двухтысячного года. "Зенит" - "Сельта" - 2:2. Кубок Интертото 2000. Финал. Стадион "Петровский". В истории европейского футбола было и такое, вернее был и такой (турнир)! Петербургский "Зенит" мог впервые в своей истории выиграть финал еврокубка. Но Валерий Карпин лишил Питер трофея. Получилось некрасиво во всех смыслах и словах!

- Третьего ноября две тысячи девятого года. Лига чемпионов. Группа B. 4-й тур. "Олд Траффорд". Манчестер Юнайтед – ЦСКА - 3:3. Алан Дзагоев! Эпоха Слуцкого только наступала!

- Двадцать четвертого октября две тысячи первого года. Брюссель. Стадион "Констант Ванден Сток". Лига чемпионов. 5-й тур первой групповой стадии. Андерлехт - Локомотив - 1:5. Неожиданно! Ярко!

- Двадцатого октября две тысячи девятого года. Лига чемпионов. Групповой этап. 3-й тур. "Камп Ноу". Барселона – Рубин - 1:2. Бердыев! (не Бердяев). Голы Рязанцева и Карадениза. О поражении "Барселоны" сообщали по мировым телеканалам

Сегодня, двадцать третьего декабря две тысячи двадцать второго года, моей соседке Вере мастера из местного ЖЭС вставляли новый замок. / munnebramat
Кир 25.06.2018 13:39
10-15 метров вы имете в виду площадь комнаты?
Алексей 22.06.2018 21:38
Студия 44 в очередной раз отличилась своими полу-мансардами - потолки последнего этажа ЖК имеют скосы под конек крыши (на планах высота потолка в нижней точке до 2.35 м) на площадях в 30-40 кв.м это смотрится, в клетках 10-15 кв.м. выглядит убого. Видимо и здесь задача стояла аналогичная по ЖК Амазонка - только на этот раз требовалось воткнуть 4 этажа в высотный регламент.
TGOA 07.06.2018 20:19
Может я чего-то не понимаю, но как между собой перекликается заявленный класс жилья и наполнение проекта кучей студий, 1 и 2-х комнатных квартир (с планировкой максимум для семейной пары без детей)? Да и ценник как то дороже вторичного жилья в Кронштадтском районе... Про местоположение уже сказано, можно в теории "выехать" на некоторой элитности... но планировка говорит об обратном.
Леонид 14.06.2018 17:18
Первое местоположение, второе сам факт новостройки (в Кронштадте их практически нет). Плюс надежный застройщик, хорошая отделка, малоэтажные дома, продуманная архитектура. Все это позволяет отнести дом к высокому классу. Вторичное жилье сильно проигрывает. Можно купить квартиру дешевле, но потом вложить в ремеонт сумму сопоставимую с ценой квартиры.
Алексей 14.06.2018 20:25
Это у сетла-то отделка хорошая? Может быть в сравнении с теми кто сдает без отделки да, лучше чем ничего. По факту что видел сам - косяков точно не меньше чем у других (отделка у них если неошибаюсь восновном вся на субподрядах) отделочные материалы суперэконом при заявленном классе комфорт. В сравнении со вторичкой скажем так, если бы данный комплекс располагался в границах Ленина-Зосимова или в районе Красной - Рошаля, то я бы с Вами согласился на счёт сильного проигрыша.
Кир 25.06.2018 13:36
И я считаю, что хорошая. Из тех что видел вживую лучше только у Юит. Примерно на равне идет ЛСР и Ленспецсму. Чуть ниже ЦДС. Для сравнения посмотрите квартиры от Главстроя, вот там реальные дешевки.
Алексей 06.06.2018 00:23
Не то слово:) хрущей в Кроне и так перебор, а тут ещё и студий нарезано столько, что скорее напоминает коридорную общагу с удобствами. Да и место выбрали ну совсем унылое, кто живет на "Горе" поймёт о чем я:)
Рамзан 28.05.2018 22:45
Количество студий и однокомнатных действительно намекает на новое поколение хрущей. Как и безликие фасады-коробки. Но окна в пол напоминают о бизнесе. Возможно, специфика острова.
Аня 28.05.2018 16:14
Шутите?) Вот бы действительно хрущевки были такими классными.
Рейтинг объекта
3.7
0
5
2
0
0
Соседние ЖК