ЖК Новое Янино
Описание проекта
"Новое Янино" - проект компании "ЦДС", что предусматривает комплексное освоение территории в дереве Янино-1. На участке площадью 128 000 кв.м. построят 6 двенадцатиэтажных домов и объекты собственной инфраструктуры.
Описание корпусов
Сроительство домов ведется по кирпично-монолитной технологии. В зданиях расположатся квартиры спроектированные по стандарту "БК-комфорт":
- площадь кухни от 9 кв.м.;
- застекленные лоджии и балконы;
- установлены металлические входные двери и ПВХ-окна с двойными стеклопакетами;
- скрытая лучевая система отопления;
- цементно-песчаная стяжка пола;
- монтированы фильтры грубой очистки питьевой воды.
Места общего пользования сдаются в эксплуатацию с ремонтом, проведенным по дизайнерскому проекту. В каждой секции проводится установка лифтов повышенной комфортности. Отведены помещения для работы диспетчерской службы.
Инфраструктура
Территория жилого комплекса "Новое Янино" ограждена. Подъезды и придомовая территория оснащены тревожными кнопками. Проводится круглосуточное патрулирование. Предусмотренное проектом благоустройство включает:
- спортивные площадки с монтажом тренажеров;
- озеленение с расстановкой малых архитектурных форм (общая площадь озеленения 27 500 кв.м.);
- игровые детские площадки;
- открытые парковки.
В пешей доступности от новостройки находится школа и строится новый детский сад. Помимо того, на территории комплекса предусмотрен собственный детсад на 175 мест. Первые этажи корпусов нежилые – отведены помещения под кафе, аптеки, магазины и пр. За 5-10 минут неспешным шагом можно дойти до ДЮСШ, почтового отделения, продуктового супермаркета.
Расположение домов в 150 м от Шоссейной улицы (продолжение Колтушского шоссе), гарантирует удобный выезд на КАД. В 5 минутах находится остановка общественного транспорта. До станции метро "Ладожская" маршруткой можно добраться за 50 минут.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Новое Янино
Написать отзыв
Мария
01.03.2017 06:44
Сергей, мы тоже ждем свою двухкомнатную квартиру в корпусе Е. Ипотека. Лично мне никто не хамит, сроки , да, перенесены, но уже 2017 год. У меня многие знакомые, кто брал у ЦДС, живут в своих квартирах. Вы не попадали видимо на недострои, переуступки. А здесь все строится, работа кипит. Не надо истерить.
Сергей
01.03.2017 03:03
Так будем еще долго ждать этих сроков, сдачи и так уже год ждем, сколько можно??????? Одни обещания от ЦДС. А, то и того уже нет, ждите!?! Вот, ответ оригинальный))) Здесь мы можем писать но, это просто, не о чем как в всегда бывает поговорили и ладно. Надо уже действовать и публично что бы наши избранные, власти дали ход и решение этого вопроса!!!!!!!!!! Я, тут заметил что многие компании стойки позже начали но их уже закончили на Ладожской я, сам это видел за 2 года и такие дома выстроили и не по одному корпусу а, тут просто издевательство!!!!!!! Давайте уже что то, решать это наше и наши деньги вложены, хватит ждать и слушать обман и хамство!!!!!
Сергей
01.03.2017 02:44
Приветствую всех дольщиков кто вложился в эту компанию и ждет этих долгожданных квартир я, понимаю т.к., сам снимаю и так же как Вы, жду. Постоянно, читаю отзывы о этих задержках и сроках сдачи о том хамстве с которым уже многих пришлось столкнутся звоня в ЦДС. И в ответ выслушивать такие не хорошие вещи и обман. Да, вложились и ждем но, сколько можно????? Да, по этому договору мы не можем ни чего сделать но и молчать уже хватит, результатов не будет. Надо уже всем собираться и выходить к главному офису ЦДС и поднимать этот вопрос и пусть отвечают на все вопросы!!!!!!! А, если еще и телевидение будет то, вообще отлично!!!! Сейчас власти уже реагируют на публичные сборы и к компаниям к таким найдут закон. И будет результат, устал ждать как многие и читать отзывы что делать!?!
марина
28.02.2017 19:03
Подскажите пожалуйста а есть кто брал ипотеку с использованием мат.капитала в качестве первого взноса?
Светлана
28.02.2017 18:39
Вячеслав, полностью согласна с Вами, стоит написать правдивый отзыв о нашем с Вами комплексе, сразу оскорбят в следующем комментарии ,либо напишут как прекрасно жить в янино и покупать квартиры у ЦДС. На само деле мы с мужем купили квартиру в 14 году -корпус Е ,и с самого начала не заладилось . То сваи не те привезли, потом с фундаментом ковырялись, позже обновление состава строителей произошло, в начале 16 года стройка стояла. По этому верить в лучшее это не про нашего застройщика. Раньше сидел на объекте представитель Василий, он меня всегда воодушевлял, а сейчас увы не кому. Звонила на прошлой неделе в отдел продаж, нахамили сказали "ждите " в июне 16-го говорили тоже самое. А теперь о самом больном . Фраза вы знали где брали , звучит как издевательство. Сейчас многие из дольщиков действительно не только платят большие проценты по ипотеке но и вынуждены снимать жильё. И нет ни малейшего намёка на стыд со стороны компании застройщика, мол жизнь такая , вы знали где брали. Они забывают ,люди отдали кровные деньги заработанные трудом, и как не стыдно человека который ждёт сдачу своего жилья называть Троллем. Компания может только оскорблять своих дольщиков, лучше б так дома строили , как унижают нас в офисе и в интернете
Вячеслав
28.02.2017 19:25
Светлана, да, 3 года через 3,5 месяца как я жду квартиру, мой друг так же купил в Е двушку ,без отделки. Жена и 2-Е детей снимают квартиру. Вообщем мы поняли так, лучше переплатить, но купить в другом месте.
Zinaida
28.02.2017 15:51
Мне в ЖК « Новое Янино» корпус Г понравилась квартира однокомнатная 35м2. Сам район мне тоже нравится, летом это будет зеленый оазис, в котором можно будет отдохнуть после работы. Так что все здесь нравится, особенно цена 2,4млн. рублей и это без учета скидки.
Иван
27.02.2017 10:41
Вячеслав,похоже Вы диванный тролль!На фоне общего оптимизма,вам обязательно нужно налить чего-то вонючего.Все и так знают про задержку по сдаче объектов,но все радуются,что их надежды скоро оправдаются...и тут Вы со своими неграмотными и гадкими комментариями.Вам делать нечего?Страдайте в одиночестве.В марте-апреле 2017 будет сдача и приемка квартир по корп.Е,следом остальные.Наружное остекление балконов и лоджий-хороший прогностический признак скорой сдачи.
Наталья
27.02.2017 11:28
Полностью согласна с предыдущим оратором !!!!! Зачем нагнетать ситуацию???!!!! нельзя быть такими занудными пессимистами!!! По факту,-всё не так плохо..., по крайней мере ,-не хуже чем у других строительных компаний! Уже этим летом будем заселяться!!))))),-так что копите деньги на ремонт и мебель)))))))
Юлдаш
16.03.2017 23:36
Откуда инфа? У меня корпус д , есть инфа.. по срокам ?
Вячеслав
27.02.2017 08:34
Через месяц пойдёт второй год задержу ,сдача корпуса Е в конце 17-го года очень реальна. У ЦДС часто бывает дом построен а сдать не могут, то что быстро стеклится и делаются дороги не показатель. Я как и многие вынужден снимать жильё. Все кто надеятся на скорую сдачу , не обманывайте себя и не вводите людей в заблуждения. У большинства моих соседей по корпусу Е уже даже радости не будет при сдаче. Так как нас просто обманули в 14 году . И прошу Вас менеджеры ЦДС хватит писать не правду здесь,Вам надо продать на людей все равно. Нет в Янино экологи , главная дорога очень узкая, утром маршрутки до метро Ладожская битком.
Вячеслав
28.02.2017 18:01
Вам напомнить сколько Весна стояла готовая ? Или сейчас стоят готовые дома в посаде который находится в Девяткино. Вы опускаетесь до оскарблений, а я то говорю правду,понятно что ничего не сдадут в те сроки которые вы указываете. Смысл обнадеживать людей,в том году такие же остряки говорили, осенью ключи а в итоге. Повод для радости это получение ключей, а вокруг одни как вы говорите радостные новости, какаго же людям от них которые уже больше года платят за съемное жильё из за наплевательского отношения застройщика!!!
Оксана
27.02.2017 00:39
Говорят, что у ЦДС даже в базовом варианте, без замены стеклопакетов, зимой очень тепло в доме. ВО всех домах такое?
Лена
27.02.2017 00:34
Выбрали ЖК Новое Янино, у них активно строится сейчас. Взяла в корпусе Д, однокомнатную квартиру 42 кв.метра дочке. Застройщик обещает сдать в этом году,но судя по отзывам, в следующем.
Григорий
26.02.2017 14:08
В экологически чистом районе ЖК « Новое Янино» присмотрели двухкомнатную квартиру 53м2 за 3,7млн руб. Планировка хорошая, есть и не большой балкон, кухня достаточно большая 11м2. Даже возможна отделка в подарок. Теперь главное чтоб ипотеку подтвердили.
Роза
26.02.2017 12:11
Инфраструктура в районе нашего дома понемногу развивается. Вспомнить, что было в прошлом году и посмотреть сколько всего спустя год. Кроме Дикси, магнита, нетто теперь открылась Пятерочка в одном из домов жк брусничный и наконец-то открылся аптечный пункт по соседству с Дикси.
Лика
26.02.2017 11:02
Решили купить студию, цены растут на глазах... решили не тянуть. Живем рядом с Янино, район нравится. Такие высотные дома вокруг.На некоторые комплексы у ЦДС с 01.03 цены повышаются. На наш комплекс вроде нет, буду в понедельник звонить.
Надежда
26.02.2017 10:48
Мы Янино выбрали, полагаясь на перспективу развития. Сейчас, пока этот район строится, тут можно купить квартиру по более низкой цене, чем в в других заселенных районах. В скором времени инфраструктура тут начнет активно развиваться и цены на жилье поднимутся.
Василий
24.02.2017 06:33
Дария, на соседней улице -Янинская общеобразовательная школа. Есть совсем рядом Заневский пункт амбулатории, в соседнем селе Павлово здравпункт.
Оксана
24.02.2017 06:30
Ждем с нетерпением квартиру, хочется верить, что скоро можно будет переезжать.У нас в корпусе Г. Мы снимаем почти на выезде из города, и это ужасно неудобно, когда работаешь в центре. Хотелось, чтоб в новом месте было красиво и чтоб чувствовалось, что мы живем в Петербурге. В центре сейчас купить просто не реально. Взяли двушку, чуть больше 3 млн получилось.
Дария
24.02.2017 06:19
Подскажите пожалуйста, а что со школами, больницами?
Олеся
23.02.2017 14:19
В конце декабря решением областного Законодательного собрания Заневское сельское поселение Всеволожского района наделено статусом городского, а д. Янино-1 стала поселком городского типа. Главная причина преобразования, как поясняют, это активное развитие данного населенного пункта. Так что мы уже не Деревня)))Вот и инфраструктура должна соответствовать, еще бы сберовский банкомат поблизости установили..)
Роза
23.02.2017 14:11
Инфраструктура в районе нашего дома понемногу развивается. Вспомнить, что было в прошлом году и посмотреть сколько всего спустя год. Кроме Дикси, магнита, нетто теперь открылась Пятерочка в одном из домов жк брусничный и наконец-то открылся аптечный пункт по соседству с Дикси.
Инна
23.02.2017 14:25
конечно, разве бизнесмены упустят возможность преуспеть? Там где есть люди, там всегда будет спрос, всегда будут деньги. Все хотят кушать, развлекаться, болеть конечно не хотят, но всё же болеют, поэтому как только где-то появляется человек, там же вскоре появляется какой-то бизнесмен со своими магазинами, аптеками, кондитерскими, развлечениями и прочими местами, где можно оставить деньги. И это только начало А дальше будет больше.
Роза
21.02.2017 10:56
Даже несмотря на такую погоду и воскресный день на Д корпусе шла установка витражей со стороны дороги. На Е корпусе тоже работали. Мы проходили мимо дома и все это видели, так что соседи не переживайте, пусть и не так быстро, как бы хотелось, но работы не останавливаются
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
