ЖК Новое Янино
Описание проекта
"Новое Янино" - проект компании "ЦДС", что предусматривает комплексное освоение территории в дереве Янино-1. На участке площадью 128 000 кв.м. построят 6 двенадцатиэтажных домов и объекты собственной инфраструктуры.
Описание корпусов
Сроительство домов ведется по кирпично-монолитной технологии. В зданиях расположатся квартиры спроектированные по стандарту "БК-комфорт":
- площадь кухни от 9 кв.м.;
- застекленные лоджии и балконы;
- установлены металлические входные двери и ПВХ-окна с двойными стеклопакетами;
- скрытая лучевая система отопления;
- цементно-песчаная стяжка пола;
- монтированы фильтры грубой очистки питьевой воды.
Места общего пользования сдаются в эксплуатацию с ремонтом, проведенным по дизайнерскому проекту. В каждой секции проводится установка лифтов повышенной комфортности. Отведены помещения для работы диспетчерской службы.
Инфраструктура
Территория жилого комплекса "Новое Янино" ограждена. Подъезды и придомовая территория оснащены тревожными кнопками. Проводится круглосуточное патрулирование. Предусмотренное проектом благоустройство включает:
- спортивные площадки с монтажом тренажеров;
- озеленение с расстановкой малых архитектурных форм (общая площадь озеленения 27 500 кв.м.);
- игровые детские площадки;
- открытые парковки.
В пешей доступности от новостройки находится школа и строится новый детский сад. Помимо того, на территории комплекса предусмотрен собственный детсад на 175 мест. Первые этажи корпусов нежилые – отведены помещения под кафе, аптеки, магазины и пр. За 5-10 минут неспешным шагом можно дойти до ДЮСШ, почтового отделения, продуктового супермаркета.
Расположение домов в 150 м от Шоссейной улицы (продолжение Колтушского шоссе), гарантирует удобный выезд на КАД. В 5 минутах находится остановка общественного транспорта. До станции метро "Ладожская" маршруткой можно добраться за 50 минут.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Новое Янино
Написать отзыв
Инна
21.02.2017 10:33
На корпусе Г каменщики вовсю работали несмотря на выходной, не знаю, как дела обстоят на других корпусах, но думаю там также.
Елена
20.02.2017 17:18
В районе Янино, строится очень интересный ЖК. Квартиры не дорогие, но удобные и просторные. Мы присмотрели себе квартиру в корпусе Е, площадью 57,13м2, кухня 16,3 м2, балкон 4м2. Жаль что сейчас до момента сдачи дома квартиры не продаются.
Elena
16.02.2017 13:46
Берем в ЖК « Новое Янино» двухкомнатную квартиру. Очень славная 53м2, кухня так вообще 11 м2 и балкон 4,5м2. Район с точки зрения сообщения нормальный.
Иван
15.02.2017 12:46
Нужно еще учитывать,что ключи выдадут только после произведенных обязательных выплат :за остекление балконов и лоджий,из расчета кв.м (осенью 2016 г.-15 тыр за кв.м балкона),+ за лишние см площади квартиры после замеров,+обязательный платеж указанный в договоре ЖСК после сдачи дома и др.,минимум около 100 тыров.Не гоните пургу,лучше готовьте бабосы.
Роза
16.02.2017 10:28
Я тоже думаю, что вместо того , чтобы причитать по поводу сроков сдачи лучше сейчас, пока есть время подготовиться к приемке квартиры, к ее оформлению, денег подкопить на отделку, да на случай если метраж увеличится.
Иван
15.02.2017 12:35
Вячеслав,я не знаю какой корпус вас конкретно заботит,но Е готовится к сдаче весной.Учитывая темпы наружного остекления,а его,учитывая предыдущий мой опыт общения с ЦДС всегда производят на заключительном этапе,приемка квартир жильцами с выдачей ключей начнется со второй половины марта примерно по 20 квартир в день.А там как пойдет приемка,кто-то примет и в 2018 году.
Вячеслав
15.02.2017 03:01
Мы тоже ездим каждый месяц и смотрим , что изменилось , и реально понимаем, что ничего не меняется!! Краны не работают, рабочих вообще не видно, хотя приезжали в разные дни недели и разное время!!! Мне кажется что корпус Е и другие не раньше декабря 2017 сдадут , а может и до 2018 дотянут!!! Обидно...... устал платить за съем , хочу в свою квартиру, но видимо не судьба..... уважаемый ЦДС держите слово , ускортесь пожалуйста !!!!!!!
Инна
16.02.2017 10:21
Нет, стройка не стоит, не знаю , как у вас получается выбирать такие моменты, я как не проезжаю мимо, на стройке всегда есть рабочие, а на корпусе Г и строительные краны, по вебке всегда можно наблюдать работу, причем очень продуктивную, посмотрите какими темпами в корпусе Е делают остекление. Если вы так же как и я ждете корпус Е, то должы были видеть на сайте, что осталось только витраджи и остекление доделать, отделку в мопах и тротуары. Квартиры с отделкой будут доделываться во время просмотров квартир, которые без отделки. Так что не печальтесь и не загадывайте плохого,осталось совсем чуть-чуть.
Игорь
13.02.2017 15:02
Корпус Д - со стороны дороги также ставят каркасы под остекление на балконах. теорритория перед корпусом Д со стороны дороги засыпана щебнем.
Инна
13.02.2017 15:00
Корпус Е - с внутренней стороны отсыпают дорогу щебнем и укатывают катком,следующий этап- асфальт. Со стороны дороги - идет остекление на кирпичных балконах.
Антон
09.02.2017 15:57
Я сейчас собираю документы на ипотечный кредит для покупки студии в ЖК Новое Янино корпус Г – цены там еще нормальные, дом почти уже построен, кирпично-монолитный, что для меня немаловажно, должны сдать во 2 кв. этого года.
Anna Ch
15.02.2017 11:54
Рассчитывайте на то, что ключи вы получите на руки только года через полтора. Речи быть не может ни о каком 2 кв. этого года.
Олеся
09.02.2017 09:55
В корпусе Д идет монтаж витражей. Буквально на днях проезжала мимо дома. Народ и техника трудятся, несмотря на морозы, что похвально.
Инна
10.02.2017 09:35
В субботу днем были на стройке. На корпусе Г работали краны. В корпусе Е делали внутренние работы, по крайней мере строители в здании были и не мало. Народ и техника трудятся, несмотря на морозы.
Толик
08.02.2017 14:51
Я 10 месяцев назад купил у ЦДС студию в корпусе Д ЖК Новое Янино, район мне вполне подходит, нормальная экология, есть инфраструктура, до КАД недалеко, да и сам ЦДС мне понравился тем, что кирпично-монолитные, а не панельные дома.
Стас
07.02.2017 16:13
Я жду свою квартиру в ЖК Новое Янино корпус Е, был на стройке неделю назад, жалко во внутрь дома попасть не удалось, хотел посмотреть свою квартиру, у меня она куплена с чистовой отделкой, но внешне дом готов, смотрится хорошо, видны рабочие и работающая техника на площадке – делают территорию вокруг дома.
Игорь
07.02.2017 16:11
У меня студия в корпусе Е ЖК Новое Янино, жду сдачи дома, внешне дом уже готов, но сроки сдачи ЦДС переносит, наверное еще решает вопросы подключения к сетям.
Роза
03.02.2017 17:51
Активность ведется в детском саду, 3 машины стоят, ворота открыты, и еще 2 газели подъехали.
Активность на корпусе Г. Начался монтаж опалубки парапета.. Так что ждите в ближайшее время заливки. работают каменщики.
Корпус Е активность ведется внутри. И недалеко от корпуса что-то копают.
Активность на корпусе Г. Начался монтаж опалубки парапета.. Так что ждите в ближайшее время заливки. работают каменщики.
Корпус Е активность ведется внутри. И недалеко от корпуса что-то копают.
Игорь
03.02.2017 17:45
В группе дольщиков появилась следующая информация.
Корпуса будут сдаваться не вместе ( т.к. разная степень готовности).
ГК уже давно работает на корпусе Е. В феврале ждут последнего инспектора. И если он не будет "вредничать", дом введут в эксплуатацию.
Корпус Е введут в эксплуатацию и сформируют графики приемки квартир не дожидаясь квартир с отделкой.Осмотры будут по мере готовности.
Корпуса будут сдаваться не вместе ( т.к. разная степень готовности).
ГК уже давно работает на корпусе Е. В феврале ждут последнего инспектора. И если он не будет "вредничать", дом введут в эксплуатацию.
Корпус Е введут в эксплуатацию и сформируют графики приемки квартир не дожидаясь квартир с отделкой.Осмотры будут по мере готовности.
Олеся
10.02.2017 10:35
Я тоже слышала, про комиссию, и про "вредного" инспектора.Очень надеюсь что это так. Тут еще и продажи квартир в корпусе Е приостановили, думаю это как раз связанно с комиссией.
Елена
06.03.2017 20:56
Скажите а где можно будет увидеть график просмотра квартиры.
Anna Ch
29.03.2017 12:29
Елена, на официальном сайте ЦДС.
Но это будет лишь только после приема госкомиссией, присвоения адреса дому, затем будет сдача дома и его ввод в эксплуатацию и только после этого появится график просмотра квартир
Но это будет лишь только после приема госкомиссией, присвоения адреса дому, затем будет сдача дома и его ввод в эксплуатацию и только после этого появится график просмотра квартир
Олеся
02.02.2017 16:54
Неподалеку от нашего дома откроют магазин Спар, на Колтушском шоссе, а еще на шоссейной с понедельника работает Магнит.Вот и инфраструктура вроде как развивается.
Лиза
01.02.2017 03:24
Сейчас продают оставшиеся квартиры во всех корпусах уже с отделкой. Только вчера в офисе ЦДС общалась на эту тему. Узнавала про двушки, оставшиеся в корпусе Е. Так вот, покупку можно оформить хоть с отделкой, хоть без. Разница в цене 250 тысяч.
Олеся
30.01.2017 14:05
Звонила в офис хотела узнать как дела обстоят с корпусом Г, менеджер сказал, что ключи будут в октябре-ноябре. Хочется верить. Посмотрим, как дела будут обстоять с корпусами Е и Д.
Инна
30.01.2017 13:55
Да, работа сейчас идет круглосуточно, спешат. У Д корпуса - песок. далее наверно где земля, где так же щебнем будет засыпаться для асфальта. У корпуса Е со стороны голландии также щебень. Остеклением также занимаются.
Игорь
30.01.2017 11:35
Вчера звонил в консультационный пункт на объекте, сказали, что конец марта- начало выдачи ключей в корпусе Е. Внутри сейчас полы где- то делают, где- то стеклят балконы. Сказали ещё, если у кого квартира с отделкой, то ключи будут выдаваться по мере готовности квартиры, т.е. позже, чем тем, у кого без отделки. Но сказали, что отделку делают быстро.
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
