ЖК Новое Янино
Описание проекта
"Новое Янино" - проект компании "ЦДС", что предусматривает комплексное освоение территории в дереве Янино-1. На участке площадью 128 000 кв.м. построят 6 двенадцатиэтажных домов и объекты собственной инфраструктуры.
Описание корпусов
Сроительство домов ведется по кирпично-монолитной технологии. В зданиях расположатся квартиры спроектированные по стандарту "БК-комфорт":
- площадь кухни от 9 кв.м.;
- застекленные лоджии и балконы;
- установлены металлические входные двери и ПВХ-окна с двойными стеклопакетами;
- скрытая лучевая система отопления;
- цементно-песчаная стяжка пола;
- монтированы фильтры грубой очистки питьевой воды.
Места общего пользования сдаются в эксплуатацию с ремонтом, проведенным по дизайнерскому проекту. В каждой секции проводится установка лифтов повышенной комфортности. Отведены помещения для работы диспетчерской службы.
Инфраструктура
Территория жилого комплекса "Новое Янино" ограждена. Подъезды и придомовая территория оснащены тревожными кнопками. Проводится круглосуточное патрулирование. Предусмотренное проектом благоустройство включает:
- спортивные площадки с монтажом тренажеров;
- озеленение с расстановкой малых архитектурных форм (общая площадь озеленения 27 500 кв.м.);
- игровые детские площадки;
- открытые парковки.
В пешей доступности от новостройки находится школа и строится новый детский сад. Помимо того, на территории комплекса предусмотрен собственный детсад на 175 мест. Первые этажи корпусов нежилые – отведены помещения под кафе, аптеки, магазины и пр. За 5-10 минут неспешным шагом можно дойти до ДЮСШ, почтового отделения, продуктового супермаркета.
Расположение домов в 150 м от Шоссейной улицы (продолжение Колтушского шоссе), гарантирует удобный выезд на КАД. В 5 минутах находится остановка общественного транспорта. До станции метро "Ладожская" маршруткой можно добраться за 50 минут.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Новое Янино
Написать отзыв
Соня
26.12.2016 22:06
Ну в корпусе Г скидку на некоторые квартиру дают в размере 180 тысяч рублей и еще идет отделка в подарок. Вот это реально очень удобно. Планирую купить и сразу сдавать. Удобно не не надо с ремонтом париться
Поля
26.12.2016 21:45
Подскажите какие сейчас цены в Новом Янино и есть ли акции какие то выгодные ногвогодние?
Тая
25.12.2016 21:58
В том что дома все равно сдадут рано или поздно сомнений нет, учитывая то, как стремительно ЦДС набирает обороты в городе и в стране. Все больше и больше скупает земли в Питере – на Черной речке, на Пулковском ш. А еще ходят слухи, что они в Москве строить собираются. Так что нас то уж точно построят
Маша
25.12.2016 21:39
Зато ЦДС успел школу построить рядом с нами на 600 человек. С футбольным полем даже, актовым залом и все такое. Но это был городской заказ как я понимаю. Теперь все силы на наш комплекс должны бросить
Дина
25.12.2016 18:26
Очень понравился район « Новое Янино» Уже забронировала однокомнатную квартиру в корпусе Г. Буду брать в кредит.
Лена
24.12.2016 23:59
Сергей, не переживайте, сдадут сто процентов. Было очевидено, что задержать. Но мне кажется во уже весной точно будет сдача, дальше некуда оттягивать. Мы когда у ЦДс квартиру брали сразу были готовы к задержкам, но сомнений в тот что дом сдадут точно нет никаких)
Ангелина
24.12.2016 23:42
ЖК Новое Янино мы выбрали, полагаясь на перспективу развития. Сейчас пока этот район строится, тут можно купить квартиру по более низкой цене, чем в уже застроенных и сформированных районах. В скором времени инфраструктура тут начнет активно развиваться и цены на жилье поднимутся, потому что это уже будет новый и обжитый район, поэтому решили вложиться и взять две отдельных квартиры для себя и для родителей. Смотрим в одном подъезде. Очень удобно. Да, долго ждать, но , если понимать, что задержки неизбежны, то можно и спокойно подождать
Рита
24.12.2016 23:37
Решили взять ипотеку в Сбербанке и все-таки приобрести квартиру в корпусе Г. Да, долго ждать, читаю про корпус Е, но время быстро проходит. Со всеми скидками может и маленькую двухкомнатную квартиру получится взять.
Сергей
24.12.2016 04:52
Вот!?!))) Даже уже какая имеется информация что уже 2 квартал?!))))) Тут уже по не воле наступает предел всяким терпениям и начинает все это похожим быть на развод какой то и что они сдадутся вообще?!)))) Ведь грозились и всех уверяли что уже последний срок 1 квартал 17г, Слов посто уже нет нормальных о этом ЦДС.
Роза
23.12.2016 16:40
"ГК начала свою работу- сейчас идет начальный этап- проверяются документы".звонила вчера в клиентский отдел и вот , что услышала.
Иван
23.12.2016 11:15
Менеджер отдела продаж ответила,что сдача корпуса Е запланирована на 2 квартал 2017 г.,перед НГ поменяют сроки,не хотят нервировать дольщиков заранее.Остеклением обычно занимается якобы сторонняя от ЦДС фирма (хотя на самом деле как правило аффилированная с ЦДС каким-либо образом), но сейчас они заняты на других многоэтажных объектах,какие по срокам еще не сданы вне всякой критики и порядочности.Так что Н .Янино еще терпит.
Сергей
23.12.2016 04:31
Вот в том то все и дело Анна!!!!)))) Простите, я не знаю как Вы бываете там бываете а, я почти каждую неделю проезжаю и смотрю в ночное время по работе. И насчет, отделки я, не знаю и что там делается и делается ли вообще!?! А, вот что не стеклят уж факт как и говорят что это же все быстро делается!!!!!! Но, это вроде 4 квартал и как это будет сдача?!))) Не понятно!?!)) А, вот насчет срока и его бы поменяли так это им не долго, сделать!!!!!!)))
Вера
22.12.2016 18:01
Но на сайте до сих пор стоит срок сдачи 4 квартал. Если бы ничего не было готово, срок бы поменяли, просто уже конец года. Я все же надеюсь, что срок сдачи, как и указано на сайте. И что до конца года все будет готово.
Светик
22.12.2016 17:38
Вот выбирала, что взять студию или все же маленькую однушку, цены в Новом Янино отличаются на 250тр, поэтому все же остановилась на однокомнатной. Кухня хоть и не большая но все же отдельная и еще с балконом.
Сергей
22.12.2016 04:09
Этот свет горит уже с лета и это ясно что электричество, подключено!!!))) И то что делают территорию у дома это понятно а, вот что не доделывают сам дом?!)))) Вот в чем вопрос и в чем проблема????????
Anna Ch
22.12.2016 10:56
Согласна с вами, Сергей. Тоже не понимаю в чём сложность?! Почему остекление до сих пор не делают?! Если судить по месячным отчётам на сайте, то и внутрянку никто не торопится доделывать (за месяц только в пару секциях по этажу прибавилось) и то это еще вопрос - просто от балды написали или по факту так... Вопросов много, а ответов увы нет..(
Вера
21.12.2016 22:33
В корпусе Е сделали уличное освещение,значит дом уже подключен к электричеству, а вы переживаете, что результатов не видно. Рядом с домом щебень насыпали,значит скоро асфальт уложат.
Иван
20.12.2016 13:50
Не заводитесь сами и не заводите других,ничего не измените,остается все равно только ждать.Все равно сдача будет.На опыте Кудрово могу сказать ,что комиссия будет работать неоднократно,писать замечания и принимать исполнение...и так в течение как минимум 3-6 месяцев.Итог самый вероятный таков : корпус Е сдадут не ранее марта (потом еще 1-1,5 месяца уйдет на приемку квартир жильцами и получение ключей).Или к июню все 3 корпуса сразу + время на получение ключей.Конечно напрягает время ожидания,особенно если оплачивать еще съемное жилье,но таковы реалии,по опыту предыдущих сдач ЦДС.Собирайте лучше деньги на оплату стекления балконов и лоджий и все что указано в договорах,так как ключи выдадут только после полной проплаты указанных позиций.А суммы будут относительно не маленькими.По Кудрово 1 кв.м общей площади балкона/лоджии за остекление был 15 тысяч,по Янино будет конечно дороже,плюс за лишнюю площадь (кстати за каждый см) + все что по договору.Общая сумма до 100 и более тысяч.Это для начала.Так что сосредоточтесь пока на этом и берегите свое общее и психическое здоровье
Роза
20.12.2016 08:49
Да не наводите вы панику, от этих возгласов легче не станет. Информация от прораба, на стройке ждут инспектора в 20 числах декабря, ждали раньше, но что-то не срослось. А госкомиссия в несколько этапов проходит, выносит замечания и их исправляют, потом снова приходит комиссия и проверяет.
Сергей
20.12.2016 06:29
Ведь за три месяца ни чего не изменилось и продвижений не намечается?!
Сергей
20.12.2016 06:26
Прошу, прощения но, вот не со всем понятно что же с корпусом Е, ведь так и не достраивают уже скоро 2017г, а обещалось еще в 2016г., срок сдачи!?! Кто и что знает??? Каждый месяц катаюсь смотреть а, как были на 3х, корп., только направляющие на лоджиях так ни чего и не изменилось!!!!! А, стеклить и как бы и не собираются?!
Иван
21.12.2016 22:29
Насколько я знаю в корпусе Е делают внутренние работы и придомовую территорию. Возможно поэтому вам и не видно изменений, стеклят уже почти в конце.
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
