ЖК Новое Янино
Описание проекта
"Новое Янино" - проект компании "ЦДС", что предусматривает комплексное освоение территории в дереве Янино-1. На участке площадью 128 000 кв.м. построят 6 двенадцатиэтажных домов и объекты собственной инфраструктуры.
Описание корпусов
Сроительство домов ведется по кирпично-монолитной технологии. В зданиях расположатся квартиры спроектированные по стандарту "БК-комфорт":
- площадь кухни от 9 кв.м.;
- застекленные лоджии и балконы;
- установлены металлические входные двери и ПВХ-окна с двойными стеклопакетами;
- скрытая лучевая система отопления;
- цементно-песчаная стяжка пола;
- монтированы фильтры грубой очистки питьевой воды.
Места общего пользования сдаются в эксплуатацию с ремонтом, проведенным по дизайнерскому проекту. В каждой секции проводится установка лифтов повышенной комфортности. Отведены помещения для работы диспетчерской службы.
Инфраструктура
Территория жилого комплекса "Новое Янино" ограждена. Подъезды и придомовая территория оснащены тревожными кнопками. Проводится круглосуточное патрулирование. Предусмотренное проектом благоустройство включает:
- спортивные площадки с монтажом тренажеров;
- озеленение с расстановкой малых архитектурных форм (общая площадь озеленения 27 500 кв.м.);
- игровые детские площадки;
- открытые парковки.
В пешей доступности от новостройки находится школа и строится новый детский сад. Помимо того, на территории комплекса предусмотрен собственный детсад на 175 мест. Первые этажи корпусов нежилые – отведены помещения под кафе, аптеки, магазины и пр. За 5-10 минут неспешным шагом можно дойти до ДЮСШ, почтового отделения, продуктового супермаркета.
Расположение домов в 150 м от Шоссейной улицы (продолжение Колтушского шоссе), гарантирует удобный выезд на КАД. В 5 минутах находится остановка общественного транспорта. До станции метро "Ладожская" маршруткой можно добраться за 50 минут.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Новое Янино
Написать отзыв
Илья
20.11.2016 15:05
Для меня это просто вложение денег, лучше пусть квартира строится, чем пылиться будут в банке. Беру студию, а к моменту сдачи может и еще подкопив ее на однокомнатную поменяю. Район то вроде бы ничего
Рита
19.11.2016 23:37
Присмотрели двухкомнатную квартирку 53м2 за 3,7млн руб в ЖК « Новое Янино». Отделка в подарок.
Сергей
02.11.2016 17:15
Через 2 месяца год задержки, хороший подарок от ЦДС к новому году, вчера сказали что ключи в корпусе Е не раньше конца осени 2017 года. Айда молодцы какие "хорошие строители"
Михаил
25.11.2016 22:25
Да это вобщем-то не секрет ни для кого, что ЦДС долго строят. Хорошо, что сейчас они перешли на ДДУ, в договоре указана точная дата сдачи. А я рад, что успел купить квартиру по ЖСК, ведь фишка ЖСК, что жилье дешевле, чем по ДДУ,но к сожалению сроки размыты, а это редко кому нравится.
Вера
31.10.2016 22:41
Не знаю что вы возмущаетесь постоянно, что задержки и переплаты, на себя надо жаловаться, что раньше не удосужились почитать отзывы и пообщаться с владельцами цдсовских квартир. То жаловались что ЖСК и поэтому нет никакой конкретики, теперь жалуются, что ДДУ и теперь дороже будет. Лишь бы пожаловаться, надоели уже. Заходишь на форум за какой-то новой информацией, а получаешь одно нытье.
Алла
31.10.2016 22:18
Уважаемые соседи, недавно проезжала мимо стройки, в корпусе Е идет остекление балконов. На стройке очень оживленно, строители суетятся, работа кипит, дом еще чуть-чуть и будет готов, надеюсь ,что ввод в эксплуатацию не за горами.
Игорь
31.10.2016 22:05
На выходных был рядом со стройкой, рабочих было много, работа не стояла на месте , и рабочие и раны, все в действии. В общем не знаю на сколько это продуктивно, но впечатление хорошее.
Николай
30.10.2016 15:27
ЖК « Новое Янино» это удобное место расположения относительно КАД и метро, есть возможность использовать военную субсидию. Не мало важно, что здесь работают по214ФЗ. Квартиры не большие, но удобные. Поэтому мы и остановились на двушке в корпусе Г.
Света
24.10.2016 07:14
Город быстро разрастается и то что сейчас пригород, скоро застроится и станет частью города, за то в ЖК « Новое Янино» цены сейчас очень приличные для вложения, а однушки всегда востребованы.
Елена
01.11.2016 09:31
Да, однуши востребованы, это точно, сами взяли в Янино для папы, двушка для него много, студия маловата, однушка в самый раз, взяли не очень большую 32 кв.м омната 1, кухня 8, плюс балон.
Константин
23.10.2016 20:26
Строительство началось в Мае 14 года , сейчас конец октября - нет даже остекления балконов. Вообщем надувают нас, ЦДС мошенники !!!! Ничего не делают для Людей , мы уже устали звонить в отдел продаж, там хамят либо ничего не знают. Я вот сейчас и думаю лучше бы переплатил 500 тысяч чем вот так вот. Люди не берите у них ничего пообщайтесь с дольщиками Весны , объекта в Марина и вы все поймёте.
Алла
31.10.2016 22:21
Общаться с дольщиками уже готовых домов надо перед покупкой, чтоб знать чего ожидать от застройщика и от самого дома. Они бы подсказали, что да как, а когда, квартира уже куплена, то выяснять что-то поздно, остается только ждать. Дом сдадут, нужно просто запастись терпением.
Галина
23.10.2016 12:34
Цена и расположение, вот что привлекло меня в ЖК « Новое Янино». Я нашла здесь однокомнатную квартиру за цену, по которой в других ЖК я могла рассчитывать только на студию. При этом это хорошо спланированная квартира с 4 метровым балконом и уютной кухней около 9м2. Я очень довольна своим выбором.
Павел Матвеевич
28.09.2016 07:50
Отказываемся от дачи и переезжаем в двухкомнатную квартиру рядом с природой в ЖК « Новое Янино», цена для нас доступная около 3млн. Ну и ребятам нашим свободнее жить будет в 3х комнатной квартире. Все довольны. И всего то ждать до 2кв 2017года.
Марина
25.09.2016 20:14
Искала квартиру студию что б не дорого и не далеко от ст, м « Ладожская», мне подошел вариант в ЖК « Новое Янино» корпус Е . Студия с комнатой 21,6м2 и балконом 4,09м2, обошлась мне около 1,7млн руб, до места работы ехать 20-25 минут. Сдача уже в конце года. Надеюсь что все будет в срок.
Степан
25.09.2016 17:59
Хорошая 2х комнатная квартира более 52м2, по цене 3млн в зеленом районе и всего в 20-30 минутах езды от ст. метро Ладожская, не правда ли это отличный вариант.
Надежда
25.09.2016 12:18
Цена, пожалуй, это то чем я руководствовались в выборе квартиры, ну и конечно возможность быстро добраться до работы. Так как я работаю у ст. метро Ладожская, то ЖК « Новое Янино» мне отлично подходит. Отличная студия более 31м2 с 5метровым балконом за 1,7млн. руб. с 3% скидкой и рассрочкой до 31.05.2017г., о чем еще можно мечтать.
Рома
28.09.2016 17:23
у меня тоже в янино квартира, работаю я во всеволожске, поэтому для меня такое расположение очень Удобно и до Питера очень близко, и до работы. Цены ниже чем в городе, планировка отличная 52 м, двушка, кухня с комнатой смежные и другая комната в стороне, на кухне выход на лоджию, раздельный санузел, 3.6 млн, оплатил все сразу, сумма не такая уж большая для двушки.
Андрей
22.09.2016 21:47
Купил квартиру в корпусе Е, ждал ключи в начале лета, но как мы видим сроки всё переносят, звонил в ЦДС сказали что городу сдают в октябре а ключи к новому году, но как я вижу балконы не остеклены территория не благоустроена а на носу зима когда они всё это сделают...Если бы я так работал меня уже давно попёрли, не ужели на них нет управы??? Всё списывают на кризис, но деньги свои мы же уже уплатили!!!!
Лиза
28.09.2016 17:22
Возможно, что перенесение срока сдачи и то что сейчас работа застопорилась, все это связано с тем, что застройщик перешел на ДДУ. Сроки поэтому перенеслись потому что по ДДУ нельзя сдвигать сроки без денежных потерь, вот и подстраховались.
Виктория
11.09.2016 20:41
Привет соседям!. Мы тоже заинтересованы в быстрейшем заселении. Мы жилье снимаем… Пока все радует, впереди еже 3 месяца, надеюсь что к Новому году или в начале следующего получим ключи…
Нона
11.09.2016 20:35
Мы хотим побыстрее выбраться из коммуналки и посему выбрали корпус Е в ЖК «Новое Янино», цены здесь конечно повыше чем в тех корпусах, которые сдаются в будущем году. Но здоровье и нервы дороже. А квартира нам досталась замечательная чуть больше 57м2 и огромная кухня 16,3м2 с 4 метровым балконом. Неужели я скоро буду хозяйкой этого великолепия. Только бы строители не задержали сдачу.
Александр
11.09.2016 15:24
Уже сентябрь 16-го, у корпуса Е не остекления не законченной внутренней отделки, так же в преддоговорные территории конь не Валялся. Мы ждём с 14 года , писать звонить в отдел продаж нет смысла , либо соврут либо скажут что сами не знают. Брать в стройке у ЦДС не благодарное занятие , даже перевод других корпусов на ДДУ ничего не решил , Е не известно когда сдадут , у корпусов Г и Д стоит на сайте срок 2к 17 года а в договоре который дают покупателям стоит 18 год. Если они работают как они говорят то результатом данной работы должны быть сданные дома а вечные рассказы как им тяжело договорится о коммуникациях и так далее. Не берите у них ничего если не готовы к задержке 1,5 - 2 года от первоначального срока сдачи.
Роза
30.08.2016 22:18
Согласна, создать свой маленький рай, за очень приемлемые деньги, это как раз ЖК « Новое Янино». Мы все никак не как не могли остановится на конкретной квартире, потому что планировок много и все они хорошие… Ну а теперь ждем в нетерпением окончания стрительства.
Алла
12.09.2016 22:48
У нас тоже квартиры на 1 этаже со скидкой 50 тысяч. С одной стороны мелочь, но с другой стороныиэти деньги лишними не будут. Мы на эти деньги сделаем пол с подогревом. Да и на 1 этаже от лифта можно не зависить. У меня двое детей погодки,еще совсем малыши,на собственном опыте знаем, что такое возвращаться с прогулки на 9 этаж ,когда лифт не работает.
Татьяна Владимировна
30.08.2016 21:22
Подарок прекрасный… Мы вот тоже присматриваем квартиру в этом комплексе. Мы то, уже давно на пенсии. Наверное, это действительно хороший вариант, заберем внука к себе, а молодежь пусть живет в городской кутерьме. Квартиры с хорошей планировкой много, глаза разбегаются.
Жанна
12.09.2016 23:19
Мы тоже с мужем на пенсии, к городу особо не привязаны, выбирали из загородных строек. Янино понравилось,потому что тут в меру оживленно, магазинчики есть, район развивается. И цены тут приятные.
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
