ЖК Солнечный Град
Описание проекта
ЖК "Солнечный Град" - малоэтажный жилой комплекс в деревне Ворщиково на территория городского поселения Белоозёрский. Застройщик – компания "Радоград", ранее не имевшая опыта в строительстве зданий. В проект входит четыре дома, каждый три этажа в высоту и рассчитанный на 36 квартир. Корпуса выполнены по монолитно-каркасной технологи. Наружные стены выложены из газобетона, фасады утеплены и покрыты декоративной плиткой "под кирпич".
О проекте
В "Солнечном Граде" квартиры предложены в двух вариантах: микростудии площадью 13-30 кв. м и однокомнатные 38 или 44 кв. м. Секции по соседству можно объединять, получив таким образом жилье большего размера. Застройщик за дополнительную плату выполнит отделку в двух вариантах – "эконом" и "стандарт". Во всех квартирах установят деревянные входные двери, металлопластиковые окна, застеклят балконы.
Из объектов торгово-социальной инфраструктуры на территории появятся:
- бассейн;
- детский сад;
- офисный блок;
- магазины;
- культурно-оздоровительный комплекс;
- службы быта.
В жилом комплексе будет работать служба охраны и управляющая компания. Теплом жителей обеспечит собственная котельная. В центре двора устроят детскую площадку, а по периметру домов - карманы для парковки автомобилей.
Расположение
ЖК "Солнечный Град" расположен вдали от промышленности от трасс. Рядом пруд и березовая роща. Но удаленность от цивилизации имеет свои минусы. Инфраструктура Ворщиково и близ прилегающих сел развита слабо. Ближайший город – Белоозерский в 7 километрах. В нем есть школа и детский сад, супермаркеты "Магнит", "Дикси", "Пятерочка". В Бронницах, на расстоянии 17 километров, работают лицей и гимназия, медицинский центр.
Добираться в столицу следует по Егорьевскому или Новорязанскому шоссе, которые в 52 км приведут до МКАД. Можно воспользоваться электричкой, чтобы доехать до Казанского вокзала и станции метро "Выхино". До ж/д платформы Радуга и школы с деревни будут ездить маршрутные такси. Пока автобусная остановка находится в 15 минутах от квартала.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Солнечный Град
Написать отзыв
Иван
15.11.2015 14:43
Этот вроде основной. В основном, год комментарии, здесь смотрел.
Дарья Терехина
15.11.2015 15:04
Тогда давайте знакомится)))) Хотелось бы узнать о застройщике, т.к. маленькая компания. Немного смущает. Все ли документы у них в порядке?
Иван
17.11.2015 15:29
))))))))))По документам возник только единственный вопрос это разрешение на строительство оно у них до конца декабря 2015 продлено и сам факт его достоверности, позвонил в орган его выдававший это министерство строительство, подтвердили его выдачу и чтобы его продлить достаточно заявления застройщика.......это и успокоило так это основной документ.
Дарья Терехина
15.11.2015 12:11
Уважаемые будущие соседи! Я тоже хочу купить квартиру в доме № 3 или 4, Не подскажите есть ли у соседей еще какой-нибудь форум?
Ирина
22.01.2016 21:43
Я тоже хочу в 4
Вы решились?
Сегодня была на стройке
Снег холод но делают крышу в доме номер 2
Вы решились?
Сегодня была на стройке
Снег холод но делают крышу в доме номер 2
Иван
22.10.2015 14:52
Год, ждал и присматривался к объекту, все таки купил. Хорошо, что цены не подняли. Читал форум и постоянно следил, боялся так как было еще чисто поле. Сейчас комплекс строится и довольно активно, срок у них на декабрь, ну это застройщики все обещаю) Реально февраль, может раньше. меня это устраивает.
Наталья Ларцева
17.10.2015 20:15
Сегодня побывали на стройке. Дом N1 уже практически весь остеклен. В коридоре первого этажа кладут плитку. Отопления еще нет ( по словам строителя,который нам все показывал). В нескольких квартирах вовсю идет ремонт.. Строители работают и в выходные..
Присматриваемся к квартире в доме N4. На генплане и на картинках выглядит все более просторным, чем на месте. Расстояние между домами достаточно маленькое..Совершенно непонятно, где будут строить магазин,д\с и оздоровительный комплекс..Хотелось бы увидеть перспективный генплан..И очень поразили балконы в доме N1 - очень узкие((( .
Присматриваемся к квартире в доме N4. На генплане и на картинках выглядит все более просторным, чем на месте. Расстояние между домами достаточно маленькое..Совершенно непонятно, где будут строить магазин,д\с и оздоровительный комплекс..Хотелось бы увидеть перспективный генплан..И очень поразили балконы в доме N1 - очень узкие((( .
Максим
28.09.2015 14:50
В субботу был на стройке,такой движухи не видел за все строительство !!!!!!!!!!!!.........
Анастасия
16.09.2015 21:23
Купила квартиру в 4-ом доме, вообще там мило, стройка идет активно. Сотрудники во главе с генеральным дружелюбные, все объясняют-показывают. От Москвы конечно не самый ближний свет, но полтора часа до центра это приемлемо. Когда-нибудь рядом планируют построить ЦКАД, кстати. Если у них воплотятся все планы: маршрутка до Белоозерского и Раменского, бассейн и прочее благоустройство, то жить там будет хорошо. Насчет документов: разрешения есть, договор нормальный (без привязки цены к курсу доллара, например), страхование ответственности застройщика имеется. Обещают все построить-сдать к концу декабря и в полисе страховом конец декабря написали)
Илья Radezki
12.09.2015 23:22
Почему фото в разделе Ход строительства на сайте больше не обновляются?
И кстати в контакте нет группы этого ЖК?
И кстати в контакте нет группы этого ЖК?
Сеня
09.09.2015 16:45
Был там на этих выходных... вообщем движуха там полная.. активно идет стройка. Разговаривал с прорабом говорит что второй дом реально построят к декабрю, а третий и четвертый будут сдавать в апреле. Сейчас они будут кладку делать из теплоблоков готовых с утеплителем и облицовкой что в разы уменьшает время застройки, еще одна новинка - балконы все будут с панорамным остеклением, мне кажется что это круто. Еще можно купить чердак за копейки над своей квартирой и сделать второй уровень. Смотрю людей много приезжает интересующихся!
Даша
16.09.2015 22:35
Не обижайтесь, ваш стиль похож на отдел маркетинга застройщика. Можно про теплоблоки с утеплителем и облицовкой поподробнее, если можно ссылки на фото в интернете, что это такое? В ДДУ первого дома прописана облицовка, но ее нет, вместе нее штукатурка. В ДДУ 4 дома нет ни слова про облицовку, но прописана штукатурка?
С чердаком непонятно по закону как его можно будет узаконить, тем более в нашем государстве, не отберут ли после того, как вы там сделаете дорогой ремонт?
С чердаком непонятно по закону как его можно будет узаконить, тем более в нашем государстве, не отберут ли после того, как вы там сделаете дорогой ремонт?
Дмитрий Самойлов
01.09.2015 20:16
Данный комплекс стоит рассматривать исключительно, как "дачу". Отправить туда бабулю, пускай дышит свежим воздухом. Жк "Солнечный град" на фотографиях выглядит очень солнечно
Но все плюсы на этом заканчиваются. От МКАДа очень далеко, дорог нет, инфраструктура на нуле, всё необходимое - в соседних деревнях. О чём думал застройщик? О том, как срубить побольше бабла. И всё. Так что переезжать туда на пмж смысла нет.
Но все плюсы на этом заканчиваются. От МКАДа очень далеко, дорог нет, инфраструктура на нуле, всё необходимое - в соседних деревнях. О чём думал застройщик? О том, как срубить побольше бабла. И всё. Так что переезжать туда на пмж смысла нет.
Новичок
28.08.2015 01:39
Хочу приобрести квартиру в Солнечном Граде.Дайте совет-когда сдадут 2-3 корпуса?
Даша
07.09.2015 20:59
Второй комплекс скорее всего летом следующим, третий сложно сказать.
Иван Ухин
28.08.2015 12:15
Купил квартиру в августе 3 корпус, обещали сдать в декабре 2015, думаю успеют только построить к декабрю к концу это реально,а на сдачу пару месяцев т.е. февраль 2016г., это реалистичный план.
Алена
08.08.2015 16:14
А в моем ДДУ (дом №1) чётко прописано:
материал наружных стен - блочно-монолитные с утеплением, облицовка плиткой под кирпич.
Это значит, что весь дом, а не его какая-то часть должна быть утеплена и облицована, про штукатурку нет ни слова. Опять обман?
материал наружных стен - блочно-монолитные с утеплением, облицовка плиткой под кирпич.
Это значит, что весь дом, а не его какая-то часть должна быть утеплена и облицована, про штукатурку нет ни слова. Опять обман?
Даша
15.08.2015 16:24
Очень интересно получается! В нашем ДДУ нет ни слова про штукатурку, зато есть утепление фасада и облицовка всего фасада плиткой под кирпич, в рекламе по этой ссылке написано четко "Фасады домов будут утепленными, под облицовкой специальной декоративной плиткой, стилизованной под кирпич"
а на фото-рендере только нижняя часть под балконами облицована под кирпич. Как же так, почему такое несоответствие?
Застройщиком этого комплекса выступает управляющая компания «Радоград», которая планирует построить всего четыре трехэтажных дома по тридцать шесть квартир в каждом. Фасады домов будут утепленными, под облицовкой специальной декоративной плиткой, стилизованной под кирпич. У каждого дома будет двускатная кровля, покрытая металлочерепицей. Это будет полноценная малоэтажная новостройка, в которой предлагаются покупателям студи, а также двухкомнатные квартиры.
Кстати а кровля у нас двускатная и покрытая металлочерепицей?? Кто разибирается?
а на фото-рендере только нижняя часть под балконами облицована под кирпич. Как же так, почему такое несоответствие?
Застройщиком этого комплекса выступает управляющая компания «Радоград», которая планирует построить всего четыре трехэтажных дома по тридцать шесть квартир в каждом. Фасады домов будут утепленными, под облицовкой специальной декоративной плиткой, стилизованной под кирпич. У каждого дома будет двускатная кровля, покрытая металлочерепицей. Это будет полноценная малоэтажная новостройка, в которой предлагаются покупателям студи, а также двухкомнатные квартиры.
Кстати а кровля у нас двускатная и покрытая металлочерепицей?? Кто разибирается?
Даша
08.08.2015 18:19
приемка стен уровнем и правилом могу показать как определить кривизну стен
но правда не слышала о том, что за кривые стены можно отказываться подписывать акт приемки квартиры
но правда не слышала о том, что за кривые стены можно отказываться подписывать акт приемки квартиры
Даша
08.08.2015 17:38
кстати в первые месяцы пускается неполное частичное отопление дабы не потрескались стены, то есть первая зима будет не просто холодная, а с учетом отсутствия утепления.....
короче шерстные кофты рейтузы и термобелье все вместе
короче шерстные кофты рейтузы и термобелье все вместе
Алена
08.08.2015 17:39
Нет, я так не согласна... должны быть определенные нормативы
Даша
08.08.2015 18:24
все равно в первые 2-3 года дом будет холодным пока не прогреется и отделают все квартиры, что позволяет сохранять тепло
сначала отопление пускают еле теплое условное
сначала отопление пускают еле теплое условное
Даша
08.08.2015 17:45
застройщик обязан за полгода уже пустить (или 3 месяца точно не знаю) пробное отопление то есть до сдачи объекта в процессе доделок там всего. до госкомиссии отопление должно быть уже пущено.
вот он пункт: проверка
Проверку функционирования инженерных коммуникаций. • Заключение договоров на обслуживание и эксплуатацию инженерных коммуникаций (лифтовое хозяйство, водоснабжение, канализация, газоснабжение, отопление, электроснабжение).
вот он пункт: проверка
Проверку функционирования инженерных коммуникаций. • Заключение договоров на обслуживание и эксплуатацию инженерных коммуникаций (лифтовое хозяйство, водоснабжение, канализация, газоснабжение, отопление, электроснабжение).
Даша
08.08.2015 17:35
в моем тоже дду нет ни слова про штукатурку и все в точности как у вас
на юридическую заметку соседям:
До того, как вызвать представителей Комитета государственного строительного надзора на объект для итоговой проверки и сдаче объекта в эксплуатацию, застройщик (генеральный подрядчик) должен завершить следующие работы на объекте:
• Строительно-монтажные работы.
• Проверку функционирования инженерных коммуникаций.
• Заключение договоров на обслуживание и эксплуатацию инженерных коммуникаций (лифтовое хозяйство, водоснабжение, канализация, газоснабжение, отопление, электроснабжение).
• Благоустройство придомовой территории (асфальтирование дорог, подъездов для автомобилей, освещение, стоянки для автомобилей, пр.).
• Обмер объекта сотрудниками БТИ (выдается тех. паспорт)
Все мероприятия по приемке объекта сводятся к необходимости получения застройщиком двух документов:
• На первом этапе выдается Заключение о соответствии - ЗОС (Заключение о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации).
на юридическую заметку соседям:
До того, как вызвать представителей Комитета государственного строительного надзора на объект для итоговой проверки и сдаче объекта в эксплуатацию, застройщик (генеральный подрядчик) должен завершить следующие работы на объекте:
• Строительно-монтажные работы.
• Проверку функционирования инженерных коммуникаций.
• Заключение договоров на обслуживание и эксплуатацию инженерных коммуникаций (лифтовое хозяйство, водоснабжение, канализация, газоснабжение, отопление, электроснабжение).
• Благоустройство придомовой территории (асфальтирование дорог, подъездов для автомобилей, освещение, стоянки для автомобилей, пр.).
• Обмер объекта сотрудниками БТИ (выдается тех. паспорт)
Все мероприятия по приемке объекта сводятся к необходимости получения застройщиком двух документов:
• На первом этапе выдается Заключение о соответствии - ЗОС (Заключение о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации).
Даша
08.08.2015 17:35
• Руководствуясь «Положением об осуществлении государственного строительного надзора в РФ», проверки качества выполненных работ проводятся в течение всего периода строительства, и к моменту завершения строительства, т.н. итоговой проверки, накапливается весомый перечень проверочных актов, содержащих сведения о недочетах, времени и сроках их устранения.
• Необходимое заключение формируется на основании итоговой проверки объекта представителями Комитета государственного строительного надзора, а также согласно актам промежуточных проверок. В комитете работают профильные специалисты, каждый из которых проверяет определенный сегмент работ, согласно специализации - это электрики, сантехники, санэпиднадзор, пожарные инспекторы, и пр.
• Вторым этапом приемки, на основании полученного заключения ЗОС, а также ряда документов (напрямую не относящихся к процедуре приемки: свидетельство собственности на землю и др.) застройщику выдается главный документ - Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
• И уже после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, новый жилой дом считается прошедшим государственную проверку, подтверждается уровень качества проведенных работ, не вызвавший нареканий со стороны приемщиков, и жильцы могут быть спокойны относительно безопасности проживания. Это также означает доступность постановки дома на государственный учет (присвоение почтового адреса), и главное, разрешение на ввод в эксплуатацию означает, что квартиры вполне можно передавать владельцам (согласно актам приемки-передачи).
• При этом действии - подписании акта, как правило, передаются ключи, после чего владелец может использовать жилплощадь по предназначению. И все же, владельцу рекомендуется воздержаться от проведения капитального ремонта, затрагивающего изменения конфигурации квартиры, до той поры, пока не будет оформлено свидетельство права собственности.
• Необходимое заключение формируется на основании итоговой проверки объекта представителями Комитета государственного строительного надзора, а также согласно актам промежуточных проверок. В комитете работают профильные специалисты, каждый из которых проверяет определенный сегмент работ, согласно специализации - это электрики, сантехники, санэпиднадзор, пожарные инспекторы, и пр.
• Вторым этапом приемки, на основании полученного заключения ЗОС, а также ряда документов (напрямую не относящихся к процедуре приемки: свидетельство собственности на землю и др.) застройщику выдается главный документ - Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
• И уже после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, новый жилой дом считается прошедшим государственную проверку, подтверждается уровень качества проведенных работ, не вызвавший нареканий со стороны приемщиков, и жильцы могут быть спокойны относительно безопасности проживания. Это также означает доступность постановки дома на государственный учет (присвоение почтового адреса), и главное, разрешение на ввод в эксплуатацию означает, что квартиры вполне можно передавать владельцам (согласно актам приемки-передачи).
• При этом действии - подписании акта, как правило, передаются ключи, после чего владелец может использовать жилплощадь по предназначению. И все же, владельцу рекомендуется воздержаться от проведения капитального ремонта, затрагивающего изменения конфигурации квартиры, до той поры, пока не будет оформлено свидетельство права собственности.
Даша
08.08.2015 17:35
• Законом достаточно четко указано: внесение каких-либо изменений в конфигурацию квартиры до получения прав собственности недопустимо. Такой запрет вполне обоснован и связан с процедурой оформление кадастрового паспорта (необходимого для получения свидетельства о праве собственности). Ведь в процессе проведения этой процедуры может потребоваться повторный обмер площадей квартиры. При этом новые элементы дизайна могут стать помехой для обмерщиков и последние, на законных основаниях, потребуют устранения этих помех. Невыполнение их требований может послужить препятствием в дальнейшем оформлении прав собственности, а демонтаж элементов нового дизайна отделки связан с ненужными расходами.
Сергей
27.06.2015 20:36
Да ладно .. не отчаивайтесь! Строят они, не сливаются это самое главное! я тоже больше года жду. Посмотрите какая ситуация в стране, кризис бьет полным ходом. Думаю что Сергей Алексеевич прибыли вообще не имеет раз строит. Тяжело сейчас, сам работаю в крупной компании так уже все гайки закрутили, 25% увольнений, зарплаты по сокращали. Пусть медленно но строят. Ключи дали, как то все равно по человечески. Риск у нас если и есть то мизерный потому что с коммуникациями вопрос решён. Думаю паниковать не зачем, всё хорошо. Завтра поеду на объект буду думать про штукатурку.
Даша
08.08.2015 15:59
Вопрос к Сергею (пост от 27.06 21:36) и соседям, облицовка под кирпич будет только нижней части у земли под балконами как на фото рендере выше на этом сайте видно, или облицовка всех стен по периметру до крыши? В моем договоре ДДУ не прописано какая площадь облицовки. Возникает много вопросов.
На одном фото с сайта реалти01 кажется что балкон на 2 этаже вроде как утеплен, или это такая зелено-серо-желтоватая штукатурка???
Стены, которые штукатурят, не утеплены, фото подтверждающих утепление тоже нет, как этапа.
Вообще штукатурка в моем ДДУ не прописана, она есть в ДДУ дома 4, где нет изначально облицовки под кирпич, там прописана просто штукатурка. Облицовка под кирпичи утепление очевидно намного дороже штукатурки!
Сергей, вы на эту тему задумывались? В 4 доме кладка из газоблоков, они теплоизолирующие больше чем наши блоки, мы же не просто замерзнем зимой, мы одубеем в ближайщие 5 лет осени и зимы там, даже через 10 лет дом не прогреется. Без утепления это дачный летний домик. Кто ездил и имел возможность зафиксировать слои под штукатуркой на фото?
Сергей вы не вышли с нами на связь, сдается впечатление, что вы можете оказаться анонимом из офиса, а не реальным собственником с ДДу. Нас в доме 36 квартир, вопросов общих много впереди и в настоящем тоже, странно, что изолированно от нас вы себя ведете.
На одном фото с сайта реалти01 кажется что балкон на 2 этаже вроде как утеплен, или это такая зелено-серо-желтоватая штукатурка???
Стены, которые штукатурят, не утеплены, фото подтверждающих утепление тоже нет, как этапа.
Вообще штукатурка в моем ДДУ не прописана, она есть в ДДУ дома 4, где нет изначально облицовки под кирпич, там прописана просто штукатурка. Облицовка под кирпичи утепление очевидно намного дороже штукатурки!
Сергей, вы на эту тему задумывались? В 4 доме кладка из газоблоков, они теплоизолирующие больше чем наши блоки, мы же не просто замерзнем зимой, мы одубеем в ближайщие 5 лет осени и зимы там, даже через 10 лет дом не прогреется. Без утепления это дачный летний домик. Кто ездил и имел возможность зафиксировать слои под штукатуркой на фото?
Сергей вы не вышли с нами на связь, сдается впечатление, что вы можете оказаться анонимом из офиса, а не реальным собственником с ДДу. Нас в доме 36 квартир, вопросов общих много впереди и в настоящем тоже, странно, что изолированно от нас вы себя ведете.
Даша
08.08.2015 17:15
От 30 июля пришло письмо от СА.
В письме предлагают явиться в офис для подписания дополнит соглашения и согласования окончательной стоимости квартиры в соответствии с результатами обмеров БтИ.
Предлагают брать ключи заранее до официальной приемки госкомиссией, если кому-то жить негде и вопрос срочняк с ремонтом, это аргумент взять ключи быть может, но в случае проблем по качеству строительства и чему-то недоделанному, проблемы у нас у все могут возникнуть, так как мы раньше времени взяли ключи. Лично я настоятельно всем советую не брать их до 30 октября хотя бы, тем более с фасадом не решены вопросы.
подключение элект-ва с 15 августа
15 сент - готовы канализация и водоснабжение
сдача документов на приемку дома в эксплуатацию 20 августа
30 августа подписание акта и сдача дома в эксплуатацию 30 октября 2015.
я буду брать ключи в третьей десятке не раньше, или в числе с 30 по 36-х; и после официальной сдачи и госкомиссии.
Потом канализация еще не работает, где гарантия, что рабочие не ходят в туалет в соседние квартиры пописать и покакать, в высотных домах происходит именно так, в связи с тем, что с 18 на 1 этаж спускаться просто некогда. В своей первой новостройке я наткнулась на такой туалет в своей кладовке, запах очень трудно от него потом избавиться!
Куда ходят рабочие тех трех квартир, кто уже взял ключи и делает ремонт? В кустики в лесу???
То есть ближайшие пару лет лучше за грибами не ходить дабы не вляпаться?
У меня был опыт раннего взятия ключей от новостройки, но нам давали ключи с рабочей канализацией, без воды (она не пущена была), но канализация уже работала!!. Канализация это очень важно!!
В письме предлагают явиться в офис для подписания дополнит соглашения и согласования окончательной стоимости квартиры в соответствии с результатами обмеров БтИ.
Предлагают брать ключи заранее до официальной приемки госкомиссией, если кому-то жить негде и вопрос срочняк с ремонтом, это аргумент взять ключи быть может, но в случае проблем по качеству строительства и чему-то недоделанному, проблемы у нас у все могут возникнуть, так как мы раньше времени взяли ключи. Лично я настоятельно всем советую не брать их до 30 октября хотя бы, тем более с фасадом не решены вопросы.
подключение элект-ва с 15 августа
15 сент - готовы канализация и водоснабжение
сдача документов на приемку дома в эксплуатацию 20 августа
30 августа подписание акта и сдача дома в эксплуатацию 30 октября 2015.
я буду брать ключи в третьей десятке не раньше, или в числе с 30 по 36-х; и после официальной сдачи и госкомиссии.
Потом канализация еще не работает, где гарантия, что рабочие не ходят в туалет в соседние квартиры пописать и покакать, в высотных домах происходит именно так, в связи с тем, что с 18 на 1 этаж спускаться просто некогда. В своей первой новостройке я наткнулась на такой туалет в своей кладовке, запах очень трудно от него потом избавиться!
Куда ходят рабочие тех трех квартир, кто уже взял ключи и делает ремонт? В кустики в лесу???
То есть ближайшие пару лет лучше за грибами не ходить дабы не вляпаться?
У меня был опыт раннего взятия ключей от новостройки, но нам давали ключи с рабочей канализацией, без воды (она не пущена была), но канализация уже работала!!. Канализация это очень важно!!
Даша
28.06.2015 17:17
Сергей у вас в каком доме квартира, позвольте поинтересоваться?
Почему не хотите знакомиться с соседями?
У меня дом 1 кв 32.
Ключи вы уже получили, как я поняла из текста?
Дверь в вашу квартиру тоже уже стоит?
Как съездили на объект, что нового, напишите про стояковые трубы и канализационный стояк их протянули уже с 1 по 3 этаж по всем квартирам или как?
На сайте появилось фото новое:
Сети канализации и водоотведения. Июнь 2015
Почему не хотите знакомиться с соседями?
У меня дом 1 кв 32.
Ключи вы уже получили, как я поняла из текста?
Дверь в вашу квартиру тоже уже стоит?
Как съездили на объект, что нового, напишите про стояковые трубы и канализационный стояк их протянули уже с 1 по 3 этаж по всем квартирам или как?
На сайте появилось фото новое:
Сети канализации и водоотведения. Июнь 2015
Даша
06.07.2015 15:09
Доставка в ОБИ бесплатная только до 50 км от мкад в радиусе, похоже мы пролетаем, но можно попробовать точнее узнать про наш населенный пункт раз там бетонное кольцо.
Плиту решила на кухню вообще не брать: достаточно мультиварки и духового шкафа он тоже от розетки 220 вольт, варочную панель не факт, что сразу возьму раз есть мультиварка. Если только очень кофе свежемолотый захочется пить каждый день.
Плиту решила на кухню вообще не брать: достаточно мультиварки и духового шкафа он тоже от розетки 220 вольт, варочную панель не факт, что сразу возьму раз есть мультиварка. Если только очень кофе свежемолотый захочется пить каждый день.
Даша
28.06.2015 17:16
Народ, у меня две полезные новости:
1) по нашему договору ДДУ уже можно получить карту новосела (скидочную бесплатную) 5 %. От 20 000 рублей покупки бесплатная доставка по подмосковью, но про наш район еще не спрашивала 60 км будет ли, узнаю, когда карту буду получать новосела. Карта действует где-то год-полтора, так что думайте будете ее получать до осени или попозже, но попозже могут отменить вдруг. Пакеты в оби уже месяц как платные. По бесплатной доставке надеюсь не отменят, максимум поднимут до 30 000 или 40000 сумму чека.
2) В оби акция-лотерея скидка до 10000 рублей, минимальная по игральной карте 250 рублей при сумме чека от 2 000 рублей. У меня 10 таких карт, их надо тратить в июле до 30 числа. Я не успею сама потратить штук 4-5 готова отдать кому надо?
Можно уже купить грунтовку, бетоноконтакт для стяжки, или жидкий в ведрах ветонит по 20 кг ведро (они в ведерках, аккуратные, хранятся долго). Ротбанд кто не знает срок годности полгода. При хороших условиях лежит даже дольше, но лучше не рискуйте, когда он просроченный сразу твердеет в течение минуты после размешивания. Из оби в ноябре ротбанд долежал до июня у меня.
Кстати у меня много вопросов относительно качества штукатурки и стяжки в квартирах наших, напишу в следующем посте.
1) по нашему договору ДДУ уже можно получить карту новосела (скидочную бесплатную) 5 %. От 20 000 рублей покупки бесплатная доставка по подмосковью, но про наш район еще не спрашивала 60 км будет ли, узнаю, когда карту буду получать новосела. Карта действует где-то год-полтора, так что думайте будете ее получать до осени или попозже, но попозже могут отменить вдруг. Пакеты в оби уже месяц как платные. По бесплатной доставке надеюсь не отменят, максимум поднимут до 30 000 или 40000 сумму чека.
2) В оби акция-лотерея скидка до 10000 рублей, минимальная по игральной карте 250 рублей при сумме чека от 2 000 рублей. У меня 10 таких карт, их надо тратить в июле до 30 числа. Я не успею сама потратить штук 4-5 готова отдать кому надо?
Можно уже купить грунтовку, бетоноконтакт для стяжки, или жидкий в ведрах ветонит по 20 кг ведро (они в ведерках, аккуратные, хранятся долго). Ротбанд кто не знает срок годности полгода. При хороших условиях лежит даже дольше, но лучше не рискуйте, когда он просроченный сразу твердеет в течение минуты после размешивания. Из оби в ноябре ротбанд долежал до июня у меня.
Кстати у меня много вопросов относительно качества штукатурки и стяжки в квартирах наших, напишу в следующем посте.
Даша
30.06.2015 21:11
Карту новосела в ОБИ мне дали, не сразу правда, девушка упирала на тот факт, что договору моему больше года (он от февраля 2014). Я ей объясняю, что дом-то еще не сдан, два письма показываю от октября 2014 и апрель 2015 о переносе сроков сдачи от СА на бланке "Радоград", она ходила внутрь советоваться, вернулась, сняла копии со всех бумажек и присовокупила: на самом деле вы еще 2 раза сможете получить карту (то есть всего 3 раза). По акту приемки квартиры, по свидетельству о собственности, главное, чтобы они по дате не больше года давности были на момент прихода в магазин. Срок действия карты 1 год. Первую карту вручила, ну что ж, через год и через два пойду поновой.
Даша
27.06.2015 23:34
Согласна. Через 10 лет район будет очень привлекательный. Даже может через пять. Главное кризис миновать. По мне главное, чтобы медленно, но верно строилось, шаг за шагом. Ждать могу себе позволить.
Любовь
24.06.2015 13:08
Здравствуйте, меня зовут Любовь
Я обдумываю покупку квартиры в 4 доме. Буду писать что узнаю и следить за движением строительства. Боюсь вкладывать все и сразу, понаблюдаю что будет дальше с первым домам и остальными. Мне обещали сдачу дома №4 в ноябре- декабре 2015 г.
Я обдумываю покупку квартиры в 4 доме. Буду писать что узнаю и следить за движением строительства. Боюсь вкладывать все и сразу, понаблюдаю что будет дальше с первым домам и остальными. Мне обещали сдачу дома №4 в ноябре- декабре 2015 г.
Даша
25.06.2015 10:39
4 дом в декабре достроен не будет (шансы низкие). Вырыт только котлован.
Любовь
24.06.2015 13:10
Еще мне интересно, если первый дом строится уже год, то как построят двух подъездный с мая по декабрь ???
марина
26.06.2015 16:12
Любовь, в этом офисе мне клятвенно обещали сдать 4 дом в 4 квартале. Должны нанять подрядчика для постройки нашего дома
Даша
25.06.2015 10:54
Первый дом строится уже больше, чем полтора года. Когда 23 февраля 2014 г я была на освящении цокольного этажа (подвала), перекрытие первого этажа еще не было залито. Меня не столько волнует срок строительства (год, полтора, два), главное не 4-5 лет, сколько развитие всего микрорайона и со стороны местных властей. Местная власть очень заинтересована должна быть в новом миркорайоне (новые люди с деньгами, новые доходы).
Даже, если в договоре отводится год на строительство и сдачу дома, я не верю в этот срок. И на месте Сергея Алексеевича брала бы с запасом сразу 1,5-2 года, год и 9 месяцев. Построить дом среди леса за полгода и даже год это нереально. Тем более к дому 1 проводятся впервые все коммуникации. Теоретически, когда канализация и вода будут проведено в домах 1 и 2, тогда дома 3 и 4 могут, да, за год могут быть построены, потому что застройщик уже не будет тратить свое время и ресурсы на протягивание коммуникаций. Но пока не решены все самые сложные вопросы с домом 1, я бы на месте Сергея Алексеевича брала бы с запасом сразу 2 года, оговаривая возможность более ранней сдачи в случае быстрого строительства.
Даже, если в договоре отводится год на строительство и сдачу дома, я не верю в этот срок. И на месте Сергея Алексеевича брала бы с запасом сразу 1,5-2 года, год и 9 месяцев. Построить дом среди леса за полгода и даже год это нереально. Тем более к дому 1 проводятся впервые все коммуникации. Теоретически, когда канализация и вода будут проведено в домах 1 и 2, тогда дома 3 и 4 могут, да, за год могут быть построены, потому что застройщик уже не будет тратить свое время и ресурсы на протягивание коммуникаций. Но пока не решены все самые сложные вопросы с домом 1, я бы на месте Сергея Алексеевича брала бы с запасом сразу 2 года, оговаривая возможность более ранней сдачи в случае быстрого строительства.
Максим
24.06.2015 09:57
год назад я купил квартирку в первом доме и все не как (......по моим сведеньем 1-й дом будет дай бог сдан к концу года ........
Даша
25.06.2015 10:41
Евгений, вам предлагали ремонт делать или приезжать для согласования стены внутренней в ванной комнате? Вы получали письма официальные от Сергея Алексеевича, заказные или просто уведомления по почте?
Даша
25.06.2015 10:59
Евгений напишите мне, надо созвониться нам, чтобы советоваться.
Письмо такое же я получила в конце апреля, но не звонила СА, написала ему по мейлу, что мы уезжаем на месяц, предупредила, что в июне свяжусь.
Письмо такое же я получила в конце апреля, но не звонила СА, написала ему по мейлу, что мы уезжаем на месяц, предупредила, что в июне свяжусь.
Максим
25.06.2015 11:00
Даш я вам еще вчера отправил свой номер тел на ваш адрес
Даша
25.06.2015 11:01
Ага вижу, не открывала почту.
Максим
25.06.2015 11:02
Алена
23.06.2015 16:52
Анна, присоединяюсь к вам. У меня тоже квартира в первом доме, все сроки по передаче уже прошли, нужно объединяться вместе и действовать! Сергей Алексеевич предлагает делать ремонт, а о каком ремонте может идти речь, если не проведены коммуникации. Дольщики, отзовитесь!
Даша
23.06.2015 22:47
Дольщики четырех домов отзовитесь! Необходимо выстроить диалог с застройщиком по поводу всех вопросов.
на этом форуме есть кто-то из будущих собственников, но активность низкая все равно.
Для этого нам надо общаться и познакомиться всем. Мы же соседи уже в настоящем.
Ругать застройщика неконструктивно с точки зрения продаж квартир в 3 и 4 доме и развития нашего микрорайона. У меня квартира в первом доме. Дом по сути среди леса, его построили первый, можно догадаться, что трудности с коммуникациями могут быть даже на уровне договоренностей с администрацией (например требуют взятку непосильную). Но если дают адрес и регистрируют как многоквартирный дом в росреестре, значит канализация должна быть и будет. С учетом кризиса все неплохо, у Су155 гораздо хуже и она в списке черном застройщиков.
Район надо развивать и наши деньги - это первые инвестиции в его развитие. С Сергеем Алексеевичем на тему коммуникаций не общалась еще сама (была в отъезде), как поговорю, напишу на оба форума.
на этом форуме есть кто-то из будущих собственников, но активность низкая все равно.
Для этого нам надо общаться и познакомиться всем. Мы же соседи уже в настоящем.
Ругать застройщика неконструктивно с точки зрения продаж квартир в 3 и 4 доме и развития нашего микрорайона. У меня квартира в первом доме. Дом по сути среди леса, его построили первый, можно догадаться, что трудности с коммуникациями могут быть даже на уровне договоренностей с администрацией (например требуют взятку непосильную). Но если дают адрес и регистрируют как многоквартирный дом в росреестре, значит канализация должна быть и будет. С учетом кризиса все неплохо, у Су155 гораздо хуже и она в списке черном застройщиков.
Район надо развивать и наши деньги - это первые инвестиции в его развитие. С Сергеем Алексеевичем на тему коммуникаций не общалась еще сама (была в отъезде), как поговорю, напишу на оба форума.
Даша
23.06.2015 22:14
у меня кв 32 в первом доме.
Остальные дольщики тоже пишите для обмена мобильными, предлагаю встретиться.
Нашла еще активный форум, там ответы по канализации и коммуникациям, по реакции и грамотности похоже на сотрудников "Радоград":
Отзывы о жилом комплексе «Солнечный град». ... Строительство:только обещания ! коммуникации не могут подвести уже два раза сроки переносили это просто ужас надо отказываться.
Остальные дольщики тоже пишите для обмена мобильными, предлагаю встретиться.
Нашла еще активный форум, там ответы по канализации и коммуникациям, по реакции и грамотности похоже на сотрудников "Радоград":
Отзывы о жилом комплексе «Солнечный град». ... Строительство:только обещания ! коммуникации не могут подвести уже два раза сроки переносили это просто ужас надо отказываться.
Марина
02.04.2015 11:14
Вчера приобрела там квартиру в доме 4. обещают сдать его в конце июля-августе
Анна
23.06.2015 15:52
В первом доме продано 32 квартиры, где все эти люди собственники? Неужели им неважно как строится их дом и квартира. Тем более у более 20 дольщиков срок окончания строительства по договору уже прошел? Во 2-ом доме продано уже 25 квартир, где все эти дольщики?
Анна
23.06.2015 15:42
Уважаемые дольщики (реальные), кто купил уже в трех домах квартиры, предложение здесь обсуждать все вопросы касательно сдачи квартиры, начиная с 1 дома, здесь на этом форуме, так как он самый активный. Подписания акта-приемки квартиры. Нам необходимо объединиться и обмениваться информацией.
Марина, Ольга, Росси, Инвестор, Алексей, не молчите.
В ваших договорах стоит утепление фасада? В моем да. Какое точно не написано.
Что с проведением коммуникацией? Кто что знает и кому что ответил Сергей Алексеевич?
У меня квартира в 1 доме.
Марина, Ольга, Росси, Инвестор, Алексей, не молчите.
В ваших договорах стоит утепление фасада? В моем да. Какое точно не написано.
Что с проведением коммуникацией? Кто что знает и кому что ответил Сергей Алексеевич?
У меня квартира в 1 доме.
Даша
28.06.2015 17:32
На сайте появилось фото новое:
Сети канализации и водоотведения. Июнь 2015
Сети канализации и водоотведения. Июнь 2015
Даша
25.06.2015 11:11
Напишите мне на dom23@ro.ru
марина
24.06.2015 21:50
Анна, у меня квартира в 4 доме. Обещали к концу 4 квартала сдать. Какое утепление из договора не ясно тоже.
Ирина
22.01.2016 21:49
Марина как у вас настроение?
Что обещают?
Хотим купить в 4 доме!
Что обещают?
Хотим купить в 4 доме!
Даша
25.06.2015 13:01
Марина напишите мне на dom23@ro.ru у меня кв 32 в 1 доме.
Rossi
17.06.2015 17:35
В августе даже первый дом не сдадут, не утеплен фасад. Канализация и подведение воды? когда и как? Но тем не менее в этом объекте что-то есть, будущие перспективы.
Даша
28.06.2015 17:32
На сайте появилось фото новое:
Сети канализации и водоотведения. Июнь 2015
Сети канализации и водоотведения. Июнь 2015
Оля
22.06.2015 17:18
Там вообще какие нибудь работы сейчас ведутся?
Анна
23.06.2015 15:37
Штукатурят снаружи стены. После 2-х месячной паузы работы возобновились на трех домах кроме 4. Это видно на сайте застройщика.
Инвестор
13.06.2015 10:09
Ага) Нам тоже обещали в сентябре 2014 сдать, до сих пор ждём... Так что смело прибавляйте год-полтора, за это время ваша квартира подорожает на 150 тыс. руб., а инфляция "скушает" все 500, очень выгодное вложение!!!
Мария
19.04.2015 21:48
А почему в четвёртом доме, а не втором или третьем?
марина
04.05.2015 01:21
Брала исходя из цены
Татьяна
15.04.2015 22:46
А какого года?
марина
04.05.2015 01:20
2015 года
Алексей
23.03.2015 16:11
Тоже купил...Надеюсь!!!
Василиса
17.03.2015 10:50
Собираюсь приобрести квартиру в Солнечном Граде.Пообщались с застройщиком,юрист посмотрел договор,никаких претензий не нашлось.все законно,регистрация договора в росреестре,ДДУ,214 ФЗ. Ездила на объект,стройка идет полным ходом.природа замечательная,свежий воздух,березовая роща,станция ж/д не так далеко,прогулялась пешочком.
Да и цены хорошие!
Да и цены хорошие!
Soso
16.03.2015 12:54
По поводу транспорта - во-первых там будет маршрутка до Радуги и до Раменсокго, во вторых пешком по прямой освещенной прямой дороге. Я прогулялась пешочком. Круто. Там и лес рядом. Если вы конечно хотите уехать в деревню чтобы было метро рядом с домом, то это НЕВОЗМОЖНО.
Анатолий
12.03.2015 16:31
Вот долго думал, читал отзывы, несколько раз туда ездил и все таки купил. Стройка идет активно, по документам все законно(проверял мой юрист), еще дали страховку и рассрочку без процентов. Думаю что за такие деньги купить квартиру это шикарно. Буду надеяться что все достроят. А поселок там будет интересный.. Думаю когда за селимся квартиры там будут стоить значительно дороже.
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
