ЖК Солнечный Град

Описание проекта

ЖК "Солнечный Град" - малоэтажный жилой комплекс в деревне Ворщиково на территория городского поселения Белоозёрский. Застройщик – компания "Радоград", ранее не имевшая опыта в строительстве зданий. В проект входит четыре дома, каждый три этажа в высоту и рассчитанный на 36 квартир. Корпуса выполнены по монолитно-каркасной технологи. Наружные стены выложены из газобетона, фасады утеплены и покрыты декоративной плиткой "под кирпич".

О проекте

В "Солнечном Граде" квартиры предложены в двух вариантах: микростудии площадью 13-30 кв. м и однокомнатные 38 или 44 кв. м. Секции по соседству можно объединять, получив таким образом жилье большего размера. Застройщик за дополнительную плату выполнит отделку в двух вариантах – "эконом" и "стандарт". Во всех квартирах установят деревянные входные двери, металлопластиковые окна, застеклят балконы.

Из объектов торгово-социальной инфраструктуры на территории появятся:

  • бассейн;
  • детский сад;
  • офисный блок;
  • магазины;
  • культурно-оздоровительный комплекс;
  • службы быта.

В жилом комплексе будет работать служба охраны и управляющая компания. Теплом жителей обеспечит собственная котельная. В центре двора устроят детскую площадку, а по периметру домов - карманы для парковки автомобилей.

Расположение

ЖК "Солнечный Град" расположен вдали от промышленности от трасс. Рядом пруд и березовая роща. Но удаленность от цивилизации имеет свои минусы. Инфраструктура Ворщиково и близ прилегающих сел развита слабо. Ближайший город – Белоозерский в 7 километрах. В нем есть школа и детский сад, супермаркеты "Магнит", "Дикси", "Пятерочка". В Бронницах, на расстоянии 17 километров, работают лицей и гимназия, медицинский центр.

Добираться в столицу следует по Егорьевскому или Новорязанскому шоссе, которые в 52 км приведут до МКАД. Можно воспользоваться электричкой, чтобы доехать до Казанского вокзала и станции метро "Выхино". До ж/д платформы Радуга и школы с деревни будут ездить маршрутные такси. Пока автобусная остановка находится в 15 минутах от квартала.

Справка об объекте
Адрес:
Воскресенский район, г/п Белоозерский, рядом с д.Ивановка и д.Ворщиково
дата сдачи:
3кв 2016 и 2кв 2018
цена:
765000
цена за м2:
от 45000 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Эконом класс
Отделка:
с отделкой и без
Паркинг:
Придомовой
Тип здания:
Монолитно-Кирпичный
Написать отзыв
илья 04.05.2016 22:53
Там надежды только на 2 и 4 й ) там посмотрим Даша
Дарья Калинина 21.04.2016 21:39
что сдадут в конце июня
Vladislav Lawyer 22.04.2016 13:06
Построить еще реально, но сдать - точно нет..
Дарья Калинина 21.04.2016 21:38
и мне тоже письмо пришло
анна 19.04.2016 16:04
где отзывы то?
по адресу прописки пришло какое-то странное письмо,что дом номер 3 буден сдан в конце июня.А судя на каком этапе находится строительство и какие темпы-это просто на грани фантастики.
Vladislav Lawyer 20.04.2016 10:13
Построить трехэтажный дом можно и за два месяца. Вот только, учитывая фактические обстоятельства, построят, скорее всего, к концу года..
анна 20.04.2016 15:13
вот и я о том же
Максим 19.04.2016 15:50
Василий 19.04.2016 14:42
Интересно, куда исчезли все комментарии по поводу этой стройки?
Виктор 16.04.2016 11:32
Здравствуйте !!!! Я смотрю не разбериха с домами , а меня вообще интересует дом номер 4 . Кто уже там был и видел что ли бо ???? Есть ли фото готового жилья ,???? которое уже сдалось !!
Василий 16.04.2016 18:47
Читаем ниже
Vladislav Lawyer 16.04.2016 12:50
Сдан только первый дом
Дарья Калинина 08.04.2016 20:53
Здравствуйте! скажите кто то был на стройке как там дела с домом №3? расскажите!
Василий 15.04.2016 12:11
Я был сегодня. Дела такие же, как и месяц назад. На доме №2 какое-то шевеление есть, а на домах 4 и 3 тишина. Сравнил фотографии - внешне ничего не изменилось.
Vladislav Lawyer 16.04.2016 12:50
Третий дом, вроде, строят потихоньку (судя по фото), а вот четвертый что-то встал. Такими темпами построят только к зиме..
Василий 16.04.2016 18:45
Я же говорю, что сравнил свои фото за март и сегодняшние - разницы не вижу! Что 3-й, что 4-й дом - братья близнецы. Рабочие копошатся только на доме №2 и возле канализационного узла. Ездить каждый день туда не вижу смысла, а вот раз в месяц легко.
Дарья Калинина 26.03.2016 20:51
а кто знает какая площадь чердачного помещения? если у меня квартира 17м
Даша 29.03.2016 18:58
По разговорам чердак в 1 доме не так оборудован пока в плане лестницы и удобства как во 2 доме будет. Читайте и изучайте законодательство относительно узаконивания этой площади. Лет 5 назад были случаи даже с пентхаусами не законно оборудованными в Москве что-то отбирали.
Дарья Калинина 24.03.2016 21:03
скажите а сколько стоит чердак?
Ольга 25.03.2016 07:27
С сайта застройщика:

Стоимость подвального помещения:
в Доме 1- 200 000 руб.
в Домах 2,3 и 4 -150 000 руб.
в домах 2,3 и 4 площадью 17,7 и 11,9 кв. м-16 000 руб./кв. м

Стоимость чердачного помещения:
в Доме 1- 20 000 руб./кв. м
в Домах 2,3 и 4 -17 500 руб./кв. м
Дарья Калинина 23.03.2016 22:27
Скажите к кого на руках есть сертификат ? у меня число стоит что мне его выдали 1.12.2015 а я его получила месяц назад ! что это за развод ? и срок у него всего 6 месяцев!!!
Андрей Николаев 24.03.2016 13:48
Сертификат тоже есть и с 20.11.2015. Срок действия 6 месяцев. А цены на чердачные и подвальные помещения уже подняли.(
Ольга 24.03.2016 09:16
Дарья,
когда я хотела вернуть сертификат в офис, потому, что он уже просроченный, его не взяли и сказали, что он пролонгируется. На какой срок - не стала спрашивать.
Виталий Никифоров 18.03.2016 18:46
По поводу исполнительного производства.
Судебное заседание в Советском районном суде г. Рязани было, и дело было закончено мировым соглашением. Кто обратился в суд, преждевременно подал заявление на обеспечение иска (арест счета), так обязательство Застройщик выполнил в полном объеме. То, что на сайте Судебных приставов висит исполнительное производство - это объясняется тем, что стороны по делу недавно подали заявление на снятие ареста. О снятии ареста будет сообщено позднее. Работы по строительству продолжаются. Застройщику ничто не мешает выполнять свои обязательства. Будьте уверены - оснований для беспокойства нет!
Даша 19.03.2016 14:32
Виталий, спасибо за ответ.
Можете также открыто здесь на форуме информировать относительно проекта, утвержденного по дому № 1 по электричеству: все-таки 3 фазы (верхний свет, розетки, плита 380 в) должны быть и еще распределительная коробка с допмощностями, именно от нее стараются электрики тянуть схему на кухню (варочная панель, посудомойка, стиралка, 3-4 розетки для духового шкафа, чайник и пр.). Почему все-таки 2 фазы за отдельную плату? На мой взгляд, так не должно быть, если это точно не оговорено в ДДУ и в проекте, утвержденном в Минстрое: 1 фаза от застройщика, 2 фазы за допоплату.
если тип квартир принят "Квартиры повышенной комфортности с электрическими плитами мощностью до 10, 5 квт", значит розетки для плиты 380 в должны быть и обычные розетки тоже выведены должны быть. 63 ампера на квартиру это минимум.
И просьба развейте сомнения дольщиков относительно отвода очистных вод: в яму или в реку на данный момент осуществляется слив?
Просьба на будущее отвечайте оперативно здесь на форуме по поводу любых слухов и сомнений максимально открыто.
Ольга 22.03.2016 13:21
Виталий,
я тоже присоединяюсь к вопросам. Впервые слышу про доплату за розетки.
Василий 19.03.2016 15:58
Присоединяюсь к данным вопросам. Даша, слив в реку нереален по многим причинам.
Узнавал у другого застройщика по поводу электроплит: так вот, у них на квартиру дают 8 квт и плюс отдельная розетка 380 V без доплат.
P.S. В понедельник буду на стройке - постараюсь узнать что и как. Потом отпишусь.
Ольга 22.03.2016 13:22
Василий,
Вам удалось посетить стройку?
Василий 23.03.2016 10:45
Пробую опубликовать свой комментарий ещё раз:
21 марта посетил стройку. Побеседовал с рабочими и инженером. Что выяснил:
1. Со слов инженера в домах 2,3,4 будут газовые плиты. (в отделе продаж сегодня эту информацию опровергли. Сказали, что человек не в курсе всех дел, т.к. недавно работает).
2. Сейчас мощность подводимого электричества на всю стройку и дом №1 всего 75 киловатт. Когда включается насос КНС, то сразу идёт просадка по сети. Что и как будет дальше с электроэнергией никто не знает. Разрешение на увеличение мощности пока получить не могут.
3. Канализация работает. Слив планируют делать в соседнюю канаву-ручей, которая якобы уходит куда-то на очистные сооружения в сторону Москвы-реки. По канаве якобы будут прокладывать трубы.
4. Со слов инженера начато строительство детского сада.
5. Рабочие замечены на доме 2. Возле дома стоит кран. На домах 4 и 3 тишина.
6. Грязи там будь здоров - ну это и понятно, стройка однако.
7. В доме №1 уже есть жильцы. В квартире тепло, есть свет, вода и канализация. Жалуются на качество холодной воды.
Даша 23.03.2016 14:17
Спасибо за оперативность и информативность:)
Ольга 23.03.2016 12:23
Спасибо )
Василий 22.03.2016 20:31
Удалось. Ещё вчера разместил комментарии с фото, но модераторы не пропускают. P.S. С фотографиями почему-то посты не проходят.
Дарья Калинина 17.03.2016 21:45
А у вас квартира во втором доме?Ольга
Ольга 18.03.2016 10:22
Да, во втором. Я предполагаю, что если перенесли срок сдачи второго, то, возможно, перенесут и остальные. Грустно это.
Ольга 17.03.2016 08:43
Прислали письмо, что второй дом будет сдан в июне 2016.
Дарья Калинина 17.03.2016 08:41
а какие сроки примерно говорят не знаете?
Дарья Калинина 16.03.2016 21:20
хочется верить ! что в апреле сдадут все же дом №3
Василий 16.03.2016 23:23
Если верить фотографиям с сайта, то на данном этапе идёт строительство перекрытий второго этажа. С таким раскладом в апреле не получается, увы...
илья 16.03.2016 18:14
Да ладно не парьтесь! Будем надеяться на лучшее! Вроде строят по-тихой
Людмила Паршукова 14.03.2016 21:16
Это ужас, товарищи, действительно есть исполнительное производство, и наложен арест.Непонятно на что, но ничего хорошего это уже не сулит. Видимо поэтому и перестали строить.
Даша 16.03.2016 09:52
22 февраля, когда я была, на всех домах были рабочие: на 2 и 4 больше рабочих, на 3 доме 2 человека не больше. Сейчас не знаю как.
Дарья Калинина 14.03.2016 20:42
надо расторгать все
Дарья Калинина 14.03.2016 20:41
это ужас !
Любовь Ивлева 16.03.2016 07:48
Вообще сказали, что в апреле
Рейтинг объекта
3.2
1
99
94
8
22
Соседние ЖК