ЖК Театральный парк
Описание проекта
Жилой комплекс "Театральный парк" строится компанией "Гранель" в Королеве Мытищинского района Московской области. Проект реализуется в два этапа, первый из которых представлен корпусами 4 и 5, второй – еще тремя домами, что возводятся по индивидуальному проекту. Здания запроектированы 3 этажа в высоту, плюс последний мансардный. Наружные стены будут выполнены из ячеистых бетонных блоков, а снаружи отделаны керамическим кирпичом по утеплителю Rockwool.
В новостройке предложены квартиры от одной до трех комнат метражом 43-93 кв. м и высокими потолками потолками 2,7 м (на мансардном уровне высота потолков переменная – от 3 до 4,6 м). Жилье сдается с установленными двухкамерными стеклопакетами, застекленными в алюминиевом профиле балконами и лоджиями, но без межкомнатных перегородок. Для межевания площади будет выстроен ряд блоков (за исключением санузлов, где стены возводятся на всю высоту). Отделка проектом, таким образом, не предусмотрена. Из инженерных коммуникаций, поквартирно проводится вертикальная разводка труб отопления и монтаж радиаторов.
Несмотря на малоэтажность, дома "Театрального парка" комплектуются лифтами грузоподемностью 630 кг. На первом этаже отведены кладовые для хранения уборочного инвентаря и комнаты для консьержей.
Инфраструктура
Территория ЖК площадью более 5 га благоустраивается газонами и цветниками, декоративными фонарями, малыми архитектурными формами. Во дворе будут устроены площадки для занятий физкультурой, детские игровые и места для отдыха. Припарковать автомобиль жители смогут на открытой автостоянке.
В состав проекта входят также собственные объекты инфраструктуры:
- медицинский центр;
- детское дошкольное учреждение;
- школа;
- торгово-культурный центр;
- центр обслуживания населения.
Поблизости от застройки работают детский развивающий центр, торговые центры "Луноход", "Виват", "Зодиак", поликлиника. Ближайшие школы находятся на расстоянии километра. В Королеве есть 2 концертных зала, мюзыкл-театр "Браво", исторические музеи и пр. Экологическая ситуация в городе удовлетворительная. Ближайшее предприятие вредной промышленности – бетонный завод, расположено на расстоянии около 2 км от новостройки. От ж/д путей, что проходят в 500 м, комплекс защищен кварталом малоэтажных домов.
Добраться в Москву можно по Ярославскому шоссе (14 км до МКАД) или железной дорогой (в 1,5 км находится ж/д станция "Валентиновка").
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Театральный парк
Написать отзыв
Рита-Маргарита
25.03.2015 21:11
Глупо покупать квартиры в ЖК театральный парк
С мужем объездили более 20 разных объектов. В том числе малоэтажных.
ЖК театральный парк самый худший.
До города далеко, подъездов нет, общественного транспорта тоже нет и пустить негде, большинство улиц перекрыты шлагбаумами. К реке подходы тоже закрыты.
Из социальной инфрастуктуры только интернат для детей-инвалидов. Ни школы, ни детсада, ни поликлиники поблизости нет. Как я узнала в доступности даже нет пожарного депо, подстанции скорой помощи и отдела полиции.
Самая настоящая "медвежья дыра".
Мы отказались от ЖК театральный парк, покупать там квартиру просто глупо.
Едем смотреть другой жилой комплекс. Всем удачи!
С мужем объездили более 20 разных объектов. В том числе малоэтажных.
ЖК театральный парк самый худший.
До города далеко, подъездов нет, общественного транспорта тоже нет и пустить негде, большинство улиц перекрыты шлагбаумами. К реке подходы тоже закрыты.
Из социальной инфрастуктуры только интернат для детей-инвалидов. Ни школы, ни детсада, ни поликлиники поблизости нет. Как я узнала в доступности даже нет пожарного депо, подстанции скорой помощи и отдела полиции.
Самая настоящая "медвежья дыра".
Мы отказались от ЖК театральный парк, покупать там квартиру просто глупо.
Едем смотреть другой жилой комплекс. Всем удачи!
Оля Понарошку
16.04.2015 11:23
И дороги и инфаструктура - это проблема любой новостройки Подмосковья. В Театральном парке на счет этого ни чуть не хуже чем в других местах.Со временем все эти проблемы решатся. Тем более, что Гранель всю инфраструктуру на территории жилого комплекса отстроить обещает - и мед центр будет, и детский сад, и школа - через полгода после сдачи жилых домов.
Алевтина
24.03.2015 17:22
Название КУРЯТНИКИ очень кстати подходит для ЖК "Театральный парк" и "Валентиновский парк".
Ведь действительно же курятники!
Ведь действительно же курятники!
Надя
24.03.2015 13:08
А я считаю, если Валентиновка дачный поселок, то на месте этих полей надо строить дачи, а не многоквартиные дома.
Получается, что среди дач будут стоять курятники-муравейники. Это неправильно!!!
Получается, что среди дач будут стоять курятники-муравейники. Это неправильно!!!
Оксана
24.03.2015 11:18
Есть кто на форуме из представителей застройщика Гранеля?
Объясните, почему эта стройка застрахована, а застройка соседнего жк валентиновский парк этой же фирмы нет?
В чем разница?
Объясните, почему эта стройка застрахована, а застройка соседнего жк валентиновский парк этой же фирмы нет?
В чем разница?
Добрый риэлтор
23.03.2015 09:17
Ситуация на рынке недвижимости за последние месяцы существенно изменилась.
Резко подешевели квартиры в новостройках внутри МКАД. Например, в ЖК "Царицыно" квартиры стали стоить те же 2,8 миллионов рублей, что и в ЖК "Театральный парк".
Согласитесь, жить в самой Москве лучше и престижнее, чем на окраине провинциального города. Да и место Царицыно рядом с Дворцом Екатерины лучше Бурковских полей, которые рядом с кладбищем.
Кстати, финансовое состояние застройщика Гранель-груп ухудшается с каждым днем.
Как профессионал не советую никому покупать квартиры в ЖК "Театральный парк". Присмотритесь к другим объектам.
Резко подешевели квартиры в новостройках внутри МКАД. Например, в ЖК "Царицыно" квартиры стали стоить те же 2,8 миллионов рублей, что и в ЖК "Театральный парк".
Согласитесь, жить в самой Москве лучше и престижнее, чем на окраине провинциального города. Да и место Царицыно рядом с Дворцом Екатерины лучше Бурковских полей, которые рядом с кладбищем.
Кстати, финансовое состояние застройщика Гранель-груп ухудшается с каждым днем.
Как профессионал не советую никому покупать квартиры в ЖК "Театральный парк". Присмотритесь к другим объектам.
Михаил Степанов
17.04.2015 09:34
Ох, лукавите, товарищ, сравнивая квартиры в ЖК "Царицыно" и в ЖК "Театральный парк", во втором случае площадь квартиры заметно больше. Так что цена та же, а удовольствие совсем разное получается. А по поводу ухудшающегося финансового положения в Гранель групп, откуда такая информация? У меня сведения о том что все как раз таки наоборот - квартиры продаются уже на стадии котлована (посмотрите на статистику их жк в Видном, за 4 месяца продано 40% квартир), так что денежки у них есть точно.
Трофим
04.03.2015 16:34
Мы с самого старта продаж стали дольщиками, видим что строится комплекс, дома растут вверх, все спокойно. По ФЗ 214 риски минимальный, схема легальная, дольщик здесь застрахован от разных неожиданностей. Желаю всем добра. И дачникам, и дольщикам, даже несмотря на угрозы в наш адрес.
Бабочкин
04.03.2015 16:13
Я другого мнения. Место плохое, депрессивное. Не даром эти Бурковские поля никогда не заселялись.
Лужин
03.03.2015 17:36
Место больно замечательное. Как раз для такого малоэтажного жилкомплекса, очень комфортный будет для будущих жителей. Для дач по видимому тоже место хорошее, но одно дело на этом участке расселить 10 человек, а другое дело 1000. Разница есть.
Жуков
03.03.2015 15:14
У них то средневековое кладбище, то какой то погост. Не удивлюсь если там скоро "найдут" древнюю стоянку неандертальцев. Людям заняться нечем, кроме как разный бред здесь писать. Раздули шумиху вокруг обычной застройки.
Илья
25.04.2015 16:24
Жуков, ты приезжий и горбатишься на гранель. Ты даже не знаешь, что за забором находятся могильники 9-11 веков и закрытое кладбище деревенских жителей. Хоронить там перестали совсем недавно, потому что кладбище выкупили мошенники, типа твоих работодателей. Мой дед на этом кладбище похоронен и много кто еще из местных жителей. Буду рад, когда вся ваша стая заселится в эти казармы с видом на погост. Сами же свалите в скором времени. Места там гиблые для пришлых, недаром эти поля веками стояли незастроенными.
Лариса Александровна
03.03.2015 13:31
Я вижу, что Дачник очень хорошо пишет и всё чётко излагает. Доводы весомые и убедительные.
Сторонники же застройки, наоборот, смотрят на вещи поверхностно, аргументов в свою пользу не приводят и скатываются в истерику.
Складывается впечатление, что сторонники застройки в этом ЖК сами жить не будут, а на форумах занимаются только подъёмом продаж квартир.
Спасибо Дачнику за правду!
Сторонники же застройки, наоборот, смотрят на вещи поверхностно, аргументов в свою пользу не приводят и скатываются в истерику.
Складывается впечатление, что сторонники застройки в этом ЖК сами жить не будут, а на форумах занимаются только подъёмом продаж квартир.
Спасибо Дачнику за правду!
Михайлов
02.03.2015 21:01
Езжайте, ищите где нибудь в высотках, в каменных джунглях. Здесь будет малоэтажный комплекс, корпуса всего в три этажа, вы бы хоть посмотрели что выбираете. Бред какой придумали про кладбища. Все будет размещено о СНиПам и санитарным нормам.
Николай
03.03.2015 13:36
Кладбище есть. Я съездил и посмотрел. Увы, это не бред, а реальность. Если Вам, Михайлов, нравится жить на кладбище - живите, а для меня это место неприемлемо!
Покупать квартиру в ЖК Театральный парк рядом с кладбищем я не буду!
Покупать квартиру в ЖК Театральный парк рядом с кладбищем я не буду!
Лана
02.04.2015 10:27
Бред не пишите! О каких нормах санитарных идет речь, если от котлована 30 метров до кладбищенского забора? В вашем возрасте пора бы научиться считать до 5. Дома в 4 эт этажа. 3 это малоэтажка, у вас 4. Четыре это многоэтажное жилье.Поэтому и лифты сделали. При малоэтажке лифты не строят. А вы обычный низкопробный застройщик,пару лет назад прибывший из Башкирии и состоящий в четном списке неблагополучных застройщиков.
Семен
17.07.2015 11:03
Прекратите врать про малоэтажку, представители застройщика! На сайте Гранель выложены разрешения на застройку. Там четко написано 5 этажей! Очередной обман покупателей! Да еще строят нелегалы. Пожалейте свои деньги!
Александр Морозов
02.03.2015 20:53
Дачник столько букав написал, замучаешься читать. Видно много времени потратил. Может он правозащитник? Тогда не понятно зачем подписывается дачником. Если просто дачник, тогда какая ему разница, что у меня в квартире не будет коммуникаций, или я не смогу подъехать к дому? Приводит убедительные доводы. Если кто прочитает до конца, все равно у него нет ни одного по настоящему весомого, веского, и неоспоримого довода. Все на догадках и домыслах. Так можно написать про любую подмосковную новостройку. Придумать кучу проблем и вообще остановить все строительство. Это ваша цель?
Зимин
15.03.2015 14:51
Дорог нет, коммуникаций нет, весь город ненавидит эту застройку. Тебе, ака ''Морозов'', на башкирском написать или на русском оставить? Никаких догадок и домыслов, эту безобразно-преступную застройку может увидеть любой желающий, если рискнет преодолеть аварийную дорогу по плотине. На той неделе машину из реки уже вылавливали.
Александр Морозов
17.04.2015 21:07
Не грубите Дачник под чужими именами. А может встретимся лучше, там же на стройке?
Феликс
03.03.2015 17:59
Учи грамоту, Морозов, чтоб буквы уметь читать. Дачник правильно говорит, дрянь этот ЖК Театральный парк. Есть малоэтажные ЖК, которые гораздо лучше этого.
Лидер
02.03.2015 16:56
С друзьями из Королева съездили в эти выходные посмотреть ЖК Театральный парк. Впечатление хуже некуда. Говно одним словом.
Правы те, кто несоветует покупать.
Правы те, кто несоветует покупать.
Петр Михайлович
02.03.2015 10:53
Мне очень понравились отзывы Дачника. Все четко, понятно, глубоко. Сразу видно, знающий человек, не то, что всякие верхогляды.
Мы с женой сначала решили купить квартиру в ЖК Театральный парк, а почитав аргументированные ответы Дачника, поняли, что покупать там ничего не стоит.
Спасибо, Дачник, если бы не Вы, то мы бы накололись с этой квартирой.
Мы с женой сначала решили купить квартиру в ЖК Театральный парк, а почитав аргументированные ответы Дачника, поняли, что покупать там ничего не стоит.
Спасибо, Дачник, если бы не Вы, то мы бы накололись с этой квартирой.
Александр Морозов
28.02.2015 15:34
Будет хохма, если окажется, что как раз их дачи находятся на каком нибудь памятнике древней архитектуры.
Дачник
04.03.2015 23:06
Морозов, смеется тот, кто смеется последним. Повторяй на ночь, как молитву:)
Станислав Важенин
27.02.2015 23:53
Ну построить корпуса это еще полдела, там надо территорию благоустроить, инфраструктуру всю наладить, опять же коммуникации подключить. Она в ЖК своя предусматривается. А место действительно хорошее, желаю Граннелю чтобы у них все получилось. А людям чтобы не слушали байки, а имели свою голову на плечах.
Дачник
04.03.2015 22:58
Сказки для нищих))) Чё и где облагораживать собираетесь? На большом Бурковском поле 49 четырехэтажных домишек наляпать обещали. А по проекту 28 заявлено. Значится так, что ходить негде будет, а вы тут поёте про налаживание инфраструктуры. Вы бы сначала коммуникации к ЖК Валентиновский парк подключили, а потом спагетти насчет подключения Театрального вешали. Дома-то в Валентиновке уже построены, а труб на горизонте не видно, одни вкопанные септики у каждого дома.
Михаил Грудачев
27.02.2015 21:51
До сдачи еще два года, так они такими темпами дома гораздо раньше построят. Всего то три этажа достроить.
Александр Морозов
27.02.2015 18:01
Как прочитал тут эти ужасы, пошел на стройку. Хорошо близко живу. Слава богу стройка продолжается и не плохо, по все видимости на 5 корпусе уже мою квартиру начали строить. У меня двушка на первом этаже. А то я думал тут уже «бедные дачники» с пикетами стоят, под краны бросаются, чтобы стройку остановить. Ребята хватит уже народ пугать, у Вас и дачи есть, а нам бы хоть квартирку в доме эконом класса.
Дачник
04.03.2015 23:02
Морозов, ты хорош тут местным жителем прикидываться, не катит у тебя это. Сленг тебя выдает
Станислав Важенин
27.02.2015 17:44
Ну я а я о чем? Вот наводит на такие мысли. Все как всегда, кто-то строит, а кто-то палки в колеса ставит, прикрываясь благими намерениями. Почему я не удивляюсь?
vashenin
27.02.2015 16:39
Странно это все, дачники не хотят чтобы строили ЖК, потому что там культурное наследие, а у самих там же дачи. Наводит на кое какие мысли.
Александр Морозов
27.02.2015 17:18
Вы карту смотрели? Посмотрите в гуглмапс хотя бы. Место застройки просто идеальное, Королев вот он, очень близко, и одновременно ты на природе, и такой кусок земли пропадает. На него уже многие наверное глаз положили. Не Граннель так кто нибудь другой его бы все равно начал бы застраивать. Может быть даже те кто сейчас активно тут пишет, что строить нельзя.
Борис Александрович
06.03.2015 09:20
Место отличное! Кругом природа, река, тишина и покой. В таком месте надо индивидуальный дом покупать, а не курятники строить.
Дольщики, вы же всё вокруг загадите! Вы же не умеете ценить природу. Если бы умели, то не покупали бы эти курятники, а покупали бы земельные участки и строили там индивидуальные дома.
Дольщики, вы же всё вокруг загадите! Вы же не умеете ценить природу. Если бы умели, то не покупали бы эти курятники, а покупали бы земельные участки и строили там индивидуальные дома.
Соседние ЖК
