ЖК Театральный парк
Описание проекта
Жилой комплекс "Театральный парк" строится компанией "Гранель" в Королеве Мытищинского района Московской области. Проект реализуется в два этапа, первый из которых представлен корпусами 4 и 5, второй – еще тремя домами, что возводятся по индивидуальному проекту. Здания запроектированы 3 этажа в высоту, плюс последний мансардный. Наружные стены будут выполнены из ячеистых бетонных блоков, а снаружи отделаны керамическим кирпичом по утеплителю Rockwool.
В новостройке предложены квартиры от одной до трех комнат метражом 43-93 кв. м и высокими потолками потолками 2,7 м (на мансардном уровне высота потолков переменная – от 3 до 4,6 м). Жилье сдается с установленными двухкамерными стеклопакетами, застекленными в алюминиевом профиле балконами и лоджиями, но без межкомнатных перегородок. Для межевания площади будет выстроен ряд блоков (за исключением санузлов, где стены возводятся на всю высоту). Отделка проектом, таким образом, не предусмотрена. Из инженерных коммуникаций, поквартирно проводится вертикальная разводка труб отопления и монтаж радиаторов.
Несмотря на малоэтажность, дома "Театрального парка" комплектуются лифтами грузоподемностью 630 кг. На первом этаже отведены кладовые для хранения уборочного инвентаря и комнаты для консьержей.
Инфраструктура
Территория ЖК площадью более 5 га благоустраивается газонами и цветниками, декоративными фонарями, малыми архитектурными формами. Во дворе будут устроены площадки для занятий физкультурой, детские игровые и места для отдыха. Припарковать автомобиль жители смогут на открытой автостоянке.
В состав проекта входят также собственные объекты инфраструктуры:
- медицинский центр;
- детское дошкольное учреждение;
- школа;
- торгово-культурный центр;
- центр обслуживания населения.
Поблизости от застройки работают детский развивающий центр, торговые центры "Луноход", "Виват", "Зодиак", поликлиника. Ближайшие школы находятся на расстоянии километра. В Королеве есть 2 концертных зала, мюзыкл-театр "Браво", исторические музеи и пр. Экологическая ситуация в городе удовлетворительная. Ближайшее предприятие вредной промышленности – бетонный завод, расположено на расстоянии около 2 км от новостройки. От ж/д путей, что проходят в 500 м, комплекс защищен кварталом малоэтажных домов.
Добраться в Москву можно по Ярославскому шоссе (14 км до МКАД) или железной дорогой (в 1,5 км находится ж/д станция "Валентиновка").
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Театральный парк
Написать отзыв
Егор
05.01.2016 17:22
О проведенной плановой выездной проверке ООО «Гранель Девелопмент»
Подробности Категория: Все про Гранель C Опубликовано: 18 Декабрь 2015 < Просмотров: 64
О проведенной плановой выездной проверке ООО «Гранель Девелопмент»
В период с 16.11.2015 по 03.12.2015 года Управлением государственного контроля в области долевого строительства Министерства строительного комплекса Московской области проведена плановая выездная проверка целевого использования денежных средств участников долевого строительства застройщиком ООО «Гранель Девелопмент» при строительстве жилых домов по адресу:
-Московская область, г. Королев, улица Горького, дом 79, корпус №№1-23 (далее-ЖК «Валентиновка парк»);
-Московская область, г. Балашиха, севернее улицы Лукино, корпус №№7-15 (далее – ЖК «Алексеевская роща»).
Проверка проводилась на основании Распоряжения Министерства строительного комплекса Московской области от 10.11.2015 № 204.
В ходе проведения проверки выявлено:
- нарушения в части представления в Министерство строительного комплекса Московской области ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства
ООО «Гранель Девелопмент» за период с 4 квартала 2014 по 3 квартал 2015 года, содержащей недостоверные сведения.
Источник Минстройкомлпекса МО
Подробности Категория: Все про Гранель C Опубликовано: 18 Декабрь 2015 < Просмотров: 64
О проведенной плановой выездной проверке ООО «Гранель Девелопмент»
В период с 16.11.2015 по 03.12.2015 года Управлением государственного контроля в области долевого строительства Министерства строительного комплекса Московской области проведена плановая выездная проверка целевого использования денежных средств участников долевого строительства застройщиком ООО «Гранель Девелопмент» при строительстве жилых домов по адресу:
-Московская область, г. Королев, улица Горького, дом 79, корпус №№1-23 (далее-ЖК «Валентиновка парк»);
-Московская область, г. Балашиха, севернее улицы Лукино, корпус №№7-15 (далее – ЖК «Алексеевская роща»).
Проверка проводилась на основании Распоряжения Министерства строительного комплекса Московской области от 10.11.2015 № 204.
В ходе проведения проверки выявлено:
- нарушения в части представления в Министерство строительного комплекса Московской области ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства
ООО «Гранель Девелопмент» за период с 4 квартала 2014 по 3 квартал 2015 года, содержащей недостоверные сведения.
Источник Минстройкомлпекса МО
Anna
05.01.2016 22:42
Тут вообще-то про Театральный Парк
Тори
05.12.2015 23:02
В начале осени присматривались к ЖК, были в офисе продаж, все хорошо было, нам расписывали все прелести данной постройки. А теперь там и нет никого. Хорошо, что хоть передумали сразу плату вносить, приобретать на нулевом этапе. Жаль людей, что уже купили квартиры. Каждый день все больше и больше обманутых дольщиков.
Иван
02.12.2015 00:52
И вдруг выполнившие условия контракта строители получили ряд уведомлений о расторжении договоров генподряда. Как сказано в письме строителей из ООО «ГРИНСТРОЙТЕК» губернатору, «в одностороннем порядке на это пошел заказчик строительства - ООО «Гранель Девелопмент».
Генеральный подрядчик, выполняя обязательства в рамках контрактов по дострою объектов ЖК «Валентиновка парк» в городе Королев, столкнулся с тем, что ряд работ, подлежащих выполнению, не был принят... заказчиком строительства. Возможно, ранее эти работы были оплачены предыдущему подрядчику, не исполнившему свои обязательства и не выполнившему данные работы? Ну а рабочие ООО «ГРИНСТРОЙТЕК» здесь причем? Еще одна цитата из письма рабочих губернатору Подмосковья: «Генеральный подрядчик, выполняя обязательства в рамках контрактов по дострою объектов ЖК «Валентиновка парк» в г. Королев, столкнулся с тем, что ряд работ, подлежащих выполнению, не были приняты...»
ООО «ГРИНСТРОЙТЕК» пытался разобраться в сложившейся ситуации, не вынося строительный «сор» из уже построенных комфортабельных «изб». Но эти попытки строителей ни к чему не привели.
Попавшее в такую ситуацию ООО «ГРИНСТРОЙТЕК» теперь не имеет возможности произвести расчет с поставщиками и субподрядчиками, оплатить налоги в бюджеты всех уровней.
К подмосковному губернатору обратились за помощью рабочие, построившие дома в регионе. В обращении говорится, что сложившаяся ситуация, привела к образованию задолжности по выплате заработной платы»
Видимо, разрешения возникшего конфликта надо ожидать в самое ближайшее время
''Комсомольская правда'' 24-11-2015
Генеральный подрядчик, выполняя обязательства в рамках контрактов по дострою объектов ЖК «Валентиновка парк» в городе Королев, столкнулся с тем, что ряд работ, подлежащих выполнению, не был принят... заказчиком строительства. Возможно, ранее эти работы были оплачены предыдущему подрядчику, не исполнившему свои обязательства и не выполнившему данные работы? Ну а рабочие ООО «ГРИНСТРОЙТЕК» здесь причем? Еще одна цитата из письма рабочих губернатору Подмосковья: «Генеральный подрядчик, выполняя обязательства в рамках контрактов по дострою объектов ЖК «Валентиновка парк» в г. Королев, столкнулся с тем, что ряд работ, подлежащих выполнению, не были приняты...»
ООО «ГРИНСТРОЙТЕК» пытался разобраться в сложившейся ситуации, не вынося строительный «сор» из уже построенных комфортабельных «изб». Но эти попытки строителей ни к чему не привели.
Попавшее в такую ситуацию ООО «ГРИНСТРОЙТЕК» теперь не имеет возможности произвести расчет с поставщиками и субподрядчиками, оплатить налоги в бюджеты всех уровней.
К подмосковному губернатору обратились за помощью рабочие, построившие дома в регионе. В обращении говорится, что сложившаяся ситуация, привела к образованию задолжности по выплате заработной платы»
Видимо, разрешения возникшего конфликта надо ожидать в самое ближайшее время
''Комсомольская правда'' 24-11-2015
Иван
02.12.2015 00:51
Суть дела. Как написала в своем обращении к губернатору Московской области Андрею Воробьеву инициативная группа рабочих и служащих компании, «ООО «ГРИНСТРОЙТЕК», являющееся генеральной подрядной организацией, в январе 2015 года заключило договоры генподряда с входящим в состав ГК «GranelleGroup» ООО «Гранель Девелопмент» на дострой жилого дома на 384 квартиры со встроенным детским садом на 100 мест и дострой школы на 1100 мест в Балашихе (севернее улицы Лукина, ЖК «Алексеевская роща»), а также дострой 23-х жилых корпусов и ДОУ на 120 мест в Королеве (ЖК «Валентиновка парк»). Кроме того, в январе 2015-го были заключены договоры генерального подряда с ООО «Гранель» (также входит в состав ГК «GranelleGroup») на строительство 12 корпусов в Королеве (поселок Болшево, ЖК «Театральный парк»)».
Строительство жилого дома со встроенным детским садиком на объекте строительства ЖК «Алексеевская роща» специалистами ООО «ГРИНСТРОЙТЕК» было завершено. Была оформлена соответствующая исполнительная документация. Заказчиком строительства было получено разрешение на ввод...
Строительство жилого дома со встроенным детским садиком на объекте строительства ЖК «Алексеевская роща» специалистами ООО «ГРИНСТРОЙТЕК» было завершено. Была оформлена соответствующая исполнительная документация. Заказчиком строительства было получено разрешение на ввод...
Anna
05.01.2016 22:43
Тут вообще-то про Театральный Парк
Егор
17.01.2016 10:29
тут ваапщета про недобросовестную кампашку ГРАНЕЛЬ
Иван
02.12.2015 00:51
Долги преткновения
Точку в конфликте, возникшем между строительными компаниями, видимо, придется поставить правительству Московской области?
Строительный комплекс страны сейчас переживает невероятные по сложности времена. Наиболее трудно работать там, где еще недавно строительство жилья и объектов соцкультбыта росло самыми быстрыми темпами — в столичном регионе.
По недавно приведенным в ряде СМИ словам замглавы правительства Московской области Германа Елянюшкина, в регионе затягивается целых 44 процента строек. Как заявил губернатор Московской области Андрей Воробьев, для исправления ситуации сегодня приходится держать под пристальным надзором исполнительной власти ситуацию на всех стройплощадках региона. «Каждая стройка в Подмосковье сегодня находится непосредственно под моим контролем, - сказал Андрей Юрьевич. - Наша задача сделать так, чтобы все дома были сданы, несмотря на разного рода сложности».
В общем и целом, увеличение сроков строительства вызвано текущей экономической ситуацией в стране. Но есть и малообъяснимые с точки зрения разумного смысла случаи. Один из примеров — ситуация возникшая вокруг уже построенных известной строительной компанией «ГРИНСТРОЙТЕК» объектов в ряде подмосковных городов.
Точку в конфликте, возникшем между строительными компаниями, видимо, придется поставить правительству Московской области?
Строительный комплекс страны сейчас переживает невероятные по сложности времена. Наиболее трудно работать там, где еще недавно строительство жилья и объектов соцкультбыта росло самыми быстрыми темпами — в столичном регионе.
По недавно приведенным в ряде СМИ словам замглавы правительства Московской области Германа Елянюшкина, в регионе затягивается целых 44 процента строек. Как заявил губернатор Московской области Андрей Воробьев, для исправления ситуации сегодня приходится держать под пристальным надзором исполнительной власти ситуацию на всех стройплощадках региона. «Каждая стройка в Подмосковье сегодня находится непосредственно под моим контролем, - сказал Андрей Юрьевич. - Наша задача сделать так, чтобы все дома были сданы, несмотря на разного рода сложности».
В общем и целом, увеличение сроков строительства вызвано текущей экономической ситуацией в стране. Но есть и малообъяснимые с точки зрения разумного смысла случаи. Один из примеров — ситуация возникшая вокруг уже построенных известной строительной компанией «ГРИНСТРОЙТЕК» объектов в ряде подмосковных городов.
dfd
29.11.2015 01:16
Администрация города Королев официально подтвердила, что стройка Театрального остановлена. Водозаборный узел напротив деревенского кладбища тоже запретили строить. Пришел ответ от главного санитарного врача России А.Поповой. Глава городской администрации по просьбе жителей Бурково направил все материалы по преступной застройке в прокуратуру.
Илья
28.11.2015 19:17
Стройка стоит, потому что ее официально, так сказать, приостановили до лучших времен (надо полагать). Проект заморожен на несколько лет. Не верите, сходите к местному городскому руководству и спросите. Хотя, наверняка, особо жаждущим и сейчас могут продать квартирку.
Ирина
28.11.2015 19:08
Поехала присмотреться, квартиру хотела купить. Стройка стоит, никто не работает. А затем и вовсе охрана объявила, что объект заморожен на непонятное время.
Игорь Васильевич
22.11.2015 10:29
Да остановлена, остановлена давно! Успокойтесь уже! Все могильники с кладбищем перерыли и залили фундаменты. Не смогут там живые люди жить, не смогут никогда!
Кира
21.11.2015 19:03
Что там за штампик ''проверено 11-11-2015''? Проверено, что стройка давно остановлена? Кто проверял? Застройщик?)))))
Михаил
06.11.2015 14:05
По ночам вывозится имущество строителей, чтобы никто не видел. Стройка стоит
Дачник и этого не скрываю
26.10.2015 09:32
После стрельбы застройщика в Красногорске будет ревизия всех незаконно выделенных в подмосковье земель. Театральный парк, как недострой, не имеющий дольщиков, просто пойдет под снос.
Андрей Н.
16.10.2015 22:11
Ладно строить. А как люди ЭТО покупают? Без отделки коробку из газоблоков напротив древнего погоста. Канализации нет, дорог нет. Там НИЧЕГО НЕТ кроме сельмага и стай бездомных собак. Там днем то страшно ходить, а вечером тем более.
Роман
03.10.2015 09:54
До сих пор не могу понять, как додумались строить огромный микрорайон рядом с заброшенным вековым кладбищем? Да еще в 50 метрах от него собираются водо-заборный узел для жителей ЖК Театральный парк забабахать. Хорошую водичку будут пить люди)) Хорошо, если чуму с проказой не подхватят)) кладбище то деревенское, в начале 20 века из за этих болезней пол деревни вымерло. Теперь очередь за новоселами))
Андрей Н.
15.11.2015 23:09
Всё, настроились. Стройка остановлена, но квартиры продолжают продавать. Круглые сутки вывозят свое барахлишко, вагончики для строителей все уехали.
Вера
01.10.2015 15:40
Застройщик Гранель - контора с уставным капиталом 10 тысяч рублей. Такой уставной капитал характерен для фирм однодневок, никак не для крупного инвестора и застройщика, коим они себя позиционируют.
У Гранель только один более менее доведенный до ума обьект - Лесной городок. На строительство Валентиновка - парк и Театральный парк разрешения ''левые'', с ЖК Гагаринский до сих пор идут суды, в ЖК Новотроицком свои проблемы ( читайте форумы дольщиков).
Тут сами гранелевцы с пеной у рта пишут хвалебные отзывы про экологичность. Пусть лучше напишут про кладбище напротив жк Театральный парк и болото Лосиного острова на котором построили жк Валентиновка парк.
Планировка квартир самая обычная, стены тонкие, слышимость на ура. Будет много серьезных недоделок, как и на всех обьектах (читайте форумы). Установка бу лифтов, значительные перекосы стен, затопление сразу целого подьезда - это норма для данного застройщика.
И да, согласованных технических условий на подалд коммуникаций на данный момент времени - нет!!!
На их получение времени не осталось, дома- коробки уже стоят готовые, с любопытством следим за обстановкой.
У Гранель только один более менее доведенный до ума обьект - Лесной городок. На строительство Валентиновка - парк и Театральный парк разрешения ''левые'', с ЖК Гагаринский до сих пор идут суды, в ЖК Новотроицком свои проблемы ( читайте форумы дольщиков).
Тут сами гранелевцы с пеной у рта пишут хвалебные отзывы про экологичность. Пусть лучше напишут про кладбище напротив жк Театральный парк и болото Лосиного острова на котором построили жк Валентиновка парк.
Планировка квартир самая обычная, стены тонкие, слышимость на ура. Будет много серьезных недоделок, как и на всех обьектах (читайте форумы). Установка бу лифтов, значительные перекосы стен, затопление сразу целого подьезда - это норма для данного застройщика.
И да, согласованных технических условий на подалд коммуникаций на данный момент времени - нет!!!
На их получение времени не осталось, дома- коробки уже стоят готовые, с любопытством следим за обстановкой.
Кирилл
27.09.2015 11:56
Дорог нет, все тащатся по канавам и ямам. Общ транспорта нет, до электрички полтора км, зимой до платформы на машине не проедешь, дороги не чистят. Начали строить напротив заброшенного кладбища деревенских жителей. Это любимое место сбора сатанистов со всей Москвы. Вокруг земля кооперативов, которые по дачной конституции начали огораживать свои территории. Новым жителям не то что ездить, им ходить будет негде. И весь этот кошмар устроил бывший реутовский мэр Ходырев (в сентябре 2014 вместе со своей бандой совершив рейдерский захват города Королев).
Слава
27.09.2015 07:05
глушь таежная этот недострой в деревне Бурково(( тамм же дороги отсутствуют. по тропинкам ездят местные жители да и то еле разъезжаются. Как можно бы начать строительство без подъездных путей к жк? будущие покупатели не смогут передвигаться на авто, будут пробки. Cтроят гастарбайтеры из пеноблоков, да еще напротив заброшенного деревенского кладбища. такое жилье и задаром не нужно
Слава
26.09.2015 18:25
Не верьте про инфраструктуру, ее не будет, как и в ЖК Валентиновка парк. Это эконом-жилье. Для такого вида жилья ни школы, ни культурные центры не предусмотрены! Посетите ЖК Валентиновка парк. Там обещали поликлинику и школу. в итоге, коммерческий детсад на первом этаже открывают. За 20 тыс в месяц на 30 детей. Это мошенническая застройка, по которой идут суды. Будьте осторожны с приобретением жилья у башкирских преступников!!!
Добрый и справедливый
23.09.2015 20:11
на планете Земля появился очередной недострой под идиотским названием Театральный парк и энное количество лохов-дольщиков
Дмитрий Самойлов
31.08.2015 20:23
Аналитика рассказывает нам, что жк "Театральный Парк" - настоящее чудо
Смешная цена, а домики, как для бизнес-класса. Рядом природа и рай на земле.
А на деле - нулевая инфраструктура и какие-то проблемы со стройкой.
Лучше подождать год. Что-то мне подсказывает, что из этого проекта ничего не выйдет.
Смешная цена, а домики, как для бизнес-класса. Рядом природа и рай на земле.
А на деле - нулевая инфраструктура и какие-то проблемы со стройкой.
Лучше подождать год. Что-то мне подсказывает, что из этого проекта ничего не выйдет.
Соседние ЖК
