ЖК Jaanila country (Янила кантри)

Описание проекта

Голландский квартал "Jaanila country" строится в поселке Янино на территории 42 га. Проектом предусмотрено всего 5 очередей строительства, в которые будет возведено 43 дома разной высотности.

Квартирография

В ЖК "Jaanila country" "Ленстройтрест" предлагает студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры от 25,85 кв. м до 81,34 кв. м с высотой потолков 2,7 м. Уникальные планировочные решения: урбан-виллы, атриумные дома, квартиры с террасами. Балконы глубиной не менее 1,3 метра с освещением и розетками. Есть планировки с нишами под гардеробные и кладовые, с отдельными гардеробными комнатами.

Жилье сдается без отделки, под чистовую и с улучшенной чистовой:

  • на полу ламинат;
  • в санузлах плитка и импортная сантехника;
  • стены окрашены водоэмульсионной краской;
  • холодное остекление балконов и лоджий;
  • в квартирах-студиях в корпусе №2 вместо эмалированных ванн устанавливаются поддоны для душа.

В холлах будет выполнена дизайнерская отделка, установлены стеклянные входные двери. В каждой секции 1-2 лифта OTIS, колясочные, энергосберегающие лампы.

Инфраструктура

Инфраструктура микрорайона развита достаточно хорошо, здесь уже работают школа, детский сад, поликлиника, почтовое отделение, продовольственные магазины и кафе. В 4-5 км от комплекса находится несколько крупных гипермаркетов – Лента, Окей, Перекресток, Народная 7Я и пр. В будущем "Ленстройтрест" построит новый детский сад на 105 мест и школу с предвузовой подготовкой.

Придомовая территория будет озеленена, породы деревьев и кустарников подобраны так, чтобы радовать глаз жителей от ранней весны до поздней осени. На территории организуют вечернее освещение, видеонаблюдение и охрану. Предусмотрен единый "ключ жильца" с защитой от несанкционированного копирования, детские и спортивные площадки оснащены сос-терминалами, связью с диспетчером, тревожной кнопкой.

Площадь 7 га отводится под парк. Проложат велодорожки и оборудуют роллердром. Дворы закрыты от машин, ведется видеонаблюдение, работает служба охраны управляющей компании "Ленстройтреста". Для детей оборудуют развивающие комплексы датской фирмы Kompan.

Транспортная доступность обеспечивается Колтушском шоссе, по которому в 2 км можно выехать на КАД. Ближайшая ст. метро – "Ладожская", находится вне зоны пешей доступности, добраться до нее можно одним из маршрутных такси или автобусов, что останавливаются около микрорайона. Ситуация может кардинально измениться после строительства новой ст. метро "Янино" в 2020 году, проект которой пока находится в разработке.

Справка об объекте
Адрес:
Всеволожский район, пос. Янино
дата сдачи:
3кв 2015, 3кв 2016 и 3кв 2018
цена:
1934898
цена за м2:
от 57763 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Бизнес-класс
Отделка:
с отделкой и без
Паркинг:
Подземный, Придомовой
Тип здания:
Панельный
Написать отзыв
Ваш сосед 16.03.2018 13:48
Знаете, если свалку, метро, пробки еще можно даже вытерпеть, но скажу Вам как житель ЖК Янила Кантри- слышимость в квартирах -ПЗДЦ. Слышно все, любой громкий зву, собака, дети, секс, ругань, кто-то пукает, чихает. Это ужааааааасно.
Артем 15.03.2018 22:08
А кто-нибудь купил квартиру с террасой в янила кантри? как вам?
Света 18.03.2018 18:22
Я положила глаз на трешку с террасой, и стоимость для такой площади вообще норм.
Артем 18.03.2018 18:23
а сколько стоит если не секрет?
Света 18.03.2018 18:26
11 млн, но мы пока только присматриваемся. Согласитесь в самом городе 116 кв м + 46 метров терраса на такие деньги вы не купите
Артем 19.03.2018 19:42
Нет, думаю что найти смогу за такую стоимость. но естественно это будет где-то далеко от метро.
Света 19.03.2018 19:43
вот, а я янино метро будут делать, к 2021 году вроде как планируется. Так что весьма хорошее вложение. Потом точно такие квартиры подорожают.
Анна 05.03.2018 13:36
квартар янила кантри неплох, но это точно не бизнес-класс как они себя позиционируют
Лев 05.03.2018 01:26
А кто-нибудь брал квартиру в яниле с отделкой? как качество? и материалы в целом хорошие использованы?
Гарри 05.03.2018 13:15
У нас квартира с отделкой. Нас вполне устраивает, не самые лучшие материалы конечно использованы, но для этой стоимости неплохо. Больших косяков нет
Александр 27.02.2018 20:53
Проект, мягко говоря, не удачный. Площадки не замылят глаза на ужасное качество строительства. Каждая очередь сдается с задержкой на год, да что это за проект такой! Последние очереди вообще сдадут или заморозят.
Петр 27.02.2018 00:48
Интересно, кто-то ещё верит байкам о том, что в Янино воняет мусоросжигающий завод? Да вас если по улицам провести, то вы его и не найдёте. )) Тем более по запаху. Сказки это всё, живу тот уже год, ни разу не замечал, а на работу езжу и из дома выхожу каждый день.
Стас 21.09.2018 16:23
Подтверждаю, никаких посторонних запахов в Яниле нет. Я там не живу, но часто езжу в гости к подруге, раз-два в неделю точно)) Все это происки "врагов". Были бы деньги на первый взнос и потом возможность платить по ипотеке, я бы купил здесь квартиру.
Энтони 23.02.2018 01:00
А кто в Яниле живёт уже, вы довольны были, когда квартиру принимали? Брали с собой оценщика какого-нибудь? А то такие косяки потом оставляют, а исправлять отказываются. Уже один раз обожглись на этом. (( Застройщики просто завтраками кормили, пришлось квартиру принять, чтобы въехать хотя бы.
Катя 27.02.2018 00:16
У меня муж строитель, никого звать не надо было. ))) Он Янилу выбрал за качество материалов и европейский проект. Ну и для себя строитель фигню покупать не будет. ))
Эдуард 27.02.2018 13:23
Нет, у нас были небольшие недочёты, но их в течение недели исправили, как и договаривались.
Немов 15.02.2018 01:05
Вот часто пишут что в Яниле для детей хорошо, площадки разные. А какие конкретно, что-то не нашёл. Так-то я бы с сыном в футбол во дворе поиграл.
Алиночка 20.02.2018 00:08
Ой, площадки классные и на разный возраст, за малыша не переживаешь, что его старшие зашибут! У нас во дворе ыутбол и баскетбол, а ещё для скейтбординга есть.
Немов 20.02.2018 15:27
Ого, скейт! Ещё и не площадке специальной. ) Теперь и правда видно, что компания постаралась.
Марго 14.02.2018 00:04
Увидела в Яниле квартиру с террасой и влюбилась )) Устрою свой угол с цветами летом, а то дочь всё время ругается, что часто в комнату её захожу их полить. Считаю, что за такие деньги получить ещё и террасу –большая удача, точно буду брать.
Игорь 10.02.2018 15:20
давно присматриваюсь к жк Янила Кантри, и застройщик пишут надежный и планировки интересные и придомовая территория облагорожена, но больше всего беспокоит, что лст цену слишком загнул за такое месторасположение, ведь до Питера пешком не добраться, только на машине или маршрутке.
Виталий 10.02.2018 15:48
Игорь, ну так-то это бизнес-класса жилье, и все необходимое для комфортной жизни есть, а до города не составляет сложностей добраться ( я сам живу в Яниле и езжу на работу каждый день), а про “пешком” - часто ли вы ходите пешком на такие расстояния, это не по парку же гулять в выходные, а кстати парковых зон здесь достаточно!
Наталья 10.02.2018 22:57
я живу в янино, планирую покупку в яниле в этом году, очень уж мне нравится архитектура жк и варианты квартир, да и территория закрытая с паркингом. да конечно беспокоит иногда вопрос о том чтобы не опоздать на работу из-за пробок, но это как и во всех районах Питера может быть, особенно в утреннее время.
Игорь 11.02.2018 12:19
понятно, ну да машин с каждым днем все больше становиться)) надеюсь с постройкой метро не задержат. еще вот прочитал про жуткий запах на районе, правда?
Наталья 11.02.2018 12:43
Игорь, ну экологию здесь конечно безупречной не назовешь, но это еще надо сравнить с Петербургом, ибо там иногда вообще вздохнуть тяжело. в янино есть мусороперерабатывающий завод и несколько предприятий, но они и не вплотную стоят и как такового жуткого запаха я никогда не наблюдала, тем более что с другой стороны здесь лес и поля
Виталий 11.02.2018 12:49
ничего не могу сказать про запах, не замечал! по мне - приятное место и уютное, вдали от городской суеты. Да и цена (забыл написать) - вполне адекватная для такого места! решайте!
Кирилл 30.01.2018 13:00
Читаю-читаю и не могу понять, так хороший вариант или нет? То одни пишут, что грусть-кошмар, бежать как от огня, то другие только дифирамбы поют. Среднее ммнение какое-то есть? Сын хочет сюда переехать на учёбу, самому приехать оценить нет возможности. Или вторичку в центре брать, там хоть метро рядом.
Владимир 01.02.2018 22:45
Не знаю, как вы, а я вторичку ни за что бы не взял. Откуда знать, что там трубы не прогнили в прошлом веке? Или что ремонтники от управляющей компании не придут чинить их по всему дому и не разворотят весь новый ремонт? У моей знакомой соседку с инсультом увезли после того, как она увидела что умельцы сделали с её новой кухней. Уж лучше купить в новостройке, зато знать, как там и что внутри. Купил сам и не пожалел.
Мария В 02.02.2018 18:10
Сыну может и скучновато будет, до метро я за 40-50 минут доезжаю, а вокруг для молодежи клубов никаких нет. С другой стороны, может учиться больше будет.
Надежда 03.02.2018 14:31
В городе разве что хрущевку купить можно. Я купила в Яниле и не жалею, настоящий европейкий район, всё красиво, прилично.
Игорь 26.01.2018 14:22
Хочу просто написать,что чем сидеть на форумах, лучше съездите и посмотрите квартиры сами. А то такое ощущение, что пишут отзывы те, кто ни район, ни дом ни разу в глаза не видели. Я начитался и чуть не отменил просмотр в Яниле, а ведь это (прямо если говорить) единственный нормальный дом в Янино. Хорошо, что съездил, вообще ничего из того, что писали выше не увидел. Хороший дом, планировки отличные, соседи по виду милые люди. Короче, думайте своим умом.
Надежда 03.02.2018 16:16
Согласна полностью. Не понимаю, как можно делать выводы, если сама не посмотрела. Тоже ездила перед покупкой и на стройку пару раз, и на просмотр. Лично меня в Яниле всё устраивает, мой корпус быстро построили.
Кирилл 04.02.2018 00:53
Живу в Янино уже долго,офигел от отзывов, как будто не про мой район писали. Не собираюсь из него переезжать, и вам советую остаться. С каждым годом тут только лучше. Развивается на глазах.
Ирина 18.01.2018 13:37
Ах да, при выборе жилого комплекса очень впечатлили планировки, на это я смотрела больше всего.
Вера 17.01.2018 18:04
Точно могу сказать, что гулять здесь с ребенком - сплошное удовольствие! Площадки есть и для совсем маленьких, и для деток постарше. И для меня - тренажеры))
Рита 17.01.2018 12:48
Присоединюсь к обсуждению. Я заинтересовалась Янилой, когда вникла в концепцию ЖИВИ ленстройтрестовскую. В принципе, это обычный подход к застройке в Европе, но у нас до лст почти никто так не строил. Все на сайт читать!!!
Игорь 15.01.2018 15:59
а почему вы выбрали именно в Янино квартиру? Работаете недалеко? если что, я потенциальный сосед - тоже присматриваюсь к Яниле
Надежда Полякова 16.01.2018 23:22
Работаю на Новочеркасской, поэтому да, близко до работы! Выбирали в том числе и поэтому, и по стоимости. А муж удаленщик, поэтому ему вообще не надо никуда срываться утром и вечером. Изначально искали дом европейского уровня, если что
Игорь 17.01.2018 00:13
это хорошо. а меня удаленность от города смущает немного. конечно, я бы лучше у метро купил квартиру, но глядя на цены в подобных домах недалеко от метро, кусаю локти:) видимо, буду настраивать себя на жизнь за городом. в принципе, это даже неплохо:)
Надежда Полякова 17.01.2018 00:36
Не сказала бы, что это очень далеко. Например, от новых кварталов на Звездной тоже до метро ехать и ехать, да и от старых тоже) Тут правильно говорят, что стоимость там сильно выше, а качество уступает.
Надежда Полякова 15.01.2018 12:47
Добрый день, живем шикарно:) дом сами видели какой, стильный и полностью заточен под жильцов. Я это заметила еще при выборе планировки, среди которых нету человеконенавистнеческих студий в 20 квадратов. Ну и кроме того прекрасные дворы, красивые лестничные площадки, куча всяких ништяков типа беговых дорожек, классных тренажеров итд
Аня 12.01.2018 16:53
есть ли здесь будущие соседи, отзовитесь) наша очередь сдадут буквально через недельку и мы переезжаем! рассказывайте, как вы живете)
Юлия 23.01.2018 13:17
Тоже скоро переедем! Сдача точно в срок, поэтому я рада до безумия)))))))))))
Олег 29.01.2018 15:48
обманывать нехорошо! задержка уже несколько месяцев...
Артур 10.01.2018 23:57
мы въехали три месяца назад. брали двушку по перееуступке и сразу выплатив всю стоимость, поэтому по ипотеке не смогу подсказать. жить отлично, хорошие подъезды, квартиры теплые, почти все были с классными планировками. пока дом не полностью заселен, но парковочных мест хватает. еще будет паркинг. двор на уровне! короче, советую
Маришка 10.01.2018 01:17
Часто встречаю отзывы якобы в янино капец как воняет. Не согласна с таким мнением. Да тут неподалеку находится мусоросжигающий завод, но проблемы с “вонью” меня за полгода как-то не особенно касались. Имхо на парнасе сильнее воняет)))
Бот 27.01.2018 19:33
Не мусоросжигающий, а мусороперерабатывающий, это два экологически разных завода, не путайте!
Рейтинг объекта
3.4
0
54
85
0
0
Соседние ЖК