ЖК Рябиновый сад
Описание проекта
Жилой комплекс "Рябиновый сад" расположен в деревне Янино-2, которая территориально относится к Всеволожскому району Ленобласти. В состав новостройки входят 6 монолитных 8-этажных домов с разноцветными фасадами, облицованными по утеплителю декоративной штукатуркой, керамическим кирпичом и бетонными плитами. Проект реализуется "Строительным Управлением" в два этапа:
- 1 очередь – один 4-секционный Ш-образный дом на 329 квартир;
- 2 очередь – пять корпусов, рассчитанных в общей сложности на 650 квартир.
Среди вариантов жилья предложены одно-, двух- и трехкомнатные, а также квартиры студийного типа метражом от 27 до 84 кв. м и с потолками высотой 2,72 м. Сдаваться они будут как с полной чистовой, так и без отделки. Застройщиком проводится единое остекление балконов и лоджий (витражные конструкции), устанавливаются входные двери с утеплителем и металлопластиковые окна.
Часть площади на первом этаже отведена под встроенные коммерческие помещения. Здесь также будут размещены служебные комнаты для консьержа и диспетчерских, электрощитовые. Все подъезды оснащены мусоропроводами. В комплексе запроектировано 3 подземных паркинга на 264 машиноместа и одна открытая гостевая автостоянка на 47 машин.
Во дворах проводится комплексное благоустройство, включающее устройство детских игровых площадок, мест для отдыха взрослого населения, посев газонов, высадку деревьев и кустарников. Тротуары проектируется шириной 1,5-2 м, что позволит без проблем передвигаться маломобильным гражданам. На открытых автостоянках также предусмотрены места для инвалидов.
Расположен ЖК "Рябиновый сад" в Янино, в 2 км от КАД по Колтушскому шоссе. Инфраструктура деревни развита слабо. Поблизости находятся только детский сад, ДСЮШ по конному спорту, супермаркет "Дикси". За 5-10 минут на автомобиле можно добраться до школы, амбулатории, ТРК "Колтуши", "Июнь", "Янино-1". В 10 км работает крупный торговый комплекс "МЕГА Дыбенко". В Санкт-Петербург из деревни ходят автобусы и маршрутки. До станций метро "Ладожская" и "Улица Дыбенко" с их помощью можно добраться без пересадок. Железной дороги рядом нет, а ближайшая ж/д станция "Новосергеевка" удалена на 4 км.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Рябиновый сад
Написать отзыв
Татьяна
19.03.2017 01:07
Мало того, что разрешение на строительство продлили, так еще и почему-то решили, что дома второй очереди они будут сдавать без остекления балконов, хотя при заключении нами договора в проектной декларации было указано остекление и деньги были уплачены в том числе и за это! Застройщик недобросовестный, обманывает дольщиков самым наглым образом!
марина
22.01.2017 22:10
Разрешение на строительство второй очереди продлили до 2021 Года. Когда мы покупали в 2015 году нам обещали сдачу в 4квартале 2017. Сейчас мы просто в шоке. 4 года снимать квартиру
Константин
18.01.2017 21:50
Читать противно эту писанину рекламную от менеджеров по продажам СУ! Напишите лучше, что у вас ни один объект вовремя и без косяков не сдан! Что ЯКи в проблемах, что в Токсово без газа и электричества, что РС перенесли сдачу на год!
Александр
28.12.2016 21:30
Почему столько рекламных сообщений, заученный текст через один?
модератор тут никак не следит, как в других темах?
модератор тут никак не следит, как в других темах?
Светлана
18.12.2016 11:38
Добрый день. А дома, которые планируется сдать в 3 квартале 2019 г. уже начали строить или это ещё в проекте?
Ольга
21.12.2016 12:50
они давно в процессе стройки
Сергей
07.12.2016 21:47
Подскажите, кто знает приблизительно настоящий срок сдачи первой очереди? Был в офисе "Строительного управления", мне сказали что у них проблеммы с подключением коммуникаций и срок переносится на 2018 г. Остальные очереди будут сданы в срок т.к коммуникации будут подключены в 18 г.
Катерина
07.12.2016 21:53
Сергей,у нас такая же информация(((Но пока удерживаем себя от паники и ждем июль 2017г.
Дмитрий
04.12.2016 20:03
Мы подумываем о приобретении квартиры в ЖК «Рябиновый сад». Сейчас вызывает доверие то, что застройщик дает возможность увидеть все документы, а сотрудники отдела продаж рассказывают во всех подробностях обо всех нюансах.
Нам понравилось расположение комплекса и инфраструктура. Особенно важно для нас транспортная развязка и возможность добраться до Питера. А тут все это есть.Тем не менее, есть сомнения и вопросы. Какие условия выплаты рассрочки или ипотеки? Когда вы даете право собственности на недвижимость? В случае если мы откажемся от приобретения квартиры, вернете ли вы нам деньги?
Нам понравилось расположение комплекса и инфраструктура. Особенно важно для нас транспортная развязка и возможность добраться до Питера. А тут все это есть.Тем не менее, есть сомнения и вопросы. Какие условия выплаты рассрочки или ипотеки? Когда вы даете право собственности на недвижимость? В случае если мы откажемся от приобретения квартиры, вернете ли вы нам деньги?
Ольга
28.11.2016 14:24
Живу на Верхней более 5 лет и никогда тут не пахло, а вы мне про розу будете рассказывать))
Ольга
19.11.2016 12:25
Не попадает он под ветра,т.к.на возвышенности находится, а вот Янила Кантри - прямо центру от заводу))
Александр
19.11.2016 21:01
Ольга, в СПБ летом преобладают западные и северо-западные ветры, зимой западные и юго-западные, наложите эту розу на карту и ответ будет на поверхности. Что касается вашего "т.к.на возвышенности находится" то вы наверно ветер с потоком нейтрино спутали, они как раз насквозь эту возвышенность прошли бы )))))))))))))))))))))
Александр
17.11.2016 14:35
Про пробки согласен. И не забывайте, что рядышком там находится «Завод МПБО-2» самый большой на СЗ России, да, хорошее современное предприятие, но там не сахар пакуют, а отходы перерабатывают и такое соседство стоит учитывать, тем более, что жк как раз попадает под преобладающие ветра ))) Так что, лично я бы четверочку за экологию не за что не поставил.
Даниил
10.10.2016 17:52
Я валяюсь! Какое метро? Какие цены поднимутся через пару лет? Какая там широкая инфраструктура включая спортивные комплексы, бассейны и катки? Дарья, Ирина вы откуда? Это фантазии строителя коммунизма про город-сад! Вы там не разу не были? Если Вам не нужно выезжать из района и Вы работаете дояркой на ближайшей ферме, то я Вам просто завидую! Просторные квартиры и все удобства. А всем остальным офисным хомячкам придется по пробкам б... по пробкам....! Часами стоять))))
Ирина
27.07.2016 10:34
Инфраструктура возле жилого комплекса «Рябиновый сад» - очень богата. Есть заведения первой необходимости и развлекательные. Будет с мужем, где сходить. В планах должна быть станция метро, бассейн, каток, очень перспективное место. Выбрали двухкомнатную квартиру с уютной планировкой, ждем, когда сможем получить ключи. Очень довольны выбором, пока недостатков не обнаружено.
Виктория
10.08.2017 10:33
куда это вы собрались ходить на верхней? по полям и лугам?
Дарья
24.07.2016 19:18
В деревне Янино-2 строится жилой комплекс под названием «Рябиновый сад». Этот комплекс предлагает разные современные квартиры по разумной цене. Конечно, стоит учитывать некую отдаленность от города, но место перспективное. Когда будет завершено все запланированное, цены наверняка подскочат, потому что планируется более широкая инфраструктура с самыми разнообразными видами деятельности, включая спортивные комплексы, бассейны и катки. В экологически чистом районе можно будет позаботиться о здоровье.
Валерия
15.01.2018 15:19
кем же это она планируется? вами лично Дарья? застройщик не заявляет, что будет ее возводить. Тогда кто же этот чародей и волшебник?
Андрей
21.07.2016 15:07
В деревне Янино нашли новый жилой комплекс «Рябиновый сад». Тут пока не видно завершенного результата, но уверенны, вскоре все будет. Пока что приехали посмотреть и остались довольны. Решили, возьмем небольшую двухкомнатную квартирку, к моменту переезда как раз понадобится школа, которая есть недалеко от дома. Колтушское шоссе совсем рядом, но на безопасном расстоянии, чтобы не загрязнять воздух. Месторасположение очень понравилось, не смотря на то, что деревня.
Никита
17.07.2016 21:15
На ЖК «Рябиновый сад» наткнулся случайно, листая страницы в интернете, в поисках квартиры. Этот вариант предполагает не настолько быстрый переезд, как я ожидал, но поговорив с менеджером, приехал посмотреть. Мне понравился вариант, каким он будет после завершения всех работ, учтены все детали для комфортной жизни. Место удобное для перемещения, особенно на собственном авто. Думаю, возьму в ипотеку большую квартиру, место будет отличным.
Павел
15.07.2016 15:00
Думаем приобрести квартиру в ЖК «Рябиновый сад». Деревня, конечно, не наилучший вариант, но цена подходит, и все необходимое есть. С автомобилем не трудно доезжать в нужные места, стоянка предусмотрена. А планы на район большие, он развивается и на этом останавливаться не собирается. Через пару лет мы будем не просто в современном доме, а в современном большом районе. Наверное, тогда цены сильно поднимутся.
Милена
09.07.2016 11:57
Муж решил сделать подарок, и купить нам новую квартиру, в которую можно будет со временем переехать. Долго выбирали, рассматривали поселки, чтобы дешевле получилось, потому что нашей однокомнатной квартиры в Петербурге уже мало, а дети еще маленькие. ЖК «Рябиновый сад» понравился сразу, комплекс будет благоустроен, квартиры сразу с черновой отделкой. Думаем брать в ипотеку.
Андрей
09.07.2016 14:52
Милена, а вы уверены что будет черновая отделка? Я слышал, что нет! И если Вы узнавали, расскажите пожалуйста, что в неё входит. СПАСИБО!!!
Ксения
15.01.2018 15:17
выражение "черновая отделка" - подразумевает собой, что отделки нет. то бишь в бетоне
Валентин
05.07.2016 13:53
В ЖК «Рябиновый сад» предлагаются отличные квартиры по очень разумной цене. В наше время сложно найти такой хороший вариант в новостройке, и в развивающемся районе. Пока что это деревня Янино-2, но планы на этот район большие, и медленно, но уверенно, воплощаются в жизнь. Думаю, возьму в ипотеку трехкомнатную квартиру. Жилой комплекс на природе, городской шум отдален, но транспортное соединение удачное.
Константин
03.07.2016 11:22
Экологически чистый район д. Янино-2 предлагает отличный микрорайон – ЖК «Рябиновый сад». Решил, что разумное вложение денег, потому что и место тихое, вблизи с природой, и перспективы есть. Планируется каток, бассейны, спортивный комплекс, станция метро. Это означает, что вскоре цены на квартиру возрастут в несколько раз. Поэтому сейчас думаю взять двухкомнатную квартиру.
Лиза
15.01.2018 15:11
фантазер, вы однако, Константин. метро ему подавай
Наталья
25.02.2016 21:42
Когда начали заниматься поиском новой квартиры, ЖК Рябиновый сад был одним из наших фаворитов. Интересный проект, да и о застройщике ничего плохого не слышали. Но после общения с местными жителями выяснилось, что район там хорошей экологией не отличается, да и инфраструктура там слабовата. А у нас все таки маленький ребенок, хочется, чтобы он рос в хороших условиях. Сейчас после подробного изучения окрестностей и прочей документации рассматриваем вариант покупки квартиры в ЖК Итальянский Квартал. В плане экологии и развитости эта часть Всеволжского района нам больше нравится.
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
