ЖК Три Короны

В районе Мельничный ручей Всеволожского района строится элитный коттеджный поселок "Три Короны". На общей площади более 30 Га застройщик - компания "Предместье" возводит таунхаусы и коттеджи по индивидуальным проектам.

Характеристика объекта

Территория жилого комплекса условно разделена на 3 сектора:

• "Премиум" - сектор, где разместятся 24 двухуровневых коттеджа, каждый расположенный на индивидуальном участке, площадью 20 соток. Внутренний двор будет иметь выход в лесопарковою зону, с него будет открываться панорамный вид на реку Лубья.
• "Люкс" - сектор рассчитанный на 105 коттеджей, площадью 170-250 кв.м., расположенных на земельных участках от 10 до 12 соток. По периметру внутренний двор будет огражден.
• "Клубный дом" - малоэтажный комплекс из 36 таунхаусов, площадью 187 кв. м. Сгруппированные дома будут расположены на участках от 3 до 6 соток, каждый с организованным внутренним пространством.
• "Отдых" - нежилой участок, предназначенный для размещения объектов сферы обслуживания поселка. Здесь запроектировано здание администрации, охранный пункт, торговый комплекс, сервисные службы, зона отдыха и наземная гостевая парковка.

Все участки в ЖК "Три Короны" допущены к продаже без обязательного подряда. Строительство домов ведется по монолитно-кирпичной технологии с утеплением фасадов пенополистиролом и отделкой декоративной штукатуркой, панелями и искусственным камнем. Кровля из соснового бруса, обработанного противогрибковыми и антипожарными средствами, сверху – настил металлочерепицы. Между этажами устанавливается временная лестница.

Внутренняя отделка коттеджей и таунхаусов включает:

• установку двухкамерных стеклопакетов;
• монтаж металлических входных дверей;
• подключение инженерных коммуникаций – электричества, газопровода и холодного водоснабжения от центрального водопровода, обустройства локального очистного сооружения.

Инфраструктура

Из общей площади на территории ЖК, 20% будет озеленено с высадкой газонов и организацией зон отдыха в окружении зеленых насаждений. Безупречная экология района обусловлена наличием массивной лесопарковой зоны, реки Лубьи и Ждановских озер.

Внутренняя инфраструктура поселка включает:

• культурно-развлекательный центр;
• мини-маркет;
• ресторан;
• игровую детскую площадку;
• гостевую парковку.

К каждому участку построят асфальтированные дороги, в удобным выездом на Южное шоссе. Дорога от поселения до КАД составит 12 км, до центра Санкт-Петербурга – 25 км. В полутора километрах находится ЖД станция "Мельничный ручей".