ЖК Новая Скандинавия
В марте 2018 года генеральный подрядчик, компания ООО "Стройтехимпорт", планировал завершить строительство за счет собственных средств. Однако договор между Смольным и компанией, который должны были заключить 20 марта, не случился. По данным СМИ, на стройплощадке работы не ведутся.
Жилой квартал "Новая Скандинавия" построен в Выборгском районе Санкт-Петербурга, возле Нижнего большого Суздальского озера. На площади более 19,2 Га запроектированы малоэтажные здания, которые построены и сданы. Среди них 11 разноэтажных домов и 13 блоков таунхаусов.
Характеристика клубного квартала
Часть домов построены по кирпично-монолитной, часть по панельной технологии. Снаружи стены утеплены ROCKWOOL и отделаны керамогранитом или декоративным кирпичом, цоколь облицован искусственным камнем. Кровля домов выполнена из натуральной черепицы, металлического листа RANNILA или Wekman.
В каждой квартире есть балкон или лоджия с легким остеклением алюминиевыми конструкциями. Для украшения, балконы и парадные входы отделаны металлическими решетками, ограждениями из нержавеющей стали и клинкерным кирпичом. Все квартиры сданы с отделкой под чистовую: в окнах установлены двухкамерные стеклопакеты "Lummin Ikkuna", а на мансардных уровнях - VELUX, установлены входные двери фирмы "Herman".
ЖК "Новая Скандинавия" оснащен современной инженерией импортного производства, в т.ч. горячее водоснабжение и отопление обеспечено модульной котельной. Для безопасности жителей клубного квартала во всех таунхаусах и квартирах установлена автономная пожарная сигнализация. Построены Северный и Южный посты охраны на въезде со стороны Выборгского шоссе и Новоорловской улицы. По периметру территория ограждена и организовано круглосуточное видеонаблюдение с видеозаписью. За обеспечение порядка отвечает охранное предприятие "ДИВО-Скандинавия".
"Северо-Западная Управляющая компания" по договору с ТСЖ займется благоустройством мест общего пользования и территории с обслуживанием инженерных систем.
Инфраструктура
Клубный квартал "Новая Скандинавия" расположен недалеко от Выборгского шоссе (800 м), но отделен от него акваторией Суздальского озера и Шуваловского парка. Благодаря этому комплекс надежно защищен от шума и пыли. Вдоль Выборгского шоссе расположен ряд крупных гипермаркетов – Окей, Лента, Максидом и др. В 5-10 минутах на автомобиле находятся 5 крупных ТРК - Норд, Гранд Каньон, Озерки, Лидер, Мега Парнас. На территории квартала открыт детский развивающий клуб "Курносики", детский сад, аптеки, продуктовый магазина, спортивно-развлекательный комплекс, химчистки, многоуровневый паркинг с автомойкой и сервисным центром.
Застройщик опытный, инфраструктура на уровне. Жду не дождусь заселения.
Более того, дом 16, который будет выходить на это шоссе, удачно закроет квартал от оживленного движения! Так что даже хорошо, что его достраивают. ))
В квартале и сейчас, при работающей на Суздальском строительно-дорожной технике, тишь, уют и благодать! )))
Дома у озера вообще не знают про железку. Было бы плохо - съехали б все отсюда, а здешние жители, спокойно могут себе другое жилье позволить.
Что кварталу и мешает, так это стройка рядом Суздальского шоссе и 3 новых домов, но все в этом году сдают и станет совсем тихо-красиво.
А домыслы обычно пишут или конкуренты, или те, кто не может позволить себе квартиру купить.
1) Это не муравейник, можно спокойно гулять с детьми, выделенных тереторий бесплатных парковок хватает, однако с посторойкой новых корпусов машин прибавиться.
2) Начали с таунхаусов, рядом настроили многоэтажки, обещав 4 этажа, сделали 6 этажей и все продолжают застраивать тереторию... комплекс резиновый получится.
3) Теретория тихая, закрытая есть небольшая набережная для прогулок, на велосипедах можно кататься в шуваловском парке. Вокруг коплекса ничего нет, выйти некуда смотреть нечего - нужно ехать до выборского проспекта.
4) Почти каждую ночь весь комплекс накрывает противным запахом со свалки на КАДе. Открыть окна невозможно, а летом это будет проблема и это основная проблема из за чего бы я не хотел здесь жить
5) На теретории есть мини садик - не надо тратить время на дорогу к садику.
6) Прямо напротив комплекса будет суздальский мост и большая дорога - не завидую людям с окнами на это.
7) Охрана не пускает посторонних (ну или пытается это делать)
8) Стоимость жилья в конце концов такаяже как и в муравейнике, но более спокойная обстановка
