ЖК Новое Колпино

Описание проекта

Жилой квартал "Новое Колпино" от компании "СПб Реновация" – это группа кирпично-монолитных 9-этажных домов, которые появятся на месте ветхого жилья в Колпинском районе Санкт-Петербурга. Сносу и расселению подлежит 21 здание. Старые корпуса строились еще в 40-60 годах по типовому проекту. Сейчас они находятся в аварийном состоянии.

О проекте

Квартал занимает участок 69,35 га, ограниченный Загородной улицей, Балканской дорогой и проектируемыми магистралями. Учитывая большую площадь, застройка разделена на несколько этапов.

В январе 2016 года застройщик получил разрешение на строительство первых трех корпусов и паркинга с эксплуатируемой кровлей. В этой очереди предложено 62 тыс. кв. м жилья – 677 квартир. В помещениях проводится отделка "под ключ" в одном из трех возможных вариантов. Застройщик установит счетчики учета, при входе - стальные двери, в окнах - двухкамерные стеклопакеты. Часть квартир спроектирована с учетом потребностей маломобильных граждан. Высота потолков составляет 2,58 м.

В новостройке установят систему видеонаблюдения. Холлы и лестничные площадки оформят по дизайн-проекту. В каждой секции - грузовые и пассажирские лифты.

Развитие инфраструктуры

"СПб Реновация" проложит в "Новом Колпино" новые инженерные коммуникации и дороги, а уже существующие отремонтирует. Дворы планируются закрытыми для транспорта. У подъездов организуют зоны отдыха со скамейками и фонарями. В центре появятся детские игровые и спортивные площадки с резиновым покрытием. По периметру выложат пешеходные и велодорожки. Свободные участки засеют газоном.

В состав жилого комплекса входят объекты социальный инфраструктуры:

  • В домах, расположенных со стороны Загородной улицы, первые этажи нежилые – отведены под магазины, прачечные, химчистки, медицинские центры.
  • Не подлежат сносу и будут сохранены детский сад №53 и школа №452.
  • Дополнительно застройщик построит еще один детский сад, а на прилегающей к кварталу территории - школу.

В пешей доступности запланировано открытие торгово-развлекательного центра с кинотеатром.

Транспортная доступность

Подъехать к ЖК "Новое Колпино" можно с двух сторон - через Советский проспект (Петрозаводское шоссе) или Софийскую улицу со скоростным движением и прямым выездом на КАД. Территорию Колпинского района пересекает железная дорога и Московское шоссе. До станций метро "Рыбацкое" и "Звездная" автобусы доезжают менее чем за час.

Справка об объекте
Адрес:
Колпинский, ул. Загородная, участок 44
дата сдачи:
1кв 2018 г. (Сдано в срок)
цена:
2493758
цена за м2:
от 69464 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Эконом класс
Отделка:
с отделкой
Паркинг:
Придомовой
Тип здания:
Кирпично-монолитный
Написать отзыв
Колючий 16.10.2020 07:18
Строители говорят, что сдадут вторую очередь до конца года! Ждем!
ключ 9 на 12 16.06.2020 17:29
Получили ключи от квартиры! Спасибо вам большое, сдали в срок. Все точно, по документам. Квартира и сам дом замечательные.
Трое в ипотеке 15.06.2020 20:30
Взяли с женой квартиру. Двушка, но большая, 58 квадратных метра, которые ушли в комнату и кухню без раздувания коридора. Дом хороший. Квартира сразу с отделкой. В подъезде тоже чистенько красиво. Во дворе детская площадка есть. Вечером можно прогуляться по парку. Шикарный вариант для семьи без детей.
Антон 02.06.2020 22:14
Купили однушку в ЖК “Новое Колпино”. Домишки приличные, планировка нас устроила, до центра города примерно минут 40 добираться. Рядом есть парк и река Ижора. Покупкой довольны. Сдать обещают в этом году уже.
Скептик 25.10.2018 16:00
Опять везде эти заказные "экологические" отзывы. Куда не зайдешь везде одни и те же комментарии про плохую экологию. Где? Где тогда район идеальный для жизни то в черте города?
Франт 08.11.2018 14:36
Поддерживаю.
Андрей 30.06.2018 01:29
Сводка Экологов по СПб на 01.05.2018 года: порядка 98% выбросов в атмосферу дают 800 промышленных предприятий города первой категории, то есть подлежащие государственному экологическому надзору. Главными загрязнителями воздуха в Петербурге, помимо автотранспорта, являются предприятия теплоэнергетики. Их вклад составляет порядка 20-25%. Вклад речных и морских судов в загрязнение петербургской атмосферы - 17-20%. При этом самый загрязненный воздух в Выборгском, Кировском, Приморском, Невском и Колпинском районах города Санкт-Петербурга. Вывод: для покупки жилья мало быть Юристом, Экономистом, Психологом, Учителем, Косметологом, Врачом, Военным, Воспитателем,ибо нужны знания Инженера Эколога и Инженера Строителя. ЖК Новое Колпино находится в промышленной зоне, а значит есть постоянные пробки и проблемы с пробой воздуха и воды!
Лариса Викторовна 29.06.2018 21:39
Купила в ЖК "Новое Колпино" квартиру. Проживаю с марта. В общем, я довольна. Насчет запахов ... Честно говоря, ещё не слышала. Работаю днем в центре, а когда я приезжаю домой, то каких-то резких запахов пока не чувствовала. Было как-то раз вечером чем-то неприятным... закрыла окно и не слышно. Много зелени! Свежо и красиво! Дома построены добротно. Единственное, это ездить на автобусе до метро за 25 минут редко получается. Пробки и переезды тормозят. Было пару раз, что целый час ехали на 327... так ЧМ же!!! Много гостей города!!! А в основном 30-40 минут надо в час пик. А за 20-25 минут можно только днем доехать. Но остановка автобусная близко с ЖК (5минут ходьбы). Мне лично нравится ездить с работы электричкой от Обухово до Понтонной или до Колпино. И утром так же... Просто привыкнуть надо и присмотреться к расписанию автобусов и электричек. А насчёт экологии... А где она лучше? В центре ещё хуже загазованность и шум. Здесь этого нет. Насчёт контингента....Пишут здесь много несправедливого....Обычный рабочий спальный район.
Вика 30.06.2018 00:57
Колпинский район это промзона с плохой экологией, а рядом находится полигон Красный Бор! Сообщать про СВЕЖО и КРАСИВО это лукавство. На заметку в городе Колпино имеются два пляжа, но официально они опасны для здоровья. СПб состоит из 18 районов. В Курортном районе реально существует здоровая экология, ибо все машиностроительные и т.п. предприятия закрыты. ЖК Новое Колпино привлекает своей рыночной ценой на покупку квартиры.
Рая 30.06.2018 02:59
Лариса Викторовна! Я Инженер-Строитель. Есть вопросы пишите, но не фантазируя!
Сергей 11.06.2018 01:32
1. В Колпино экология отсутствует. Раковое заболевание стоит на первом месте. Проверено на практике.
2. Транспортная доступность отсутствует, ибо метро нет и имеется бесконечный транзит автомобилей и грузовиков по Колпино., а также автобусы, маршрутки, такси стоят в пробках и на ж/д переездах. Электричка ходит по расписанию, но бывают изменения и отмены.
3. ЖК Новое Колпино это бюджетный вариант для покупки недвижимости, а хорошая экология и всё остальное находится в других районах Санкт-Петербурга.
Михаил 02.05.2018 17:50
Добрый день ! Купил квартиру в ЖК Новое Колпино. В соотношении цены отличный выбор . Что касается транспортных развязок , так как езжу всегда на машине скажу что за 35 минут не нарушая правил пдд всегда доедешь до С-пб на Софийскую ул , считаю этот выезд наиболее удобным в связи 5 минут до Колпино, и ты уже на самой старой но в то же время центральной улице Колпино и по ней до конца ,до выезда на Софийскую улицу на право по кругу 20 минут и ты в С-пб во Фрунзенском районе , что касается экологии ,присоединяюсь к отзыву где описывают другие окраины С-пб , свалки , мыло варение , пыль везде ,так что дорогие мои выбор покупки в в этом Жк Колпино не худший выбор , транспортная доступность даже без авто большая ,хоть на электричке ( 30 мин и ты уже в центре С-пб ) ,хоть в Рыбатское , те же 30 мин . хоть на Звездную чуть больше 45 минут. , да и сам Колпино ( до которого 5 мин транспортом ) экологически читый район в котором так же как и в С-пб есть парк отдыха и остальная полностью развитая инфраструктура ! Выбор конечно всегда за вами ,лично я выбрал квартиру в этом ЖК в 1 очередь цена и планировка квартир ( большие кухни .балкон ) аккуратные кирпичные 9 этажные дома ,все квартиры с отделкой , дороги асфальт ,большие пешеходные зоны , парковки , не искусственные газоны и так далее , ранее жил во Фрунзенском районе по этому наиболее близко к этому району , и надеюсь в скором будущем здесь вырастет все не достающая инфраструктура . С уважением ко всем Михаил .
Мария 07.02.2018 13:42
Так, отпишусь по "Новому Колпино" - прошли тех. осмтр квартиир. Косячки есть, но все мелкие, вроде царапин на линолеуме или стеклопакетах. Исправляют прямо при нас - вызывают рабочих, которые уже меняют. Осталось дождаться пока дадут воду и получить ключи.
Лера 23.02.2018 04:47
Обращать внимание надо на подвал (наличие воды), крышу дома, кривизна стены, а также измерить радиофон квартиры (радиация) должна быть в норме !!!
Рита 29.01.2018 16:07
Мне кажется, многие кто здесь пишет не был на месте и не видел. Район очень зеленый, рядом школа, магазин. На техническом осмотре квартир сотрудники Реновации очень вежливые, доброжелательные, незначительные косяки устраняют при тебе на месте. Мы довольны и с нетерпением ждем заселения!
Лера 23.02.2018 04:33
Район очень зеленый в Санкт-Петербурге:
- Курортный район. Для справки: Дом+земля от 35 млн до 650 млн рублей и даже выше бывает.

Колпино это промзона! Изучив местность, а начинать надо с Красного бора и новой свалки, ибо она тоже повлияет на экологию, ах да и еще Колпинский район на первом месте по раковому заболеванию!

Пишите по факту, не про фантазии! Рядом школа 452, но учат там до 9 класса.
Света 07.12.2017 02:19
Колпинский район это промзона. Здесь отсутствует экология. Присутствуют постоянные пробки на дорогах. Хвойных лесов не наблюдается.
Вывод: жилье продаваемое ниже 20 млн. рублей не должно у Вас вызывать экологичность и практичность !!!
Алена 07.12.2017 02:03
Ах, да и еще:
Метро, трамвай, троллейбус, автобус и отличная экология, а также все для комфортного проживания в СПб будет стоить от 25 млн рублей и выше.
Алена 07.12.2017 01:55
Петр:
Кто что слышал про то, что вроде бы утвердили ветку скоростного трамвая в Колпино?
Правильный ответ от Алены:
Метро и скоростного трамвая для города Колпино НЕ БУДЕТ !!!
Пётр 05.12.2017 16:04
У когонибудь есть инфа о госкомиссии? Говорят что сегодня должны были её пройти.
Хотелось бы узнать когда ключи будут передавать? Ведь до марта, указанного в ДДУ, еще далеко.
Татьяна 11.11.2017 17:42
про трамвай не разу не слышала
Пётр 20.11.2017 16:33
Есть-есть новости, в сентябре-октябре вроде проскакивало в печати
пётр 17.08.2017 13:08
Кто что слышал про то, что вроде бы утвредили ветку скоростного трамвая в Колпино?
людмила 06.07.2017 18:56
Живу на ул. Загородной уже 6 лет,мне нравится-Колпино рядом-10 мин езды- автобусов много, До м. Рыбацкое можно уехать каждые 15 минут,через 2-3 года здесь будет вся инфраструктура и кто решил и собирается здесь жить-правильно решил !
Настя 04.07.2017 00:34
Город Колпино.
Стоит отметить особенность жилья Колпинского района. В них большая доля выделена для пенсионеров-льготников. Тех, которых переселяли из коммуналок центральных районов СПб в процессе расселения. Кроме того, почти 65% взрослого населения района – люди пенсионного возраста, а трудоспособное население имеет определенный процент приехавших в недавнее время на заработки.
Игорь 04.07.2017 00:12
СПб ГУПП «Полигон “Красный Бор”»
Адрес: Санкт-Петербург, 5 км от г. Колпино.
Что там находится: Полигон опасных производственных отходов.
Жители города Копино оставили свои подписи под петицией Не допустите открытия завода по СЖИГАНИЮ ОПАСНЫХ ОТХОДОВ около ЖИЛЫХ кварталов г. КОЛПИНО и других нас. пунктов - в Красном Бору к Президенту РФ В.В.Путину, Губернатору Петербурга Г.С. Полтавченко, Председателю ЗакС СПб В.С.Макарову, Уполномоченному по правам ребенка в СПб С.Ю.Агапитовой в Управление Роспотребнадзора по СПб .
По факту завод возведут сейчас или потом.
Рейтинг объекта
3.6
5
19
25
0
0
Соседние ЖК