ЖК Новое Колпино
Описание проекта
Жилой квартал "Новое Колпино" от компании "СПб Реновация" – это группа кирпично-монолитных 9-этажных домов, которые появятся на месте ветхого жилья в Колпинском районе Санкт-Петербурга. Сносу и расселению подлежит 21 здание. Старые корпуса строились еще в 40-60 годах по типовому проекту. Сейчас они находятся в аварийном состоянии.
О проекте
Квартал занимает участок 69,35 га, ограниченный Загородной улицей, Балканской дорогой и проектируемыми магистралями. Учитывая большую площадь, застройка разделена на несколько этапов.
В январе 2016 года застройщик получил разрешение на строительство первых трех корпусов и паркинга с эксплуатируемой кровлей. В этой очереди предложено 62 тыс. кв. м жилья – 677 квартир. В помещениях проводится отделка "под ключ" в одном из трех возможных вариантов. Застройщик установит счетчики учета, при входе - стальные двери, в окнах - двухкамерные стеклопакеты. Часть квартир спроектирована с учетом потребностей маломобильных граждан. Высота потолков составляет 2,58 м.
В новостройке установят систему видеонаблюдения. Холлы и лестничные площадки оформят по дизайн-проекту. В каждой секции - грузовые и пассажирские лифты.
Развитие инфраструктуры
"СПб Реновация" проложит в "Новом Колпино" новые инженерные коммуникации и дороги, а уже существующие отремонтирует. Дворы планируются закрытыми для транспорта. У подъездов организуют зоны отдыха со скамейками и фонарями. В центре появятся детские игровые и спортивные площадки с резиновым покрытием. По периметру выложат пешеходные и велодорожки. Свободные участки засеют газоном.
В состав жилого комплекса входят объекты социальный инфраструктуры:
- В домах, расположенных со стороны Загородной улицы, первые этажи нежилые – отведены под магазины, прачечные, химчистки, медицинские центры.
- Не подлежат сносу и будут сохранены детский сад №53 и школа №452.
- Дополнительно застройщик построит еще один детский сад, а на прилегающей к кварталу территории - школу.
В пешей доступности запланировано открытие торгово-развлекательного центра с кинотеатром.
Транспортная доступность
Подъехать к ЖК "Новое Колпино" можно с двух сторон - через Советский проспект (Петрозаводское шоссе) или Софийскую улицу со скоростным движением и прямым выездом на КАД. Территорию Колпинского района пересекает железная дорога и Московское шоссе. До станций метро "Рыбацкое" и "Звездная" автобусы доезжают менее чем за час.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Новое Колпино
Написать отзыв
Павел
29.06.2017 15:29
На прошлой неделе начали прокладывать коммуникации внешние - отопление, канализацию. Так что работа идёт.
Игорь
27.06.2017 22:40
ЖК Новое Колпино.
_ Пробки постоянные.
_ Экология. А она по вообще отсутствует.Первое место по раку занимает Колпино. Это правда.
_ Местное население это пенсионного возраста и приезжие.
_ Пробки постоянные.
_ Экология. А она по вообще отсутствует.Первое место по раку занимает Колпино. Это правда.
_ Местное население это пенсионного возраста и приезжие.
Нэлля
21.06.2017 00:05
Абсолютно нормальный вариант! "Хорошая" цена, а если вам не нравится экология, пробки и местный контингент, то покупайте квартиры в других ЖК, но и цены там тоже будут другие!
Надежда
22.04.2017 14:54
Я купила однушку в Н-Колпино, экология чистая, из центра Питера доехать можно без проблем, на общественном транспорте, рядом есть магазины прод, пром, купить все необходимое можно, рядом остановка до Колпино доехать 7-минут ,автобус ходит часто, а главное меня устраивает --хорошая реклама о застройщике , магазины, садики и прочие инфраструктура будет много ,,, Главное вложить деньги в надёжную компанию, ....Считаю за 2-мл, с отделкой полнейшей, даже электроплита будет на кухне, заходи и живы, да и планировки отличные, и плюс прописка С-Петербурга,,,,это замечательно будет , получу ключи до 31 марта 2018,,Никакого запаха не унюхала, уж по Невском там труба газов выхлопных,,
Анастасия
27.05.2017 00:10
Хотела узнать у вас а как вы узнали что плита у вас будет иытоже там берем но про плиту ни слово
Анастасия
27.06.2017 22:53
Тоже со дня на день собираюсь к ним на сделку!подскажите,а коммуникации уже проведены?
Павел
29.06.2017 15:30
На прошлой неделе начали прокладывать внешние коммункиации - отопление, канализацию, а над внутренней сетью давно уже вроде работают.
Леонид
16.04.2017 23:48
- Очень хорошее расположение у ЖК Riverside. Метро Черная речка.
- Комфорт создан в ЖК Привелегия. Метро Крестовский остров.
Бюджетные варианты до 10 миллионов рублей не всегда удовлетворяют все запросы потенциальных будующих покупателей.
ЖК Новое Колпино классический бюджетный вариант по СПб. Приемлемо для проживания.
- Комфорт создан в ЖК Привелегия. Метро Крестовский остров.
Бюджетные варианты до 10 миллионов рублей не всегда удовлетворяют все запросы потенциальных будующих покупателей.
ЖК Новое Колпино классический бюджетный вариант по СПб. Приемлемо для проживания.
Леонид
05.02.2017 03:14
Уважаемые потенциальные покупатели недвижимости, а также просто наблюдатели:
- От десяти миллионов рублей стоит однокомнатная квартира в СПб в новом охраняемом доме. Рядом имеется метро, набережная, прекрасный вид, а также можно быстро добраться в любую точку СПб.
- Колпинский район это бюджетный вариант, ибо изначально не предусмотрено было ежедневно перемещаться в другие районы СПб. Читайте историю.
- Реновация строит реальные дома пригодные для проживания. Цена и качество присутствует.
- От десяти миллионов рублей стоит однокомнатная квартира в СПб в новом охраняемом доме. Рядом имеется метро, набережная, прекрасный вид, а также можно быстро добраться в любую точку СПб.
- Колпинский район это бюджетный вариант, ибо изначально не предусмотрено было ежедневно перемещаться в другие районы СПб. Читайте историю.
- Реновация строит реальные дома пригодные для проживания. Цена и качество присутствует.
Арина
14.04.2017 02:44
Не смешите, я квартиры продаю. Бюджетные варианты есть и в более приличных местах. А за 10 млн, извините, я могу предложить 2-3к. кв а Московском проспекте, не обманывайте и не пугайте народ. 1ккв порядка 40 кв.м. можно в центре купить за 5000т.р, а в Калининском у м.Лесная, например, и за 3500тр в кирпично-монолитном готовом доме.
Сергей
28.04.2017 14:52
Ну Вы пытаете горячее с теплым. Те, у кого есть 10 мультов без кредита, даже не будут думать про Колпино, а скорее про Крестовский. Всё таки другой класс. А здесь эконом-комфорт, который стоит своих денег.
Нэлля
21.06.2017 00:03
Да это нормальный вариант, "хорошая" цена! А если не нравится экология, пробки и контингент, покупайте квартиры в других ЖК, но там и цены будут совсем другие.
Андрей
10.01.2017 14:19
Место очень сомнительное. Среди колпинчан оно считается, мягко говоря, не очень. По сути - это и не Колпино, т.к. до самого города 4 км по шоссе (до вокзала). Будете идти срези колоний, полуубитых и не очень промышленных сооружений и непонятного контингента. Тротуара в некоторых местах нет - будете шагать по проезжей части. Да, ходит автобус (закладывайте его стоимость сразу в бюджет). До Санкт-Петербурга добраться можно 3 способами. Автобус + электричка (самый бюджетный и надежный способ). Второй: через Петрозаводское шоссе и Рыбацкое (которые уже сейчас стоят намертво утром и вечером). Плюс к этому прибавим стройки аля "Живи в Рыбацком" и др. Когда это все построится (а строится очень ударно) - про этот вариант доехать до города можно в принципе забыть. Третий: через само Колпино и Софийскую. Колпино, друзья, стоит на выезд и въезд каждое утро и вечер. В итоге получаем что на машине ездить в СПб очень проблематично. Застройщик тоже хитрый. Квартиры в Кирпичнике в начале были 1,8млн (летом), потом 1,6млн (осенью) и 1,5млн (сейчас в январе). Вывод: народ не сильно покупает. В итоге: застройщик не сильно и строит (в отличие от того же "Живи в Рыбацком", где все вроде хорошо). Плюс история с ЖК "Астрид" в Колпино. Можете посмотреть на их сайте что планировалось, а вот что получилось там не написано. А получился один дом (вместо целого квартала) по запредельному ценнику и отстойному качеству. А вы уверены что к вашему Кирпичнику через некорое время "СПб Ренновация" интерес тоже не потеряет?
София
31.03.2017 13:55
Ну Вы бы сначала хоть проверяли, что пишите. Например упомянутый "Астрид" строится вторая очередь. Сейчас почти никто и не строит сразу все дома.
Юрий
09.01.2017 23:48
Тоже очень интересует Застройщик, главное что бы не обманул!! Сегодня ездил смотрел своими глазами как проходит стройка, могу сказать, что работа кипит !!шесть кранов стоит !! За забором слышно шум , гам ! Короче говоря строят, а как будет дальше ...
Галина
12.01.2017 21:25
О людях из близлежащего дома не подумали? ШУМ, ГАМ, ПАРКОВКА , ГРУЗОВОЙ ТРАНСПОРТ, БЕТОНОМЕШАЛКА!!!!!! И всё это под окнами! СПАСИБО Реновация!!!! А расселить слабо...
Кирилл
29.03.2017 17:40
А куда вас расселять то? Домов нет, а вот такие как вы "стройка, НИЛЬЗЯ, ЗАКРЫТЬ!" Куда расслять, если вы сами против стройки?
Василий
07.01.2017 11:00
Застройщик- ГУД!!! Вполне нормально все у Реновации! Объекты строятся , сдаются! Задержки есть, но они у всех абсолютно! Обманутым никто не останется, 214 ФЗ, все официально! А цена здесь действительно очень доступная...
Зинаида
04.01.2017 01:22
Напишите кто-нибудь о Застройщике "Реновация"? Главное,что-бы дольщики обманутыми ни остались.А остальное все пустяки...Цена доступная.
Лилия
29.12.2016 18:09
Живу в Колпино, часто езжу по Загородной. Весной, летом и осенью стоит ужасный запах, не понятно почему. Не далеко проходит железная дорога, соответственно переезды закрываются, и отсюда пробки. Если выезжать через петрозаводское шоссе - оно стоит в час пик стабильно + летом вообще намертво.На счет контингента - есть знакомые, которые живут в этом микрорайоне - на удивление интеллигентные люди. Я согласна, что в скором времени все застроят, так как город расширяется. Из плюсов: есть магазины, ходит общественный транспорт, есть сад и школа.
Алексей
06.12.2016 16:09
Родился и 39 лет прожил в Колпино, работал на ПО "Победа" Ныне Кнауф. вы прежде чем там покупать подумайте сто раз. Напротив детская колония, кирпичный завод, КСМ, пласт полимер(ГДЕ ЛИНОЛИУМ ВАРЯТ).Подумайте с кем будут ходить ваши дети в садик, школу, какой уровень образования, воспитания они получат учась с местным контингентом и отпрысками приезжих из ближнего зарубежья. Против данного комплекса отрицательного ни чего сказать не могу.
Натали
25.10.2016 14:23
Решила оставить свой отзыв о «местности» для потенциальных покупателей недвижимости в ЖК «Новое Колпино».
Добраться до ближайшего метро «Рыбацкое» в час пик, большая проблема. На пути к заветной цели железнодорожный переезд, на котором можно застрять минут на 15-20. (Мой личный рекорд 1.5 часа). Далее выезд на Петрозаводское шоссе, которое обычно стоит в пробке до пос. Металлострой. Что касается общественного транспорта, то до метро ходит только один прямой автобус № 327. По расписанию средний интервал его движения в час пик 10- 15 мин. Но у этого замечательного транспорта очень длинный маршрут (от м. Пролетарская через все пробки, включая выезд на КАД, м. Рыбацкое, через ул. Загородная с ЖД переездом, на Заводской пр. в Колпино). Коммерческого транспорта проходящего через ул. Загородная нет.
Дальше, как мне кажется, будет только хуже. На подъезде к м. Рыбацкое параллельно Петрозаводскому шоссе строятся новые ЖК комплексы – «Живи в Рыбацком», «Невские Паруса», «Петр и Екатерина Великая»..
Что касается социальной инфраструктуры ул. Загородная, судите сами: есть школа № 452 (с 1-9 класс), дет. сад. (яслей нет, детей нужно возить в Колпино), магазин Нетто (для Загородной практически супермаркет), почтовое отделение со странным графиком работы до 17:00 с перерывом на обед перерыв: 13:00-14:00, имеется маленький хозяйственный магазинчик, работает детский клуб и пара открытых футбольных площадок ).
Кто-то интересовался есть ли аптека: Аптечного киоска на Загородной нет, обслуживает улицу Городская поликлиника № 22, которая образована на базе медсанчасти Ижорского завода. Расположена поликлиника крайне неудобно. Да, такси к слову, с ул. Загородная до Колпино обойдется в среднем 180 руб. (по самому Колпино дешевле).
Контингент: алкоголики, гости из ближнего зарубежья азиатской внешности (иногда кажется, что живешь в ауле)
Остается надеяться на то, что со строительством ЖК «Новое Колпино» на ул. Загородная придет цивилизация. Надежда, как говорится, умирает последней…
Добраться до ближайшего метро «Рыбацкое» в час пик, большая проблема. На пути к заветной цели железнодорожный переезд, на котором можно застрять минут на 15-20. (Мой личный рекорд 1.5 часа). Далее выезд на Петрозаводское шоссе, которое обычно стоит в пробке до пос. Металлострой. Что касается общественного транспорта, то до метро ходит только один прямой автобус № 327. По расписанию средний интервал его движения в час пик 10- 15 мин. Но у этого замечательного транспорта очень длинный маршрут (от м. Пролетарская через все пробки, включая выезд на КАД, м. Рыбацкое, через ул. Загородная с ЖД переездом, на Заводской пр. в Колпино). Коммерческого транспорта проходящего через ул. Загородная нет.
Дальше, как мне кажется, будет только хуже. На подъезде к м. Рыбацкое параллельно Петрозаводскому шоссе строятся новые ЖК комплексы – «Живи в Рыбацком», «Невские Паруса», «Петр и Екатерина Великая»..
Что касается социальной инфраструктуры ул. Загородная, судите сами: есть школа № 452 (с 1-9 класс), дет. сад. (яслей нет, детей нужно возить в Колпино), магазин Нетто (для Загородной практически супермаркет), почтовое отделение со странным графиком работы до 17:00 с перерывом на обед перерыв: 13:00-14:00, имеется маленький хозяйственный магазинчик, работает детский клуб и пара открытых футбольных площадок ).
Кто-то интересовался есть ли аптека: Аптечного киоска на Загородной нет, обслуживает улицу Городская поликлиника № 22, которая образована на базе медсанчасти Ижорского завода. Расположена поликлиника крайне неудобно. Да, такси к слову, с ул. Загородная до Колпино обойдется в среднем 180 руб. (по самому Колпино дешевле).
Контингент: алкоголики, гости из ближнего зарубежья азиатской внешности (иногда кажется, что живешь в ауле)
Остается надеяться на то, что со строительством ЖК «Новое Колпино» на ул. Загородная придет цивилизация. Надежда, как говорится, умирает последней…
Дмитрий
25.03.2017 15:28
Полностью согласен с Вашим отзывом! Живу в Колпино с 1990 г., о Загородной знаю многое:)
Mr. Inkognito
28.09.2016 21:55
На последок скажу, что коментарии написал не для освещения ЖК в плохом или хорошем свете, а для информирования потенциальных покупателей... Чтобы им было проще что то уяснить для себя и хотелось бы, чтобы таких комментариев было больше. Может и я чего нового узнаю про данный район, а то инфы мало. Сам узнаю еще чего, обязательно напишу.
Всем добра и хорошего настроения!!!
Всем добра и хорошего настроения!!!
Mr. Inkognito
28.09.2016 21:38
Далее... Рядом с НЕТТО в соседнем доме еще какой то продовольственный магазин заметил. Детский сад, если не изменяет память, двухэтажный, кирпичный. По виду больше мне приглянулся, чем школа. Рядом с дет. садом площадка детская, чтобы дети гуляли.
И в принципе то все. Но если честно то больше я нигде и не погулял, но и гулять то наверное больше негде. Аптек наверное нет, поликлинники тоже, все в Колпино... Ах да, остановка недалеко от ЖК и автобусы довольно часто ходят. Пока ехал до сюда по пути их много встретил.
Дальше поехал в сторону Колпино, чтобы через Софийку обратно вернуться в Питер(хотя Колпино тоже Питер). Вы меня надеюсь поняли... Еду вобщем минут пять, хлоп, опять красные фонари и шлагбаум передо мною закрывается! Паравоз, блин в депо или че там у них заезжал... Недолго. В самом Колпино не понравилось то что много белых поперечных лежачих ментов на пути к Софийке. Обратно до КАД через Софийку суммарно по времени затратил минут 20-25, не больше точно.
На счет работ, слышал, что на Стереос во Ржевке сейчас силы брошены в связи с затягиванием и так затянувшихся сроков... Здесь пока как то медленно трудятся, но трудятся... Котлован по видимому выкапывать будут после вбивания свай, сваи обрезать и далее фундамент и так далее... Дома невысокие, построят думаю быстро. Место по цене и качеству, считаю, ( сугубо лично мое мнение, никому его не навязываю) подходит вполне для проживания. Но лучше, чтобы был личный транспорт, тогда вообще гуд!!!
И в принципе то все. Но если честно то больше я нигде и не погулял, но и гулять то наверное больше негде. Аптек наверное нет, поликлинники тоже, все в Колпино... Ах да, остановка недалеко от ЖК и автобусы довольно часто ходят. Пока ехал до сюда по пути их много встретил.
Дальше поехал в сторону Колпино, чтобы через Софийку обратно вернуться в Питер(хотя Колпино тоже Питер). Вы меня надеюсь поняли... Еду вобщем минут пять, хлоп, опять красные фонари и шлагбаум передо мною закрывается! Паравоз, блин в депо или че там у них заезжал... Недолго. В самом Колпино не понравилось то что много белых поперечных лежачих ментов на пути к Софийке. Обратно до КАД через Софийку суммарно по времени затратил минут 20-25, не больше точно.
На счет работ, слышал, что на Стереос во Ржевке сейчас силы брошены в связи с затягиванием и так затянувшихся сроков... Здесь пока как то медленно трудятся, но трудятся... Котлован по видимому выкапывать будут после вбивания свай, сваи обрезать и далее фундамент и так далее... Дома невысокие, построят думаю быстро. Место по цене и качеству, считаю, ( сугубо лично мое мнение, никому его не навязываю) подходит вполне для проживания. Но лучше, чтобы был личный транспорт, тогда вообще гуд!!!
Mr. Inkognito
28.09.2016 21:19
Немного отвлекся, продолжу... До самого ЖК Новое Колпино от переезда со стороны Рыбацкое доехал за пару минут. Дальше осмотрел местность вокруг красного забора. Старые невысокие дома. Выше упомянутая ЛЭП, кстати она действительно не пахнет))) А если серьезно то воздух здесь абсолютно нормальный. На самом заборе висело обьявление для местных жителей о том, что погружение свай на близлежащих участках к жилым домам закончат до 29 сентября... Видимо местные жители жалуются на шум. Отсюда вывод-работают... Прошелся по самому (назову его поселок) поселку. Увидел коробку футбольную, пацаны мяч гоняют, чуть дальше молодежь с машинами возится... Дошел до магазина НЕТТО. Напротив него детская площадка на которой достаточно много детишек, но не понравилось то, что маманьки данных деток в сторонке глушат пивасик. Да и вообще пьющего контингента здесь хватает конечно. А так ничего себе поселок. Судя по припаркованным авто люди здесь всякого достатка, не только бедные. Вобщем как и везде. Школа конечно не айс, но главное наверное качество образования в ней, а не внешний вид...
Станислав
21.01.2018 13:02
"Выше упомянутая ЛЭП, кстати она действительно не пахнет))" (с) - как может ЛЭП - Линии Электро-Передач - пахнуть? Вы в своем уме??!
Mr. Inkognito
28.09.2016 20:30
Напишу результат поездки в красный кирпичник в воскресенье 25 сентября. Цель поездки заключалась в том, чтобы ознакомиться с данным районом, его инфраструктурой и местными жителями.
И так, по порядку... Ехал со стороны метро рыбацкое примерно часов в 15, до переезда от КАД доехал примерно за 20 минут, причем не спеша. На переезде встал! Пропустили поезд, думаю ща поедем- ни фига... Второй поезд. Думаю вот сейчас точно поедем... Немного ожидания-третий поезд!!! Открыли! На переезде потратил минут 10-15... Не критично если никуда не спешишь.
И так, по порядку... Ехал со стороны метро рыбацкое примерно часов в 15, до переезда от КАД доехал примерно за 20 минут, причем не спеша. На переезде встал! Пропустили поезд, думаю ща поедем- ни фига... Второй поезд. Думаю вот сейчас точно поедем... Немного ожидания-третий поезд!!! Открыли! На переезде потратил минут 10-15... Не критично если никуда не спешишь.
ольга
21.09.2016 10:19
тоже хотим покупать там квартиру.известно что-то про заморозку стройки?
Василий
24.09.2016 10:13
Здраствуйте! Ничего там не заморозили... Не подхватывайте волну, а то сейчас понесется... Возможно сейчас немного затягивается все из-за брошенных сил реновации на жк "стереос" во ржевке. А так, по большому счету, дома здесь невысокие будут и их должны быстро построить. Гляньте на фотоотчет в жк "живи в рыбацкое". Там дома выше, а построили их, как лично я считаю, быстро.
Елена
17.09.2016 12:29
Продолжаю.За 4 месяца ни каких изменений.Строят или за заморозили ?
4 месятся бить сваи это нормально?
4 месятся бить сваи это нормально?
Елена
17.09.2016 11:46
Купила студию для дочери. 4 месяца на фото
Соседние ЖК
