ЖК Новое Колпино
Жилой квартал "Новое Колпино" от компании "СПб Реновация" – это группа кирпично-монолитных 9-этажных домов, которые появятся на месте ветхого жилья в Колпинском районе Санкт-Петербурга. Сносу и расселению подлежит 21 здание. Старые корпуса строились еще в 40-60 годах по типовому проекту. Сейчас они находятся в аварийном состоянии.
О проекте
Квартал занимает участок 69,35 га, ограниченный Загородной улицей, Балканской дорогой и проектируемыми магистралями. Учитывая большую площадь, застройка разделена на несколько этапов.
В январе 2016 года застройщик получил разрешение на строительство первых трех корпусов и паркинга с эксплуатируемой кровлей. В этой очереди предложено 62 тыс. кв. м жилья – 677 квартир. В помещениях проводится отделка "под ключ" в одном из трех возможных вариантов. Застройщик установит счетчики учета, при входе - стальные двери, в окнах - двухкамерные стеклопакеты. Часть квартир спроектирована с учетом потребностей маломобильных граждан. Высота потолков составляет 2,58 м.
В новостройке установят систему видеонаблюдения. Холлы и лестничные площадки оформят по дизайн-проекту. В каждой секции - грузовые и пассажирские лифты.
Развитие инфраструктуры
"СПб Реновация" проложит в "Новом Колпино" новые инженерные коммуникации и дороги, а уже существующие отремонтирует. Дворы планируются закрытыми для транспорта. У подъездов организуют зоны отдыха со скамейками и фонарями. В центре появятся детские игровые и спортивные площадки с резиновым покрытием. По периметру выложат пешеходные и велодорожки. Свободные участки засеют газоном.
В состав жилого комплекса входят объекты социальный инфраструктуры:
- В домах, расположенных со стороны Загородной улицы, первые этажи нежилые – отведены под магазины, прачечные, химчистки, медицинские центры.
- Не подлежат сносу и будут сохранены детский сад №53 и школа №452.
- Дополнительно застройщик построит еще один детский сад, а на прилегающей к кварталу территории - школу.
В пешей доступности запланировано открытие торгово-развлекательного центра с кинотеатром.
Транспортная доступность
Подъехать к ЖК "Новое Колпино" можно с двух сторон - через Советский проспект (Петрозаводское шоссе) или Софийскую улицу со скоростным движением и прямым выездом на КАД. Территорию Колпинского района пересекает железная дорога и Московское шоссе. До станций метро "Рыбацкое" и "Звездная" автобусы доезжают менее чем за час.
Хотелось бы услышать Ваше мнение по поводу данного ЖК и перспективах его развития. Что вообще известно про данный ЖК???
Вспомните поля где сейчас находится Новый оккервиль и Кудрово. А сейчас там целый городок с несколькими школами и садами, а также куча магазинов, рестораны и другое... Поэтому я тоже считаю, что со временем все тут будет и цена тогда тоже поднимется, поэтому хуже от вложения в данный ЖК не станет. Да и всегда потом продать можно, причем по цене выше чем вложите. Да и Рыбацкое с металлостроем застраивается и Колпино. Не заметишь как окажешься во вполне развитом и крупном квартале города Санкт-Петербург... Да и к окраине поближе, на дачу ближе выбираться, если в этой стороне... В общем плюсов достаточо. А за экологией-это точно не про Питер и не про Москву... Хотя есть города где куда с экологией и хуже, хотя они меньше (возьмите Норильск или Новокузнецк, а там тоже люди живут с детьми).
Короче нормально тут все...
Средняя скорость по загородному проспекту - 40 км/ч. Много тяжёлых грузовиков едут, так как вокруг промзона. Есть Запах сероводорода в этом районе.
Транспортная блокада жд переездами с обеих сторон. Выехать в город будет ещё тем приключением.
Там же недалёко свалка куда вывозят мусор из Колпино.. В общем полный букет радостей.
