ЖК Водолей 2

Враньё, за враньем.....а вы Матвей тоже купили квартиру, для простого наблюдателя вы слишком осведомлены.

Разрешения, не будет Уведомление об отказе в выдаче разрешения на строительство 07-05-848/17-0-1
от 07.02.2017.Зачем в 16 году было покупать квартиру если шли суды и дом должны были сносить.

Купила кв-ру в окт16, обещали ключи в дек, была на объекте 4 фев все в том же виде - ни отделки внутри, ни полов - НИЧЕГО с окт не изменилось, разрешение на строительство должны получить 15.02.17, потом госкомиссия, ключи в апреле - но это тоже все обещания, как мне ответил менеджер - мало ли что я вам говорил! Странная позиция и застройщиков, и ЖСК. И нет никакого ФЗ 214! Видимо, чтобы не судиться с людьми из-за сроков и отказов от квартир.

Я также приобрела квартиру в этом ЖК и все жду и жду, когда же нам дадут ключи. В отделе продаж мне сказали, что разрешение дадут в конце декабря 2016 либо уже после новогодних праздников. Есть кто нибудь из собственника квартир в водолей 2?

В одном объявлении прочитала: Ключи - декабрь 2016. Квартиры в собственности застройщика. В другом читаю: Сдача дома I квартал 2017 года. как на самом дела? Кто-нибудь скажите правду.

Застройщик смог договориться с Госстройнадзором о легализации самостроя "Водолей-2" в Сестрорецке
Застройщик комплекса "Водолей-2" и Госстройнадзор Петербурга подписали мировое соглашение, благодаря которому строительство жилого комплекса "Водолей-2" будет легализовано. В частности, девелопер обязуется до 1 августа 2017 года направить документы на получение разрешения на строительство дома.

Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти утвердил мировое соглашение между застройщиком жилого комплекса "Водолей-2" в Сестрорецке ООО "ФБ Сестрорецк" и Госстройнадзором Петербурга. Благодаря этому строительство комплекса будет легализовано.

Около 250 человек вышли на митинг против сноса самостроев в Коломягах
Долевое строительство
Около 250 человек вышли на митинг против сноса самостроев в Коломягах
498 dp.ru
В частности, девелопер обязуется до 1 августа 2017 года направить документы на получение разрешения на строительство дома. "Наличие факта уже возведенного здания не будет являться основанием для отказа в разрешении на строительство", — сообщает "Квадрат.ру".

Предполагается, что мировым соглашением будет легализован уже построенный ЖК "Водолей-2", половина квартир в котором уже проданы.

Строительство семиэтажного дома на 147 квартир на улице Воскова началось в ноябре 2013 года. К концу 2014 года генподрядчик "Бизнессектор" достроил здание площадью 12 тыс. м2. А 5 декабря того же года обратился за разрешением на строительство в службу Госстройнадзора.

Задержку фирма объяснила необходимостью согласования проекта с КГИОП из-за изменения законодательства летом 2014 года. Но ГАСН в выдаче разрешения отказало. Служба сообщила, что не выдает документы на уже построенные объекты. В октябре прошлого года первая инстанция суда также отказала застройщику. Она сочла, что он приложил недостаточно усилий для легализации здания, поскольку обратился за разрешением уже после начала строительства.

Однако ко второй инстанции служба фактически вступилась за застройщика. Она направила отзыв, в котором полностью поддержала компанию и заявила, что "суд первой инстанции необоснованно указал на наличие злоупотребления правом и недобросовестность истца при возведении строительного объекта". Комитет по градостроительству и архитектуре сделал то же самое.

По данным базы СПАРК, компания "ФБ Сестрорецк" на 49% принадлежит Игорю Балландовичу. Еще на 51% — ООО "СМУ-303-Инвест".

Когда же , наконец, в нашей многострадальной стране перестанут людей обманывать!!!

До сих пор нет разрешения на строительство. Денег пайщикам кооператива не возвращают в общем обыкновенные мошенники. Права собственности на дом кстати тоже нет у ЖСК Водолей 2!!! Не видитесь на красивые обещания, проходите мимо разводил мимо будут целее и нервы и деньги!!! Все суды на признание права собственности они проиграли. Жалко людей которые вляпались в это дерьмо.

А что известно по поводу планов на строительство еще 3 трех корпусов в этом доме?

Как жаль, когда люди пытаются заработать не честно.
Но ещё больше жаль, когда они бомбят своей рекламой теперь, стоило лишь один раз взглянуть на какой-то сайт.
Мерзкая кстати история про "Водолей" 2. Строится обычная мрачная многоэтажка без разрешения (дадут потом или нет не известно пока), но а что если и дадут?
До сих пор на рекламных постерах фотографии другого дома и инфраструктуры другого дома.
Это нормально?
Очнитесь, там и внутри будет такой же обман.

На данный момент все разрешительные документы получены. Планировки отличные. Сдать дом обещают в мае 2016 г.

А по мне, так очень хороший проект! На днях ездила смотреть 1-комнатную квартиру. Мне понравилось. Дом практически достроен, всё готово к сдаче. Сейчас ЗАСТРОЙЩИК ПОЛУЧАЕТ СОБСТВЕННОСТЬ на объект!
ЖД абсолютно не мешает, электрички ходят довольно редко, а перед станцией замедляют ход. Много разных планировок, как говорится, на любой вкус. В целом я довольна тем, что увидела. Если думаете, брать или не брать квартиру, то нужно приехать и увидеть всё своими глазами.

Проектная организация ООО "Балстрой", выполнившая проект, на грани закрытия и банкротства (была в доле со строительной организацией), строительная организация - не в лучших условиях. Люди, задумайтесь!!!!!!

и что нового ((((( смотрю всё строительство затихло или это такой пиар хдо по нервам кооперативщиков которые уже вписались в эту строюку (((

Посмотрел разрешительную документацию: экспертиза есть, заключение экспертизы ГАСН тоже, здание построено на 80%. Не хотят раскрывать всех юридических тонкостей, но похоже они получат собственность через процедуру реконструкции ...

Напрягает конечно что до сих пор нет разрешения, но строят бойко, уже окна начали вставлять. Сама живу в Сестрорецке и квартиру купили в Водолее 2, меня привлекло что дом мало этажный, место неплохое, а завод о котором писалось выше выкуплен Американцами под жилую застройку.то что не будет доступа на территорию водолей1, лично для меня никакого значения не имеет, зачем там ютится, если в пешей доступности парк, залив, озеро!!!

Комплекс "Водолей-1" был изучен на предмет приобретения для семьи с 3-мя детьми квартиры около 200 кв.м. Единственное, что впечатлило - профессионализм дамы - агента. А что касается всего о остального - полный отстой. Никчемные дешевые понты, совершенно непродуманные планировки (на такую площадь всего один стояк=1санузел!!!) Кладовка в цоколое и парковочное место за отдельные и реально конские цены.!
Зимой фо факту туда пешком не пройти тк нет тротуаров и вообще - все преимущества мнимые.
Поэтому себе купили 230 кв.м в Дубках, деньги те же, даже дешевле, у каждого детеныша по комнате, никто никому не мешает и все реальные а не мнимые бонусы - парк в 50м, море и тд, а не железная дорога, хотя она тоже бывает красивой. А теще загрузились в Дюну от ЦДС, теперь наблюдаем - как идет строительство, Струячат без выходных.

В свидетельстве о собственности на недвижимость Водолея 1 объектом права в том числе является земельный участок (общее имущество). Пускать или нет на территорию Водолея 1 будущих соседей является правом собственников. Мне кажется ответ очевиден.

Разрешения на строительство нет .(http://www.nsp.ru/nums/26978.html) Уже застройщика оштрафовали на 500000 рублей. Предписали стройку остановить до получения документов. Все равно строят. Деньги принимают по схеме ЖСК. Покупатель в таких условиях - это зайчик, который денежку, трудно заработанную относит серому волку, а потом в кусты, ждать пока его там от----имеют в грубой форме.

Доступа на территорию Водолея не будет. Это однозначно!