ЖК Сокол
Описание проекта
Жилой комплекс "Сокол" строится в поселке Мурино, в шаговой доступности от метро "Девяткино". На территории площадью 1 га запроектирован 15-20-этажный дом, состоящий из пяти секций. Каркас здания возводится из монолита, наружные стены – из газобетона. Снаружи фасады утеплят и проведут отделку навесными вентилируемыми панелями из керамогранита. Квартиры в комплексе начинаются со второго этажа. Одно-, двух и трехкомнатные помещения сдаются с черновой отделкой и застекленными балконами. Площадь квартир варьируется в пределах 35,1-88,3 кв.м.
Инфраструктура
Первые этажи застройщик отвел под коммерческие помещения, подземный – под паркинг на 91 машину с эксплуатируемой кровлей. Во дворе организуют детскую игровую и спортивные площадки, зоны отдыха, места для выгула собак. Проведут озеленение с обустройством газонов и клумб. Вдоль внутриквартальных проездов обустроят открытые автостоянки на 21 м/место.
Рядом с комплексом находится еще несколько новостроек, среди которых ЖК "Виктория" с детским садом, школой, спортцентром и 2 торговыми комплексами. На этом перечень объектов инфраструктуры, расположенных в пешей доступности заканчивается. Ближайшие школы, супермаркеты, поликлиники и пр. учреждения расположены за чертой КАД в 1,5-2 км. Добраться в Санкт-Петербург можно воспользовавшись ст. метро "Девяткино", электричкой или маршрутным такси.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Сокол
Написать отзыв
Анжелла
20.04.2017 12:54
Последние новости! Вчера с мужем были на стройке. Там не то что бурная деятельность ведется, там вообще все кипит, бесконечно заезжают какие-то подрядчики, завозятся материалы, во дворе засыпают трубы, люлька ездит по дому (заканчивают облицовку). Всем немного терпения, еще чуть-чуть и будут нам ключики.
Анна
05.04.2017 16:20
Купила квартиру в ЖК "Сокол". Во-первых, группа дольщиков ЖК в контакте действительно работает, и никто нас не разобщал. Во-вторых, никаких признаков банкротства компания-застройщик не проявляет. Да работы ведутся медленно, но ведутся. К сожалению на фоне высокой конкуренции в Девяткино и недоверия к малоизвестной компании, продажи квартир идут не таким темпом, как хотелось бы, соответственно и финансирование стройки тоже. Но дом уже в высокой степени готовности, и по своим характеристикам это один из лучших вариантов в районе.
Андрей
31.03.2017 09:53
Тот, кто именует себя дольщиком "ЖК Сокол", я - дольщик ЖК "Сокол", группа дольщиков функционирует, дольщики общаются. К сожалению, группа, для реальных дольщиков и закрыта для самозванцев вроде вас. Стройка идет. Так что общаться с вами не о чем.
Дольщик "ЖК Сокол"
24.03.2017 18:16
Дольщики "ЖК Сокол" давайте все вместе соберемся и пообщаемся. Движение на стройке особо не видно. В контакте страницу закрыли, нас разобщили. Давайте соберемся и будем действовать сообща.
Анастасия
01.09.2017 13:27
отправляйте заявку, и если Вы действительно дольщик, мы Вас обязательно добавим в группу...
Владимир
22.03.2017 14:08
Вижу огромное количество экспертов мира недвижимости, почему тогда Девяткино обсуждают, обсуждали бы как минимум , что-то более высокобюджетное. Замечательно, что хоть 17й год по этим прогнозам радужным должен быть)
Могу добавить, что на объекте есть реализация всевозможных гос.субсидий и банки как Сбер, ВТБ, Дельта, дают полное понимание что всё будет достроено, поскольку банки риски свои проверяют гораздо глубже и тщательнее чем кто либо
Могу добавить, что на объекте есть реализация всевозможных гос.субсидий и банки как Сбер, ВТБ, Дельта, дают полное понимание что всё будет достроено, поскольку банки риски свои проверяют гораздо глубже и тщательнее чем кто либо
Дольщик
24.03.2017 18:26
Подскажите, а как проверяют? Уставной капитал 10 000 - это нормально ? А как делить эти 10000 на всех дольщиков, которым полагается неустойка за год просрочки? А где жить дольщикам, которым сдвинули сроки сдачи дома аж на год? Банки все свои риски застраховали, а наши потери кто возместит??? Дольщики давайте действовать сообща.....
Лёлик
26.01.2017 20:38
Красивый дом, жаль, что сдадут его через пять лет. По прогнозам в 2018 году пройдёт вторая волна понижения цен на недвижку. Посмотрел Девяткино, тут реально демпинг идёт. Лидер Групп трёшки по цене однушек раздаёт. Студии не дорожают вообще после нулевого цикла. Спроса нет. И эта тенденция усиливается. Не торопитесь сейчас покупать. Через год цена на 15% вниз уйдёт.
Андрей.
31.01.2017 22:42
Согласен с вами. Студии по цене котлована уже по уступкам не продаются. Нонсенс! В Мависе у метро студия 25 метров 2 200 000 срок сдачи 2018. Вторичка там-же или в "Мой город" 2 300 000 уже собственность с мебелью. Можно констатировать тот факт, что многие угорели. Вкладывать с целью инвестиций сейчас нельзя категорически. 15% - это именно то оптимальное понижение цен на вторичку и новострой которое произойдёт в течении года. Но, я полагаю, что это ещё не дно. 2018 пока самый мрачный в перспективе. Застройщики либо снизятся, либо пойдёт волна банкротств и поглощений. С Соколом ситуация очень негативная. Есть все факты на лицо, что это "Силы Природы" -2! Оч печально будет, если это так.
Алексей
22.01.2017 23:31
Да уж( , а мы расматривали этот ЖК, да и квартир всего 19 осталось в наличие и здания это аккредитовано в программе МДЖ!
Александр
23.01.2017 22:30
Алексей, зачем такие риски? Ради чего? В Девятке полно адекватных контор. Перенос сразу на 2 года может означать и банкротство.
Анастасия
26.01.2017 14:43
там квартир далеко не 19 осталось, а намного больше, на сайт посмотрите.
Анастасия.
12.01.2017 22:19
Не представляю, какой кувалдой надо бить по башке человека, чтобы он решился купить у этого застройщика квартиру!В Силах природы не то, что высокая степень была, там вообще внешне всё красиво выглядело, вот только с коммуникациями засели и похоже, что навсегда. У Сокола те же проблемы. Всегда и везде говорилось людям, чтобы не покупали у неизвестных застройщиков, тем более в одном единственном доме. Людям пофиг! Налетели как пчёлы на не дорогой медок. Теперь всё! Баста! Приплыли!!!
Анастасия 2.
18.01.2017 23:33
Да, что вы наговариваете?! Прекрасная компания! Персонал вежливый и услужливый. Сторож на объекте добрый и отзывчивый. Про руководство вообще молчу, надёжные и интеллегентные люди! Квартирки у нас вкусняжки. Подождём ещё чуток и начнём обустройство. Всех чмоки!
Анастасия 3.
19.01.2017 10:40
Вкусняжки то может и вкусняжки, до только цыплят по осени считают ... Сдача УЖЕ перенесена НА 2 ГОДА. Это сколько денег люди УЖЕ потеряли, я молчу про нервы. Да и вообще перспективы не понятные. Что мне дело до персонала и тем более до сторожа ?! Про руководство, надежное и интеллигентное - я вообще промолчу.
Анастасия
26.01.2017 14:36
доказательства товарищ в студию, что на 2 года, сама лично видела на сайте застройщика, что до 4 квартала этого года. И Стройнадзор кстати подтвердил, что это правда
Анастасия
26.01.2017 14:34
во понесло-то кого-то))) до обустройства еще как минимум полгода))) остановитесь)
Наталья
19.01.2017 01:33
Поделитесь информацией, какие проблемы с коммуникациями Вы имеете ввиду?
Я
19.01.2017 10:42
нет коммуникаций - нет проблем )))
Наталья
20.01.2017 19:19
Что, прямо аж со всеми коммуникациями проблема? Насколько мне известно, с Петербургтеплоэнерго никаких проблем на данный момент нет - все оплачено, и все подведено к дому. С УК Мурино (ХВ и ВО) сейчас вопрос решается. По ЛОЭСКу есть решение суда, которое ЛОЭСК обязан выполнить.
Леонид Сергеевич
22.01.2017 22:39
Вы как дети малые!!! Чтобы водоканал вёл каналью и воду нужно заслать туда бабла или ждать пару-тройку лет в очереди лузеров. Именно это и послужило переносом сразу на 2 года. С этим комплексом нет вообще никаких гарантий. Компания московская и не известная. Строила здесь один дом и оказалась не компетентной в строительстве в принципе. Полный цикл - это не значит залить монолит облепить его ватой и вставить окна. Самое затратное - подключение. Годик точно ждать придётся. Может и два. Может и три.
Анастасия
26.01.2017 15:10
извините за повторение, но кроме слов люди еще и доказательств хотят, лично я проверяла эту компанию на вшивость, и мне отовсюду отвечали, что пока проблем не наблюдается. я не понимаю какой Вам резон про гадости писать про этот жк, но мне сдается, что просто компания Вас либо чем-то обидела, либо Вы просто сотрудник соседей-конкурентов, которые имеют некоторую заинтересованность. И да я до сведения застройщика донесла о Ваших отзывах, и Ваших коллег. Советую изучить статью в конституции "о клевете".
Александр
28.01.2017 23:08
Настя, не будьте такой агрессивной! Здесь люди ведут диалог, который может кому-то помочь сделать правильный выбор. Задержки есть - есть, стройка стоит - стоит, предоставление доказательств или опровержений - это Ваш интерес, как представителя застройщика. Не вводите людей в заблуждение, что у Вас нет проблем со стройкой - не портите карму!
Анастасия
26.01.2017 14:38
у товарища нет никаких доказательств, он здесь как я понимаю выполняет свои обязанности, старается напугать дольщиков таких как мы с Вами.
Анастасия
26.01.2017 14:33
я Вас умоляю, там на уровне котлована все заступорилось, люди не совсем дураки, в интернете вся информация есть, и да этот застройщик не по ФЦ 214 работал;)
Александр
11.01.2017 10:16
Я мимо этого дома хожу ежедневно. Визуально за последние полгода лично я изменений не вижу, хотя нужно отдать должное, что-то за забором ЖК работает, то ли генератор, то ли компрессор, вообщем что-то там шумит. Аккуратно сложенные леса и прочее строительное оборудование неподвижно красуется на территории уже около пары месяцев. Может что-то делают внутри, не знаю. Обшивать начали, но что-то все встало: балконы застеклены не все, окна вставлены не все, фасад установлен не весь, какого-то активного движения на стройке мною тоже не замечено!
А да, сняли плакат "ключи в 2016 году" - уже спасибо ))))))
Если кому интересно, могу по дороге сделать пару фото, мне не сложно )))
Анастасие привет! Я искренне поражен Вашей преданности своему делу )))))
А да, сняли плакат "ключи в 2016 году" - уже спасибо ))))))
Если кому интересно, могу по дороге сделать пару фото, мне не сложно )))
Анастасие привет! Я искренне поражен Вашей преданности своему делу )))))
Наталья
23.01.2017 22:20
Если будете в тех краях, сделайте, пожалуйста , фото со стороны Петровского бульвара.
Анастасия
26.01.2017 14:30
фото заждались, уже 26 января на дворе, а Вы еще 11 обещали нам фотографии :)
Олег
17.12.2016 16:22
Совет дольщикам этого ЖК! Скидывайте любыми способами по переуступкам свои квартиры или делайте возврат с потерей 10%, иначе потеряете все свои деньги! Дело идёт к банкротству этой компании. Достраивать никто не будет. Будете сидеть без квартир 10 лет как в "Силах природы". Никому вы нужны не будете. Кормить обещаниями вас будут очень долго, только толку НОЛЬ! В 2017-ом ожидается вторая волна падения цен на недвижимость и соответственно вторая волна банкротств строительных компаний.
Александр
20.12.2016 09:16
Олег, не будьте столь пессимистичны. Я тоже скептически отношусь к данному проекту, но у дома высокая степень готовности, всеми правдами и неправдами его уже выгоднее достроить и сдать - это просто экономически выгоднее, так как, я более чем уверен, что много квартир еще не продано. Вопрос в том, насколько это все затянется, хорошо если в 18 сдадут, хотя если найдут инвестора - могут и в 2017. В целом, резюмируя: я бы в подобных проектах квартиры брал уже готовые,не потому, что огромный риск, а потому, что это Девяткино - вариантов как грибов.
Анастасия
08.01.2017 19:54
Доказательства пожалуйста в студию:документы,ссылки,судебные процессы и т.д.
Александр
24.11.2016 17:15
Вот сейчас проходит остекление и устанавливаются вент-фасады, причем очень медленно и застройщик в очередной раз будет сдвигать сроки сдачи( 3 или 4 боюсь сказать). На данный момент на стене дома гордо реет плакат типа "ключи в 2016 году", какие ключи не понятно - остеклено около половины дома, обшито примерно так же, инженерные сети скорее всего еще даже не начинали разводить ... в лучшем случае - к началу 18 сдадут думаю.
Касательно отзыва Анастасии - остекление и вент-фасады установили наверно на ту коморку которая стоит рядом и именуется "Офис продаж" и где собственно эта Анастасия и сидит, ну или сидела ...
Касательно отзыва Анастасии - остекление и вент-фасады установили наверно на ту коморку которая стоит рядом и именуется "Офис продаж" и где собственно эта Анастасия и сидит, ну или сидела ...
Анастасия
08.01.2017 19:48
Съездите и посмотрите,фасады почти все оформлены и почти везде стоят застекленные окна, я думаю что прежде чем покупать жилье,люди съездят на объект и сами убедятся в этом,что касается моей работы якобы у застройщика,то это клевета,и я могу смело за это подать на Вас в суд,как впоочем и застройщик;)
Анастасия
03.02.2016 13:01
Купила квартиру в Соколе в июле 2014 года. С тех пор активно общаюсь с компанией. Прекрасное отношение компании к своим дольщикам, если у меня есть вопросы, я всегда могу позвонить руководству и со мной охотно вступают в диалог, что очень приятно и вызывает уважение. На стройке была последний раз на новогодних каникулах, не смотря на морозы, работы ведутся, причём все сразу, застройщик очень старается сдать вовремя. Уже проходит остекление, устанавливают вент-фасады, дом приобретает красивый благородный вид. Звонила в офис, говорят готовят проекты по отделке, было бы здорово.
Алексей
03.06.2014 12:03
Докладываю. Был 02.06.14 в отделе продаж. Видел своими глазами свидетельства на землю, оформленные на Застройщика. У них в мае была смена подрядчика, потому все со стройки он (бывший подрядчик) и увез. Сейчас стройку возобновили. Цены на квартиры пока очень даже привлекательны.
Посетитель
23.05.2014 23:31
ага и земля под комплексом в собственности у частного лица, а у застройщика в аренде
Соседние ЖК
Апарт-отель Vertical на Лесной (Vertical We&I, Вертикаль на Сампсониевском)
Апарт-отель Vertical на Лесной (Vertical We&I, Вертикаль на Сампсониевском)
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
Аккредитованные банки
