ЖК Сокол
Описание проекта
Жилой комплекс "Сокол" строится в поселке Мурино, в шаговой доступности от метро "Девяткино". На территории площадью 1 га запроектирован 15-20-этажный дом, состоящий из пяти секций. Каркас здания возводится из монолита, наружные стены – из газобетона. Снаружи фасады утеплят и проведут отделку навесными вентилируемыми панелями из керамогранита. Квартиры в комплексе начинаются со второго этажа. Одно-, двух и трехкомнатные помещения сдаются с черновой отделкой и застекленными балконами. Площадь квартир варьируется в пределах 35,1-88,3 кв.м.
Инфраструктура
Первые этажи застройщик отвел под коммерческие помещения, подземный – под паркинг на 91 машину с эксплуатируемой кровлей. Во дворе организуют детскую игровую и спортивные площадки, зоны отдыха, места для выгула собак. Проведут озеленение с обустройством газонов и клумб. Вдоль внутриквартальных проездов обустроят открытые автостоянки на 21 м/место.
Рядом с комплексом находится еще несколько новостроек, среди которых ЖК "Виктория" с детским садом, школой, спортцентром и 2 торговыми комплексами. На этом перечень объектов инфраструктуры, расположенных в пешей доступности заканчивается. Ближайшие школы, супермаркеты, поликлиники и пр. учреждения расположены за чертой КАД в 1,5-2 км. Добраться в Санкт-Петербург можно воспользовавшись ст. метро "Девяткино", электричкой или маршрутным такси.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Сокол
Написать отзыв
Дольщик
05.03.2018 09:53
А что там делать? Холодный пустой дом. Среди дольщиков есть, конечно, такие, кто на "финишной прямой", так они что-то отмалчиваются.
Дольщик
02.03.2018 09:58
Есть у кого- нибудь свежие новости. Может кто на стройке был
Дольщик
07.02.2018 16:03
Если в ближ-е время Сокол не подключат к эл.энергии , тогда он окажется один в окружении подключенных объектов. И тут годом проблема не решится, это какое-то необозримое будущее.
С ЛОЭСКом можно, конечно, судиться, но где они с ЛидерГрупп и где СТИ? Страшно подумать, что задачей дольщиков на ближайшие годы может оказаться сохранение того, что уже сделано, чтобы хотя бы не растащили и не переломали.
С ЛОЭСКом можно, конечно, судиться, но где они с ЛидерГрупп и где СТИ? Страшно подумать, что задачей дольщиков на ближайшие годы может оказаться сохранение того, что уже сделано, чтобы хотя бы не растащили и не переломали.
Имя
08.02.2018 20:06
Прекратите тут уже фантазировать, никакой вы не дольщик и пишите вы ахинею. Почему это не удаляют вообще не понятно
Дольщик
09.02.2018 09:56
БКТП - 3х Китов, есть ещё 3Кита-2, который тоже по-всей видимости временно запитан от БКТП к которой присоединён Сокол, и т.к. 3Кита1 и 3Кита2 по документам сдаются раньше Сокола, делайте вывод. У 3х Китов 2 д.б. своя подстанция, когда она будет, тогда будут и свободные мощности, а это, действительно, неопределённое время, кроме этого у ЛОЭСка, судя по публикациям, в этом районе тоже не так много свободных мощностей. Возможно это, действительно, фантазии, и ваш оптимизм основан на знании фактов, Вы наверно видели у СТИ документы:тех.условия и пр., так поделитесь.
Ирина
12.02.2018 15:42
да нам показывали на встрече документы...
Дольщик
05.03.2018 09:49
Вы хотя бы ознакомились с ними? От какой подстанции дом запитан?, до какой даты тех.условия действуют?, вся ли стоимость по договору за тех.присоединение оплачена?
Ирина
13.03.2018 13:45
Естественно нам все документы показали, к ним претензий нет, все чисто.
Дольщик
28.01.2018 22:39
Судя по последним фотографиям делают отделку в МОПах, в сыром холодном помещении, все потом отвалится. Отделку сделать не проблема, проблема в тепле и эл. энергии, а их по всей видимости как не было так и нет, и это действительно очень серьёзно.
Ирина
12.02.2018 15:40
А Вы не думали, что там работают тепловые пушки?
Дольщик
13.02.2018 19:52
Так естественно, но пушки не прогреют и не просушат стены. Штукатурка не сразу отвалится, года ч/з 2-3. И будем мы потом делать ремонт, да ладно, пусть делают как угодно. В любом виде пусть только сдают. Эта стройка уже все нервы вымотала.
Валерий
28.12.2017 13:29
А я что выше написал? Читать умеете?
Валерия
28.12.2017 16:29
А я Ваш превдоним имела ввиду.
Валерий
27.12.2017 12:30
Анастасия, моему Вы от имени дольщиков говорите под именем Валерия?.(справка: Ни Валерии, ни Валерия в группе Сокола нет)
Валерия
27.12.2017 18:03
Валериев в нашей группе тоже нет, а вот Игорь есть, и тут он постоянно пишет под разными никами, и Вы уважаемый тоже;)
Дольщик
23.12.2017 20:32
Я не vk и туда не собираюсь. На деньги не развожу. Обман.дольщиками занимается госуд.организация. Для начала вызовут поговорят серьезно (очень) А сейчас ведь все хорошо, дольщики довольны , не сигнализируют. Если со стороны Застройщика подвижек не будет-Заменят, но лучше это делать, когда Застр. Ещё не банкрот, а нам похоже до этого не далеко. Вы ждёте что придёт добрый дядя и асе за вас сделает? Не получится так. Ждите: год, два, сколько ещё?
Наталья
23.12.2017 22:47
Не соглашусь с Вами. Администрация держит на контроле все строящиеся объекты с большими задержками по срокам (а таких, увы, немало), в том числе и наш, Застройщиков систематически вызывают на заседания, и наш не исключение. То есть Администрация в курсе задержки по нашему объекту и в курсе нашей ситуации.
На данный момент полностью решены все вопросы с монополистами, и со стороны застройщика произведены все необходимые оплаты и ЛОЭСКу, и УК Мурино, и Петербургтеплоэнерго - а это весьма внушительные суммы.Застройщик в офисе показывал дольщикам подтверждающие документы.
Ожидаем подключения электричества (обещают в конце декабря). Закупили и привезли все необходимое оборудование для отопительной системы жилых помещений (индивидуальный тепловой узел, насосное оборудование и т.п.), обещают это смонтировать до конца декабря. Если я правильно поняла, то тепловое оборудование, которое будет обслуживать паркинг и нежилые помещения, уже смонтировано и принято Петербургтеплоэнерго. К сожалению, мы попали в кризис, когда продажи квартир плохие. Это касается и других застройщиков - подобная ситуация с продажами у всех. Не забывайте, что у нас дом комфорт-класса (без студий), а продавать в нынешних условиях большие квартиры намного тяжелее. Да, это сказывается на темпах работ, но работы на объекте ведутся. Сейчас основное внимание и средства направлены на присоединение к сетям - это не менее важно, чем построить коробку.
На данный момент полностью решены все вопросы с монополистами, и со стороны застройщика произведены все необходимые оплаты и ЛОЭСКу, и УК Мурино, и Петербургтеплоэнерго - а это весьма внушительные суммы.Застройщик в офисе показывал дольщикам подтверждающие документы.
Ожидаем подключения электричества (обещают в конце декабря). Закупили и привезли все необходимое оборудование для отопительной системы жилых помещений (индивидуальный тепловой узел, насосное оборудование и т.п.), обещают это смонтировать до конца декабря. Если я правильно поняла, то тепловое оборудование, которое будет обслуживать паркинг и нежилые помещения, уже смонтировано и принято Петербургтеплоэнерго. К сожалению, мы попали в кризис, когда продажи квартир плохие. Это касается и других застройщиков - подобная ситуация с продажами у всех. Не забывайте, что у нас дом комфорт-класса (без студий), а продавать в нынешних условиях большие квартиры намного тяжелее. Да, это сказывается на темпах работ, но работы на объекте ведутся. Сейчас основное внимание и средства направлены на присоединение к сетям - это не менее важно, чем построить коробку.
Валерия
26.12.2017 10:31
У нас есть дольщики, которые ради получения информации об этапе строительства зарегистрировалмсь в vk, было бы желание, а главное истинная принадлежность к нашему дома:)
Дольщик
23.12.2017 15:52
Док-ты подаются самост-но юрист не требуется. Одному подавать бесполезно, действий не последует. Денег у СТИ25 нет, если бы были, достроили бы в этом году и не будет: квартиры не продаются-долгострой. Если квартира не передана в течении 9 мес после срока указанного в ДДУ дольщик вносится в реестр можете проконсультироваться
Валерия
23.12.2017 17:35
Повторюсь, если бы Вы были действительно дольщик, то всё это написали в нашей группе. Не морочь нам голову.
Надежда
21.12.2017 14:30
И разрешение на строительство тоже продлено до 31 декабря 2018 года.
Валерия
21.12.2017 22:26
Спасибо, Надежда.
Надеждр
21.12.2017 11:28
На официальном сайте выложили последнее изменение в проектную декларацию: срок реализации проекта - до 4 кв. 2018г., предполагаемый срок получения разрешения на строительство - 1 кв.2018г.
Анжелла
13.12.2017 13:56
Вчера в первой половине дня ездила на стройку. Носом поводить, узнать, что к чему...
Видела Елену, она мне в 15 году квартиру продала. С ее слов,инициативная группа добилась встречи с руководством в ближайшие дни, где как я поняла, все сомневающиеся смогут задать свои вопросы. Поскольку она была с представителями Энергоконтороля, сейчас идет подключения дома к эл-ву, много поговорить не удалось. Видела на переходных балконах рабочих (утеплением занимались), и при мне одна машина с материалами заехала во двор. Как итог, да рабочих мало, но стройка не заморожена, работают. Всем нам терпения и добра.
Видела Елену, она мне в 15 году квартиру продала. С ее слов,инициативная группа добилась встречи с руководством в ближайшие дни, где как я поняла, все сомневающиеся смогут задать свои вопросы. Поскольку она была с представителями Энергоконтороля, сейчас идет подключения дома к эл-ву, много поговорить не удалось. Видела на переходных балконах рабочих (утеплением занимались), и при мне одна машина с материалами заехала во двор. Как итог, да рабочих мало, но стройка не заморожена, работают. Всем нам терпения и добра.
Валерия
13.12.2017 14:41
Спасибо за информацию.
сергей
12.12.2017 05:38
Да уж насчет как в сам дом попасть выши 2-го этажа внутрь попасть кто нибуть знает например на 10-й на лифти они вообще работают лифты!!??? А эти менджеры уже надоели все врать!,, дом вообще не здан везде написано что стройка заморожена!!, если рабочих не наблюдаешь вообще какая сдача??! Сдача происходит когда на стройки 20 человек а не 4 человека!!! Сам холтурил на стройки знаю!!
Валерия
12.12.2017 18:09
В офис пробовал звонить, договариваться на показ квартиры? У нас все, кто хотел уже побывал в своих квартирах... О таких вещах надо не тут, а в офисе узнавать...
Ден
12.12.2017 00:36
Какой вы умный)))), прямо горжусь вами, сначало в суд, а потом решили выгоду поиметь, надеюсь всё что Вами написано читает наш застройщик и сделает особое исключения, выдадут самому последнему ключи и поверьте, каждый человек получает по заслугам!!!
Валерия
12.12.2017 18:07
Заскринила, и обязательно покажу при случае в офисе:)
Сергей
12.12.2017 00:05
Я буду дать скорого сдача этого дома и продавать эту квартирку в 2 раза дороже так как не хочу жить с Екатериной глуховскай и агентами в одном доме
Валерия
12.12.2017 18:05
Да Ваши соседи спасибо только скажут.
Светлана
11.12.2017 10:30
Только что звонила застройщику. Речи о банкротстве нет никакой, не верьте необоснованным слухам.Будут в конце декабря в начале января обзванивать дольщиков по поводу передачи ключей и разъяснения о ситуации на стройке.
Со слов менеджера паркинг строится, но основная работа проводится именно в доме.Работ еще много, все они доделаются до ввода в эксплуатацию, которая будет весной. Параллельно дольщики смогут делать ремонт.Сейчас ждут справку от комиссии (по поводу отопления), после получения справки, будут запускать систему отопления.Преддомовая территория будет строиться в два этапа-территория, которая ближе к дому сейчас, а вторая часть ближе к весне, так как на нее еще привозят строй материалы.
Со слов менеджера паркинг строится, но основная работа проводится именно в доме.Работ еще много, все они доделаются до ввода в эксплуатацию, которая будет весной. Параллельно дольщики смогут делать ремонт.Сейчас ждут справку от комиссии (по поводу отопления), после получения справки, будут запускать систему отопления.Преддомовая территория будет строиться в два этапа-территория, которая ближе к дому сейчас, а вторая часть ближе к весне, так как на нее еще привозят строй материалы.
Имя
11.12.2017 11:49
Очередная ложь застройщика? Не будет никакой выдачи там. На половине этажей отсутствует отопление, до сих пор нет дверей и окон местами, в полу дыры, нет счетчиков, батарей, штукатурки, лифтов, дом изнутри и на 60% не готов!
Валерия
11.12.2017 12:15
Зачем Вы врете? Лифты и штукатурка в доме присутствует везде, в полу дыры тоже отсутствуеют, счетчики есть практически везде, с родиаторами оплошали, не везде есть, но, по большей части они стоят. По мне так дом готов на 90% примерно.
Имя
17.12.2017 11:35
Зачем ВЫ врете, агенты? Иначе никто не скупает?
Валерия
21.12.2017 22:28
Позвони в офис СТИ25, и спроси, думаешь, они читают все, что тут пишут...
Ден
05.12.2017 00:20
Это предположения)
Валерия
05.12.2017 14:27
Я тоже об этом думала, но пока однозначной информации по этому поводу нет.
Валерия
04.12.2017 23:55
Откуда такая информация? Или это просто предположения?
Ден
04.12.2017 19:17
Могу вас огорчить, но паркинга скорее не будет, так как нет финансов на него!
Андрей
04.12.2017 18:13
Я из трёх китов, но паркинг купил в соколе
Валерия
04.12.2017 19:56
Мне говорили буквально недавно, что в паркинге не одного места не продано ещё, видимо не про наш дом говорите:)
алла
06.12.2017 14:43
киты сдались? ну и название
Алла
08.12.2017 12:07
Они даже комиссию еще не прошли.
Ден
02.12.2017 00:44
Откуда информация?, Если с вами застройщик не общается!
Соседние ЖК
Апарт-отель Vertical на Лесной (Vertical We&I, Вертикаль на Сампсониевском)
Апарт-отель Vertical на Лесной (Vertical We&I, Вертикаль на Сампсониевском)
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
Аккредитованные банки
