ЖК Сокол
Описание проекта
Жилой комплекс "Сокол" строится в поселке Мурино, в шаговой доступности от метро "Девяткино". На территории площадью 1 га запроектирован 15-20-этажный дом, состоящий из пяти секций. Каркас здания возводится из монолита, наружные стены – из газобетона. Снаружи фасады утеплят и проведут отделку навесными вентилируемыми панелями из керамогранита. Квартиры в комплексе начинаются со второго этажа. Одно-, двух и трехкомнатные помещения сдаются с черновой отделкой и застекленными балконами. Площадь квартир варьируется в пределах 35,1-88,3 кв.м.
Инфраструктура
Первые этажи застройщик отвел под коммерческие помещения, подземный – под паркинг на 91 машину с эксплуатируемой кровлей. Во дворе организуют детскую игровую и спортивные площадки, зоны отдыха, места для выгула собак. Проведут озеленение с обустройством газонов и клумб. Вдоль внутриквартальных проездов обустроят открытые автостоянки на 21 м/место.
Рядом с комплексом находится еще несколько новостроек, среди которых ЖК "Виктория" с детским садом, школой, спортцентром и 2 торговыми комплексами. На этом перечень объектов инфраструктуры, расположенных в пешей доступности заканчивается. Ближайшие школы, супермаркеты, поликлиники и пр. учреждения расположены за чертой КАД в 1,5-2 км. Добраться в Санкт-Петербург можно воспользовавшись ст. метро "Девяткино", электричкой или маршрутным такси.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Сокол
Написать отзыв
Ирина
27.03.2018 23:05
Жк сокол, официальная группа 118 человек в ней, но если Вы не дольщик, то путь туда закрыт, потому что все тщательно проверяется.
Ирина
26.03.2018 23:06
Для этого надо состоять в группе дольщиков как минимум.
Дольщик
25.03.2018 18:19
Слышала есть инициативная группа дольщиков и якобы они писали жалобу в прокуратуру. Как найти эту группу и узнать результаты.
Дольщик
25.03.2018 18:16
А кто-то пробовал расторгнуть договор и вернуть деньги?
Алексей
01.04.2018 10:23
Расторгнуть нет, а вот на счёт неустойки люди подают в суд, но и там как правила 70-50% одобряют от запрашиваемой суммы, у судьи есть указания снижать неустойку!
Игорь
01.04.2018 15:58
А что к этой сумме суд присуждает ещё 50% штраф к неустойке не учитываете?
Алексей
01.04.2018 19:08
Естественно 50% штраф от суммы.
Кирилл
23.03.2018 19:02
Приветствую.
Планируется приобретение кв. в Соколе, подскажите где можно пообщаться с дольщиками.
Есть информация, что получено разрешение на эл-во, хотелось уточнить...
Планируется приобретение кв. в Соколе, подскажите где можно пообщаться с дольщиками.
Есть информация, что получено разрешение на эл-во, хотелось уточнить...
Ирина
24.03.2018 18:53
Никакое электричество еще не дали, и тепло кстати тоже, Вас дезинформировали.
Светлана
28.03.2018 19:25
Уточнение. Техусловия на получение электроэнергии - да, как писали выше, сначала частичная мощность, потом полная. Само подключение электричества - ждем.
На этой неделе ЖК получил Заключение Ростехнадзора, контролировавшего эл.оборудование ЖК. Без приемки эл.оборудования подача электроэнергии запрещена. Теперь ожидаем подачи электроэнергии, по договору ЛОЭСК может в теч. 20 раб.дней подать.
На этой неделе ЖК получил Заключение Ростехнадзора, контролировавшего эл.оборудование ЖК. Без приемки эл.оборудования подача электроэнергии запрещена. Теперь ожидаем подачи электроэнергии, по договору ЛОЭСК может в теч. 20 раб.дней подать.
Дольщик
19.03.2018 00:25
Логическое завершение. 1го этапа хождения по мукам. И начало второго.
Дольщик
18.03.2018 08:11
Не думаю, что для СТИ такая большая проблема найти 50-70млн., только что сейчас из "кожи вон лезть ", если эл.энергии все равно нет, и дай Бог, этот вопрос решиться к концу года, не зря же при такой высокой степени готовности разрешение на стр-во продлили на целый год. А задержка сроков сдачи сейчас идёт скорей всего по вине третьих лиц, если кто то будет претендовать на неустойку, для СТИ это аргумент.
Игорь
16.03.2018 20:47
Вы доводы других не хотите слышать, а от Ваших спорных умозаключений ситуация не исправится. У домохозяек молоко только скиснет быстрее... Говорил я с работягами на стройке сегодня. Лифты уже запускают. С электричеством разберутся по видимому, но и без него проблем достаточно, если мужикам за сделанную работу СТИ 25 сейчас платить нечем.
Игорь
16.03.2018 17:26
"Дольщик", Вы в курсе , что на Ленинградской АС 6 февраля запустили новый реактор? Видимо, чтобы решить проблемы жк "Сокол"! Хватит истереть!
Дольщик
16.03.2018 14:07
Страшные вещи Вы пишите, уважаемая "Светлана" от таких сведений точно истерика начинается. Если в программе развития энергетики Лен.области на 15-19г.г. (или 17-21г.г.) нет планов по увеличению мощности ПС 220кВ (это не дорогу у Сокола построить, это млрд(ы) или десятки млрд(ов)бюджетных средств) тогда ждать очень долго придётся. Чтобы изменения в программу внести, это согласовывается на самом высшем уровне, возможно в правительстве . РФ, утверждается в прав-ве Лен.области. Разве ПС218 "Лаврики" сейчас не на полную мощность запитана? А если на полную, как можно ещё увеличить, она введена в 2015г, её реконструировать не собираются. 3Кита 1 должен был сдаваться позже Сокола, не пропустили бы его вперёд (и 3Кита2-тоже), не было бы таких ужасных проблем.
Светлана
28.03.2018 19:16
Что Вы нагоняете панику и пишете не пойми что! В протоколе совещания у зам.губернатора написано о технической возможности подать нужную мощность при замене оборудования в ПС100кВ. Никаких кабелей и т.д. между подстанциями или ЖК перекладывать не надо, а только внутри ПС110кВ заменить токоограничивающее оборудование.
Вы что, подозреваете в некомпетентности зам.губернатора по строительству, подписавшего этот протокол? Т.е. именно тот самый зам.губернатора, который решает проблемы дольщиков - и не знает что подписывает? Это абсурд.
Вы что, подозреваете в некомпетентности зам.губернатора по строительству, подписавшего этот протокол? Т.е. именно тот самый зам.губернатора, который решает проблемы дольщиков - и не знает что подписывает? Это абсурд.
Светлана
28.03.2018 19:31
Опечаталась - все выше про ПС220кВ, от которой запитана ПС110-Лаврики.
На ПС110кВ Лаврики ничего менять не надо, у нее оборудование позволяет подать полную мощность. Просто эту мощность надо откуда-то взять - в данном случае от ПС220кВ после замены оборудования
На ПС110кВ Лаврики ничего менять не надо, у нее оборудование позволяет подать полную мощность. Просто эту мощность надо откуда-то взять - в данном случае от ПС220кВ после замены оборудования
Светлана
15.03.2018 18:47
Я читала протокол совещания от в конце января 2018 при зам.губернатора по стр-ву М.И.Москвине. Присутствовал ЛОЭСК, СТИ-25 и представитель Ленэнерго, и зам.губернатора, естественно. Проблему эл.мощности решают - все на личном контроле у зам.губернатора.
Сейчас дают частичную эл. мощность от ПС Лаврики - как только надзорные ведомства примут смонтированное в ЖК эл.оборудование, этой эл.мощности более чем достаточно для окончания всех работ на ЖК, испытаний/приемки всех систем. Также зам.губернатора и электроэнергетики решают вопрос о замене оборудования (об этом написано в протоколе) на другой действующей ПС – его заменят и тогда электроэнергетики смогут подать полную эл.мощность.
Сейчас дают частичную эл. мощность от ПС Лаврики - как только надзорные ведомства примут смонтированное в ЖК эл.оборудование, этой эл.мощности более чем достаточно для окончания всех работ на ЖК, испытаний/приемки всех систем. Также зам.губернатора и электроэнергетики решают вопрос о замене оборудования (об этом написано в протоколе) на другой действующей ПС – его заменят и тогда электроэнергетики смогут подать полную эл.мощность.
Светлана
15.03.2018 19:03
Дополнение к моему тексту - та, действующая ПС с напряжением 220кВ, где оборудование менять будут, подает эл.мощность как раз на ПС Лаврики 110кВ, от которой и питается ЖК. После замены оборудования на той ПС на 220кВ питающая ЖК Сокол ПС Лаврики 110кВ сможет выдавать уже полную мощность на наш ЖК. Так что проблему решают, действия предпринимаются.
Игорь
15.03.2018 17:05
у Трёх Китов-1 заасфальтированные подъезды были ещё летом готовы и комиссия принимает с ноября, в том числе и пожарники, сопоставите с Соколом и делайте выводы. А информацию и обещания в группе ВК застройщик даёт такие, какие выгодны ему.
Дольщик
15.03.2018 16:14
Дороги не такая большая проблема, как эл.энергия, да и ключи обещали дать не официально, ( для отделки), пожарники тут не причём, они бы и не узнали. 3Кита-1 сдают без дорог, дороги доделают позже, когда погода позволит, это допускается. А вот с сетями, похоже, действительно, большие проблемы. Мы как будто на разных планетах живём: с Америкой легче связаться, чем с нашим Застройщиком, а получить от них правдивую информацию вообще не реально.
Игорь
15.03.2018 14:48
Не хочу Вас огорчать, Вера, но без дорог и разрешения пожарников, ключи для ремонта не дадут.
Вера
15.03.2018 14:31
Добрый день всем! Если кто нибудь знает что происходит на стройке напишите пожалуйста. Как обстоят дела с подключением электроэнергии. Были надежды получить ключи в марте (хотя бы не официально чтобы начать делать ремонт), но март проходит и стройка не продвигается никак.
Дольщик
14.03.2018 14:39
Возмущение-самая нормальная реакция в этом случае. Но когда говорят: "Завтра-послезавтра подключим эл. энергию, а через 10 дней-тепло и ключи под отделку дадим", а потом молчок. Через три месяца оказывается что и близко ничего не готово. Так вот не нормально при этом говорить: "Какие милые люди, как приятно с ними общаться и т.п...."
Игорь
13.03.2018 14:48
Где же я сейчас возмущался? Я только твои слова повторил. Тебе ещё разве кто в группе верит? И сейчас под чужим именем пишешь. А то , что я не в группе, то мне и лучше, меньше меня раздражаешь.
Ирина
13.03.2018 13:48
Игорь, а Вы возмущаетесь, потому что Вас из группы за хамское поведение удалили, и правильно сделали, ничего не предлагаете дельного, только панику разводите, да участников группы обзываете...
Игорь
10.03.2018 13:21
Что-то Анастасия давно не хвалила СТИ 25, про то :какая это прекрасная компания, персонал вежливый(соглашусь, что вежливый) и услужливый персонал, сторож добрый и отзывчивый, руководство надёжное и интеллигентное, и не говорила, что надо подождать чуток.
Дольщик
08.03.2018 20:26
Странно, как собирались сдавать дом 3 мес.назад, если сейчас, судя по фотографиям, трансформаторная не укомплектована, тепловой узел не готов, такое впечатление, что работники отдела продаж подписку давали о неразглашении правды, когда на работу устраивались. Для чего фотографировать фасад сверху, снизу, сбоку - мы это уже видели, лучше бы таблицу по видам работ сделали и выполнение в процентах.
Соседние ЖК
Апарт-отель Vertical на Лесной (Vertical We&I, Вертикаль на Сампсониевском)
Апарт-отель Vertical на Лесной (Vertical We&I, Вертикаль на Сампсониевском)
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
Аккредитованные банки
