ЖК Сокол
Описание проекта
Жилой комплекс "Сокол" строится в поселке Мурино, в шаговой доступности от метро "Девяткино". На территории площадью 1 га запроектирован 15-20-этажный дом, состоящий из пяти секций. Каркас здания возводится из монолита, наружные стены – из газобетона. Снаружи фасады утеплят и проведут отделку навесными вентилируемыми панелями из керамогранита. Квартиры в комплексе начинаются со второго этажа. Одно-, двух и трехкомнатные помещения сдаются с черновой отделкой и застекленными балконами. Площадь квартир варьируется в пределах 35,1-88,3 кв.м.
Инфраструктура
Первые этажи застройщик отвел под коммерческие помещения, подземный – под паркинг на 91 машину с эксплуатируемой кровлей. Во дворе организуют детскую игровую и спортивные площадки, зоны отдыха, места для выгула собак. Проведут озеленение с обустройством газонов и клумб. Вдоль внутриквартальных проездов обустроят открытые автостоянки на 21 м/место.
Рядом с комплексом находится еще несколько новостроек, среди которых ЖК "Виктория" с детским садом, школой, спортцентром и 2 торговыми комплексами. На этом перечень объектов инфраструктуры, расположенных в пешей доступности заканчивается. Ближайшие школы, супермаркеты, поликлиники и пр. учреждения расположены за чертой КАД в 1,5-2 км. Добраться в Санкт-Петербург можно воспользовавшись ст. метро "Девяткино", электричкой или маршрутным такси.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Сокол
Написать отзыв
Сергей
06.06.2018 19:42
Я готов подготовить плакаты и стоять у офиса продаж. Ктотготов поддержать?
Имя
06.06.2018 00:18
Да дольщикам видно вообще наплевать, сидят в своей группе и хихикают, а застройщик и не париться, видно всех все устраивает, можно так ещё и до 2020 подождать, почему бы и нет.
Игорь
06.06.2018 07:55
Предлагайте пути решения в "Реальной группе дольщиков жк Сокол". Эта группа не подчиняется застройщику.
Сеогей
05.06.2018 10:35
Пока дольщики не начнут устраивать митинги, ничего не сдвинется
Дольщик
04.06.2018 10:02
Дольщик
31.05.2018 16:49
А там что-то движется? я вижу по фотографиям только 2-х рабочих на покрытии паркинга.Даже остекление балконов не могут закончить: 2 дня работы. Если это все силы что у них есть, тогда сдачи ещё долго ждать придётся.
Имя
03.06.2018 22:16
Думаю тут все давно стало печально с этим недобросовестным застройщиком. Такими темпами тут и в 2019 не сдадут.
Сергей
31.05.2018 12:31
Может кто то знает окончательный срок ввода в эксплуатацию дома или только бог знает?
Дольщик
10.05.2018 20:39
Да, конечно, все будет хорошо, рано или поздно мы все таки будем жить в этом доме. Будем добрыми соседями, и забудем все эти мытарства, как страшный сон.
Игорь
10.05.2018 17:25
У меня другой вопрос: Те персонажи "мужского" пола, кто поливал грязью девушку ни за что, кто был в группе Анастасии знает о ком я говорю, готовы ответить по-мужски за свои слова? Обойдёмся без хулиганги,две пары боксёрских перчаток я найду. Если нет, то засуньте свои языки поглубже себе в самое глубокое место.
Алексей
10.05.2018 20:14
Да ладно вам когда нить получим квартиры и се будет хорошо,просто ложь застройщика надоела,опять запустили на сайте ввод в эксплуатацию,выполнив 0 работ!!
Алексей
07.05.2018 19:55
Удивляет одно,почему инвесторы не понимают,что никакие деньги вкаченые в рекламу не помогут,спасет тока ГОСКОМИСИЯ!!
Елена
08.05.2018 18:26
Согласна полностью, что если бы дом достроили, то желающих тут купить квартиру было бы значительно больше, а сейчас можно сказать, что желающих нет, мало кто рискнет купить квартиру в доме с такой репутацией.
Один из дольщиков
30.04.2018 14:06
Согласен, много что можно и без электричества делать, похоже не избежать банкротство(
Дольщик
28.04.2018 18:13
Да, приободрили. Но если в Соколе сейчас ничего не делают, а благоустройство можно и без эл.энергии делать, видимо решили под банкротство идти.
Елена
03.05.2018 19:23
Чтобы заняться благоустройством, надо для начала дождаться когда подсохнут дороги, и преддомовая территория. Вы видели какое там болото? Кучи вроде на прошлой неделе начали разбирать.
Игорь
04.05.2018 20:20
В этом году обещают дождливое лето, поэтому лучше вообще не начинать работы. Где Вы увидели, что кто-то кучи начал разбирать!?
Елена
05.05.2018 06:11
Со стороны жк Ласточка, видела как убрали несколько куч, может на этом дело и закончилось, я там неделю не была.
Елена
05.05.2018 06:13
И кстати лето обещают как раз очень жарким, не знаю откуда у Вас другая информация :)
Игорь
06.05.2018 14:19
А я должен Вашим байкам верить?
Игорь
06.05.2018 14:55
Про то, что ключи должны через месяц-два дать для ремонта квартир? Так это я уже второй год слушаю, сомневаюсь уже.
Елена
06.05.2018 18:54
Игорь, Вы там живете, поэтому достаточно просто выглянуть в окно, или выйти на улицу, чтобы понять, что это правда. А вообще могли бы повежливее разговаривать с незнакомым человеком. Не подобает мужчине так с женщиной общаться.
Игорь
06.05.2018 19:40
Правда, что у СТИ 25 уже нет в продаже ни одной квартиры. Все по переуступке. Ждите свою кладовку, Елена.Как Вы там обсуждали в группе Вами совсем не известную девушку?Слова привести?
Елена
07.05.2018 10:10
Мне кладовка не нужна, Вы меня явно с кем-то путаете, можно подумать у нас одна Елена в группе:)
Игорь
07.05.2018 17:27
В "инициативной группе" одна Елена, а другим незачем выгораживать застройщика, который третий год обманывает со сдачей дома. Ещё раз повторяю, для всех Елен: У СТИ 25 нет на их балансе квартир вообще никаких. Все непроданные квартиры-собственность"инвесторов". Так что, берите компенсацию кладовками. Может для ИГ застройщик и выделит ОДНУ!!! На ВСЕХ!!!
Елена
08.05.2018 18:22
Я не вхожу в инициативную группу если что, но наслышана о Ваших "похождениях" ;)
Игорь
08.05.2018 18:50
я в Ваших похвалах не не нуждаюсь. Здесь, на этом сайте, застройщика обсуждают, если что.
Елена
09.05.2018 21:55
Ну вот застройщика и обсуждайте, а не других дольщиков ;)
Игорь
10.05.2018 07:52
Золотые слова, Анастасия. Напишите их большими буквами у себя в группе.
Aleksey
26.04.2018 21:00
ну что там с ЛОЭСК решили вопрос или нет?
Дольщик
23.04.2018 21:46
На сайте ЛОЭСК нашёл, кто-то задавал вопрос уже:
19 апреля 2018 09:15
О сроках подключения ЖК "Сокол"
Спасибо за Ваш вопрос. Все мероприятия со стороны ЛОЭСК выполнены. ЖК "Сокол" не выполнил в полном объеме свою часть мероприятий по ТУ, поэтому напряжение не подано. У застройщика не получен постоянный допуск Ростехнадзора. Согласно Постановлению Правительства РФ № 861, регламентирующего доступ к услугам по передаче электрической энергии, только после получения заявителем постоянного допуска Ростехнадзора ЛОЭСК подаст напряжение на электроустановки.
19 апреля 2018 09:15
О сроках подключения ЖК "Сокол"
Спасибо за Ваш вопрос. Все мероприятия со стороны ЛОЭСК выполнены. ЖК "Сокол" не выполнил в полном объеме свою часть мероприятий по ТУ, поэтому напряжение не подано. У застройщика не получен постоянный допуск Ростехнадзора. Согласно Постановлению Правительства РФ № 861, регламентирующего доступ к услугам по передаче электрической энергии, только после получения заявителем постоянного допуска Ростехнадзора ЛОЭСК подаст напряжение на электроустановки.
Алексей
24.04.2018 15:56
Смешно,за прошлый год человека не подготовить и бумажки не написать,наверно продажами занимались?
Дольщик
24.04.2018 19:21
Спасибо за информацию. Но наш Застройщик с середины декабря утверждает, что абсолютно все документы в порядке и деньги все переведены. Представитель инициативной группы дольщиков, кстати, на этом сайте тоже утверждал, что проверяли все документы и все они в порядке. Можно ещё понять, почему Застройщик врет, но дольщикам то зачем это писать?! Если уж ничего в этом не понимаете, так молчите, никто за язык не тянет.
Анна
25.04.2018 10:38
А Вы, "Дольщик", в этом понимаете? Может прокомментируете тогда ответ ЛОЭСКа.
Дольщик
25.04.2018 11:17
Нет, не понимаю, но ответ ЛОЭСКа понятен, а пояснить квалифицировано могут только работники СТИ (не из отдела продаж, а энергетик, гл.инженер, если таковые там имеются), Для того, чтобы понять ситуацию, надо знать ТУ (технические условия для подключения, выдаются ЛОЭСКом до начала проектирования, и до подключения объекта д.б. все выполнены) и что на самом деле выполнено. Я этой информацией не обладаю.
Алексей
25.04.2018 11:36
Да скорее всего нет людей с допуском,а это обучение,то есть время!!
Дольщик
25.04.2018 14:49
Конечно нет, Вообще есть временные ТУ - на время строительства, на основании которого закл-ся договор о врем-м тех.присоединении на время стр-ва и ТУ для присоед-я к эл.сетям энергоустановок, это уже для закл-я договора на осуществление технологического присоединения объекта (для эксплуатации). Так вот эти ТУ очень серьёзный документ. Мероприятия выполняемые Заявителем- содержат условия для проектирования: мощность,схемы, требования к кабелям, категорийности,рел.защите,компенсация реактивной мощности, счётчикам, трансформаторам и многое другое. Справка о выполнении ТУ-основной документ для тех.присоединения.
Антон
22.04.2018 16:31
Готов присоединиться. Куда подходить?
Дольщица
24.04.2018 01:11
Общалась с представителем Застойщика. Она не смогла подтвердить данную информацию. Встреча планируется, но в мае, точной даты пока нет
Андрей
21.04.2018 19:53
Ждём всех дольщиков 26го на стройке в 14-00. Будем решать по поводу неустойки и окончания строительства
Aleksey
21.04.2018 21:14
Андрей я бы с радостью приехал, но это четверг рабочий день, те кто не сможет, как быть?
Может есть выход по соц. сетям(контакт, майл и т.д.) или по телефону.
Может есть выход по соц. сетям(контакт, майл и т.д.) или по телефону.
Дольщица
21.04.2018 21:37
А Вы собственно кто? Если Вы представитель застройщика, то это крайне странный способ сообщить о собрании.
Не буду говорить за других, но у Вас есть всевозможные мои контакты: Email, 2 мобильных телефона, адрес прописки, проживания, - Вы в курсе группы в ВК и даже имеется станица представителя застройщика с Вашей стороны.
Но при этом о собрании сообщается от имени, которое не разу не упоминалось и на стороннем сайте.
Если же планируете провести встречу с так называемой инициативной группой дольщиков и всё, то я однозначно против, т.к. данная группа не передает информацию, или же передает в сильно искаженной форме.
Прошу Вас сообщить о встречи в более адекватном формате всем дольщикам.
Не буду говорить за других, но у Вас есть всевозможные мои контакты: Email, 2 мобильных телефона, адрес прописки, проживания, - Вы в курсе группы в ВК и даже имеется станица представителя застройщика с Вашей стороны.
Но при этом о собрании сообщается от имени, которое не разу не упоминалось и на стороннем сайте.
Если же планируете провести встречу с так называемой инициативной группой дольщиков и всё, то я однозначно против, т.к. данная группа не передает информацию, или же передает в сильно искаженной форме.
Прошу Вас сообщить о встречи в более адекватном формате всем дольщикам.
Aleksey
21.04.2018 22:37
На официальном сайте ждём информацию.
Имя
21.04.2018 13:03
Ну вот это и надо задавать застройщику, хотя тут и так все понятно, кто то не плохо нажился, не зря руководство сменили, тут думаю уже давно надо прокуратуры подтягивать, так как только обещаниями кормят уже давным давно, а по итогу ноль от бублика.
Елена
25.04.2018 20:46
Поменяли не руководство, а только отдел продаж.
Дольщик
21.04.2018 12:58
Эта тема с электричеством уже достала: как так-то? Слева, справа,сзади, спереди строятся и сдаются объекты: Ласточка, Киты, Виктория, сейчас сдаются Алфавит, Созвездие, одни сдаются в срок, большинство с задержкой, но ни у кого не было проблем с эл. энергией. Сокол в центре западного Мурино, вокруг у всех с эл энергией все норм. У Сокола проблемы????!!!!
Имя
19.04.2018 16:22
Мне вот вообще интересно, застройщик собирается вообще информировать что происходит на стройке, что делаю сейчас, что устраняют или им нужен свет чтоб территорию хотя бы привести в порядок, где информация что смена руководства, что уволили всех и набрали новых, вот из-за этого они и не могут продовать, так как не информируют....
Дольщик
21.04.2018 07:58
Так не о чем информировать: ничего не делается, электроэнергии нет. Кого они уволили? Если энергетика или ответственного за сети, так мы знать-не знаем кто этим занимался, а если менеджеров по продажам- сейчас хоть золотого поставь, пока ясность по сетям не появится, продаж не будет, нормальные покупатьне будут, а не нормальных соседей нам и ненадолго.
Дольщик
18.04.2018 14:35
Да, наверно, это самое разумное решение, если денег больше взять негде. Только акции в 2,5% даже в 5% здесь не пройдут. Надо кардинально снижать цену, и на всех сайтах акции размещать и где только можно. Любой потенциальный покупатель понимает, что рискует: на всех сайтах и в документации есть все переносы сроков сдачи. Когда будет достаточно денег, чтобы сети подключить и начать благоустройство, скорей всего и без акций будут продаваться.. Но сначала нужно чем то поступиться.
Алексей
18.04.2018 12:23
Продавай часть квартир по цене котлавана ,и продажи пойдут,после сдачи и по объявленной цене пойдут,но и хочется и колется и мама не велит!!
Соседние ЖК
Апарт-отель Vertical на Лесной (Vertical We&I, Вертикаль на Сампсониевском)
Апарт-отель Vertical на Лесной (Vertical We&I, Вертикаль на Сампсониевском)
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
Аккредитованные банки
