UP-квартал «Римский»
Описание проекта
UP-квартал "Римский" - жилой комплекс от компании "Лидер" в 2 км от МКАД возле деревни Развилка Ленинского района. Под реализацию проекта отведено 25 га территории. Всего будет 7 очередей строительства.
Архитектура, квартиры
В UP-квартале возводятся разноэтажные дома, выполненные в итальянском стиле по авторскому проекту Михаила Филиппова. Квартал будет напоминать римские улочки. Фасады 3-12-этажных корпусов облицуют кирпичом и штукатуркой в контрастных оттенках, украсят арками, колонами и другими элементами традиционного итальянского декора.
В комплексе предложены квартиры свободной планировки – более 100 вариантов площадью от 26,1 до 92 кв. м. Доступно жилье с выходом на террасу и лоджией в ванной комнате. В помещениях будет принудительная вентиляция и горизонтальная разводка труб отопления. Купить квартиру можно без отделки, "под чистовую" или с ремонтом в одном из четырех вариантов.
Входные группы
Подъезды оформят по дизайн-проекту, в соответствии с римской тематикой комплекса. В вестибюлях появятся колясочные, санузлы для чистки обуви после прогулки, зоны ожидания и консьерж-группы. Устанавливаются лифты OTIS со спуском в паркинг и к кладовым.
Из корпусов можно будет выйти на два уровня – верхний или нижний. Верхний уровень предназначен для отдыха, здесь размещен двор, устроены прогулочные дорожки, детские и спортивные площадки. Нижний уровень – коммерческо-деловая зона с магазинами, кафе и парковками.
Благоустройство
В UP-квартале "Римский" территория разделена на несколько функциональных зон. В центре размещена главная площадь с ресторанами, кафе, магазинами и офисно-деловым центром "Лидер". На площади Искусств – галереи, салоны и центры образования. На площади Гармонии - центр красоты, спортивные площадки, беговые дорожки, фитнес-центр с тренажерным залом, классами йоги, пилатеса и сайклинга.
Из объектов социальной инфраструктуры в квартале построят:
- школу на 1510 мест;
- 5 детских садов на 700 мест;
- медицинский центр.
Территория "Римского" огорожена, а дворы закрыты для транспорта. Припарковать машину можно будет в подземном паркинге или на гостевой стоянке.
Окружение
ЖК "Римский" граничит с Юго-восточным лесопарком. Поблизости река Кузнецовка и пруд. Но состояние экологии не идеальное. Сказывается блиизость МКАД и Каширского шоссе, до которых напрямую около километра.
В поселке Развилка работают два детских сада, школа и спорткомплекс "Дельфин" с хоккейной коробкой. В 20-минутной доступности колледж, ясли, торгово-развлекательные комплексы "Развилка" и Vegas с супермаркетом "Ашан". За полчаса автобус доезжает до станции метро "Домодедовская".
Справка об объекте
Отзывы про UP-квартал «Римский»
Написать отзыв
Петр
02.11.2017 11:02
Узнавал кто-нибудь на какие квартиры сейчас дают скидку 15%, а на какие 6%? Увидел эти акции, но не совсем понял в чем разница
ALEX
03.11.2017 12:05
Я так понимаю, что 6 % только на двушки в 1,3,4,5 секциях 1го корпуса, а про 15 % надо у менеджеров узнавать, или на сайте попробуйте посмотреть, может тоже будет там инфа.
Jelly
26.10.2017 18:00
Не знаю, кому как, а у нас тоже вопрос по расположению. Вроде близко, а по факту походили посмотрели что там вокруг, и пешком точно никуда неудобно ходить. На машине получится больше стоять чем ехать. И где там дорогу-то строить большую? и так и так смотрели, там почти нигде не увеличить даже не полосу.... Проект очень симпатичный, но до другого жк который в 2 раза дальше мы доехали в 2 раза быстрее. И это тут еще не живет никто... Думаем, думаем...
Антон
01.11.2017 20:00
Ну большую дорогу никто и не обещал построить. Обещали только расширить до 4 полос, в местах позволяющих это сделать. Знаю начали реконструкцию развязки с Бесединским шоссе, второй путь из нашего ЖК, к моменту заселения думаю проблемы с дорогами решаться.
Роман
23.10.2017 10:38
Я смотрю столько споров тут разгорелось, прям жара какая-то))) Мне кажется нормальное тут расположение, вроде и не Москва, но с другой стороны до метро 15 мин на общественном транспорте. Я когда в Алтуфьево жил, тоже 10 мин на маршрутке до метро добирался. Понятное дело, даже в Москве не все живут в пешей доступности к метро. По сути до всего можно добраться от сюда, магазины и гипермаркеты рядом, так что вполне себе обжитой уже район.
Никита М.
23.10.2017 08:30
Римский заинтересовал своими планировками квартир, ну и не буду лукавить, ценой тоже. За такие деньги попробуй найти что-то такого же уровня в округе. Район здесь в целом хороший, не перегруженный, но при этом развивающийся. Вон читал Икею строить будут неподалеку, как по мне так очень даже удобно будет.
Анжела
21.10.2017 12:02
Насчет возможной бесплатности - такого не будет. Лидер во всех своих ап-кварталах делает коммерческие учебные заведенияю Ну вот знают они как обойти закон об обязательном бесплатном образовании. Что уже не внущает доверия. В Развилку ребенка все равно придется возить. Не пойдет же он по обочинам и мимо гаражей сам. Но хотелось бы от комфорт класса получить возможность учиться во дворе и ходить домой самому - без дополнительных поборов. Потому что тогда цена на квадратный метр никакого значения не имеет, если помимо этого придется еще платить и платить и платить. Чего стоит только тот факт, что бесплатной общественной парковки тут не будет. Только поздемная и только платная.
cts
23.10.2017 00:03
Можно даже не фантазировать на тему бесплатного образования, его не будет тут с вероятностью 100%. Зачем вводить людей в заблуждение?
Школы и дет сады берут на баланс только в городах и ПГТ, посёлках накрайняк, но не в поле, где вокруг одни СНТ и частные дома. Тут просто нет возможностей даже, по нормам.
Школы и дет сады берут на баланс только в городах и ПГТ, посёлках накрайняк, но не в поле, где вокруг одни СНТ и частные дома. Тут просто нет возможностей даже, по нормам.
Марина
23.10.2017 11:10
Да есть полно муниципальных школ в округе, можно и туда ходить. Только если вы считаете, что в образование детей сейчас ничего не надо вкладывать, то вы ошибаетесь, сейчас даже в первый класс берут только с подготовкой, мы уже с 5 лет ходили на подготовительные курсы. Так что в любом случае даже в обычной муниципальной школе не получится без поборов, это я уже давно поняла, тем более за дополнительные уроки приходится все равно платить, т.к. бесплатное образование не дает такого подхода и уровня знаний, как дети получают например в гимназиях или в платных школах. Если у меня есть возможность выбора, конечно же я отдам своего ребенка лучше в платную школу, как мы воспитаем, то и получим в будущем. Так что я считаю выбор остается за каждым.
Борис
17.10.2017 14:36
Ну рядом-то Икея будет не рядом. Все равно надо будет ехать туда, пешком не дойти. А с ехать будет еще сложнее, по выходным особенно. И так когда ЖК построят с дорогами будут большие трудности, а когда полмосквы будет в эту Икею ломиться... Все меньше и меньше вижу комфорта в варианте приобретения тут жилья. Лучше бы небольшой ТЦ построили рядом с жк, со всеми необходимыми магазинами и прочим. Но как всегда это бывает у эконом-класса это все будет делаться в самую последнюю очередь. А был бы я настроен ждать и терпеть - тогда явно не хотел бы тратить столько денег. Недешево очень получается тут жилье. А почему? Только из-за ярких фасадов? Не особо у меня доверие к такого рода проектам, которые несколько застройщиков уже пытались воплотить, но получилось совсем криво. При таком умении лучше за что-то попроще браться.
ALEX
18.10.2017 17:48
А кто ходит в икею пешком? чтобы потом на себе тащить горы стройматериалов или мебель? даже из такого преимущества зачем-то пытаться сделать недостаток. Это мне напоминает фразу для кого-то стакан наполовину пуст, для кого-то полон.
Арман
10.10.2017 19:32
Я ищу оптимальный вариант на юге. Знакомились со многими ЖК- и Новомолоково, и Зеленые аллеи и Видный город и т.д. и т.п. Вчера побывал в офисе. Проект очень понравился. Побольше, чем в ЖК Брусника. Хотя в последнем предчистовая отделка и двери отличные и при всем при этом на 2 млн. дешевле (рассматриваем 3-ку), но Римский впечатлил, в том числе и парковкой. Видный город пафосный и неоправданно, на мой взгляд, дорогой. Эко-Видное- судя по всему далек от "Эко". Зеленые Аллеи вроде тоже очень неплохо, но как-то "не цепляет". Пока остановился на Римском пытаюсь найти плюсы и минусы.
Из минусов, из накопанного в форумах, отметил платный детсад и школу. Не уверен в сроках сдачи и получения ключей, а их обещают в районе ноября 18-го. И пока все закончат и благоустроят, наверное лет 5-7 пройдет. Но все равно, пока не знаю, что перевешивает- плюсы или минусы... Но в платную школу и дет сад своих точно отдавать не буду.
Из минусов, из накопанного в форумах, отметил платный детсад и школу. Не уверен в сроках сдачи и получения ключей, а их обещают в районе ноября 18-го. И пока все закончат и благоустроят, наверное лет 5-7 пройдет. Но все равно, пока не знаю, что перевешивает- плюсы или минусы... Но в платную школу и дет сад своих точно отдавать не буду.
Максим
15.10.2017 20:02
В развилке есть бесплатные 3 детских сада и муниципальная школа. И кстати, на многих форумах видел информацию, что вопрос со статусом школы сейчас на рассмотрении у администрации, и точного решения еще нет, так что может и в Римском сделают бесплатную. Может мы зря настроились на платную основу. В дальнейшем увидим. В любом случае есть альтернативные варианты поблизости.
Люба
16.10.2017 20:59
Да все мы такие, ищем плюсы и минусы, без этого ни как. Читаю много отзывов, есть хорошие и не очень, но время еще есть. Цена на кв.м и мне здесь нравится, при такой непосредственной близости к столице довольно неплохо, имхо. По поводу сада и школы, не была бы так категорична, думаю, что в платных больше толка будет для нашего подрастающего поколения.
Ксения
09.10.2017 16:29
А я только за, чтоб рядом ТЦ был,удобно вполне. Всегда найдется что купить. Только толком пока не поняла где он будет расположен?
Андрей Кравцов
09.10.2017 21:46
Вы про Икеи спрашиваете? Читал, что будет на 23 км Каширского шоссе, напротив многоэтажной застройки поселка совхоза им. Ленина и обещают открыть уже во втором полугодии 2018 года, не знаю даже успеют ли в такой срок...
Ксения
11.10.2017 19:13
Сроки конечно минимальны, ну посмотрим что получится. Так понимаю теперь будет нам где закупиться)
Андрей Кравцов
12.10.2017 12:04
Это точно, как не зайду в Икею, так всегда что-то накуплю там, если даже ничего не надо)) Хорошо, что рядом будет. Ну это если конечно все таки достроят.
Александр
03.10.2017 11:41
Тут главная проблема - дороги. Расширение невозможно, потому что все застроено вокруг. И не является собственность застройщика. Поэтому сносу и реконструкции не подлежит. То, какие именно это постройки - уже дело десятое. Ну склады, ну какие-то мелкие производства. Контингент не очень, но уже смысл покупки теряется, если доехать до ЖК быстро не представляется никакой возможности.
Толя
07.10.2017 11:52
Да а че вы паритесь, купите вертолет) Для вас самое то будет) Тогда дорога и контингент не помеха будут)))
Стас
10.10.2017 12:16
Вместе с вертолетом тогда и квартиру надо покупать в другом месте)))) Какой смысл приспосабливаться к тому, что изначально неудобно! Тем более, что не дешево, а перспекттива жить 10 лет в условиях непрерывной стройки - это не то что не комфорт класс, это в экономе бывает комфортнее!
Женя
27.09.2017 11:38
Инфо, которая не написана в рекламе Лидера
1. хотя на официальном сайте up квартал Римский и позиционируют застройщиком ФСК Лидер, во всех документах и в проектной документации (проект на сайте выложен) застройщиком указано ООО "Развилка".
2. ООО "Развилка" создано 19.02.2016 г. т. е. организация достаточно новая, и обычно доверие к такой организации при оценке рисков, деловой репутации и должной осмотрительности не высокое.
3. У ООО "Развилка" это первый проект строительства. Подтверждение этому так же можно найти в п. 4.1. проектной декларации - О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации информация отсутствует.
4. ООО "Развилка" имеет чистый убыток 118 253 100 руб.
5. Учредителем ООО "Развилка" владеющим 99,9 % долей является Кипрская компания КОО "ДАРСТОН ХОЛДИНГЗ ЛИМИТЕД" и располагается она Никосия Кипр. т.е. участник в юрисдикции иностранного государства, а значит в случае чего привлечь к ответственности будет фактически не возможно.
6. на официальном сайте ФСК Лидер не удалось как то найти информацию что эти 2 юр лица как то аффинированы или входят в одну группу компаний. На сайте ФСК Лидер есть информация по строительным компаниям которые входят в группу - это Торговый дом «Партнёр» и ДСК №1
1. хотя на официальном сайте up квартал Римский и позиционируют застройщиком ФСК Лидер, во всех документах и в проектной документации (проект на сайте выложен) застройщиком указано ООО "Развилка".
2. ООО "Развилка" создано 19.02.2016 г. т. е. организация достаточно новая, и обычно доверие к такой организации при оценке рисков, деловой репутации и должной осмотрительности не высокое.
3. У ООО "Развилка" это первый проект строительства. Подтверждение этому так же можно найти в п. 4.1. проектной декларации - О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации информация отсутствует.
4. ООО "Развилка" имеет чистый убыток 118 253 100 руб.
5. Учредителем ООО "Развилка" владеющим 99,9 % долей является Кипрская компания КОО "ДАРСТОН ХОЛДИНГЗ ЛИМИТЕД" и располагается она Никосия Кипр. т.е. участник в юрисдикции иностранного государства, а значит в случае чего привлечь к ответственности будет фактически не возможно.
6. на официальном сайте ФСК Лидер не удалось как то найти информацию что эти 2 юр лица как то аффинированы или входят в одну группу компаний. На сайте ФСК Лидер есть информация по строительным компаниям которые входят в группу - это Торговый дом «Партнёр» и ДСК №1
Михаил
05.10.2017 11:46
ООО вот это я вовремя пришел посмотреть подробности! Как они интересно все устроили! То есть это вполне себе может быть обыкновенный кидок где-то годика через пол, например, когда большинство квартир раскупят, а ооо развилка канет в никуда? А Лидер потом будет никак не притянуть за уши! Я что-то думал в наше время уже так не делают... И не зря они так давят на клиента чтобы поскорей решался. Неет, чую связываться - себе дороже!
Анастасия
05.12.2017 18:12
Тоже ооочень долго этот момент меня смущал, но согласна с постом ниже: практика частая у многих застройщиков, тот же Лидер строил UP-квартал Западное Кунцево застройщиком ООО "Адмирал", история похожая и сейчас... Документы (ДДУ или ДКП) все равно с Лидером... А вообще - если проведены коммуникации и 0-й этаж есть - достроить уж точно достроят... Место достаточно интересное на будущее, поэтому надеемся и держим кулачки.
Дениска
06.10.2017 08:05
Вы наверное первый раз имеете дело со стройкой, и как все документально оформляется не знаете. Погуглите и почитайте, что это практика всех крупных застройщиков. А если не знаете о чем говорите, то зачем в это вообще лезть.
Алекс
06.10.2017 12:52
а я думаю, что поскольку везде на всех банерах светится ФСК Лидер, то с чего тут будет кидалово? репутацией сейчас дорожат все, особенно строительные компании, где так много недобросовестных застройщиков. На сколько я знаю историю ФСК, ни одного долгостроя, все ЖК сдают вовремя. Строят то не первый год, в общем согласен с вышесказанным комментом, реально гугл в помощь
Стас
25.09.2017 13:08
Вы серьезно? Вы собрались отдавать детей в школы и средне специальные учебные заведения подмосковья? Вам надо чтобы сын у юбки был или нормальный уровень образования получал? И до всех торговых центров получается все равно далеко. Только на машине. А это значит в пробке... И пешком до мкада чтобы дойти - это через такие чапыжи надо щемиться - о да... Рекламные заманухи эт круто, но лучше бы место нормальное выбирали для строительства!
Надежда Иванова
14.11.2017 10:11
Не нравится не берите, все очень просто.
Женя
25.09.2017 18:37
Интересно, с каких это пор в ЖК строят ТЦ и до них всем стало близко? вообще качество измеряется не в тц, а другими мерами, но вам то что, правда...если хорошо присмотреться, можно заметить, что все основные ТЦ вынесены из центра, или имеется такая тенденция.
Вика
15.09.2017 12:58
Икею все таки собрались строить? Кто-то еще слышал про это? Вроде бы в 2018 году планируется открытие. Если это так, то к сдаче первого корпуса уже будет что-то на районе построено из инфраструктуры и вообще мне кажется такой магазин очень кстати рядом) Что думаете?
Маша
16.09.2017 09:23
Меня бы конечно больше порадовала новость об открытии большого торгового центра рядом, чтобы за продуктами можно было бы ходить на момент заселения. Но это тоже неплохо, что при ремонте все можно будет купить в шаговой доступности.
Вика
19.09.2017 20:47
Да и сейчас в принципе все магазины и торговые центры недалеко находятся. Рядом ТЦ нарасхват и ТК Торговые ряды, в выходные можно в Ашан ездить закупаться, он тоже рядом, так что с продуктовыми вообще проблем не вижу )
Маша
25.09.2017 10:09
А мне нравится что в Развилке есть колледж, я правда еще не узнавала, хороший он или нет, но мне было бы спокойнее если сын ездил на занятия не в Москву, а где то поблизости. И до школы искусств рукой подать, тем более теперь можно выбрать из двух имеющихся.
Саша
15.09.2017 10:36
Вот именно, я и говорю как можно сравнивать с ними! А на счет качества строительства могу сказать только одно, если хочется, чтобы было все безупречно, то тогда целесообразнее вообще купить участок и заниматься строительством по индивидуальному проекту, это моя мечта, но увы осуществить ее пока не представляется возможным в финансовом плане. Может сейчас и никто не строит идеально, я уже не знаю, но выбираешь новостройку с тем расчетом, чтобы в итоге заселиться, а не вляпаться в неприятности. После сдачи у нас будет своя УК, которую мы будем дрючить в случае протечек или еще чего если такие инциденты будут, способов устранения каких-либо недостатков, выявленных в процессе эксплуатации дома множество, нужно просто действовать, а не молча сидеть и смотреть на это, имхо!
Senator
23.09.2017 15:14
Вот как раз "своя УК" - одна из главных проблем. Застрой навязывает свою УК, которую невозможно сменить лет 5, и они еще лет 5 как раз и гребут все бабки, что не догреб застройщик. И я не понял фразу "выбираешь новостройку с тем расчетом, чтобы в итоге заселиться, а не вляпаться в неприятности". Заселят-то сейчас куда угодно, не девяностые уже давно и даже не нулевые, чтобы не достроить и сбежать. Мне важно чтобы я заселялся в качественно построенный дом, с качественно проведенными коммуникациями (а с этим Лидер уже кстати не раз лажал, если почитать историю других апов), и не бегать за УК за устранением, а жить сразу нормально. Это тогда будет действительно комфорт класс.
Василий
06.10.2017 08:11
Да что вы говорите, не 90-е, но посмотрите статистику, сколько обманутых дольщиков добивается своих квартир. А Лидер собирает все долгострои по МО и вкладывает в них деньги. Так что самое главное сейчас вложить деньги и не попасть в ряды кинутых. Заселение самое главное, а вы чушь несете, явно вы дольщиком никогда не были.
Mikaela
13.09.2017 11:11
Насчет платить за комфорт - не знаю. Был бы комфорт, если бы добираться было удобно, и инфраструктура была сразу. И следующих очередей строительства не предвиделось, так что в стройке жить годами. Это уже не комфорт. Лучше машину ставить на улице, но в законченном и полностью готовом жк, в котором и магазины есть и школы функционируют. Или если рядом все есть в шаговой доступности. А смысл переплачивать, когда по заселению очень многое придется терпеть?
И я уверена, что ни один сотрудник Лидера не купит себе здесь квартиру. Им всем на нормальную Москву хватит с уровнем комфорта человеческим. А такими проектами как Римский они на нас зарабатывают себе на комфорт...
И я уверена, что ни один сотрудник Лидера не купит себе здесь квартиру. Им всем на нормальную Москву хватит с уровнем комфорта человеческим. А такими проектами как Римский они на нас зарабатывают себе на комфорт...
Игорь
19.09.2017 15:21
Что значит следующих очередей строительства не предвиделось? Вы гоните? Если вы возьмете в любой новостройке в первой очереди, то комфорт придется ждать в любом случае. Не хотите ждать, берите вторичку, или уже в готовом микрорайоне, вам никто не препятствует. Я готов год-два подождать, но жить в хороших условиях.
Стас
25.09.2017 13:13
Хорошие условия вас тут не ждут, сорян. Гоните вы, так как есть ЖК, которые сдаются полностью и целиком. Есть ЖК, в которых достраивается последняя очередь, и умные люди берут там,чтобы не геморроиться потом годами. Тем более так долго, как будет здесь. Не год-два, а до 22-23 года. Выбор ваш, вы наверное знаете толк в извращениях!
Саша
11.09.2017 15:43
Мдаа...о чем тут вообще можно говорить, как можно сравнивать с УГ, не смущает вас тот факт, что там постоянно переносят сроки сдачи и люди не могут квартиры получить, там вообще трешь у них какой-то творится, как бы не накрылась контора! У Лидера ни одного долгостроя, в плане надежности тут все ок по сравнению с соседями.
Senator
14.09.2017 13:59
УГ вообще кошмар, но смысл сравнивать с тем, что еще хуже? Хуже есть куча вариантов, но мы выбираем место для жизни на много много лет! Мы хотим смотреть где лучше, а не где хуже. У Лидера по качеству очень много претензий. В том же Новом Тушино и стены текут и цветут, и паркинг заливает, и натяжные потолки пузырятся. Смысл в сдаже вовремя, если стройка не качетвенная? Так это в стандартной планировке дома. А здесь замахнулись на редкие форматы и сложные планировки. Это существенно усложнит и сам процесс строительства. И что будет с качеством потом?
Тимофей
10.09.2017 06:40
Мое личное мнение о Римском сводится к тому, что проект даст возможность не только приобрести желающим жилье комфорт-класса, а и для жителей той же Развилки предоставит массу новых рабочих мест и т.д. Через пару лет увидим, что в реале выйдет.
AS
10.09.2017 20:13
Например какие рабочие места предоставит этот шалман?
Как будто, помимо Римского, жильё комфорт класса приобрести было больше негде)) Да и предыдущие объеты этого застройщика, говорят сами за себы, там не комфорт, а скорее голый эконом.
Одни разноцветные фасады лепят на дома, чтобы брали лучше, другие придумали украшательство сверху, внутри оставив всё те же эконом материалы. Хотя, урбан групп до вас это придумал. Не удивлюсь что очередной долгострой будет! Везде, где больше объёмы, везде проблемы, и стройки стоят по несколько лет.
Как будто, помимо Римского, жильё комфорт класса приобрести было больше негде)) Да и предыдущие объеты этого застройщика, говорят сами за себы, там не комфорт, а скорее голый эконом.
Одни разноцветные фасады лепят на дома, чтобы брали лучше, другие придумали украшательство сверху, внутри оставив всё те же эконом материалы. Хотя, урбан групп до вас это придумал. Не удивлюсь что очередной долгострой будет! Везде, где больше объёмы, везде проблемы, и стройки стоят по несколько лет.
Ксения Великая
07.09.2017 23:03
Я думаю понять полностью, что устраивает, а что нет, можно ближе к сдаче проекта увидеть. Пока все гуд. Мне интересно, когда начнут продавать двухуровневые квартиры или так просто втихую разберут? причем свои же сотрудники?))))
Толян
10.09.2017 04:06
Начали уже продажу, посмотрите на сайте в 1-м корпусе,5 секция. Я сегодня на сайте читал. Там их немного, так что не затягивайте, если такой вариант интересует.
Ксения Великая
11.09.2017 12:13
Спасибо, буду узнавать. Сейчас такие квартиры спросом пользуются, надо будет позвонить в офис узнать подробности. В Римском конечно стоимость за квадрат адекватная, посмотрим сколько вариант двухуровневой квартиры потянет.
Толян
17.09.2017 18:35
Всё от площади зависит, они тут разные от 55 квадратов, по деньгам от 6 лямов примерно, и выше, так что тут всё от ваших возможностей зависит.
Валентин
06.09.2017 02:20
Я посмотрел видео обзор нынешнего состояния стройки Римского - уже четверть наверное построено - строят быстро, уже и архитектура просматривается. Смотрел наличие квартир - продажи идут. Двухуровневые квартиры активно спросом пользуются говорят. Да и вообще планировки тут интересные и разнообразные - есть из чего выбрать.
Helga
04.09.2017 11:43
Может купить будет не так дорого, но жить будет дороже, чем в стандартном доме в ЖК без наворотов. Нестандартные квартиры - дороже ремонт и обслуживание. Платная школа детям - хорошая доп статья расхода каждый месяц. И это плюс все те обычные поборы и расходы, которые и так есть - то на праздник собираем, то на ремонт, то еще на что... И парковка будет только платная подземная. Ну было бы на все на это - действительно хватило бы и на квартиру в Москве. А за мкадом же не от хорошей жизни люди квартиры ищут. При нормальном бюджете в Москве вариантов много. А у обычных людей на эту замкадную роскошь денег тоже увы не хватает...
Anonim
12.09.2017 21:49
Ну правильно, нужно сразу все продумывать. Перед покупкой нужно взвесить все за и против, все просчитать. Мы тоже сначала сомневались, но думать нужно и на будущее, ЖК действительно неплохой. Кстати, я сомневаюсь, что в платных школах собирают на ремонт, это политика только муниципальных учреждений, денег собрать побольше, а потом потратить не понятно на что. И в Москве такого формата квартиру я 100% не возьму за эти деньги, это факт, уж сколько я всего пересмотрела, поэтому знаю о чем говорю. Подземный паркинг тоже везде платный, ни в одном ЖК бесплатного не видела, поэтому тут уж вопрос, готовы ли платить за комфорт или нет. Квартиру не на один год покупаем, хочется пожить в нормальных условиях.
Маша
15.09.2017 10:34
А мы например в Развилку будем возить по пути на работу или в Орехово-Борисово, там есть несколько школ, поэтому я проблем не вижу, никто же нас не заставит именно в римскую школу ходить. А видели инфу о том, что школа искусств новая открылась в Развилке?
Олег
30.08.2017 10:52
Сейчас реально походу модно строить "авторские уникальные" проекты в эконом сегменте. Хороший маркетинговый ход, не спорю! Очень хорошо должно продаваться такое чисто из идеи того, что "ой, у нас может быть то же самое что у богатых, только за наши деньги". По области только я знаю минимум 3 таких проекта.
И везде люди не допускают одной мысли. Как может стоить "такое же как у богатых" малых денег?
Только урезанием качества. Действительно, яркий фантик, под которым еще более жесткий эконом-класс, чем в стандартном доме. Ну не бывает чудес, не может быть дешево и качественно, и еще с авторской архитектурой.
И везде люди не допускают одной мысли. Как может стоить "такое же как у богатых" малых денег?
Только урезанием качества. Действительно, яркий фантик, под которым еще более жесткий эконом-класс, чем в стандартном доме. Ну не бывает чудес, не может быть дешево и качественно, и еще с авторской архитектурой.
Сергей
04.09.2017 18:47
Цена приемлемая для подмосковья. Но не забывайте, это цены на старте продаж, сейчас сдадут первый корпус, и тогда все начнут кричать что дорого для замкадья. Качество материалов проверяется в соответствии с нормами строительства. Не думаю что застройщику выгодно экономить на материалах. Не забывайте, что здесь 7 очередей, и если в первых выяснится про некачественные материалы, то в последующих это затруднит продажи. Так что это ваши домыслы, ничем не подтвержденные.
Олег
06.09.2017 10:42
А что насчет ваших домыслов? Откуда вы уверены в качестве строительства? Или это именно вы проверяете качество, и также форумы, чтобы не дай бог кто не усомнился? Это входит в вашу работу? А низкое качество материалов вылезет не сразу, а в течение пары лет (обычно это так получается). И успеют довольно много напродавать. А элементарная логика, особенно зная, как идет строительный бизнес, подсказывает, что никто не будет работать в убыток, даже на старте продаж. Оно все будет реально выглядеть именно так, сколько оно тут стоит.
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
