UP-квартал «Римский»
Описание проекта
UP-квартал "Римский" - жилой комплекс от компании "Лидер" в 2 км от МКАД возле деревни Развилка Ленинского района. Под реализацию проекта отведено 25 га территории. Всего будет 7 очередей строительства.
Архитектура, квартиры
В UP-квартале возводятся разноэтажные дома, выполненные в итальянском стиле по авторскому проекту Михаила Филиппова. Квартал будет напоминать римские улочки. Фасады 3-12-этажных корпусов облицуют кирпичом и штукатуркой в контрастных оттенках, украсят арками, колонами и другими элементами традиционного итальянского декора.
В комплексе предложены квартиры свободной планировки – более 100 вариантов площадью от 26,1 до 92 кв. м. Доступно жилье с выходом на террасу и лоджией в ванной комнате. В помещениях будет принудительная вентиляция и горизонтальная разводка труб отопления. Купить квартиру можно без отделки, "под чистовую" или с ремонтом в одном из четырех вариантов.
Входные группы
Подъезды оформят по дизайн-проекту, в соответствии с римской тематикой комплекса. В вестибюлях появятся колясочные, санузлы для чистки обуви после прогулки, зоны ожидания и консьерж-группы. Устанавливаются лифты OTIS со спуском в паркинг и к кладовым.
Из корпусов можно будет выйти на два уровня – верхний или нижний. Верхний уровень предназначен для отдыха, здесь размещен двор, устроены прогулочные дорожки, детские и спортивные площадки. Нижний уровень – коммерческо-деловая зона с магазинами, кафе и парковками.
Благоустройство
В UP-квартале "Римский" территория разделена на несколько функциональных зон. В центре размещена главная площадь с ресторанами, кафе, магазинами и офисно-деловым центром "Лидер". На площади Искусств – галереи, салоны и центры образования. На площади Гармонии - центр красоты, спортивные площадки, беговые дорожки, фитнес-центр с тренажерным залом, классами йоги, пилатеса и сайклинга.
Из объектов социальной инфраструктуры в квартале построят:
- школу на 1510 мест;
- 5 детских садов на 700 мест;
- медицинский центр.
Территория "Римского" огорожена, а дворы закрыты для транспорта. Припарковать машину можно будет в подземном паркинге или на гостевой стоянке.
Окружение
ЖК "Римский" граничит с Юго-восточным лесопарком. Поблизости река Кузнецовка и пруд. Но состояние экологии не идеальное. Сказывается блиизость МКАД и Каширского шоссе, до которых напрямую около километра.
В поселке Развилка работают два детских сада, школа и спорткомплекс "Дельфин" с хоккейной коробкой. В 20-минутной доступности колледж, ясли, торгово-развлекательные комплексы "Развилка" и Vegas с супермаркетом "Ашан". За полчаса автобус доезжает до станции метро "Домодедовская".
Справка об объекте
Отзывы про UP-квартал «Римский»
Написать отзыв
Виталий
29.08.2017 11:46
Мы смотрели несколько вариантов в этом районе. Из более дальних выезжать даже удобнее, чем отсюда. Очень узкая дорожка и уже пробки.В офисе нам сказали, что планируется расширение, но это же понятно, что неправда. Везде строения какие-то, их не будут сносить из-за того, что новому жк нужна дорога. И здесь единственное место, где хотят денег за школы и садики. Если бы у нас были на это деньги, мы бы и в Москве купили. В общем очень странный набор функций у ЖК.
Михаил
05.09.2017 14:34
Не знаю я тоже рассматривал все варианты новостроек по местности. Но во первых их совсем мало здесь, во вторых ценник совсем не ниже, а в большем случае даже выше чем здесь. И выезд все равно выходит на одно шоссе, так что пробки будут одинаковые, дороги там тоже не намного шире. Так что не вижу существенной разницы. Конечно я еще поезжу посмотрю, все в округе, пока придержусь с выбором.
Денис Боровой
22.08.2017 00:06
Пару раз приезжал посмотреть на район и на стройку, в принципе добрался нормально, особой загруженности на дороге не было. Возможно с заселением, что-то и изменится, но это больше неизбежность всех проектов, такая она Москва, никуда не денешся. А вообще, за такие деньги это нормальный вариант. У кого доход повыше, берите в самой Москве. Здесь как говорится на вкус и цвет, лично я, лучше поезжу, но возьму хорошую квартиру.
Darya Volkova
20.08.2017 12:40
очень странно, что никто не комментирует дду. и какие штрафы туда зашил лидер. А именно 20% штраф за любые (!) строительно ремонтные работы, не согласованные с Экспл. огр-й. Те, по факту обои переклеять без согласования не сможете. Далее - доступ на осмотр квартиры предоставлять застройщику в течение 1 рд после запроса. Это как вообще? Едем дальше - 10% от суммы объекта штраф, если за 10 дней не успеешь подать на гос регистрацию.
Ну и вишенка на торте- пункт о том, что любое доп соглашение является автоматически подписанным дольщиком. в течение 30 календарных дней с даты отправки застройщиком предложения.
Читайте с юристами текст дду перед подписанием ))
Ну и вишенка на торте- пункт о том, что любое доп соглашение является автоматически подписанным дольщиком. в течение 30 календарных дней с даты отправки застройщиком предложения.
Читайте с юристами текст дду перед подписанием ))
Надежда Иванова
19.09.2017 03:42
Моя дочь купила квартиру в "UP квартал «Римский», она юрист. ДДУ читала и ее устроило то, что самовольничать там будет невозможно и это здорово! Никто не сможет в стенах пробивать дыры, несущие стены сдвигать итд, значит целостность дома не пострадает. Все остальное тоже нормально.
Никита
24.08.2017 09:50
На счет переклейки обоев, это вы уже преувеличиваете. Наверное неправильно поняли. Что ж если вы захотите например каждый квартал менять обстановку и переклеивать обои, то каждый раз будете за застройщиком бегать) А все документы лучше проверять со знающими людьми, они все нюансы знают, и не позволят попасться.
Анатолий
23.08.2017 17:51
Они совсем не в себе. Отвечаю. Мы как раз на этой стадии и отказались. Просто встали и вышли! Мы были готовы рискнуть, да, рекультивация, да, платное образование и детский сад. Но подписаться под всемогуществом застройщика, который по этому документу будет иметь право на все, что только вздумается. И так говорят, как будто я не юрист, и оперируют такими фразами, как "это стандартный дду!".Да вы с дуба рухнули? Я сделку остановил, жена в истерике еще сутки билась. Так выбирали, так хотели! Но на это и рассчитано, что кто пришел подписывать и с баблом, уже не уйдет и все подпишет. Они так и квартиры свои сдавать будут! Никакого уважения к Лидеру у меня после этого не осталось. Ни грамма.
Надежда Иванова
19.09.2017 03:44
Моя дочь купила квартиру в "UP квартал «Римский», она юрист. ДДУ читала и ее устроило то, что самовольничать там будет невозможно и это здорово! Никто не сможет в стенах пробивать дыры, несущие стены сдвигать итд, значит целостность дома не пострадает. Все остальное тоже нормально.
Roma
25.08.2017 20:21
Какой бред. Вы с потолка рухнули что ли. Или у вас ДДУ другого образца, уже не знаете какие сказки выдумать. Скоро наверное напишете, что в каждой квартире ртуть тоннами залегает)))
Darya Volkova
27.09.2017 11:31
Ну конечно, понеслись покупные отзывы. Менеджеры на объекте тоже пели, что сами квартиры купили и все у них в семье квартиры там купили.. ну ну - вперед.
Кстати да, я по своей наивности подписала договор бронирования и заплатила 30 т.р лидеру - а вот ДДУ настоящий они мне показали уже ПОСЛЕ. Сначала присылали все подставные договоры. Итог у этой истории печальный - когда увидела финальный договор - отказалась от сделки сразу!
А вот деньги мои Лидер скушал и обратно не отдал! Так что предупреждаю всех, кто еще не вписался - ПРОСИТЕ ФИНАЛЬНЫЙ ДДУ! и уж потом решайтесь, надо вам такое щастье или нет...
Кстати да, я по своей наивности подписала договор бронирования и заплатила 30 т.р лидеру - а вот ДДУ настоящий они мне показали уже ПОСЛЕ. Сначала присылали все подставные договоры. Итог у этой истории печальный - когда увидела финальный договор - отказалась от сделки сразу!
А вот деньги мои Лидер скушал и обратно не отдал! Так что предупреждаю всех, кто еще не вписался - ПРОСИТЕ ФИНАЛЬНЫЙ ДДУ! и уж потом решайтесь, надо вам такое щастье или нет...
Виталя Тимофеев
19.12.2017 22:25
Здравствуйте! вас тоже смутил пункт о том что участник обязуется безусловно подписывать доп соглашения о переносе сроков?
Darya Volkova
19.12.2017 23:39
Виталий, дайте юристу договор, все поймете сами. Сколько там рисков для покупателя. Я потеряла деньги с Лидер. Но слава богу ничего не подписала!
.. Согласие по умолчанию о переносе сроков и доп платежах! Вон комменты уже есть про доплаты. Удачи !
.. Согласие по умолчанию о переносе сроков и доп платежах! Вон комменты уже есть про доплаты. Удачи !
константин ермаков
19.08.2017 12:52
Пришло письмо в котором сказано что в связи с изменением проекта нужна доплата 70 тысяч. Получал кто еще такие письма?
Карина
30.08.2017 13:30
Получила на позапрошлой недели. Пока, правда, ничего не подписала в офисе, т.к. нет времени доехать до них.
Радует, что доплата до 30 сентября 2018 года, т.е., как раз, до подписания акта приёма-передачи, а к тому времени ещё и обмеры будут официальные. Т.е. это как своего рода уведомление о том, сколько потом придётся доплачивать. ИМХО.
Радует, что доплата до 30 сентября 2018 года, т.е., как раз, до подписания акта приёма-передачи, а к тому времени ещё и обмеры будут официальные. Т.е. это как своего рода уведомление о том, сколько потом придётся доплачивать. ИМХО.
Екатерина Гречихина
24.08.2017 10:20
мне тоже пришло письмо на доплату 144000, в связи с внесением изменений в проект, поеду разбираться в офис Лидера, по телефону какие то невнятные объяснения были, в Договоре прописано что доплата или возврат будет только при сдачи дома, после обмера кадастрового инженера, а сейчас что не понятно.
Карина
30.08.2017 13:29
Так там же доплата до 30 сентября 2018 года.
drivel
25.08.2017 21:21
Вы чего, о каких изменениях в проекте вы говорите. Я лично не в курсе, и никаких писем не приходило. Я знаю одно, все доплаты только при замерах БТИ. Все остальное бред. Вот когда скажут что квартира больше, тогда я доплачу за лишние квадраты.
Vadim
23.08.2017 19:01
Нет, нам ничего не приходило. Возможно именно в вашей квартире произошло изменение по площади, и поэтому доплата за лишний квадрат. Это нужно у менеджеров спросить, они то точно информацией владеют. А подскажите, как давно вам пришло письмо?
Jonny
18.08.2017 12:51
Заплатите мне хоть кто нибудь за комментарии. Я даже за Капотню тогда напишу, что она рай на земле. Куда идти на работу устраиваться?
Продажи стоят, продажи идут - а я хочу нормальную квартиру в нормальном месте за нормальные деньги. Тут проект явно интересный. Но место спорное. Был на трех новостройках, еще 3 на примете. Тут пока второе место из того что видел. Но так чтобы понравилось все - не могу сказать
Продажи стоят, продажи идут - а я хочу нормальную квартиру в нормальном месте за нормальные деньги. Тут проект явно интересный. Но место спорное. Был на трех новостройках, еще 3 на примете. Тут пока второе место из того что видел. Но так чтобы понравилось все - не могу сказать
Виктор
16.08.2017 17:57
Смотрел на сайте фото и видео со стройки. Кажется первые две секции полностью сделаны по монолиту? А вот второй корпус пока как то не показывают нам, интересно почему?
Константин
18.08.2017 15:37
Может новые фото не выставили... Съездите на стройку и посмотрите.
Vadim
19.08.2017 11:16
Да, я менеджеру звонил, сказал что первые секции готовы, там скоро будут по кровле работать, а потом фасад отделывать. Хотя скорее всего все силы сейчас будут брошены на последние секции, там только цоколь строят, так что там нужнее. И в любом случае фасад будут делать у всего здания сразу, так что им важнее закончить все, потом приступать к работам другим. А второй не фоткают, наверное потому, что там сейчас только фундамент делают, особо нечего показывать.
Мира Котова
15.08.2017 16:20
Я так понимаю, что многие хорошие банки дают ипотеку и работают с застройщиком. Я как-то этих кредитов боюсь страшно, но без этого не обойтись. Особо с таким никогда не сталкивалась. Есть разбирающиеся в теме? Поделитесь пожалуйста инфой о выгодной процентной ставке для ипотеки?
Константин
18.08.2017 15:33
Я доверяю только сберу или ВТБ. Там у каждого свои нюансы, сбер 7.4% годовых с электронной регистрацией ДДУ через свой сервис предлагает, правда только на 7 лет, с первоначалкой 15 %. Можно и на 30 взять, но уже 10,7% годовых.
В ВТБ 8,7% дают на 30 лет, и первоначалка 10% всего.
В июне акции и от других банков выгодные были. А вообще вам бы на выходных в офис проехать, там менеджеры разных банков бесплатно консультируют, нюансов много может быть, может вы и под льготную категорию попадаете, для военных, учителей и т.д , слышал, есть другие возможности.
В ВТБ 8,7% дают на 30 лет, и первоначалка 10% всего.
В июне акции и от других банков выгодные были. А вообще вам бы на выходных в офис проехать, там менеджеры разных банков бесплатно консультируют, нюансов много может быть, может вы и под льготную категорию попадаете, для военных, учителей и т.д , слышал, есть другие возможности.
Мира Котова
18.08.2017 23:06
Хорошая ставка у сбера конечно, но срок кредитования маловат. Буду узнавать все таки о долгосрочном кредите. Про акции и не слышала ничего. А про учителей и военных в наше время еще кто-то беспокоится?)). Вы уже общались с менеджерами?
Lioniya
22.08.2017 00:49
Странно, здесь о бюджетниках не забыли. Люди дела вроде бы называется это предложение, жаль мне оно не светит. А по поводу ипотеки - я только к сберу склоняюсь. И я бы не хотела на 30 лет в долги влезать, лучше затянуть пояса и максимально быстро выплатить.
Константин
20.08.2017 15:31
Я под эти категории не попадаю, у меня льгот нет, поэтому конкретнее не подскажу. С менеджерами еще не общался, всю инфу на сайте нашел. Хочу тоже на выходных с менеджерами пообщаться, мне знакомый советует лично все финансовые вопросы выяснять с представителями банков, говорит, может что и для меня подскажут интересного.
Kaster
15.08.2017 13:37
сопли и слюни конкурентов уже смешно читать, пишут одно и то же, везде продажи стоят, а кушать то хочется, вот они как голодные волки строчат на Римском, видел вашу писанину на нескольких форумах, явно пишет один и тот же человек)) сколько ж вам за такое платят?) Я рассматриваю еще несколько новостроек, так там такого агрессивного антипиара вообще нет. Значит, что получается - неплохой все таки проект, этот Римский, раз кто-то заказывает такое на него)))
Наталья Иванова
14.08.2017 23:02
Римский интересный вариант. Не буду лукавить, привлекает здесь цена. Для такого уровня и размаха вполне приемлемо и адекватно, имхо
Дан
13.08.2017 11:10
Так вот хорошо жить - к Римскому не относится. Ни разу не рассчитываю на халяву, но за свои деньги требую качества. На официальном форуме цена за машиноместо была озвучена.
А зная, как Лидер строит свои паркинги, я и 200 тысяч-то не дал бы, чтобы моя машина сгнила в сырости. И прелестей цивилизации в Римском ждать не приходится, лет 10 точно. Не смешите, взгляните правде в глаза. Лидер пытается нажиться на тех, кто не умеет просчитывать на несколько шагов вперед
А зная, как Лидер строит свои паркинги, я и 200 тысяч-то не дал бы, чтобы моя машина сгнила в сырости. И прелестей цивилизации в Римском ждать не приходится, лет 10 точно. Не смешите, взгляните правде в глаза. Лидер пытается нажиться на тех, кто не умеет просчитывать на несколько шагов вперед
strij
14.08.2017 18:48
Другими словами этот проект рассчитан на дурачка, который как сорока падкий на красивенькую обёртку, и не заглянет внутрь до поры до времени. Тут нарывается на справедливую критику всё, начиная от убогого расположения, "земли", на которой он строится, отсутствия инфраструктуры, и самой концепции. Полчаса хватает чтобы понять, что тут нечего заходить ни с инвестом, ни для жизни, он не подходит ни для кого, удобства проживания ноль.
Василий
06.10.2017 08:17
А вы наверное всех кроме себя считаете дураками? Не считайте людей глупее вас. Все кто приобретает квартиру взвешивает все за и против и рассматривает все доступные для себя варианты. А не бросается на картинку. И решение принимает сам, исходя из своих критериев.
Миша
08.08.2017 13:24
Не встречал пока цену за машиноместо, ни на сайте, ни в офисе пока ничего не говорят, их же даже еще не продают. Не подскажите откуда по секрету узнали такую стоимость? Конечно, в любом случае они будут платные, сейчас за подземный паркинг везде платить нужно, вообще за все платить нужно, если хочется хорошо жить. Можно и хибарку за дешево купить без всех прелестей цивилизации, каждому свое)
Martinika
08.08.2017 10:24
А что с парковками? Говорили поначалу, что будет 5000 мест и всем хватит. И только сейчас стало известно, что машиноместо будет стоить в районе полутора миллионов. За квадрат на полу, без ворот, без стен, а значит без возможности что-то хранить. А для хранения кладовки будут продаваться, все правильно. Еще тысяч по 400? Потом еще школы платные добавятся. Судя по тенденции коммуналка тоже может быть какая-нибудь с сюрпризом. Это как в "победе" - якобы дешево, но чтобы получить места рядом надо доплатить. И чтобы рюкзак в салон взять - еще доплатить. Со всеми доплатами получается не просто не дешево, а дорого, причем постфактум, а не разово.
Толя
07.10.2017 11:45
То что вы изначально не изучили проект и подумали что все будет нахаляву, это ваши трудности. Подземная парковка уже предполагает под собой покупку или аренду машиноместа. Кстати откуда взяли ценник в полтора миллиона? мест еще даже нет в продаже.
Phoenix
05.08.2017 10:17
То что говорят про 4 полосы - заведомая ложь. Дорога две полосы и расширять ее некуда. Вообще никакой возможности. Вдоль дороги частные дома, склады и гаражи. Разрешения на снос Лидер никогда не получит. Более того, они даже не будут пытаться этим заниматься. Дорога не является частью ЖК, также не является обременением к сдаче ЖК. Так что это все рекламный ход и не более.
А большой или маленький поселок Развилка - не мне судить. но очень плотное движение там уже сейчас. А это еще не заселены 6000 квартир...
А большой или маленький поселок Развилка - не мне судить. но очень плотное движение там уже сейчас. А это еще не заселены 6000 квартир...
Петр
09.08.2017 16:31
Посмотрите в проекте. Расширение есть. Это не ложь. Просто расширять будут в места, где можно это сделать. Сносить естественно Лидер ничего не собирается. А движение в МО везде плотное. Пробок только в глухой деревне нет.
Phoenix
13.08.2017 10:35
Там того расширения метров на 500. И где будут сужения - вот там-то будут авария на аварии и самый жесткий стояк. Ну а если выбирать по принципу типа "тут везде плохо, так можно и тут жить", тогда конечно да. А если подумать головой, и проанализировать рынок, то можно найти гораздо более удобные и выгодно расположенные места для жизни, а не для "как нибудь переживем", перестоим и перебьемся.
Roma
15.08.2017 14:43
Не нравится, купите самолет, и не придется в пробке и авариях стоять)
Не местный
02.08.2017 10:51
"местные", смотрите ка, борются за огромную стройку посередине их земель))) Какие это местные понятно, ни один реально местный не будет рад новым пробкам до Москвы, а какие они будут когда заселятся 6000 квартир ну все же в состоянии сообразить. А неинтересно 5-10 км - правильно, нечего жить там, где умные люди живут, давайте там, где напрямки близко, а на машине те же 5 км стоять в жуткой пробени.
Смеюсь и плачу. Кто хоть вам агитки пишет))))
Смеюсь и плачу. Кто хоть вам агитки пишет))))
Местная
10.08.2017 19:15
А чем мне плохо то? Придет инфра, дороги наладят хоть как то. Не вижу проблем.
Что касаемо добираний до Москвы - я знаю,как туда дойти пешком.
Поэтому мне ваши пробки не страшны)))
Что касаемо добираний до Москвы - я знаю,как туда дойти пешком.
Поэтому мне ваши пробки не страшны)))
Ossy
28.07.2017 11:50
С дорогой реально не очень понятно. Ехал на стройку днем, уже стояло все в обе стороны. Я не знаю, как там будет вечером, но уже днем напрягся. И это еще мы все не живем, то есть еще нескольких тысяч машин с утра в Москву и вечером из Москвы не едут. Стройка вроде идет, но я в этом не особо понимаю. Хотел с другом-строителем приехать, но мне по телефону сказали, что на стройку нельзя от слова совсем. И как мне понять вопрос с качеством? Отзывы и репутация застроя не помогут, строят-то люди...
Roky
01.08.2017 16:21
Сколько раз ездил, ни разу не стоял, поселок Развилка честно говоря не настолько велик, чтобы там был вечный стояк. Когда Римский построится, тогда и будет повышенный трафик, но тогда уже обещают расширить до 4 полос, посмотрим когда начнут строительство, скорее всего это будет ближе ко второй очереди строительства. А зачем вам на стройку? я так например не строитель и мне как-то не особо интересно смотреть процесс заливания опалубок ну и все в этом роде. Когда доведут до ума итак понятно будет, а тем более я намерен принимать квартиру со спец. фирмой, чтобы если будут косяки все тщательно они посмотрели. Масштабы стройки можно и со стороны посмотреть.
Аннета
23.07.2017 22:35
А почему крупнейший девелопер на рынке покупает самую дешевую землю? И якобы занимается рекультивацией? Не проще было бы в нормальном месте землю взять и там большой проект затевать? Расположение совершенно неудачное, дорог нет и не предвидится, общественный транспорт развилковский не справится с потоком жильцов Римского. И взлетно-посадочная полоса аэропорта над головами - это так, на сладкое. Ну и инвесторы с многолетним стажем могут интересоваться проектом только как доступным жильем под сдачу. По 30 человек расквартируют в каждой купленной квартире, и да, конечно, это будет очень выгодная инвестиция, особенно вблизи складов и заводов, где как раз требуется дешевая рабочая сила. Соглашусь, соглашусь...
Местная
30.07.2017 16:08
Потому что нет больше так называемой "нормальной" земли в непосредственной близости к Москве. Это надо принять, как факт.
А далеко - то есть на расстоянии 5-10 км - это уже просто неинтересно.
А далеко - то есть на расстоянии 5-10 км - это уже просто неинтересно.
Lester
17.07.2017 10:41
Возьмите меня кто нибудь на работу, любых комментов напишу, только денег дайте:))) По теме - стройка идет, дом растет.
Но как не присматриваюсь - местность ну никак под проект не подходит. Как ездить будем, если в каждой квартире минимум одна машина? Я полз минут 30 с каширки, уезжал в другую сторону - там тоже глухо. Дорогу сделать нереально тут, никто застройщику не даст сносить гаражи и склады, которые вдоль дороги. А напротив нашего Римского и вовсе частные дома прямо у дороги. Вот люди-то "рады" небось, жили-жили в тишине и недалеко от мкад, а тут глобальное строительство и не вздохнуть не выдохнуть. Не знаю что там внутри, шоурум-шоурумом, стены всякие пощупать ок, но на стройку-то не попасть. И дорога, точнее отсутствие ее нормальной блин стопорит все мои мысли на тему Римского.
Но как не присматриваюсь - местность ну никак под проект не подходит. Как ездить будем, если в каждой квартире минимум одна машина? Я полз минут 30 с каширки, уезжал в другую сторону - там тоже глухо. Дорогу сделать нереально тут, никто застройщику не даст сносить гаражи и склады, которые вдоль дороги. А напротив нашего Римского и вовсе частные дома прямо у дороги. Вот люди-то "рады" небось, жили-жили в тишине и недалеко от мкад, а тут глобальное строительство и не вздохнуть не выдохнуть. Не знаю что там внутри, шоурум-шоурумом, стены всякие пощупать ок, но на стройку-то не попасть. И дорога, точнее отсутствие ее нормальной блин стопорит все мои мысли на тему Римского.
Колян
17.07.2017 13:54
С Каширы съезжал на Проектируемый проезд без проблем, на данный момент ехать по нему около 7 мин до Римского, сейчас он абсолютно не загружен, там нет такого плотного движения как на МКАДе, причем ехал туда после работы вечером. Конечно никто не будет сносить гаражи и дома, но там есть участки где возможно это сделать. Но я думаю уже после сдачи первой очереди будет понятно что к чему. Тоже интересуюсь этим вопросом.
Blade
23.07.2017 18:44
Туда 40 минут, обратно полтора часа. Такая дорога -это проблема. И если уже сейчас это проблема, я представляю что будет когда начнут заселять первые дома.
Конечно.. лишь бы продать, а там хоть трава не расти, не их дело.
Конечно.. лишь бы продать, а там хоть трава не расти, не их дело.
Колян
23.07.2017 18:56
Это вы откуда столько ехали, из Химок что ли?
Колян
11.07.2017 18:38
Был на стройке, и не понял, что там творится с отделом продаж? Возводят двухэтажное здание специально для менеджеров, интересно зачем?
Mavik99
13.07.2017 00:31
Да-да-да специально для вас строят, загончик. Теперь оттуда будете сидеть строчить. На втором этаже отделка, на первом этаже вы, встречать клиентов, а в перерывах отбрёхиваться от них же, в интернете.
Скоро выдадут форму, и пойдёте арматуру вязать и опалубку таскать. Платить за отзывы вам не выгодно, толку от вашей работы не видно. И на стройке грусть-печаль одна.
Скоро выдадут форму, и пойдёте арматуру вязать и опалубку таскать. Платить за отзывы вам не выгодно, толку от вашей работы не видно. И на стройке грусть-печаль одна.
Колян
13.07.2017 16:06
даа...вам то точно платят за комменты, по себе судите?))
Егор
12.07.2017 18:21
Как я понял, отдел продаж строят в стиле ЖК, а на втором этаже этого здания хотят сделать шоу-рум.
Колян
12.07.2017 19:31
А что на шоу-руме можно будет посмотреть и планировку квартиры и отделку сразу? Даже потрогать можно? Я просто никогда не был на шоу-руме, только слышал, что такое есть.
Виктор
13.07.2017 17:44
На сколько я понимаю, то да. Я бы хотел посмотреть эксклюзивные форматы квартир. На сайте я конечно видел как они выглядят, но хотелось бы в живую.
Колян
14.07.2017 11:56
Я бы тоже посмотрел. Мне вариант двухуровневого пентхауса визуально понравился, хотя вряд ли его смогут продемонстрировать в шоу-руме. А эти квартиры уже продают? Потому что цен я нигде не видел почему то. Может не нашел?
Виктор
15.07.2017 20:49
Я спрашивал у менеджеров, они пока про них рассказывают, но цен еще нет. Сроки тоже не озвучивают. Интересно какая будет цена, а то может и мечтать о них не стоит.
Колян
16.07.2017 15:10
Явно будет не маленькая, там по квадратуре нестандартные варианты квартир идут большие по площади, и за необычность придется доплатить. Дворцовая квартира тоже интересный вариант. Посмотрим, думаю скоро все прояснится. Их все равно будет мало в продаже.
NikName
10.07.2017 13:22
Вот же понаписывали, такого активного антипиара давно нигде не видел. Не уж-то конкуренты так переживают, что весь форум негативом зафлудили.
Я свое время явно тратить не буду, чтобы по поводу какого-то ЖК, который мне не нравится такие поэмы писать.
Если уж так переживаете, посмотрите фотоотчеты и видеобзоры, к вашему сожалению, стройка то и дет, и вполне нормальными темпами, в первом корпусе идут монолитные работы, это определенно не стадия котлованных работ.
Я свое время явно тратить не буду, чтобы по поводу какого-то ЖК, который мне не нравится такие поэмы писать.
Если уж так переживаете, посмотрите фотоотчеты и видеобзоры, к вашему сожалению, стройка то и дет, и вполне нормальными темпами, в первом корпусе идут монолитные работы, это определенно не стадия котлованных работ.
Сергей Анохин
08.07.2017 12:44
Почитал - посмеялся. Как будто менеджеры разных объектов соревнуются в эпистолярном жанре - кто кого перебрешет.
Ездил смотрел. Стройка идет, не знаю, как быстро, но монолит сколько-то этажей есть. Менеджеры из офиса дружелюбны и верят в лучшее. Планировки интересные, все неплохо.
Но район странный. С одной стороны заводы, с другой гаражи склады, с третьей отстойник для фур, опять склады и т д. Ни одного русского лица на улицах практически. И улицы-то не особо улицы - дорога по полосе в каждую сторону и какие-то объекты рядом.
С детьми заниматься и гулять получится только в пределах территории жк? По частному сектору вокруг не особо погуляешь. И контингент какой получится тоже мне как-то не очень. Дальнобойщики да гости столицы будут у нас снимать тут? Квартиры на часы-сутки? Где спрос там и предложение... Я вот не сдал бы свою квартиру, но наверняка есть такие, кто для этой цели и покупает. Тем более по адекватной цене.
Задумался.
Ездил смотрел. Стройка идет, не знаю, как быстро, но монолит сколько-то этажей есть. Менеджеры из офиса дружелюбны и верят в лучшее. Планировки интересные, все неплохо.
Но район странный. С одной стороны заводы, с другой гаражи склады, с третьей отстойник для фур, опять склады и т д. Ни одного русского лица на улицах практически. И улицы-то не особо улицы - дорога по полосе в каждую сторону и какие-то объекты рядом.
С детьми заниматься и гулять получится только в пределах территории жк? По частному сектору вокруг не особо погуляешь. И контингент какой получится тоже мне как-то не очень. Дальнобойщики да гости столицы будут у нас снимать тут? Квартиры на часы-сутки? Где спрос там и предложение... Я вот не сдал бы свою квартиру, но наверняка есть такие, кто для этой цели и покупает. Тем более по адекватной цене.
Задумался.
Егор
10.07.2017 16:31
Да сейчас и по Москве идешь и задумываешься, не в Китае ли я или Узбекистане))) Так что это еще норм.
Там вокруг наоборот одни русские ребята живут, я когда был в районе, гулял по СНТ- хорошие ребята живут, причем они любят этот район, в частности потому что он близко к Москве.
Там вокруг наоборот одни русские ребята живут, я когда был в районе, гулял по СНТ- хорошие ребята живут, причем они любят этот район, в частности потому что он близко к Москве.
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
