ЖК Чистый ручей

Описание проекта

Жилой комплекс "Чистый ручей" расположен в городе Сертолово Всеволожского района Ленинградской области. Новостройка реализуется компанией "Петрострой" при поддержке финансового партнера застройщика - Сбербанка. Продажи здесь открылись в апреле 2015 года.

Под застройку четырехэтажными домами отведен участок площадью 36,5 га. Здания возводятся по кирпично-монолитной технологии с отделкой фасадов керамическим кирпичом в бежевой и темно-коричневой гамме. Проект осуществляется в несколько очередей. В первой из них поэтапно будет построено три дома – один П-образной и два Г-образной конфигурации. Помимо жилья, также предусмотрены и объекты социальной инфраструктуры:

  • детский сад;
  • школа;
  • многоэтажные паркинги.

В корпусах, начиная с первого уровня, размещены студии, одно- и двухкомнатные квартиры площадью от 19,9 до 44,89 кв. м. В каждой из них есть совмещенный санузел, устанавливаются окна увеличенного размера, от пола до потолка, и проводится витражное остекление балконов. Жилье передается без отделки и реализуется по договору долевого участия.

Благоустройство территории, помимо детских игровых и спортивных площадок, предусматривает создание зоны отдыха возле искусственного пруда и лесного ручья, что протекает через комплекс. По периметру проложены пешеходные и велодорожки.

ЖК "Чистый ручей" расположен в экологически чистой местности. Поблизости крупный лесной массив, на небольшом расстоянии есть несколько озер с песчаными пляжами. В Сертолово работают гимназия, поликлиники, спортивные клубы. Рядом с комплексом запланировано открытие медицинского центра с отделением стоматологии. В городе есть несколько торговых центров, в т. ч. "Преображенский", "Славянка" и "Деликат". Из Сертолово до станций метро "Озерки" и "Парнас" ходят несколько маршруток. Добраться до Петербурга автомобилем можно по Выборгскому шоссе (6 км до КАД).

Справка об объекте
Адрес:
Всеволожский район, Сертолово
дата сдачи:
2кв 2017, 3кв 2017 и 4кв 2017
цена:
1108566
цена за м2:
от 52510 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Эконом класс
Отделка:
без отделки
Паркинг:
Наземный многоуровневый
Тип здания:
Кирпично-монолитный
Написать отзыв
Регина 23.12.2018 11:09
очень задерживают выдачу документов .А это значит нет прописки нет налогового вычета а в квартире-нет дверей мебели и тд ты обезоружен тк не можешь получить денег
Регина 23.12.2018 11:04
очень задерживают выдачу документов .А это значит нет прописки нет налогового вычета а в квартире-нет дверей мебели и тд ты обезоружен тк не можешь получить денег
Юсуп 03.07.2019 01:00
Ты что несешь не понятно. Иди проспись придурошная
Игорь 07.04.2018 20:29
Так и в ручье еще нет сданных домов- вроде начнут летом 2018 первые квартиры сдавать
Мария 25.05.2018 20:03
Игорь, ага ждем лета. Надеялись конечно весной ключи получить но пока тишина, так что думаем что летом заселимся уже наконец, уж очень хочется насладится летом и ранней осенью в нашем жк
Захар 30.05.2018 11:18
Да, должны в ближайшее время – ждем с нетерпением! Колоссальная работа конечно проделана петростроем. Осталось чуть чуть
покупатель в ООО Петрострой 03.04.2018 13:41
Петрострой ЖК Алфавит 1я очередь срок окончания стройки по договору дду 30дек2016, ....................
срок сдачи до 30июня2017. на сегодняшний день 3 апреля 2018 года квартиры не сданы!

о сроках сдачи сотрудники Петрострой отвечать отказываются,
"приходите завтра, мы ничего не знаем!"
Хорошо подумайте, прежде чем связываться с компанией Петрострой!
Суханов 09.02.2018 13:55
Валерий, и что тогда?
Валерий 03.06.2017 13:16
Или можно посмотреть публичную карту росреестра с разбивкой земли и назначением ее под написанноетвыше
Валерий 03.06.2017 13:15
Самое прикольное, что зеленое пятно между жк чистый ручьй и самим сертолово уже собираются застраивать. Уже проходят слушания по пробивке улицы Кожемякина и постройки там здания администрации, домов в 15 этажей и школы. Так что райского уголка здесь особо не ждите в окружении леса со стороны Сертолово. Чтобы не быть голословным, зайдите на сайт газеты петербургский рубеж- газета администрации Сертолово за конец мая
Кирилл 05.05.2017 13:10
Такое место испоганили своими муравейниками!! В доме четыре этажа и Триста квартир!!!! А дальше будут девятиэтажки и пятьсот квартир!! Лучше бы там строили Новое Сертолово или Золотые Купола!
Error 28.04.2017 16:06
Жилой комплекс «Чистый ручей» возводится в окружении обширной зеленой зоны. На территории комплекса протекает природный ручей, также расположен пруд с благоустроенной набережной, которая станет одним из любимых мест для прогулок будущих новоселов. В относительной удаленности от комплекса раскинулось Медное озеро.
Александр 20.12.2016 15:46
Съездил на стройку: место действительно не плохое, вокруг лес со всех четырех сторон, воздух чистый, работа идет. Омрачает только то, что дома действительно напичканы студиями, поэтому покупают в основном категории: "студент" и "пенсионер", первого привлекает цена, второго - экология. Если по порядку: лес лесом, но как долго он будет стоять не понятно, так как земли муниципалитета и продать их под застройку могут только в путь, но верить хочется в лучшее; воздух чистый, менеджер на объекте уверяет, что ПТО Новоселки здесь и в помине не пахло, тоже хочется верить. Про сами дома писать не буду, по качеству тот же ЖК Ласточка как мне кажется - дешево и сердито. Рядом строится ( ну или хотел строиться ) новый детсад, красивы и большой, но скорее всего коммерческий (не тот, который обещает застройщик), школы в пешей доступности (про них ничего сказать не могу). Много отрицательных отзывов о взрослой полик-ке, говорят, что в печальном состоянии. Транспортная доступность порадовала, до остановки 10 минут пешком, далее 10 минут до КАД и плюс 15 до ст.м. Пр Просвещения (итого 35 мин. до цивилизации на общ. транспорте), но ездил днем, что творится утром и вечером не знаю.
Рядом есть планы построить областную детскую больницу, что несомненно подтянет хорошую инфраструктуру, но планы могут так и остаться планами, сами знаете в какой стране живем. Из комплекса обещаю так же выезд на Выборгское ш., но уже не застройщик, так что особо надеяться не стоит.
Вот, примерно такая вырисовывается картина, если рассматривать в рамках покупки жилья в сегменте эконом за городом, но ЖК вполне не плох, если хочется комфорта - мне кажется не дотягивает !!!
Михаил 30.01.2017 18:33
Александр, а почему вас омрачают студенты и пенсионеры? Не вижу ничего дурного ни в одной из этих категорий. Обычно народ все-таки недоволен большими семьями с бегающими младенцами и большим количеством домашних животных.
Александр 04.02.2017 23:46
Вовсе нет, как минус я выделил сильную нарезку корпусов и огромное кол-во студий. Если честно, то я покатался по соседним ЖК и несколько разочаровался в этом комплексе, тут прям эконом-эконом: студий полно, метражи маленикие, потолки низкие, окна однокамерные, лифты дешевые, да и много что явно сигнализирует о том что жилье эконом-класса. Пообщался с жильцами ЖК Ласточка и Прибрежный - шумка ужасная, имеет место промерзание стен в угловых квартирах.
Но, цены радуют и поэтому этот ЖК со счетов не сбрасываю, хотя корректировка по нему в моем подсознании прошла довольно сильная. Посмотрим, что покажет застройщик по цене на 5 корпус. И актуален вопрос для местных жителей Сертолово: данный ЖК попадает не под преобладающие, но под весовые юго-западные ветра, т.е. как раз с ПТО Новоселки, если кто знает - есть ли неприятный запах в этом районе ?!
Василий 12.12.2016 21:53
Посмотрите новое сертолово . Там квартиры с отделкой и действительно 4-5 этажей
Иван 29.04.2017 14:14
Там и купил в итоге! Отделка на высоте и малоэтажность в лесу!
Аноним 08.12.2016 22:38
Ищу, что-то похожее. Данный ЖК устраивает всем, кроме, пожалуй, того что Петрострой строит очередную "общагу". Кто так же ищет что-то подобное, подскажите: с чем можно сравнить данный ЖК ?
Игорь 01.02.2017 22:12
Аноним, если речь не про бизнес класс то вы ничего не найдете похожего. Эконом и комфорт жилье такие планировки изначально предполагает.
Александр 08.12.2016 14:07
А кто-нибудь знает: есть (или может планируется) выезд из Сертолово на Приозерское шоссе, оно вроде всегда посвободнее было ?
Александр 03.12.2016 22:58
Кто уже купил в этом жк квартиру, расскажите, что с договором, в каком состоянии документы ?
Никита 04.12.2016 16:34
Александр, по стройке зайдите в группу в вк – там постоянно фото вывешивают. Стройка кипит. По дорогам сказать сложно – ездили только два раза туда в выходные, было ок, что в будни творится не знаю, но думаю как и везде пробки
Александр 17.11.2016 14:38
Кто-нибудь знает, в каком состоянии сейчас стройка и реальная ситуация на дорогах?
Мила 26.11.2016 16:14
Нормальная ситуация на дорогах,а будет лучше. как расширят шоссе, стройка во всю идет- строят уже 4 корпус 8 ми этажный и паркинг.
Дмитрий 27.05.2016 14:57
Сами фото
Дмитрий 27.05.2016 14:56
Фото с места стройки. Сделаны в начале мая.
Вставлю объективные комментарии местного жителя.
По поводу социальной инфраструктуры - в 300 метрах от жилого комплекса заканчивается строительство детского сада - через 6 месяцев обещают закончить. В 500 метрах начинается строительство детской больницы - готова она будет года через 3-4. Пока что детская поликлиника в городе маленькая. Где-то в 400 метрах гипермаркет "Магнит", в 600 метрах - спортивный комплекс с футбольным полем и тренажерным залом. В городе есть небольшой православный храм. С точки зрения медицины для взрослых есть проблема - врачи не всех профилей есть, часто дают талончик в больницу в Песочный.
Важный факт - для выравнивания участка уровень земли понизили метра на 2 по отношению к лесу, надеюсь застройщик сделает нормальную сливную канализацию.
Ездить на работу на машине более менее удобно, автобусы ходят каждые 5-10 минут, метро обещали построить, но из-за кризиса перенесли, лет через 25 обещают.
Теперь о экологии.
"ЖК "Чистый ручей" расположен в экологически чистой местности. Поблизости крупный лесной массив" Действительно, это так, в лесу можно встретить лис и зайцев, иногда лоси и олени выбегают прямо на шоссе. Интересный факт - лес обещают взять по охрану как памятник природы ЮНЕСКО в 2035.
"на небольшом расстоянии есть несколько озер с песчаными пляжами." - чистое хорошее озеро есть в 2 км на юг около Осиновой Рощи, в Сертоловских озерах купаться запрещено из-за несоответствия санитарным нормам - туда сливается канализация, но просто гулять там удобно - недавно поставили освещение и скамейки. Еще там есть маленький скейт-парк. С точки зрения отдыха также может понравится экстремалам - недалеко по "Гороховому полю" интересно гонять на мотоцикле или квадроцикле, там можно и просто гулять, и загорать, и шашлыки жарить.
Полина 14.09.2016 15:47
Дмитрий, спасибо за подробности)
Василий 04.02.2017 20:15
Смешно про зайцев и лосей!!! Лучше бы писали про то, что нет мест в детских садах и школах, отсутствие нормальной поликлиники ! А петрострой когда детские сады со школами строить то собирается?
Карен 02.04.2016 17:05
Взяли на 1 этаже,так как выбора было немного.Но за-то потолки 3 метра,и солнце весь день.
Карен 02.04.2016 17:01
Долго выбирали между Девяткино и Сертолово.Ездили много раз на оба объекта.Сегодня взяли 1к.кв. Проект очень интересный до и ехать а принципе недалеко от города.У нас в Приморском районе пробки и похлеще бывают.
МАЛХАС 24.03.2016 11:45
Добрый день Я тоже недавно купил студия Я очень много хорошего слушать про этого застройщика Кто купил там квартиру или студию Оставьте отзыв! Не надо. Читать только дорогие Покупатели)) Спасибо огромное Петрострой you))))!!!))
Николоз 14.10.2016 09:48
Неуклюжая попытка косить под иноземца. Мы, иноземцы, не ставим восклицательных знаков! Только вопросительные
В 25.02.2018 15:52
строю не принято стоять под вопросом.
Рейтинг объекта
3.3
0
11
10
0
2
Соседние ЖК