ЖК Мой город
Описание проекта
Жилой комплекс "Мой город" - масштабный проект "Полис Групп", который реализован возле ст. метро "Девяткино" за пределами города. В его состав входят 14 домов и целый ряд объектов инфраструктуры. Дома 1,2 и 3- панельные, остальные - кирпично-монолитные.
Характеристика объекта
Комплекс "Мой город" состоит из жилых домов разной этажности – 20-24, оформленных в пастельных тонах. Фасады утеплены пенополистиролом и отделаны декоративными материалами. В некоторых домах, к примеру, в Доме №8 проведено декоративное фасадное остекление.
В домах предусмотрены современные инженерные системы, медная электрическая проводка, стальные радиаторы во всех квартирах. На первых этажах организованы колясочные, помещения для консьержей. Помещения общего пользования выполнены с улучшенной отделкой. В каждом подъезде предусмотрено по скоростному пассажирскому и грузоподъемному лифту.
В комплексе распологаются квартиры разного метража и планировки – от студий до трехкомнатых. Сданы они с отделкой "под чистовую", а при договоренности с застройщиком, возможна полная отделка квартиры "под ключ".
Инфраструктура
Поселок Мурино, в котором "Полис Групп" производил строительство, стремительно развивается. В полукилометрах от комплекса проходит КАД, в зоне ближней транспортной досягаемости гипермаркеты "Лента" и "Карусель", ТРЦ "Родео-Драйв" (15 мин.) и "Мега Парнас". В нескольких минутах транспортом от микрорайона расположились горнолыжные курорты "Охта-парк", "Северный склон", озера Кавголовское и Хепоярви.
Кроме уже сложившейся, "Полис Групп" обустроил собственную инфраструктуру ЖК "Мой город", в которую входят:
- 4 детских сада;
- Поликлиника;
- 3 подземные стоянки на 373 машиноместа;
- Открытая наземная парковка на 532 машины;
- Молодежный физкультурно-оздоровительный комплекс;
- Детские игровые площадки;
- Зоны отдыха и занятия спортом.
Территория комплекса озеленена, а дорожки асфальтированы.
Транспортная доступность ЖК "Мой город" обеспечивается ст. метро "Девяткино", которая расположена в нескольких мин. ходьбы от комплекса. Поблизости удобные выезды на КАД.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Мой город
Написать отзыв
Аня
13.12.2016 11:33
Для меня лично метры и комнаты изолированные важнее всего были, поэтому Полисом заинтересовалась сразу. Трешку взяла за 3,8 млн! И метро при этом не в 5 остановках, а в шаговой доступности. Ну а обжитой район – это дело наживное.
Ruslan
13.12.2016 09:49
Брал с отделкой уже готовую квартиру и живу где-то месяца три. Надо было срочно переезжать в Питер и решать вопрос с жильем. МГ конкретно мне подошел по расположению и доступной цене. Квартира на осмотре тоже понравилась так что теперь живу. Ремонт планирую только на лето, так как отделка нормальная и срочной переделки не требует.
Кира111
29.11.2016 12:50
Анна, по ценам многое зависит от района. Я писала про «3-4» раза, сравнивая с комплексами класса комфорт, вроде и дома обычного вида, как и все, но – метро близко, и это не Девяткино, а минимум Лесная, потом, территория огорожена, парковок хватает, а зайдешь внутрь, какие входные группы… а планировки-то в квартирах почти как у нас. Но не планировки определяют цену. Так что ох. это конечно мечта, ну нет там ничего меньше чем за 5 млн! А вторичка в пятиэтажках, да, там районы обжитые конечно, но метро может быть и в 5 остановках, и дешевле чем за 3-4 млн там ничего не было и нет. Сейчас еще в последний год цены немного там стали пониже, а 2 -3 года назад, помните? Так что я со своими 1,8 млн выбрала как вы понимаете Полис, и мне тут за мои деньги вполне годно.
Анна
28.11.2016 17:48
Стоимость втортски сейчас не выше. ятем более не в 3-4 раза!.
Моя однокомнатная 33м.без отделки покупалась декабрь 2014 за 2.6млн. Сейчас еще жду ее. Сестра купила двушку во вторичке за 3.7
Моя однокомнатная 33м.без отделки покупалась декабрь 2014 за 2.6млн. Сейчас еще жду ее. Сестра купила двушку во вторичке за 3.7
Volk
05.12.2016 15:16
Анна, если сравнивать с начальным этапом строительства, то вторичка в два раза дороже точно. За два миллиона у того же Полиса можно купить очень приличную однушку с большим метражом, балконом, да ещё и с отделкой. А вторичку даже за 3,5 хорошую найти будет непросто - разве что в хрущевке или корабле далеко от метро с бабушкиным ремонтом, а это значит что там менять надо все, начиная с труб и стояков, плюс отделка, и получаем затраты еще от пол-миллиона дополнительно.
Анна
05.12.2016 17:41
Я написала свое личное мнение. В России вписываться в долгосрочные проекты очень опасно, т.к.нет стабильности. Согласна с вами. На момент моего поиска- сент- ноябрь 2014 года вторичка одн.были 3.8-4млн. Поэтому с моими 2.4 млн могла взять только У Полиса одн.без отделки.
я покупала когда был построен лишь 1 этаж. Сдача 2 кв.16. Сейчас ситуация изменилась. и вторичка подешевела. Моя сестра купила 2 комн. за 3.8 млн. Да, это ге новый дом. 1993 года. но она там сразу живет. А я жду свою однушку в Девяткино. до сих пор.
я покупала когда был построен лишь 1 этаж. Сдача 2 кв.16. Сейчас ситуация изменилась. и вторичка подешевела. Моя сестра купила 2 комн. за 3.8 млн. Да, это ге новый дом. 1993 года. но она там сразу живет. А я жду свою однушку в Девяткино. до сих пор.
Саша
11.12.2016 06:50
Сразу понятно, что в недвижке Вы разбираетесь не очень хорошо. Стоимость вторички, конечно, может немного скакать, но она точно не снижалась сильно в последние годы. За 3,8 двушку можно взять максимум метров 40-44 и не у метро (красносельский район, охта и тд). Конечно, бывают аукционы, где распродают квартиры недорого, но о них надо знать, нужны связи.. Короче, не суть. Всё равно, вложение в стройку - самое выгодное. Сами посудите, Вы вложили 2,4, а на выходе получите почти 4. Итого 1,5 миллиона заработаете за два года, не приложив усилий. Разве плохо?
Анна
11.12.2016 11:26
Саша, ну что вы пишите)) Наши мечты о том что однокомнатная в Девяткино без отделки 4млн.На это может и рассчитывали люди кто ради инвестиций покупали..Но на сег.день квартиры стоят 2.5-2.6 максимум.. Может вы купите у меня за 4)? А я двушку в Красносельском в корабле возьму
Саша
15.12.2016 07:08
Анна, да где же бред? В МГ чуть дороже получилось, но я взял две квартиры, однушку тут, и за 2,5 в Красках лета, между прочим, двушку (год с небольшим назад). Стройка идёт без задержек, сдать должны во втором квартале 17-го... а моя квартира уже стоит больше 3 млн. С метражем за 40 м она точно не будет продаваться за такую нелепую цену, о которой вы говорите.. К тому же ваши 2,6 за однушку - это наверняка по переуступке. Уже сданную квартиру за такие деньги взять нереально. Тем более у метро.. да зайдите на авито, позвоните в агентства недвижимости, в конце концов. Где вы нахватались этих цен-то бредовых, не понимаю!
Анна
20.12.2016 17:33
Я пыталась продать ее, риелтор начинала с 3.2. Потом месяц висела за 2.8. но она так и не продала. сказала что в сданной гринландии с полной отделкой сейчас стоит 2.6-2.8.
Я покупала у застройщика в декабре 2014 по той цене что говорила. В связи с кризисом квартиры в цене о которой вы говорите не выросли. т
Я покупала у застройщика в декабре 2014 по той цене что говорила. В связи с кризисом квартиры в цене о которой вы говорите не выросли. т
Саша
24.12.2016 14:36
Ха, таких риелторов надо в шею гнать! она небось ещё и себе тысяч 100 хотела с покупателя + с вас 50. Знавал таких. У них только идея личного обогащения на уме, а реально поиском покупателей они не занимаются. Висит в базе объява и всё. Какой у вас точный метраж? 33 метра? за 3,2 вполне реально продать. Обратитесь в нормальное агентство или сами попробуйте разместить объявление
Павел
18.01.2017 11:36
Вообще-то все риелторы берут % с продавца недвижимости, а не с покупателя. Обычно это 4-6%.Так что тут далеко не 50000р. Похоже, что Вы сам в недвижимости не разбираетесь
Саша
21.02.2017 07:00
Павел, риелторы бывают разные - кто-то берёт процент, кто-то 100 тысяч, кто-то 50 с продавца и 50 с покупателя. всё зависит от политики компании и самого риелтора.. Так или иначе, 6% со сделки - это чистой воды грабёж. Представьте, квартира стоит 5 млн, это что же - 300 тысяч агентству надо отвалить при продаже? Бред. Как и сказал, опыт продаж подобных квартир за 3,2 присутствует и большой.
Кира111
28.11.2016 17:41
Конечно, если покупать на вторичке, то можно въехать намного быстрее)) Но там и цена в 2-3 раза выше, если брать старые обжитые районы и скажем пятиэтажку брежневку или даже хрущевку, а если брать новый современный законченный дом у метро – то дороже будет уже в 4 раза минимум. Даже в том же Мурино-Кудрово в готовом 2 года назад было в 1,5 раза дороже, чем на котловане. Поэтому и купила в МГ. И не жалею, потому что поездила много перед этим и посмотрела, качество строительства у многих застройщиков ужасающее, а у Полиса меня устроило ВСЕ.
Надежда
28.11.2016 15:27
Я живу в 14 доме. Пока все неплохо и я довольна тем, что выбрала эту новостройку. Конечно еще есть мелкие неудобства так как дом недавно построен, но все приходит в норму. А по поводу квартиры и не знаю что написать, меня устроило качество - просто мне не с чем сравнить, может бывает и лучше, но повторюсь меня устроила моя квартира.
Татьяна
28.11.2016 12:11
Всем добрый день, с плюсами описанными выше согласна. Хочу сказать о минусах: транспортной развязки можно сказать, что нет. Что бы выехать с жилого комплекса стоишь в пробке до часу, как на общественном так и на личном транспорте. Вода холодная и горячая всегда грязная. Постоянно отключают интернет и телевидение. По гарантии отрегулировать вытяжку и балконную дверь уже полгода Полис групп не может.
Иван
30.11.2016 18:17
да, в новых домах и инет, и телевидение всегда в первое время работают не очень.. купите пока йоту или типа того что-нибудь, а через год всё устаканиться и можно будет смело оптоволокно себе вести..да и провайдеров больше будет по дому работать. по поводу развязок - это да, городу нужны новые транспортные артерии.. и не только в мурино. как автомобилист прекрасно вас понимаю, но всё же каждый день радуюсь, что больше не живу в москве - вот там реально кошмар с пробками.
Татьяна
28.11.2016 10:33
Что я думаю о моем городе...Да я уже и забыла о нем. Купила квартаиру в 2014 году в доме 13. Успела познакомиться с мужчиной. выйти замуж. забеременеть, родить ребенка, которому уже 4 месяца..а когда сдасться квартира- непонятно(( Если бы я могла предположить что покупка в новостройке настолько долгоиграющая тема... взяла бы вторичку.
все эти отзывы о том как прекрасен полис и мой город- весьма похоже на покупные отзывы. В отчетах пишут что готовность дома на 94%... но во что может вылиться эти оставшиеся 6% ...сдача гос.комиссии и т.д. и когда мы по факту получим ключи- одному Богу известно. Переплатила за аренду уже- можно было и в более перспективном районе купить.
все эти отзывы о том как прекрасен полис и мой город- весьма похоже на покупные отзывы. В отчетах пишут что готовность дома на 94%... но во что может вылиться эти оставшиеся 6% ...сдача гос.комиссии и т.д. и когда мы по факту получим ключи- одному Богу известно. Переплатила за аренду уже- можно было и в более перспективном районе купить.
Иван
30.11.2016 18:19
Татьяна, ну так на то она и стройка, что квартиры мы не мгновенно получаем. Сдвигов по дому почти нет, наверное после нового года начнут передавать ключи. Зато вам повезло - вы купили на ранней стадии и наверняка очень недорого, теперь цена на вашу квартиру выросла вдвое)) Я приобрёл не так давно, жалею, что не было денег два года назад..
Павел
18.01.2017 11:30
Какое вдвое? Рынок недвижимости давно упал. Максимум подорожало на 20%. Инвестировать с целью перепродажи сейчас невыгодно. Даже положить деньги в банк будет выгодней.
Иван
22.02.2017 06:54
Да, вдвое, Вы посмотрите цены, которые были на котловане и те что сейчас + 20% повышение цены после ввода в эксплуатацию, вот и получается, что с начального этапа цена выросла в два раза. Конечно, если взять квартиру за четыре месяца до сдачи ЖК, то такой разницы не будет. но всё равно немного заработать можно. Лучше только с отделкой сразу брать, чтобы на время оформления собственности сдавать, когда жильё простаивает - невыгодно.
Николай Семенов
28.11.2016 08:21
Прежде чем купить здесь квартиру просматривал много вариантов. Конечно плюсы и минусы везде есть, но как мне показалось соотношение цена качество у полиса повыше остальных. Нигде нет идеальных условий, у полиса тоже есть грешки, но похоже они с ними борются раз строит, сдают и продают так много. Не претендую на объективность - это лишь мое мнение, но я выбрал эту компанию и этот ЖК.
Кирилыч
25.11.2016 17:18
Илья, да я уже третий день это праздную) Действительно,надо было меньше паниковать, все таки не абы какая фирма!
Гоша
25.11.2016 10:38
Меня стройка особо не беспокоит. С шумом проблем нет, окна с улицы ничего не пропускают. Да и соседи вроде все свои ремонты в основном закончили, так что один сплошной комфорт :)
Алиса
14.11.2016 09:51
Ну что, достраивают похоже наконец-то наш мг, а то стройка эта под окнами ужас как надоела… Я давно живу и хотя вокруг моего дома грязи и мусора практически нет, территория даже облагорожена можно сказать, все равно хочется спокойствия везде, чтобы благоустройством уже строители занялись.
Илья
10.11.2016 18:34
Друзья!! Поздравляю всех со сдачей 4-го дома!! ))) Это очень радостно)) а все те, кто говорил что не успеют сдать осенью, пусть идут лесом. а мы будем въезжать, да ремонт делать))
Mihail Srubov
10.11.2016 17:55
Не буду расхваливать, у любого жк есть как плюсы так и минусы. Вот например, областная прописка минус,а ценник (я брал в 2015) плюс. 20 этаж - минус (мало ли лифт встанет), а вид из окна на район плюс - ничего нет перед окнами. Самый сок-это то что до метро можно за 10 минут дойти и например до меги прямо на маршрутке двинуть. Экономия,т.к. на лишний транспорт не тратишься. Все под боком есть, дороги широкие,пока не пожалел о покупке.
Саша Белый
09.11.2016 14:31
Живу в однокомнатной квартире в 6 доме. Квартира нормальная - дорогого ремонта в свое время не потребовала, двор чистый с дорогами и парковками. В целом живу уже больше года и каких нибудь проблем с жильем не было - свет, вода и интернет есть всегда)). Еще метро под боком, правда сам не пользуюсь, но думаю это тоже неплохо.
Андрей
01.11.2016 12:45
Въехал в свою двушку не так давно, но уже успел оценить близость к метро – на работу теперь за 30 минут добираюсь! Хотя и не сказал бы, что это главное все-таки. Для меня гораздо важнее было качество моего дома, комфорт проживания, наличие всех необходимых мест рядом. Ну а с этим тоже проблем нет, так что совсем все здорово получается.
Nikolay
01.11.2016 12:38
Наконец-то строительство МГ заканчивается. У меня студия в 8 доме. Сейчас уже понимаю, что зря не взял отделку от застройщика - мог бы почти сразу после приемки переезжать, но кто же знал. Брал то еще на ранней стадии и как-то не подумал.
Саша
26.10.2016 22:55
У меня здесь студия и я с удовольствием живу. Не скажу что все прямо идеально, но проблем с жильем или домом у меня не было. Все недочеты и нюансы решились в первые месяцы пока делал ремонт и во время проживания вообще дискомфорта не ощутил.
Матвей
26.10.2016 11:54
Тоже склоняюсь к МГ. По моему полюсы здесь перевешивают некоторые недостатки типа неразвитой инфраструктуры, но комплекс то большой и все подрастет и догонит. А низкая цена и метро никуда не денутся. Может быть и хочется чего то по круче в плане планировок и дизайна, но денежек на это нет. Так что почти уверен что тоже прикуплю однушку здесь.
lena Ro
25.10.2016 15:33
Серега, я бы не сказала что прямо к городу близко, то есть там до Гражданки рукой подать,но дороги нормальной туда нет, хотя я думаю сделают через годик. Я живу в моем городе, есть время - хожу пешком на ту сторону,чтобы погулять в парке или в кино зайти. Из всего бюджетного именно Мурино, именно этот комплекс я выбирала из-за расположения у метро (инди 5 минут, но не у ж/д дороги) и то что из моего окна красивый вид на ту же Гражданку)
Соседние ЖК
Апарт-отель Vertical на Лесной (Vertical We&I, Вертикаль на Сампсониевском)
Апарт-отель Vertical на Лесной (Vertical We&I, Вертикаль на Сампсониевском)
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
