ЖК Территория

Описание проекта

Жилой комплекс "Территория" реализуется компанией "Лидер Групп" в поселке Мурино Всеволожского района Ленинградской области. Под застройку отведен участок площадью 4,6 га, ограниченный Петровским проспектом, улицами Екатерининской и Шувалова. Строительство кирпично-монолитных домов ведется в три очереди. В состав первой войдут два 15-18-этажных корпуса, рассчитанных в общей сложности на 642 квартиры. Продажи в новостройке стартовали 23 ноября 2015 года.

Жилой и нежилой фонд

Квартирография "Территории" представлена как классическими одно- и двухкомнатными квартирами, так и жильем евро-формата с объединенной кухней-гостиной. Площади варьируются от 23 до 57 кв. м.

Площадь первого этажа будет разделена между кладовыми (предусмотрены в домах второй очереди), коммерческими помещениями и местами общего пользования. В холлах размещены колясочные. Для парковки машин предусмотрен подземный паркинг.

Из объектов социальной инфраструктуры в новостройке появятся:

  • детский сад на 100 мест с индивидуальными групповыми площадками, оборудованными теневыми навесами, и общей спортивной зоной (в составе 2 очереди);
  • двухэтажный детский театр площадью 1424 кв. м, рассчитанный на 100 посетителей (в 3-й очереди).

Благоустройство двора включает озеленение, размещение детских игровых и физкультурно-оздоровительных зон, открытых парковочных мест. Проезжая часть асфальтируется, а пешеходные дорожки будут вымощены плиткой.

Расположение

ЖК "Территория" расположен на участке, принадлежавшем ранее сельскохозяйственному предприятию "Ручьи". Инфраструктура микрорайона находится на стадии развития. В соседних комплексах возводятся детсады, школы, физкультурно-оздоровительные центры с бассейнами и многое прочее.

В 10 минутах пешком, у станции метро "Девяткино", работают кафе, магазины, Сбербанк, торговые центры "Полушка" и "На Боровой". В 4,5 км, на пересечении КАД и проспекта Культуры, расположен ТРК "Северный Молл".

Добраться до КАД на автомобиле можно по проектируемому переулку или Шоссейной улице. Неподалеку проходит Токсовское шоссе, обеспечивающие выезд за город, в том числе в направлении популярных горнолыжных курортов "Кавголово" и "Охта-Парк". В пешей доступности ж/д вокзал.

Справка об объекте
Адрес:
Всеволожский район, Мурино, земли САОЗТ «Ручьи»
дата сдачи:
4кв 2018, 2кв 2019 и 2кв 2019
цена:
1422200
цена за м2:
от 56000 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Эконом класс
Отделка:
без отделки
Паркинг:
Подземный
Тип здания:
Кирпично-монолитный
Написать отзыв
Мария 10.04.2023 18:27
Наконец-то наша Территория получила разрешение на ввод. Ждем, когда начнутся просмотры, будем записываться и надеяться, что получим ключи сразу.
Николай 30.03.2023 14:53
Получили квартиру в Территории, очень долго ждали. Наконец-то наш дом сдан! Приятно порадовало качество строитлеьства, приняли квартиру с первого раза. Рады, что решили дождаться, сейчас в таком месте квартиру в новом доме уже не купить, до метро не так долеко.
Арина 26.02.2023 20:05
Получили ключи, могу сказать, что мы довольны. Квартира хорошая, теплая, просторная, много воздуха. Рядом с домом много разных магазинчиков, кафешек. Да и вообще в Мурино сейчас очень классно жить, здесь все активно развивается.
Ульяна 21.02.2023 18:29
Мы из Территории 2. В декабре получили ключи, не пожалели что взяли без отделки. Уже конец февраля ремонт заканчиваем, готовимся к переезду!
Алексей 28.12.2022 23:16
Посмотрели свою квартиру в 5 корпусе, у нас без отделки. Нам понравилась, качество на мой взгляд среднее, после ремонта будет все красиво. Машину пока можно внизу припарковать, потом когда все заедут думаю будет плотно. Лидером в принципе доволен.
Странник 24.10.2022 10:05
Есть информация, что 3 Территорию скоро примут. Комиссия была. Готовится заключение.
Анна 17.10.2022 10:10
Территорию 3 должны принять в конце октября. Лидер отправил уже все документы на госкомиссию.
мишка 25.12.2018 20:57
добрый день всем. привалило счастье в 1800тыс руб задумал купить квартиру в мурино выбрал территорию и краски лета склонился к территории.. попросил договор _ прислали переслал своему агенту _ юристу ( с ним дело имели 5 раз 4 перепродажи и 1 новостройка в янино все в сроки и всегда 0 проблем! доверие к нему уже 100% ) ответ был почти молнееносным ни в коем случае не связываться с лидер групп и норман! очень большие риски.договор оформляется через ооо янтарь. на каждый дом у них новый застройщик типо этого янтаря.. его окончательный диагноз -- это пирамида которая может рухнуть в любой день! у кого нет таких знакомых советую не зажать 1000-1500 руб и сходить к юристу с договором! всем удачи и досрочных здачь! а я буду искать дальше!
скопирую свой отзыв на нескольких сайтах ..надеюсь комуто поможет!
ГК Лидер 30.07.2018 13:08
Уважаемые подписчики, сегодня рассказываем вам, какие работы проделаны за последнее время на всех строительных площадках ЖК "Территория".
Первая очередь:
- В первом корпусе седьмой секции завершаются работы по заливке парапета кровли. На 95% выполнена кирпичная кладка кровельных надстроек с первой по пятую секции. На третьей и четвертой секции устройство кровли выполнено на 95%. А в первой и второй секции работы завершены на 85%.Полностью залит парапет кровли в шестой секции. Готовность кровельных надстроек составляет 80%.
-Во втором корпусе полностью готовы кровельные надстройки. Выполнены работы по устройству кровли. Кирпичная кладка внутренних и наружных стен выполнена на 90%. Предчистовая отделка МОП — на 40%.

Вторая очередь:
- В третьем корпусе залита плита перекрытия над 11 этажом второй секции. Идет монтаж опалубки первой секции.
- В четвертом корпусе залиты стены 11 этажа первой секции. Идет монтаж опалубки перекрытия над 11 этажом.
- На 20% залиты стены 11 этажа второй секции. В третьей секции идет армирование плиты перекрытия над 10 этажом.
- Определён подрядчик и идет подготовка площадки под размещение опалубки пятого корпуса.

Третья очередь:
- В шестом корпусе пятой секции идет заливка плиты перекрытия над 6 этажом. А с пятой по восьмую секции смонтированы лестницы и вентиляционные блоки до 5 этажа.
- В шестой секции идет армирование плиты перекрытия над 6 этажом. На 20% залиты стены 6 этажа седьмой секции.
- Большой объем работ выполнен по монтажу лифтовых шахт. В пятой, шестой и восьмой секциях эта работа выполнена на первых этажах. В седьмой секции лифтовая шахта обустроена до третьего этажа.
ГК Лидер 27.06.2018 18:00
Уважаемые подписчики!
Подготовили для вас отчет о проделанной работе: рассказываем, какие изменение произошли в шестом корпусе (третья очередь) за последние две недели.
В 5-й секции готовы стены на 6-м этаже. В 6-й и 7-й седьмой секциях залита плита перекрытия над 5-м этажом. В 8-й секции идет армирование плиты перекрытия над 5-м этажом. Завозятся сборные элементы.
ГК Лидер Групп 27.06.2018 17:59
Уважаемые подписчики!
Подготовили для вас отчет о проделанной работе: рассказываем, какие изменение произошли в шестом корпусе (третья очередь) за последние две недели.

В 5-й секции готовы стены на 6-м этаже. В 6-й и 7-й седьмой секциях залита плита перекрытия над 5-м этажом. В 8-й секции идет армирование плиты перекрытия над 5-м этажом. Завозятся сборные элементы.
ГК Лидер 31.05.2018 17:50
Уважаемые подписчики!
Подготовили для вас новые отчеты о работах на строительных площадках всех очередей ЖК «Территория»

Первая очередь:
- Первый корпус В первой и второй секциях залили парапет кровли. Выполнено 50% объема работ по кровельным надстройкам. На 13-м и 14-м этажах завершается наружная кирпичная кладка, выполнено 90%.
- В третьей секции наружная кирпичная кладка есть по 12-й этаж, готовность 90%.Завершается устройство кровли, готово 90%.
- В четвертой секции устройство кровли готово на 90%. Строители завершают кладку на 12 этаже, готово 90%.
- В пятой секции кладка идет на 13 этаже, выполнено 90%.
- В шестой секции на 80% готовы парапет и кровельные надстройки. Монтаж лестниц и вентиляционных блоков завершен.
- В седьмой секции армируем плиту перекрытия над техническим этажом. Завершен монтаж лестниц и вентиляционных блоков.
- Во втором корпусе залиты кровельные надстройки, приступили к кладке, 50% уже готово. Наружная и внутренняя кладка готовы на 93%.

2 очередь:
- В третьем корпусе в 1-й и 2-й секциях залили плиту перекрытия над 11-м этажом. По 7-й этаж готовы вентиляционные блоки.
- В четвертом корпусе в 1-й секции готовы стены 8-ого этажа, во 2-й секции стены 8-ого этажа армируются, в 3-й залили плиту перекрытия на 7-м этаже. Лестницы готовы в 1-й и 2-й секциях по 7-й этаж, в 3-й - по 3-й. Лифтовые шахты установлены в 1-й и 2-й секциях по 6-й этаж, в 3-й - по 4-й. Вентиляционные блоки в 1-й и 2-й секциях готовы по 7-й этаж
- В пятом корпусе в середине июня, по плану, стартует устройство опалубки (подрядчик определен, договор заключен, в данный момент идет закупка материала).

3 очередь:
- В 5-й секции строители залили плиту перекрытия над 5-м этажом, в 6-й и 7-й седьмой секциях - стены 5-ого этажа.
- В 8-й секции готова плита перекрытия над 4-м этажом.
- Продолжается монтаж сборных элементов: в 5-й, 6-й, 7-й, 8-й секциях по 4-й этаж смонтированы вентблоки, в 5-й секции по 4-й этаж готовы лестницы.
ГК Лидер Групп 31.05.2018 17:47
Уважаемые подписчики!

Подготовили для вас новые отчеты о работах на строительных площадках всех очередей ЖК «Территория», выполненных за последние 2 недели.

Первая очередь:
- Первый корпус В первой и второй секциях залили парапет кровли. Выполнено 50% объема работ по кровельным надстройкам. На 13-м и 14-м этажах завершается наружная кирпичная кладка, выполнено 90%.
- В третьей секции наружная кирпичная кладка есть по 12-й этаж, готовность 90%.Завершается устройство кровли, готово 90%.
- В четвертой секции устройство кровли готово на 90%. Строители завершают кладку на 12 этаже, готово 90%.
- В пятой секции кладка идет на 13 этаже, выполнено 90%.
- В шестой секции на 80% готовы парапет и кровельные надстройки. Монтаж лестниц и вентиляционных блоков завершен.
- В седьмой секции армируем плиту перекрытия над техническим этажом. Завершен монтаж лестниц и вентиляционных блоков.
- Во втором корпусе залиты кровельные надстройки, приступили к кладке, 50% уже готово. Наружная и внутренняя кладка готовы на 93%.
- В обоих корпусах выбран подрядчик по внутренним сетям, договор заключен, идет проектирование. Также выбран подрядчик по фасадам (конструкции витражей, мокрый фасад, ПВХ-конструкции), договор заключен, идут подготовительные работы.

2 очередь:
- В третьем корпусе в 1-й и 2-й секциях залили плиту перекрытия над 11-м этажом. По 7-й этаж готовы вентиляционные блоки.
- В четвертом корпусе в 1-й секции готовы стены 8-ого этажа, во 2-й секции стены 8-ого этажа армируются, в 3-й залили плиту перекрытия на 7-м этаже. Лестницы готовы в 1-й и 2-й секциях по 7-й этаж, в 3-й - по 3-й. Лифтовые шахты установлены в 1-й и 2-й секциях по 6-й этаж, в 3-й - по 4-й. Вентиляционные блоки в 1-й и 2-й секциях готовы по 7-й этаж
- В пятом корпусе в середине июня, по плану, стартует устройство опалубки (подрядчик определен, договор заключен, в данный момент идет закупка материала).

3 очередь:
- В 5-й секции строители залили плиту перекрытия над 5-м этажом, в 6-й и 7-й седьмой секциях - стены 5-ого этажа.
- В 8-й секции готова плита перекрытия над 4-м этажом.
- Продолжается монтаж сборных элементов: в 5-й, 6-й, 7-й, 8-й секциях по 4-й этаж смонтированы вентблоки, в 5-й секции по 4-й этаж готовы лестницы.
Л. 04.05.2018 11:21
Мы купили в территория 2 корпус 3. Пока все оптимистично с учётом , что времени ещё много. Для нас главное близкое расположение к метро и на всякий случай близость другого общественного транспорта, ну и , конечно, стоимость. Рассматривали У метро Парнас, но там ценники выросли безумно и метро Рыбацкое, а там просто очень не понравилось. Так что остановились на территории 2 только сейчас стала жалеть надо было другое расположение брать с большой кухней). Будем надеяться и ждать, что все построится вовремя)
Алексей 11.05.2018 11:13
Время то может и полно - но у лидера что то не получается сдать ни один объект во время. То что первая очередь Три Кита стояла под крышу еще в далеком 14м году, а не сдана до сих пор, с просрочкой уже почти в год не смутило? А темпы то строительства у китов были получше чем у территории сейчас.
Даниил 17.04.2018 21:19
Парапет у них установлен в пятой секции, а уже 2 кв. 2018 заканчивается. Напоминаю первая очередь должна быть сдана в 4 кв. 2018 года. Думаете успеют?
Алексей 11.05.2018 11:14
вопрос, конечно, риторический
ГК Лидер 17.04.2018 15:39
Уважаемые дольщики!
Делимся с вами отчетом о строительных работах в первой очереди ЖК «Территория».

Первая очередь:
В первом корпусе в первой и второй секциях сейчас ведутся работы по армированию плиты перекрытия над техническим этажом. На 11-м и 12-м этажах проводится кирпичная кладка.
В третьей секции кирпичная кладка установлена по 11 этаж. Выполнено 90% объема работ по кровельным надстройкам.
В четвертой секции идет кладка на 11-м и 12-м этажах.
В пятой секции установлен парапет.
В шестой секции ведутся работы по армированию плиты над техническим этажом.
В шестой и седьмой секциях завершается монтаж лестниц и вентиляционных блоков на 13-м этаже, (остался всего один этаж!). Кладка идет на 8-м этаже.
Второй корпус тоже встал в свой полный рост! Залиты стены технического этажа. Кирпичная кладка есть по 13-й этаж. Лифтовые шахты готовы на 12-м этаже, лестницы —на 15-м.

Вторая очередь:
В третьем корпусе в первой секции армируются и заливаются стены 10-ого этажа. Во второй секции стены 10-ого этажа уже готовы, в данный момент армируется плита перекрытия. Также мы продолжаем устанавливать сборные элементы. В первой секции лестницы установлены по 4-й этаж, во второй — по 8-й этаж.
В четвертом корпусе в первой и второй секциях готовы стены 5-ого этажа, в третьей —стены 4-ого этажа. Строители приступили к монтажу сборных элементов. В первой и второй секции до 2-ого этажа установлены лифтовые шахты, до 4-ого —лестницы.
В пятом корпусе идет подготовка площадки под завоз материала"

Третья очередь:
В шестом корпусе, с первой по четвертую секцию залита плита перекрытия над 2-м этажом, в пятой секции завершается установка стен 4-ого этажа. В шестой и седьмой секциях готовы плиты перекрытия над 3-м этажом.
В восьмой секции проводятся работы по армированию плиты перекрытий над 3-м этажом.
Также строители приступили к монтажу сборных элементов. В пятой и седьмой секции лестницы готовы по 2-й этаж. Во второй и третьей секциях по 2-й этаж готовы лифтовые шахты.
ГК Лидер Групп 17.04.2018 15:36
Уважаемые дольщики!
Делимся с вами отчетом о строительных работах в первой очереди ЖК «Территория».

Первая очередь:
В первом корпусе в первой и второй секциях сейчас ведутся работы по армированию плиты перекрытия над техническим этажом. На 11-м и 12-м этажах проводится кирпичная кладка.

В третьей секции кирпичная кладка установлена по 11 этаж. Выполнено 90% объема работ по кровельным надстройкам.

В четвертой секции идет кладка на 11-м и 12-м этажах.

В пятой секции установлен парапет.

В шестой секции ведутся работы по армированию плиты над техническим этажом.

В шестой и седьмой секциях завершается монтаж лестниц и вентиляционных блоков на 13-м этаже, (остался всего один этаж!). Кладка идет на 8-м этаже.

Второй корпус тоже встал в свой полный рост! Залиты стены технического этажа. Кирпичная кладка есть по 13-й этаж. Лифтовые шахты готовы на 12-м этаже, лестницы —на 15-м.

Вторая очередь:
В третьем корпусе в первой секции армируются и заливаются стены 10-ого этажа. Во второй секции стены 10-ого этажа уже готовы, в данный момент армируется плита перекрытия. Также мы продолжаем устанавливать сборные элементы. В первой секции лестницы установлены по 4-й этаж, во второй — по 8-й этаж.

В четвертом корпусе в первой и второй секциях готовы стены 5-ого этажа, в третьей —стены 4-ого этажа. Строители приступили к монтажу сборных элементов. В первой и второй секции до 2-ого этажа установлены лифтовые шахты, до 4-ого —лестницы.

В пятом корпусе идет подготовка площадки под завоз материала"

Третья очередь:
В шестом корпусе, с первой по четвертую секцию залита плита перекрытия над 2-м этажом, в пятой секции завершается установка стен 4-ого этажа. В шестой и седьмой секциях готовы плиты перекрытия над 3-м этажом.

В восьмой секции проводятся работы по армированию плиты перекрытий над 3-м этажом.

Также строители приступили к монтажу сборных элементов. В пятой и седьмой секции лестницы готовы по 2-й этаж. Во второй и третьей секциях по 2-й этаж готовы лифтовые шахты.
Ольга 09.04.2018 17:21
Семён, опять вы? Что за панический настрой !!! Почему 2, а не 8??? С потолка берёте эти цифры, чтобы панику посеять.
Алексей 11.05.2018 11:18
Ну он написал от двух лет - так что может и больше. И привел аргументы - тех же китов. А Вы почему считаете что будет иначе? Лидер обычно за несколько лет до сдачи дома возводит коробку, а в территории еще далеко до этого, почему в территории должно что то пойти иначе? Предпосылок к этому не вижу.
Семён 22.03.2018 16:43
Задержка будет от 2х лет. Они уже по 2й очереди трех китов перенесли сдачу на год вперед. По первой очереди, просрочка уже идёт, 1.5 года уже прошло.
Илья 21.03.2018 12:10
В Территории ключи только летом следующего года, так что для застройщика это пока не проект первостепенной важности. Важно, что на данном этапе уже заключены договоры с УК «Мурино» на водоснабжение и водоотведение.
Рейтинг объекта
3.6
6
29
26
0
1
Соседние ЖК