ЖК Традиция
Описание проекта
Коттеджный поселок "Традиция" построен ИСК "Константа" во Всеволожском районе, рядом с пос. Щеглово. На территории комплекса 252 малоэтажных здания:
- 42 таунхауса, площадью 72-80 кв.м.;
- 210 коттеджей, площадью 90-133 кв.м.
Каждое домовладение сдается с чистовой отделкой и возможностью приобрести придомовой участок, площадью от 2 до 3,6 соток (коттеджи до 8,7 соток). К поселку подведены необходимые инженерные коммуникации – электричество, газ, централизованное водоснабжение. Дороги заасфальтированы, улицы освещаются, организован пост охраны. Для малышей устроили игровую площадку, а для взрослых – спортплощадку.
Инфраструктура ЖК "Традиция" развита слабо, единственное, что может порадовать – близкое расположение Всеволожска (2,5 км) с многочисленными магазинами, общеобразовательными и развлекательными учреждениями. По-соседству также расположен пос. Щеглово и крупным проектом "Новое Минулово" от того же застройщика.
Транспортная доступность ограничена ул. Центральная и ЖД станцией Романовка. Выезд на КАД находится в 16 км.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Традиция
Написать отзыв
Константин
11.04.2015 23:06
Отдельно оплачиваются площадь в таунхаусе, придомовой участок и подключение коммуникаций. Вот что я вычитал в плюсах и минусах. Означает ли это, что за участок и коммуникации надо платить отдельно,
Василий
06.04.2015 00:59
Был на выставке в пятницу. Подбираю вариант для матери, чтоб с землей было. Хочется, чтоб недалеко от города инфраструктура была, магазины, транспортная доступность и поликлиника/больница рядом. здесь вроде все сошлось и по карману не бьет. Земли конечно не очень много, но для цветов достаточно. Приехал на объект, менеджер был занят. Пришлось долго ждать. Таунхаусы мне понравились.По первой очереди почти все построено.
Плюсы: потолки высокие, окна большие. Качество на мой взгляд неплохое. Земельный участок разбит на две части (парковка и зона отдыха). Центральные коммуникации. Инфраструктура рядом. Документы в порядке.
Минусы: На первом этаже, если не сделать перепланировку, только туалет, ванна на втором этаже((( Лестница на второй этаж для пожилых людей слишком крутая. Еще нужно делать всю отделку, разводку.
Плюсы: потолки высокие, окна большие. Качество на мой взгляд неплохое. Земельный участок разбит на две части (парковка и зона отдыха). Центральные коммуникации. Инфраструктура рядом. Документы в порядке.
Минусы: На первом этаже, если не сделать перепланировку, только туалет, ванна на втором этаже((( Лестница на второй этаж для пожилых людей слишком крутая. Еще нужно делать всю отделку, разводку.
Ингеборга
05.04.2015 23:30
Всем привет!
Были сегодня в щеглово, проездом, зашли в магазин у дороги, и случайно обратили внимание на домики двухэтажные, аккуратненькие, подошли ближе, и - о счастье! отдел продаж- работает, и это в воскресенье в 10.50!!! Нас радушно встретили, рассказали про таунхаусы, про их плюсы(два этажа+ чердак, и свой участок, с двух сторон)! Сходили на стройку, планировка понравилась очень!!! И за 3,4 млн руб = 72 м кв+2 сотки земли, без отделки, но её можно заказать у константы. Договорились, что приедем еще, вместе с родителями, и будем решать!!!
Были сегодня в щеглово, проездом, зашли в магазин у дороги, и случайно обратили внимание на домики двухэтажные, аккуратненькие, подошли ближе, и - о счастье! отдел продаж- работает, и это в воскресенье в 10.50!!! Нас радушно встретили, рассказали про таунхаусы, про их плюсы(два этажа+ чердак, и свой участок, с двух сторон)! Сходили на стройку, планировка понравилась очень!!! И за 3,4 млн руб = 72 м кв+2 сотки земли, без отделки, но её можно заказать у константы. Договорились, что приедем еще, вместе с родителями, и будем решать!!!
Наталия
08.02.2015 04:24
А правда, кто - нибудь знает хотя бы примерную цифру оплаты за свет, газ, воду в этом ЖК? Тоже приглядываюсь к тауну здесь. И вроде заявлен он как эконом-класс, но цифра эта может быть неприятные сюрпризом...
Влад
23.02.2015 14:44
Никто не знает, потому что ни один дом не сдан и не заселен, хотя выдачу ключей обещали в 2013 году начать.
Я тоже ездил смотреть, но сразу отказался от идеи, почитав отзывы на форуме. Ни один проект Константы не завершен! Лично меня это напрягает!
Я тоже ездил смотреть, но сразу отказался от идеи, почитав отзывы на форуме. Ни один проект Константы не завершен! Лично меня это напрягает!
Сергей Антович
07.04.2015 09:22
Влад, зря отказались. У меня дача в Морозовке уже лет этак 15 как - все это время ездил туда через Щеглово , так вот года как четыре назад продал квартитку свою и купил в Минулово дом, поскольку видел, что строят. Сколько было криков на форумах про молодость компании и дескать не построят! Достроили! И сдали!
Марина
05.04.2015 02:46
Наталья, платежей больших быть не может, так как все центрально, по счетчику по стандартным тарифам ЛО. Ни каких поборов на землях населенных пунктов быть не может!))) Летом дешевле, чем квартира даже может получиться. А зимой чуть больше.
Нина
21.07.2014 23:37
Очень бы хотела купить таунхаус...но пугает стоимость оплат ежемесячных за отопление, газ, свет и воду...Слышала там все очень дорого будет,так как малоквартирные дома.
Елена
10.02.2015 15:07
Да у них стоимость очень небольшая, не стоит бояться!) у них же все центральное. Идет, насколько я поняла, из Щеглово
Константин
29.03.2015 14:50
У застройщика нет ни одного договора на подключение. Несмотря на то, что сдавать 1 очередь должны в этом году, ни воды, ни отопления, ни газа, ни электричества в поселке НЕТ. При заключении сделки покупатель подписывает два документа - один на строительство дома, второй - на коммуникации.
Еще один момент - застройщик любит использовать "аффилированные" компании, то есть, к примеру, на строительство тауна вы подписываете договор с Константой, а на коммуникации - с каким-нибудь ТСЖ. Соответственно, и претензии потом будете предъявлять этому аффилированному юрлицу, который Константа быстренько обанкротит и закроет.
Еще один момент - застройщик любит использовать "аффилированные" компании, то есть, к примеру, на строительство тауна вы подписываете договор с Константой, а на коммуникации - с каким-нибудь ТСЖ. Соответственно, и претензии потом будете предъявлять этому аффилированному юрлицу, который Константа быстренько обанкротит и закроет.
Марина
05.04.2015 02:31
Константин, по-моему Вы конкурент)))) Мы выбрали таунхаус, да действительно 2 договора. Но!!!! Оба с Константой. Это чтобы налоги были меньше. любой бухгалтер Вам может это пояснить. Налог с купли-продажи намного больше, чем с инвестиционной деятельности...А еще о каком отоплении Вы пишите? Там газ! Кстати его уже прокладывают. вместе с водой. один подрядчик. ТП по электричеству уже стоит. Мощность выделена. Канализация проложена. Ее видно невооруженным взглядом, везде люки. Нам менеджер все документы на почту отправил. Если здесь есть реальные покупатели- кто-нибудь видел таунхаусы лучше? Напишите, где?
Леонид
06.07.2015 10:44
Традиция практически заморожена, несмотря на то, что сдать ее должны были еще в конце 2013 года. Причина - отвратительный менеджмент, неумение распоряжаться средствами полученными от покупателей.
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
