ЖК Заповедный
Описание проекта
"Заповедный" - малоэтажный жилой комплекс, что расположен в дер. Юкки на улице Тенистая, уч. 8 и 10. Проектом предусмотрена реализация трех кирпично-монолитных 3-этажных домов с частично эксплуатируемой кровлей и облицовкой фасадов плиткой из искусственного камня. Каждый корпус рассчитан на 33 квартиры. Жилье с метражом от 27 до 70 кв.м. предложено в нескольких вариантах студий, одно- и двухкомнатных жилых помещений. Внутренние отделочные работы проводятся только в общественных местах.
Комплекс подсоединен к централизованным инженерным сетям. На его территории будет работать собственная газовая котельная и автономные очистные сооружения. Предусмотрено подключение домов к линиям телевидения, интернета и телефонии.
Инфраструктура
В малоэтажном жилом комплексе "Заповедный" застройщик проведет благоустройство:
- игровые детские и спортплощадки;
- места для отдыха;
- круглосуточная охрана;
- видеомониторинг по периметру участка;
- вечернее освещение.
На въезде в МЖК будет установлен КПП, а проехать на территорию можно будет только по индивидуальным пропускам.
Деревня Юкки расположена в 5 км от МКАД. Комплекс граничит с природоохранным парком "Осиновая роща". Ближайшие школы, поликлиники, детские сады, гипермаркеты и объекты прочей социальной инфраструктуры сосредоточены примерно в 2,5 км от новостроек. Добраться до них можно с помощью маршрутных такси, остановка которых находится в 800 м. Выезд на Ленинградское шоссе расположен в 2 км, на Приозерское шоссе – в 600 м.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Заповедный
Написать отзыв
Александр
21.01.2015 17:41
Дома возводятся нормальными темпами, застройщик сомнений не вызывает. Особых проблем, нюансов и "косяков" при строительстве не заметил. В любой момент можно приехать на место стройки и во всем самому убедиться. Достойная цена квартир (а это не какой-нибудь панельный дом, а самый настоящий монолит).
Ольга
14.01.2015 14:32
Добрый день! Подскажите, я слышала, что в дальнейшем к этим двум комплексам хотят пустить маршрутный транспорт до метро. Есть ли информация когда это случиться?
Администратор
15.01.2015 15:52
Добрый день! Что касается транспорта, то об этом разговор был, на сегодняшний день он актуален и вернемся к этому вопросу ближе к окончанию строительства. Разговор был о том, что один из проходящих по Приозерскому шоссе маршрутов будет заезжать к комплексам, либо рассматривали вариант отдельного маршрута.
Леонид
22.11.2014 13:56
Похоже, что это единственный жилой комплекс из малоэтажных пригородных, который строит "на все деньги" и для себя. Не экономит на каждой мелочи. Где вы еще можете увидеть несокрушимый жб-монолит в 3-этажном доме? Не даром СУ13 специализируется на железо-бетонных работах и строил основу для ЗСД, они специалисты высокого класса. По сравнению с этим жилым комплексом, все остальные ЖК, в т.ч. соседние, считай, что сделаны из зубочисток и соломы. Суть в том, что нужно ездить, выбирать квартиру на стройку, когда всё видно - из чего дом построен и как его строят, а не когда результат "завернут в красивую обёртку".
Александр
27.11.2014 15:44
Да, монолитное строительство уходит в прошлый век! Сейчас строят из картона заполненного пеной или из газоблоков без усиления перекрытий, лишь бы дешевле! Не был на стройке, но по фотографиям выглядит достойно!
Ольга
05.11.2014 00:28
Дружелюбный подход к клиентам, по сравнению с большинством, которые хотят лишь бы продать и говорят все подряд. Приобрели небольшую квартирку и теперь будем ждать новоселья)) Смущает лишь только срок ввода в эскплуатацию, думаем все-таки задержка на месяц-два будет. Будем следить)) И жаль все-таки, что будет третий корпус, а то была бы хорошая большая площадка под благоустройство)
Юлия
22.10.2014 17:38
Купили студию в жилом комплексе.
Перед покупкой, успели много что посмотреть.
Остановились на этом комплексе.
Отличная компания. Вменяемые и энергичные собственники. Реально контролируемое строительство которое шагает хорошими и отчетливыми шагами. Ждем с нетерпением окончания строительства. Очень хороший технический этаж (полноценный) с высокими потолками, даже подвалом такой помещение не назвать.
Документация вся в порядке. Все что нудно оформлено. Ипотеку предоставляют.
Ждем сдачу.
Перед покупкой, успели много что посмотреть.
Остановились на этом комплексе.
Отличная компания. Вменяемые и энергичные собственники. Реально контролируемое строительство которое шагает хорошими и отчетливыми шагами. Ждем с нетерпением окончания строительства. Очень хороший технический этаж (полноценный) с высокими потолками, даже подвалом такой помещение не назвать.
Документация вся в порядке. Все что нудно оформлено. Ипотеку предоставляют.
Ждем сдачу.
Ирина
28.10.2014 11:25
Полностью поддерживаю Юлию! Руководство и сотрудники компетентны в своем деле, отвечают коротко, ясно и понятно, не размазывая свои ответы как в большинстве других компаний. Показывают все документы и даже больше и ничего не скрывают, как допустим у соседей, где один персонаж нам заявлял,что простой генплан это секретный документ!
Валерий
16.10.2014 18:00
Господа, у кого есть сомнения, то посмотрите последние фотографии или на стройку лучше сразу. Вы увидите сколько денег уже потрачено и останавливать или исчезать уже глупо! Не логично по-крайней мере.
Лилия
15.10.2014 12:53
Уже купила квартиру, очень довольна сотрудничеством с застройщиком, предоставили все необходимые документы, ответили на все вопросы, контролируют каждый этап строительства, своевременно информируют членов ЖСК обо всех нюансах, да и общение и с председателем ЖСК, и с заместителем председателя, и с менеджерами очень доброжелательное. Приятно иметь дело с профессионалами!
Дмитрий
16.10.2014 00:17
Лилия, спасибо вам огромное за добрые слова. С такими клиентами, как вы, нам всем очень приятно общаться! Мы будем максимально стараться, чтобы комплекс был сдан в соответствии с графиком и на самом высоком уровне!
АНДРЕЙ
13.10.2014 20:06
Подскажите как будут подключатся дома к эл. снабжению и не ляжет ли этот груз дополнительной платой на членов ЖСК
ЖК ЗАПОВЕДНЫЙ
15.10.2014 14:31
Андрей, подключение к электричеству будет производится согласно техническим условиям подключения к электрическим сетям полученным от ОАО «Ленэнерго» «Пригородные элекетрические сети». С документами Вы можете ознакомиться в офисе. На данный момент, электричество уже частично подключено для обеспечения строительства.
Никаких дополнительных плат за подключение электричества не будет. Это четко прописано в договорах!
Никаких дополнительных плат за подключение электричества не будет. Это четко прописано в договорах!
Дмитрий
16.10.2014 00:12
Уважаемый,Андрей! Все тех.условия на электроснабжение лолучены ещё в 2013 году. Произведена замена ТП на более мощную. Все вводы на участок застройки уже сделаны. Приборы учёта на столбе на территории застройки.
Алексей
08.10.2014 23:16
Дмитрий, что Вы можете сказать по поводу коммуникаций, слышали от местных жителей ЖК "Черничная поляна", что в этой местности плохая вода и могут быть проблемы с её подачей в особенности горячей воды, в подвалах ужасная сырость и наводнение, проблемы с отоплением.
Ещё вопрос: какие имеют отношения ЖК "Черничная поляна" и ЖК "Заповедный"? Уж очень странным выглядит название данного ЖСК "Черничная поляна-Юкки2", хотя представитель застройки уверенно объяснил, что это совершенно разные владения. Почему тогда такое название у этого ЖСК?
Ещё вопрос: какие имеют отношения ЖК "Черничная поляна" и ЖК "Заповедный"? Уж очень странным выглядит название данного ЖСК "Черничная поляна-Юкки2", хотя представитель застройки уверенно объяснил, что это совершенно разные владения. Почему тогда такое название у этого ЖСК?
Дмитрий
16.10.2014 00:27
Алексей, сейчас подача воды в комплекс идёт по временной схеме через водопроводные сети д.Юкки. В ноябре будет закончено строительство водопроводной сети из д.Лупполово в Д.Юкки. После ввода в эксплуатацию этой сети, проблемы с водоснабжением будут сняты с повестки.
Прошу вас не путать наше ЖСК с соседним. Это два разных юридических образования. Каждый ЖСК строит свой комплекс на своей территории.
По поводу названия. Вам важнее сам процесс строительства и конечная цель или то, как будет называться ваш комплекс. Собрание собственников в будущем может переименовать комплекс в любое утверждённое название.
Но главная цель - это добротное и качественное жильё в экологически чистой местности!
Прошу вас не путать наше ЖСК с соседним. Это два разных юридических образования. Каждый ЖСК строит свой комплекс на своей территории.
По поводу названия. Вам важнее сам процесс строительства и конечная цель или то, как будет называться ваш комплекс. Собрание собственников в будущем может переименовать комплекс в любое утверждённое название.
Но главная цель - это добротное и качественное жильё в экологически чистой местности!
Дмитрий
07.10.2014 22:13
Сегодня был на стройке и полным ходом идут кровельные работы на первом корпусе. Завезли газобетон и разнесли по этажам. Стены из газобетона растут как грибы после дождя! Сразу же устанавливают окна. Так что, к концу ноября должны закончить.
Алексей
07.10.2014 01:51
Были сегодня на стройке, представитель ЖК все рассказал и показал, на все вопросы ответил, видели все документы(копии), уже готовы крыши 2-х домой, обещают, что к январю 2015 будут получены ключи, дома ещё конечно голые, без окон и дверей, представитель сказал, что все успеют. Все понравилось. Готовы купить, но смущает пару моментов, 1ое- договор ЖСК (по 188 ФЗ), 2ое- фигурируют разные названия ЖК -"Заповедный", "Черничная поляна-Юкки2" и просто "Юкки-2" и по поводу коммуникаций, слышали, что в этой местности плохая вода и могут быть проблемы с её подачей в особенности горячей воды, тоже самое с отоплением.
Может кто-что знает про это реально? Что можете посоветовать?
Договор ещё не подписывали и в кооператив не вступали!
Может кто-что знает про это реально? Что можете посоветовать?
Договор ещё не подписывали и в кооператив не вступали!
Дмитрий
07.10.2014 22:08
Договор ЖСК позволяет вам полностью контролировать и участвовать в процессе строительства. Так же вы можете в любой момент сделать запрос в ЖСК о его финансовом положении и о том, куда потрачены ваши деньги. В коммерческих структурах, которые работают по 214-ФЗ, сделать это невозможно, т.к. там это коммерческая тайна!
Название данного ЖСК "Черничная поляна-Юкки2" - это в соответствии с регистрационными документами, а название Жилого Комплекса может быть любое, в данном случае ЖК "Заповедный".
Название данного ЖСК "Черничная поляна-Юкки2" - это в соответствии с регистрационными документами, а название Жилого Комплекса может быть любое, в данном случае ЖК "Заповедный".
Алекс
19.07.2016 11:25
Бред!!! Договор ЖСК позволяет застройщику свалить с деньгами пайщиков и ничего не доделывать))
Олег
29.08.2014 21:06
Толковые строители! Все рассказали, все объяснили и нигде не ошиблись! Я сам строитель и знал какие вопросы задавать и на что обращать внимание. Но на все вопросы получил ответы. Думаю у компании большое будущее, так как на самом деле работают спецы.
Елена
26.08.2014 19:01
Смотрели соседние малоэтажки и ЖК Заповедный понравился больше всех по расположению и по качеству строительства. Все-таки монолитные дома это не панельки и не блочные. И радует зеленая зона за вторым корпусом!
Ольга и Олег
22.08.2014 16:38
Почему мой комментарий вызывает подозрение у данного интернет-портала?
Ольга и Олег
22.08.2014 16:32
Спасибо менеджерам которые специально приехали в воскресенье поздно вечером на стройку для того чтобы показать нам желаемую квартиру. Уже планируем как будем отдыхать на террасах на крыше следующим летом. Успехов!
Igor Kachura
17.08.2014 17:20
Заходили 17 августа в двух корпусах уже строится третий этаж. Если поднажмут то успеют покрыть крышей к зиме.
Ольга
19.05.2014 16:41
Для молодых пар, задумывающихся о рождении детей очень хороший вариант по соотношению цена/качество, в месте с нормальной экологией. Задумываемся о покупке жилья в ЖК «Черничная поляна – Юкки».
strawberry
04.05.2014 00:21
Достаточно привлекательная цена за квартиру с балконом и отдельной кладовкой. Да еще и дома монолитные. За такую цену смотрели только Девяткино - ж..у мира! Жаль нет школ и садов в шаговой доступности, но думаю те кто выбирает жилье в подобных районах должны быть готовы к этому.
Соседние ЖК
Апарт-отель Vertical на Лесной (Vertical We&I, Вертикаль на Сампсониевском)
Апарт-отель Vertical на Лесной (Vertical We&I, Вертикаль на Сампсониевском)
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
Аккредитованные банки
