ЖК Андреевка

Описание проекта

Жилой комплекс "Андреевка" строится вблизи улицы Ясная в поселке Андреевка Солнечногорского района. Застройщиком выступает ООО "КРАНЕКА", генподрядчик – "Строй Сервис". Продажи с августа 2015 года ведет "НДВ-Недвижимость".

Характеристика объектов

Общая площадь застройки составляет 30 тыс. кв. м. В состав комплекса входит четыре 17-этажных монолитных дома с вентилируемыми навесными фасадами. На выбор предложены квартиры одно-, двух- и трехкомнатной планировки с высотой потолков 2,7 м и метражом от 22 до 90 кв. м. На лестничной площадке размещено от 7 до 11 квартир. Стены в комнатах будут оклеены обоями, на полу уложен линолеум, пол в прихожей и поверхности в санузлах отделаны керамический плиткой, потолки окрашены. Устанавливаются стеклопакеты немецкой фирмы Schuco и проводится остекление балконов тонированным стеклом в витражных конструкциях.

Помещения, расположенные на первом этаже, имеют коммерческое предназначение – офисы, магазины, салоны красоты и прочее. В одном из корпусов здесь будет размещено встроенно-пристроенное дошкольное учреждение на 60 мест. Подземный уровень отведен под паркинг, рассчитанный на 500 машиномест. Во входных группах проводится дизайнерская отделка с использованием керамогранитной плитки и искусственного камня. В каждом подъезде монтируется по два малошумных лифта – один пассажирский и один грузовой.

Инфраструктура

Благоустройство придомовой территории включает ландшафтное озеленение участков, расположение скамеек и прочих малых архитектурных форм в зонах отдыха, устройство детских игровых площадок. Пешеходные дорожки будут вымощены тротуарной плиткой, а проезды выложены брусчаткой. ЖК "Андреевка" расположен в экологически благоприятной местности. В 2 км от него находится Михайловский пруд с благоустроенной зоной отдыха, а на расстоянии 1-1,5 км раскинулись зеленые массивы.

Инфраструктура района хорошо развита. За 10 минут можно дойти до стадиона "Юность" с хоккейной площадкой и футбольным полем. Возле стадиона расположена школа и детский сад "Звездочка". Рядом работают супермаркеты "Магнит", "Дикси" и "Ашан", городская поликлиника. В километре от новостройки находится Спасский храм, построенный в 1676 году и являющейся одной из главных достопримечательностей города. На востоке пгт Андреевка граничит с Зеленоградом, добраться до центра которого можно за 20 минут автомобилем.

Транспортная доступность района обеспечивается двумя крупными шоссе: в 3 км находится выезд на Пятницкое, в 8 км – на Ленинградское. Московское малое кольцо проходит в 1 км. До Ленинградского вокзала курсируют электропоезда от ж/д станции Крюково (расположена в 20 минутах автобусом). До ближайшей станции метро "Пятницкое шоссе" на общественном транспорте добираться примерно час.

Справка об объекте
Адрес:
Солнечногорский район, Андреевка, вблизи ул. Ясная
дата сдачи:
4кв 2017 г. (Перенесено на 4кв 2018 года)
цена:
1229997
цена за м2:
от 50638 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Комфорт-класс
Отделка:
без отделки
Паркинг:
Подземный на 600 м/м
Тип здания:
Монолитный
Написать отзыв
Инна 21.06.2016 17:47
Знающие люди подтвердили, что документов, что сейчас представлены на сайте для данного периода стройки достаточно и они же сказали, что получение ТУ вовсе не проблема, главное чтобы застройщик в срок подписал договор и оплатил подключение.
Валентина 10.06.2016 16:33
Похоже кому-то это стройка как бельмо в глазу, так все переживают за нее. То, что застройщик регистрирует новое юрлицо для новой стройки обычная практика, который не брезгует ни Мортон, ни Эталон, ни Дон-строй. Посмотрите сами. Договор оформляется не на учредителя, а на застройщика. Страхование так же. Так что если какие-то проблемы все будет решаться на территории РФ. Но пока стройка идет, краны крутятся, что за дикость про остановку стройки - даже не знаю.
asiris 14.06.2016 18:35
Сколько всего пишут, если всё читать и всему придавать значение, то можно только этим и заниматься, только к чему? Я знаю реальное положение дел, у меня есть менеджер который на связи если есть какие то вопросы, я в конце концов могу и в офис подъехать, и на стройку сходить, проведать. Фото, видео, по моему тут грех жаловаться на какую то скрытность информации, её более чем достаточно, поэтому быть может и появляются абсолютно глупые темы вроде этой, про остановку. Знаете поговорку, когда коту заняться нечем он.... Ну вот вот)) это тот самый вариант) Только здесь языком чешут.
Даже не интересно кто так думает, и почему. Я знаю что на стройке порядок, всё идёт в графике. и это легко проверяется. А людям, кому нечем заняться, и кто никакого отношения к Андреевке вообще не имеет, даже нечего время тратить и что то доказывать, зачем?
елена 06.06.2016 19:43
Вот интересная инфа : " "КРАНЕКА" существует с 2004 года в форме общества с ограниченной ответственностью. Застройщик до 2015 года не участвовал в проектах строительства многоэтажных домов. Единственный жилой комплекс, который реализуется на данный момент - ЖК "Андреевка" в Солнечногорском районе. Учредителем организации является "Международная коммерческая компания Кранвел Винчез Инк", внесенная в реестр в 2003 году на Британских Виргинских островах." Покупайте , налетайте пока не разобрали. )))
Римма 21.10.2016 22:30
И что, это как то на стройке отражается? Стройка как стройка, и строится нормально, и застройщик местный. Кто там учредитель, и где он, мне тоже без разницы, я не за его местонахождение деньги заплатила, а за свою квартиру. Построют, сдадут в срок, скажу спасибо.
Тут вообще нипойми кто пишет это всё, какие то опусы. Тут вон и местные не в восторге пребывают от стройки, и соседние новостройки имеются, наверняка та команду фас тоже получили продавцы, каждый же за себя.
Не обижайтесь конечно, но не по делу пишите.
Даже то что с 2003 г. учредитель существует, это по моему скорее плюс, чем минус. Не первый день на свете белом.
Ника 16.06.2016 19:00
Как будто какой то кошмар написали прямо? С таким пафосом главное. Я вам тоже могу сейчас выдать любую информацию, и вы меня резонно спросите -"И что?"
Вот и мне как то до луны, кто у них учредители, на каких островах. Вам правда есть до этого дела? Или так, за ради красного словца.
Какая разница, по моему главное чтобы строили, а кто, да хоть инопланетяне, если качественно делают, за ради Бога.
Много вопросов каких то однотипных, предъявляют за застройщика, который нигде в негативном плане не засветился кстати. И к коммуникациям, когда стройка считай только на 1/4 этапе строительства. А куда с этими разрешениями ТУ то спешить? Они действуют 2 года, как уже сказали правильно где то. Значит если их получат на начале стройки, то они подойдут небось к концу раньше чем сама стройка.
Если все такие умные, то почему об этом не подумали?
елена 06.06.2016 19:40
Был в четверг на стройке , ни кто не работает , краны не работают, обошёл её вокруг увидел на третьем этаже одного человека говорил по телефону. )). Тишина полная. Представителя НДВ нет на месте и висит замок на двери. Ушёл. Не знаю где у Вас там кипит стройка. ))) В каких местах. По ходу там всё глухо.
oxugen 09.06.2016 21:27
Макс, вы тут сами с собой разговариваете и похоже вас это нисколько не смущает, вам и так весело)))
Что новостного вы сказали то я только не пойму? Какие то "чёрные сливки" сняты с верхов, и ни одной мысли не доведено до конца.
В офис, прежде чем ехать позвонить надо было. Звонили бы по телефону, вам бы сказали всё, когда они на месте чтобы подъехать поговорить. Там посещений не много я так понимаю, вот и офис не каждый день работает. 5 дней в неделю там есть замечательный разговорчивый молодой человек под названием Григорий, с которым если поговорить задушевно, расскажет всё что знает и о строечке, и о застройщике.
Звоните вон "Харитонов Григорий +7 (917) 537-36-84" ..буит вам счастье.
По всем вашим вопросам он в курсе дела, мне по крайней мере всё разъяснил. Не буду передатчиком, так что звоните и выспрашивайте сами, лучше конечно съездите, тем более так понимаю местный, не как мне сто вёрст переться.
елена 09.06.2016 21:34
Мне это уже не интересно. Выбрал другую новостройку. А эта стройка уже остановлена как три дня , движений нет. У этой новостройки есть официальный форум , там задают вопросы , ответа почему прекратилась стройка - от НДВ пока нет. Но думаю что нибудь да ответят. Есть лучьшие варианты за такие же деньги. Мне эта тема и стройка больше не интересна.
Татьяна Тураева 30.07.2016 23:50
Остановлена как три дня!))) Скажите, а вы от камеры не отрываете взора? И прямо три дня насчитали?
Ну что только не прочитаешь в интернете))
Я вот редко камеры открываю, мы пока что с мужем всё больше в разъездах, и времени следить особо как то нет. И я могу вам на полном серьёзе сказать, что чем меньше следишь, тем быстрее растёт дом. Чем реже открываешь фото на посмотреть, тем разительнее на них изменения. Заканчивайте вы минуты считать, время тянется быстрее, и вам кажется что всё медленно. Стройка то в графике? - В графике. Ну вот и всё, больше то говорить не о чем. А всё остальное, простите, но паранойя.
e.golub 27.06.2016 20:45
Зачем такое писать, когда это неправда?
Выбрали другую -замечательно. Но вряд ли человек имея квартиру в другом месте будет ходить сюда и мало того, следить за стройкой, да ещё не лень написать сочинение на тему.
Почему то мне слабо верится что вы хотели брать в Андреевке, а потом с чего то передумали.
Кто бы что ни говорил, она своих денег стоит, и всё тут понятно и честно. Вон за те же деньги панель продают, скажете там лучше?
oxugen 11.06.2016 22:10
Похоже мы на какие то разные стройки смотрим)) Сегодня весь день заливают монолит. И странно почему на форуме Вы не видите ответов, я вижу.
Ваше право, если считаете что стройка не слишком быстрая, и нашли где то лучше, так и слава Богу. Поделитесь где, на досуге. За 50 рублей прямо скажем не много вариантов, выбор весь по Подмосковью, и уголки довольно отдалённые.
Сроки не поджимают, разговора о том что медленно или быстро нет, это всё субъективно, а что дома строятся с этим можно не спорить, веб камера врать не будет, людей там не подрисуешь)
Кто запустил утку что стройка прекратилась и с какой целью, уже даже интересно. Пока поглядываю, распутываю так сказать клубочек))
александр 26.05.2016 15:49
До сих пор нет ТУ на воду и канализацию, а те что на сайте застройщика давным давно просрочены, да и не ТУ это вовсе, и как тут быть не боязно.
Инна 10.06.2016 16:23
Так обсуждали же на официальном форуме , что эти ТУ давались к моменту получения разрешения на стройку и действуют они 2-3 года в зависимости от предмета. Так что сейчас застройщик получает уже новые они же будут действовать на момент окончания строительства. Сейчас-то что подключать, только монолит делают.
александр 12.06.2016 13:12
Полный пакет документов уже должен быть, а не когда дом построят!
Инна 12.06.2016 21:36
Я же написала, что документы имеют срок, выдаются на 2 года, на момент получения разрешения все ТУ действовали, сейчас получают новые. Как раз они и будут действовать до конца стройки. Это общая практика!
Ольга 08.03.2017 14:10
Никаких ТУ не было - была бумажка, которая к ТУ не имела никакого отношения и по сей день ТУ на воду и канализацию нет и быть не может, ибо нет в Андреевке таких мощностей, чтобы подключить к коммуникациям этот дом.
Гость 14.06.2016 18:27
Я не вижу проблем никаких, скорее всего всё на разных стадиях получения/согласования. По моему, если документы, эти ТУ, уже когда то были выданы, то какая проблема просто обновить их? Это даже не с нуля получать, а просто в силу срока давности старое на новое заменить, по любому же проще и легче выйдет.
Когда бы сама стройка о каких то проблемах красноречиво говорила, ну я понимаю тогда может суть этих разговоров, но сейчас то чего говорить о том чего нет.
Мне вообще не понятно, смысл людям во всём этом разбираться. Купили и получим только ключи, не представляю как мы можем вмешиваться в процесс тройки, получения документов, да и зачем? Я по моему заплатила уже за всё, чтобы этим занимались как раз специально обученные для этого люди.
александр 16.06.2016 12:38
Вот такие люди и пополняют ряды обманутых дольщиков. Старые ТУ - это вовсе и не ТУ и продлевать здесь нечего. Обратитесь к знающим людям, они вам подтвердят. А дольщику приходится во всем разбираться, только так можно сейчас покупать на стадии строительства.
Гость 24.06.2016 19:12
Я надеюсь Вы себя к знающим не причисляете?)) Потому что Ваших знаний едва ли хватит чтобы это понять.
ТУ получили на момент получения разрешения на строительство, для стадии проектировки они соответствуют. Причём читайте сами ТУ, там вполне себе чёрным по белому указаны параметры, где, куда, и к чему будет подключено.
Рабочая документация в процессе. Стройка идёт.
Если Вам не достаточно этого, и Вы не можете разобраться в документации, то похоже что консультация нужна Вам, а не мне.
Создаётся впечатление что некоторые намеренно ищут к чему прицепиться, причём такое ощущение что от реального положения дел это вообще не зависит.
maxushi 10.07.2016 18:41
Слушайте, уже ясно стало даже ребёнку, что для данного этапа стройки этих ТУ достаточно, они брались на момент получения разрешения, и как видите их Выдали на законных основаниях, и проблем не возникло у застройщика. Точно так же в своё время они получат их снова, вот и всё. Вас так прямо это интересует, как будто бы и в самом деле что то покупали и так переживаете теперь.
В чём проблема то? Будут дома в большей степени готовности, будут и новые ТУ.
Почему я не понимаю тут должны возникнуть проблемы то, когда стройка не единственная многоэтажка тут, и прблем нигде никаких нет.
Если надумали себе что то с какой то целью, ну тогда понятно.. что как шарманку завели, и никак успокоиться не можете.
Ольга 08.03.2017 14:06
Официальный форум вообще полный отстой - нанятые пиарщики и пиарщицы там в почёте, а остальных за любую критику банят.
Валентина 15.05.2016 15:23
Разумеется коммуникации сейчас еще не подключали, но ведь редкий случай, что застройщик выложил на сайт все ТУ, нарочно глянула на несколько других объектов - нигде такого и в помине нет. Максимум проектная декларация, а тут все открыто - но криков-то криков... Нарочно что-ли делается?
Марина Мнишек 18.05.2016 15:23
Похоже на то. Новостройка ведь пользуется популярностью, что, впрочем, совершенно неудивительно, вот, конкуренты, ну, и те люди, которым она не по карману не дремлят...Во всяком случае я так считаю. А вообще замечу, что строиться ттт эта новостройка, по моим наблюдениям, довольно таки бодро, что, естественно, не может не радовать. Вот, к примеру, у меня квартира во второй секции, так там сейчас идет бетонирование пола 8-го этажа.
noir 10.07.2016 18:35
Да всё нормально у них с ТУ. для данного этапа этого достаточно. Они ТУ получали когда на проект выдавалось разрешение. И раз получили тогда ТУ, то потом получат и соответствующие этапу. Не понимаю в чём проблема, Андреевка не в глухомани какой то, тут вокруг дома, и неоткуда проблемам с коммуникациями взяться, нет их в соседних домах, не будет их и тут.
Перечитали несколько однотипных форумов где обсуждается Андреевка, и сложилось впечатление, что как будто кто то прошёлся и специально для затравки распространил эту информацию, мол задумайтесь, не всё в порядке якобы.
Сейчас я раазговоры о ТУ вижу вообще только последнее время, раньше и застройщики их не предоставляли, и людей это не интересовало, из разряда какой то рабочей документации в общем было. А сейчас.. все стали какие то замороченные на этом, не знаю с чего, может умные все стали такие))
Ирина 08.05.2016 17:06
Ну что аккредитация не показатель, я не соглашусь. Всем понятно, что банки свои деньги на ветер выбрасывать не будут. И уж Сбербанк точно! Собственно чем больше банков представляют свои интересы на стройке, тем лучше )
елена 28.05.2016 12:10
А при чём тут аккредитация банка ))). Это Вы берёте ипотеку , и Вам её отдавать. А что дом построят или не построят это уже Ваш проблемы. Банки на этом зарабатывают. Это их хлеб. Им по барабану на эту стройку и на скорость строительства. А насчёт пользуется популярностью , ну Вы НДВ -шники загнули. Там разрешения нет ни на водоотведение , ни на водоснабжение а то что Вы выложили на сайте НДВ это тех.задание которое закончилось два года назад. Там внизу каждого документа написано срок действия этого тех. задание а оно само написано 2012 г. )))) А срок его два года )) Кого вы тут козлы разводите. ???? )) А когда тут люди которые купят этот новострой с плакатиками потом будут стоять , вы мудилы им деньги вернёте. У вас баранов ндв вообще совести нет. Вам лишь бы впарить квартиру и моржу свою снять ! А когда в России выйдет закон о приостановке коммерческих фирм которые весь капитал ( А это и есть Кранека) держат в офшорах , Вы НДВ эту стройку будите достраивать ? ))) Вы деньги отдадите обратно вкладчикам ? Хрена что Вы отдадите, потому что Вы только посредники. Так что это Вы идите лесом и крестики у себя в мозгу закрывайте.
Vera 06.06.2016 18:31
Ничего себе, Ольга! Это вы простите из какой подворотни такой жаргон вынесли? Если пришли сводить свои счёты с НДВ (это у вас через слово сквозит), то у них есть своя тема, туда и отправляйтесь. Потому что про саму Андреевку ни слова не сказали толком, кроме своего пренебрежительно оскорбительного вброса.
Что дома построят или не построят, это можно сказать про абсолютно любую новостройку где пока ещё народ не получает ключи.
Чего вы здесь то хотите с документами узнать? Идите в так не любимое вами НДВ, там и задавайте вопрос. Или ждёте что тут прибежит кто то отвечать? Да ещё в таком уничижительно-требовательном тоне главное)) У меня и была бы информация, желания говорить что то нет никакого, потому что понимаю что это разговор не простого человека, а как минимум заинтересованного в какой то афере.
Так что это вы, грязь свою, при себе оставьте, или несите по адресу.
елена 06.06.2016 19:29
Какая афёра ))) ? Я призываю людей не верить таким как Вы , потому что Вы призываете покупать новостройку у фирмы у которой нет всего пакета документов и которая зарегистрирована в офшоре. Где вы тут увидели афёру. ? Я здесь ни чего не рекламирую. А с НДВ у меня нет ни каких счётов, они просто посредники , которые не за что не отвечают.- юридически.
Мила 13.06.2016 18:50
Чего то я не пойму, КАКИХ документов например нет? Вы о чём хоть говоите? Если о чём то важном, так договаривайте, а не вилами на воде разводите круги.
Документы у них все необходимые есть. Продажи по ДДУ, в соответствии с 214 ФЗ, что даёт гарантию государства. И это не просто слова, если не даст бог что, с этими документами в суд, и там правда будет на стороне покупателя.
Стройка идёт. Что не так то???
Некоторые личности прямо так и силятся что то донести до народа, только либо сами пока не придумали что, либо это что то настолько страшное. что даже выговорить бояться))
Там вот первым сообщением про бельмо на глазу, это кажется в самую точку. Что же так покоя то кому то Андреевка не даёт. Вы не из соседнего деревянного строения будете под двускатной крышей, а? Может вам теперь высотка солнце закрыло и помидоры завяли вот вы и лютуете? Ну нельзя же так, каждому своё.. Или уж говорите как есть.
Nina 20.06.2016 19:58
А Вы ещё не поняли? В том то и проблема что стройка идёт, и кое кому этот факт не даёт покоя, вот и пишут, пытаются сказать хоть что то. Оглядитесь вокруг, неужели когда выбирали, не видели другие новостройки поблизости? Их тут несколько штук имеется, и есть которые с ценой попадают в одну категорию, только место менее выигрышное и панельные есть, так вот оттуда скорее всего и приходят засланные казачки чтобы "восстановить справедливость" и обратить на себя внимание. Это же интернет, это же реклама, Вы не обращали внимания как кока кола с пепси соперничают год за годом? И остальные компании, бывает даже почти в открытую опуская конкурента.
О том что нет документов, откровенная ложь, Вы же сами видите, на сайте все документы в наличии, в открытом доступе, ничего не спрятано и посмотреть может каждый. Вот и пусть народ сам смотрит кому верить, а кого мимо ушей пропускать.
Джун 08.05.2016 16:57
Мы, собственно тоже присматриваемся, но в целом понравилось. И уже 8 этажей )), так что не так боязно - строят ))))
елена 19.04.2016 17:36
pepper где Вы видели подключение коммуникаций? Фото в студию ! Нету там еще ни каких коммуникаций и не может быть. Так как очень рано для этого . А по поводу того что переживать стоит только если задержка будет ГК. То Вы когда это дождетесь Ваши деньги уже будут очень далеко от вас. :-):-):-):-) и поздно будет уже метаться ! И акредитация сбербанка не показатель. Многие дольщики кинутые на все деньги тоже покупали квартиры и коттеджи с акредитацией сбербанка и что? Спасло их это ? И пожалуйста дайте хотябы ссылку на одну стройку которую как вы говорите построили ООО КРАНЕКА ? НАЗВАНИЕ ЖК ? А НАСЧЕТ С КАКОЙ СКОРОСТЬЮ СТРОЯТ ДОМА Я ПРЕКРАСНО И САМ ЗНАЮ. РАБОТАЮТ ОЧЕНЬ МЕДЛЕННО.
vera 27.05.2016 20:33
Ну не устраивает вас существующая документация, или по вашему мнению её отсутствие, несоответствие, так идите с миром отсюда. Что же правда так ОРАТЬ то? Меня когда не устраивает, я молча закрываю сайт крестиком в правом верхнем углу экрана, и направляю своё внимание на другой, так и происходит поиск. А судя по вам, вы что то хотите именно здесь, и упорно пытаетесь доказать и себе и людям что тут что то не в порядке. Уже вам только ленивый не объяснил, что не обязан застройщик выкладывать все ТУ, это их внутреннее дело, как и с кем, и на каком этапе договорятся, может перед самим подключением. Кстати не знаю что вы вообще орёте, по просьбам таких как вы, чтобы успокоить ваш крик, ТУ на сайте появились в числе прочей документации.
Мне одной кажется что тут часть отзывов как будто специально пишется для разжигания интереса к форуму? Нарочито проблемные какие то моменты, ниоткуда. Причём прошла посмотрела 3 форума соседних новостроек, тактика везде схожая.
pepper 24.04.2016 23:40
У ВАС ИСТЕРИКА? ДАВАЙТЕ Я ТАК ЖЕ ГРОМКО БУДУ С ВАМИ ГОВОРИТЬ КАК И ВЫ САМИ? ХОРОШО?
Нет, я пожалуй буду говорить по человечески, так привычней.
Что вы к Краенке то прицепились? Это их земля, да хоть Вася Пупкин, если он решит на своей земле строить многоквартирный дом он будет лихо обзываться "застройщиком", понимаете в чём дело? И они вам ничего доказывать не должны, нанят подрядчик и ведутся работы. Собраны документы, получено разрешение, понимаете? Разрешение выдано, значит и тут всё гуд.
Если на ваш взгляд скорость стройки низкая, то это никоим образом не означает что это на самом деле так. Простите, но ваше мнение это мнение некомпетентного человека, поэтому это всего лишь мнение одного человека, праздного телезрителя, и не более.
Правильно говорите, рэперная точка это срок ГК, по закону. Всё остальное это лирика, товарищи.
Темп стройки можно проследить по фото, и это будет реальное положение дел, а не одно предвзятое мнение.
Фото в студию для вас на сайте НДВ, советую выучить матчасть, прежде чем выходить на тропу войны))
Paskal` 01.05.2016 21:55
Низкая скорость стройки))? Это только в бреду сказать можно, по моему. Может правда в истерике, как там громкоговорящие сверху)) Как бы один этаж в неделю -это совсем нехреновая скорость стройки. Давайте не будем забывать что это монолит -вязка арматуры, заливание бетоном, застывание, переставление опалубки. Очерёдность последовательность, и время на застывание, и быстрее это дело не может идти никак. Народу на стройплощадке достаточное количество, все заняты делом, стойка идёт. Не понимаю повода КРИЧАТЬ.
Может в самом деле чем то не угодил застройщик? Не знаю уж кому чем кто не угодил, а нам очень даже нравится, для нас главное визуально дома растут, и растут активно, это в данный момент главное.
А Вам Влад Григорьев могу посоветовать одного очень известного застройщика, если Вы имена на слуху любите, то к СУ-155 ступайте, пусть они Вам построят. А мы с неизвестной Краенкой уж как-нибудь сами разберёмся, мож что и дождёмся от них.
Lizavett 23.05.2016 21:43
Это Вы ему жестоко посоветовали, там долгострои у сушек то))
Да нет, строят то они конечно Андреевку -грех жаловаться, тут проблем не вижу.
У меня такое ощущение что конкуренты начинают суетиться. Вот ради интереса посмотрела несколько площадок где идут обсуждения и всюду такие однотипные комментарии где пишут лишь бы что, но непременно с негативным уклоном, сразу как то похоже на то что люди не в теме, а так, мимо проходили и не "удержались" чтобы не вставить свои пять копеек.
Всем бы так "медленно" работать, наверное и люди и сами застройщики счастливы были бы.
Влад, вам ничего будет не показатель, я смотрю, ни хорошие темпы стройки, и аккредитация крупных банков. А когда дома будут вводить в эксплуатацию вы ещё что то придумаете забавное.
Svetlana_ 30.05.2016 21:31
Я чего то не пойму вообще, если на сайте выложены ТУ на подключение, то что народ спрашивает, издеваются или правда такие недалёкие что никак не могут сообразить где посмотреть?
Да и бесит тоже, что все таких из себя знатоков корчат, что в пору в что-где-когда идти записываться, а не в Андреевке квартиру покупать. Зашла для сравнить на несколько сайтов известных застройщиков, там в лучшем случае из всей документации разрешение на строительство, да и то не везде! Якобы по запросу или по приезд показывают, но что они там покажут когда доедете, не понятно. Менеджеры это психологи, обрабатывать умеют знатно, тем более когда человек уже перед тобой, приехал, считай на крючке.
Тут полный список документов выложен, из которых у меня на слуху как значимые только два. Остальные постольку поскольку только.
Это кем же надо быть, чтобы докапаться даже до того что есть!)) Что было бы если бы не было? Ччудной народ.
Андрей 04.04.2016 11:19
Народ , кто уже имел дело с этими домами и Кранекой , нужен совет . В непонятный долгострой не выльется ? Все -таки первый объект у них . Сам был на стройке , только основы до 4 этажа выведены , боязно ....
777 09.06.2016 19:13
Боязно -не берите. Как будто силком кто тащит, и что вы тут ожидаете услышать? Люди либо покупают, рискуют, и молча ждут, либо не покупают. Если так боитесь новостроек, покупайте готовое жильё, что построенных квартир что ли мало? Только вы там не берёте, а ищите цену подешевле) Тогда не надо кривить душой, что и то не так, и это не этак. Уж придётся что то выбрать.
В новостройке по 214-фз никаких рисков в принципе нет, если что, сделка ваша застрахована, и закон на вашей стороне. Только естественно минус один, ключи не завтра получите, придётся подождать. Все и ждут, кто решил экономить, и кому не к спеху.
Судя по тому что большую часть этажей тут уже возвели, проблем я не вижу, стройка же идёт, что ещё надо.
инженю 14.08.2016 19:45
Ну а сейчас уже 11 этаж, строят, нормально. Сами считайте, какой прирост этажей за лето. На мой взгляд строят нормально, по крайней мере точно могу сказать что стройка не стоит, никаких проблем у них там не возникало. Так дальше продолжат, доведут стройку до победного конца в срок.
Боязно, не знаю что сказать, ждите тогда пока достроится, только будьте готовы выложить на треть дороже. По мне так одно и тоже, что так ждать, то так. Я уж лучше буду ждать чего то определённого, и по понятной цене.
Какая разница какой по счёту объект у них, строят не сами, строят люди профессионалы строители. Монолит нормально у них получается, всё вовремя, всё в графике. У меня как раз на душе спокойно, они работают и вроде ничем себя не проявили негативно.
Мы брали, всего 2 этажа было;)Сейчас уже смотрю, и кажется до ключей рукой подать, дома за лето выросли огромные.
Ольга 08.03.2017 16:08
Это ПЕРВЫЙ объект Кранеки.
Макс 22.03.2016 10:37
Привет всем. Я живу там по соседству . Сейчас всё расскажу. ))) Работа идёт . Но явно не кипит , Дом строят 5-6 человек. Завод возле есть , труба дует , но не всегда там крупный завод. Экология нормальная , к вредным производствам этот завод не имеет отношение. Стройку окружают частные дома - где живут люди и сьезжать не собираются , я с несколькими лично говорил. 500 машиномест - ух не знаю их там тупо не куда всунуть ( сьездите посмотрите ). Инфраструктура нормальная - всё под рукой , метров через 500 уже Зеленоград. Остановка общественного транспорта возле метров 200 от дома. Темпы строительства меня не радуют : простая математика : начало стройки ( фото на сайте) 01.09.2015 г. . Сдача не позднее декабря 2017 года. Итого дом будет строиться 28 месяцев. Уже прошло 7 месяцев. Что мы видим ? Начало строительства 4 этажа. Вычисления простые 17 этажей делим на 28 месяцев получается , темп строительства 0,6 этажа в месяц ( при этом я не считаю подключение комуникаций - а это у всех гемморой , я не считаю время сдачи гос. комисии ). Итого : они должны уже строить 0,6 х 7 месяцев получаем 4,2 . этаж. Т,е даже если не считать комуникации , кровли , комисии , уже должны строить 5 этаж. Мой личный вывод задержка уже на 6 месяцев.
pepper 13.04.2016 17:46
Не знаю уж с какой целью, но Вы явно сгущаете краски. Монолит уже на уровне шестого этажа! Считай всё это сделано за зимний период, и как известно зимой бетон льют с определёнными присадками, прогревают, и процесс затягивается на более долгое время чем в тёплую погоду. Монолитчики у них работают очень неплохо, не наговаривайте. Если это всё построили "5-6 человек", то этих вундеркиндов надо занести в книгу рекордов)
Подключение коммуникаций идёт параллельно, стройке и литью монолита.
Стройка считай на самом начальном этапе, а Вы уже высчитали какую то задержку от графика. Мне кажется застройщику виднее, как ему силы внутри срока распределять. Если будет о чём говорить, то это только после срока ГК, того что указан в документах, всё что раньше это вода.
Артем 27.01.2016 22:54
Прочитал сегодня новость, что в этом году закончат строительство дублера Кутузовского шоссе, которое идет в Зеленоград. Это сильно разгрузит дорогу и сократит время до работы в Москву. Здесь еще ходят комфортабельные Ласточки, но я сами вокзалы не люблю с их суетой. Предпочитаю свой транспорт. Пока ни разу не пожалел, что купил квартиру в Андреевке.
СЕРГЕЙ 14.01.2016 13:23
вроде бы и привлекательно но очень много всяких непоняток а выяснить и проконсультироваться пока нескем
степан ковалев 18.12.2015 16:28
Кто купил уже?
Отзовитесь
жанна 10.11.2016 17:58
я купила квартиру-студию и теперь думаю, что напрасно
Роман 11.12.2015 11:44
Связаться с ними толком не возможно. Кое-как нашёл номер - там грубияны какие-то..
saxar 16.02.2016 10:22
Роман на сайте НДВ-Недвижимость есть номер представителя на объекте.
Андрей 28.11.2015 20:53
Если дорогу к Зеленограду не расширят, и световор на жилинскую не поставят, будет капец, только пешком......
Ольга 08.03.2017 16:08
Не расширят.
ольга 10.11.2015 11:48
в Андреевке проблемы с коммуникациями (читайте на форуме соседей "Андреевская ривьера").А кто нибудь задумывался - на площадке десять квартир и два лифта, этажей - 17? Одно слово - шанхай.
laboratoria 23.05.2016 20:56
Ну и зачем нам ваша Ривьера, у них своё, у нас своё. Если мы будем головняки с каждой новостройки паршивенькой на свою примерять, то можно сразу ничего не начинать делать.
Меня поражают люди, вот влезут в новостройку, и потом давай стонать как всё их раздражает и как всё проблемно вокруг. Ну я не знаю. тогда либо вторичку брать, либо раз уже влезли, чего сокрушаться то? -ждите, да воздастся. Тем более тут то в чём проблема? Их тут на удивление вообще нет, стройка идёт, монолит растёт. ТУ есть на сайте, так что, то о чём вы говорите, к нашей Андреевке никак не относится. А у Ривьеры есть наверное свои обсуждения, и мне кажется вам туда и надо.
Ольга 08.03.2017 15:53
Шанхай и есть.
яша 08.11.2015 22:53
в нескольких метрах стоит действующий завод "СТЕКЛОПЛАСТИК"!!!
shans 24.04.2016 23:28
Да, сложно вам приходится, антипиарщикам. Не за что зацепиться, а работать то надо. Голь на выдумки хитра, что я могу сказать вам ещё.
В нескольких метрах тут находится частный сектор, за ним снова многоэтажки. И то это не в нескольких метрах, в нескольких метрах НИЧЕГО находиться не может, это недопустимо в принципе, чтоб вы знали.
Между прочим, этот район одним из самых экологически чистых считается. Пишут вообще что самый чистый. И вообще то это правда! Ни свалок, ни предприятий опасных каких то, в этом плане тут всё нормально.
С какой стороны вы для себя этот мираж то хоть нарисовали? Ради прикола спрашиваю, я знаю что тут нет ничего.
Юлия 09.08.2016 14:07
я проверяла..для СЕБЯ..в 500метрах этот завод находится...Думаю.....теперь над покупкой..С другой стороны....везде и в Москве много всяких заводов..Если запаха никакого не будет....
инженю 14.08.2016 19:33
Это не фатально. Да и вообще этот заводик был градообразующим когда то, ПГТ Андреевка обязана ему своим существованием. Завод до сих пор участвует в некоторых социальных проектов, является спонсором для детских олимпиад, эстафет, принимает участие в празднествах и т.п. Завод это скорее благо для посёлка, к тому же это не малое количество рабочих мест, не плохо оплачиваемых кстати. Работает он на оборонку в основном, и в плане технологий тут естественно всё нормально.
Вы наберите их название, на первой странице поисковика их сайт появится, смотрите продукцию, там ничего такого нет, пугающего.
Запахов от него нет, если что. Адских печей каких то, дыма, и прочего, тоже нет.
Юлия 15.08.2016 21:10
для меня это очень важный и своевременный комментарий, спасибо
Анонимус 11.12.2017 17:35
Это пожарная часть
Ольга 02.04.2018 00:50
ЭТО - завод Стеклопластик!
Лео Фиников 08.11.2015 18:50
Строит ООО Кранека. компания на рынке больше 10 лет. ЖК аккредитован у Сбера, а это весомый аргумент в пользу застройщика. Цена для Московской области очень интересная, потому что обычно по этой цене сложно что-то найти так близко от черты города. Есть социалка в районе и будет своя собственная инфраструктура - супермаркеты на первых этажах, автостоянка, детский сад. Вокруг очень красиво, много деревьев, пруды. есть, где погулять с ребенком.
Ева 30.01.2016 13:30
Сбер, обычно влезает в новые объекты с большой опаской, тем более на ранних этапах строительства. Что тут они появились, это дорогого стоит, не в том плане даже что бежать ипотеку у них брать, а в том, что они проект проверили вдоль и поперёк, прежде чем становиться банком-партнёром. Можно сказать что их степень доверия, степень доверия и для людей.
Какая то неразбериха по началу с разрешением на строительство была, но сейчас всё в порядке, стройка начата, разрешение есть, документы все у них имеются.
Кроме Сбера ещё банки есть, кстати, и все такие на слуху, крупные надёжные банки. Самая низкая ставка по ипотеке 11,5% Можно констатировать -хороший процент, и в целом цена выходит хорошая, даже с учётом переплаты за ипотеку, выходит очень не дорого, для монолита уж тем более.
Олеся Васильева 08.09.2015 23:17
Кто-то уже купил квартиру в этом ЖК? Очень вкусные цены, но хз что за застройщик, инфы нет. Вот думаю, что делать....
Яна 08.11.2015 18:25
Застройщик тут ООО Кранека. Они больше 10 лет существуют. За доверие к ним говорит то, что ипотеку дает Сбербанк, который их аккредитовал. Цены да, очень интересные, да и от черты города недалеко по Пятницкому ехать. Экология там тоже замечательная, несколько красивых озер недалеко, леса есть.
Антон 29.11.2015 10:38
10 лет??? Почему не пишете, чем он эти 10 лет занимался? Был торгашом, а теперь застройщик. И где тут подтверждение надёжности?
глашатай 30.01.2016 13:37
Меньше 5 лямов за двушку! -цены очень и очень даже! За эти деньги только однушка светит на окраине Москвы, не более.
При чём тут кто кем был, компании 10 лет, и товарищи!, если они 10 лет просуществовали, не сгинули, да к тому же по итогу этого нашли в себе силы и возможности СТРОИТЬ, то что в этом предосудительного, плохого? я не понимаю..
Строит то подрядчик нанятый, они не будут лить бетон не переживайте) каждый занимается тем делом, которое умеет.
Сейчас застройщиками называются даже тот, кому принадлежит земля, эта компания может хоть булки печь, это не значит что они не могут выступить "Застройщиком" объекта.
Вы немного дремучи в этих понятиях, простите, но это так. Читайте больше, смотрите информацию. А то и сами на истерике, и других подсаживаете, а у всего есть логическое объяснение.
На данный момент у них всё гуд, документы собрали, стройка идёт.
Varekai 13.04.2016 17:56
Вам как будто покоя не даёт что кто то "был торгашом", но не только не проторговался, но и строит теперь несколько жилых домов. Нефиговый рост в бизнесе явно не даёт покоя. потому что нахожу дословный отзыв уже не первый раз.
Может займётесь своим делом, а не будете следить из-за угла и сочинять?
Дай Бог что строят! И спасибо что это у них получается хорошо. А если у кого то зависть к строящим, или к покупающим, то кто Вам не барин?- покупайте, стройте, как говорится, тут каждый кузнец своего счастья. Не надо осуждать других, это некрасиво по меньшей мере. тем более ничем постыдным компания не занималась, нефтяные магнаты они знаете ли тоже "торгаши", как Вы выражаетесь. Работать не стыдно. Стыдно не работать.
dzero 05.05.2016 22:36
Ищите в другом месте подтверждение надежности, и смотрите там кто чем занимался ранее. ИМХО, 10 лет прозаниматься чем то, и дорасти с "торгаша" до застройщика, в этом что плохого то? Чтобы строить нужны деньги как минимум, и мозги как вариант, тут вроде получается и то и другое у людей есть. Так и в чем Ваша претензия? Не совсем ясно.
Монолитные коробки растут как на дрожжах, стройка в графике, конкуренты в панике) -все как надо.
Через полгодика вернемся к этому разговору, посмотрим кто окажется прав, кто фуфломЁт.
Р-Н-Д 11.06.2016 22:20
Ну а чем Вам не подтверждение надёжности что они вообще 10 лет просуществовали? Чем Вы говорите они там занимались? Да чем бы не занимались, в любом случае 10 лет ведения бизнеса в России, это уже можно считать успехом. Голова на плечах имеется стало быть. Так что за снобизм, да ещё авансом. Они по моему ничем ещё плохого мнения о себе не заслужили. Застройщик как застройщик, половина монолита уже как минимум готова, и пока никаких предпосылок думать плохо нет, выглядит всё очень позитивно.
За 50 тыс./метр строят, монолит к тому же, нормальные современные дома, очень недорого для монолита, кстати. Цен не ломят, ещё одно небольшое спасибо застройщику.
Рейтинг объекта
3.5
0
44
35
0
2
Соседние ЖК