ЖК Wellton Park Новая Сходня (Веллтон Парк Новая Сходня)

Описание проекта

ЖК "Wellton Park Новая Сходня" – проект концерна "Крост" в деревне Подолино Солнечногорского района (15 км от МКАД). С запада жилой микрорайон граничит со Сходней (Саврасово), с севера – Фирсановка Life, с востока – лесопарк, с юга – технопарк концерна "Крост", за ним – река Горетовка. Комплекс отличается уникальными архитектурой, дизайном ландшафта и общественных зон, единой системой кондиционирования.

Общее описание

Общий план комплекса включает строительство четырех жилых кластеров (групп) и сопутствующей инфраструктуры на территории почти 12 га. Монолитно-кирпичные здания различаются числом секций и высотой – от 7 до 25 этажей.

ЖКс спроектирован как город-парк квартального типа. Четыре жилые зоны объединяются зеленой зоной для прогулок и спорта. Территория прогулочных зон вместе с газонами и скверами образует силуэт дракона. Каждый корпус отличается особым архитектурным обликом, который создается сочетанием ярких и сдержанных цветов, кирпичной отделки и вентилируемых фасадов, игрой с несимметричными формами. Также в зданиях будет особая дизайнерская отделка общественных зон из натуральных материалов, с 3D-эффектами. Проект первого кластера разработала голландская компания "ДКВ-архитектен". Ландшафтным дизайном занимался итальянский специалист.

Инженерные решения

В секции многоэтажных домов устанавливаются лифты Otis (Санкт-Петербург) на 400 и 1000 кг веса. Кондиционирование – единая VRV-система LG. Входные группы также кондиционируются, оснащаются теплыми полами, системами контроля доступа.

В квартирах проводятся стояки для холодной и горячей воды, подключается полотенцесушитель. Предусмотрена отдельная система пожарного водоснабжения. Электричество – до поэтажного щитка. Отопление – стояки и радиаторы Prado под окнами. Канализация стандартная.

Квартиры

В ЖК "Wellton Park Новая Сходня" продаются квартиры с одной – четырьмя комнатами, а также бизнес-апартаменты. Площадь типовых квартир – от 26 до 100 кв. м, много вариантов планировок, межкомнатные перегородки при необходимости можно переносить. Дополнительно оплачивается отделка (не обязательно; варианты "Классика", "Модерн", "Минимализм").

Инфраструктура

На первых этажах должны разместиться помещения под офисы и магазины, а также кладовые площадью 1,6–4 кв. м. Придомовая территория, а также прилегающие области парка облагораживаются. Обустраиваются площадки для летних и зимних видов спорта, в том числе экстремальных (ролики, скейтборд). Дворы, стоянки для велосипедов и колясок закрыты от машин.

В "Wellton Park Новая Сходня" будут свои паркинг, торговый центр (фасады западно-европейского стиля, немецкое бюро Ritzen) с салоном красоты Else и супермаркетом "Дикси", детский сад, медцентр и стоматология, спортклубы, храм и пр.

Транспорт

Главные для комплекса автомагистрали – старая и Новая "Ленинградки", Пятницкое шоссе. Со старого Ленинградского шоссе нужно через 3 км после МКАД свернуть на Новосходненское шоссе, проехать 10 км до Сходни, затем ехать по ул. Пушкина до ул. Некрасова (левый поворот), по Некрасова – прямо до Саврасово и ЖК. Для заезда с Пятницкого шоссе нужно свернуть с него на 15-м км от МКАД.

Автобусы и маршрутные такси ходят от метро "Сходненская" и "Речной вокзал", из Химок, с высадкой в Сходне или на ост. "Мебельный комбинат". Далее – маршрут № 12 до Подолино.

Этим же автобусом нужно добираться до ж/д станции Сходня. От нее электрички следуют до Химок, Ленинградского вокзала Москвы, а также Зеленограда. С 2015 года должны запустить метро-электричку (интервал движения – 5–7 минут, время прибытия на Ленинградский вокзал – 25 минут).

Справка об объекте
Адрес:
Солнечногорский район, д. Подолино
дата сдачи:
3кв 2012, 1кв 2014 и 4кв 2014
цена:
1898422
цена за м2:
от 72491 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Комфорт-класс
Отделка:
без отделки
Тип здания:
Кирпично-монолитный
Написать отзыв
Олеся Николаевна 16.05.2018 07:03
Хотела бы узнать, насколько реально мешает бетонный завод напротив. Сильно он пылит или его не замечают? Думаю переехать в Сходню, интересуюсь всем, особенно заводом.
Нинель 23.04.2018 14:18
А как решили вопрос с самоуправством УК и ее нежеланием работать? Даже съемочную группу помнится приглашали.
гостья 27.04.2018 17:14
Проблема с УК массовая, в Велтоне ее насколько мне известно поменяли, но не сильно все поменялось.
Альбина 26.09.2017 15:00
Здравствуйте !!! скажите пожалуста а что с кварплатой ?какая?
Иван 05.10.2017 11:37
на 42 кв. около 6000р
Ксения 01.03.2017 16:40
Минусы есть везде. В целом место хорошее и все проблемы решаемы. С парковкой проблем не вижу, а свинство у нас по всей стране уже пора смирится или просто почаще устраивать субботники.
марина 06.02.2017 18:43
Москва не сразу строилась
марина 06.02.2017 18:41
Все здесь хорошо.Снимите квартиру,попробуйте пожить и увидите все сами.За такую цену попробуйте купить где нибудь лучше.
Наталья 18.01.2017 18:27
В новом 4-м кластере очень медленно идёт строительство, споки сдачи дома постоянно переносят, у меня в договоре срок передачи квартиры-1квартал 2016. Потом предложили подписать допсоглашение на 3-йквартал 2016. Новым клиентам дают договор на 1-й квартал 2017. По факту дом ещё не сдан, ключи обещают с прошлого года. Видимо, комиссия недовольны качеством постройки и они устраняют недостатки
Надежда 19.09.2016 16:01
кто нибудь сдаёт квартиры в этом микрорайоне??? Очень нужно,будем благодарны)))) без посредников!!!!!
Ольга 10.08.2016 10:56
место ужасное. ни поликлинки, ни магазинов нормальных, сбор денег за несуществующие услуги( уборка подьездов, лифты и тд...), коммунальные платежи выше, чем в москве! Управляющая компания с некомпетентными сотрудниками. о парковке вообще отдельный разговор...
Андрей 28.06.2016 13:05
Да, комплекс - не подарок.... хотел приобрести квартиру для мамы, да спасибо, теперь вопрос отпал на все 100%. Для пожилого человека там жить - жуткая мука.
Игорь 27.06.2016 22:25
Съездил, посмотрел...Внешне на первый взгляд вроде ничего, но как почитал отзывы...
Короче, как я понял - полный отстой: ни магазинов, нет поликлиники, аптеки, если смотреть от корпуса 12 - остановка у черта на куличках и маршрутов не густо.
А потом, что за планировка - отсутствие балконов??? Где белье сушить? Во дворе веревки натянут?
Рядом барак какой то: там что, беженцы живут? Значит дополнительная проблема.
А наличие цементного завода, мебельной фабрики??? В Новороссийске один такой завод весь город колбасит.
Передумал я здесь брать квартиру.
Ольга 19.04.2016 15:03
Разрешения на строительство 4 кластера до сих пор нет. Срок ввода в эксплуатацию домов перенесли еще на год. Собралось большое количество дольщиков, которые возмущены отношением офиса продаж к это ситуации, на звонки и письма просто не отвечают. Что будет дальше - неизвестно. Хорошо подумайте, прежде чем связываться с покупкой квартиры в этом ЖК.
Павел 23.03.2016 16:01
не вздумайте здесь покупать квартиру, нахлебаетесь горя, грязь, пыль, кругом обложили знаками запрещающие парковки и ездят менты и фоткают. На территорию комплекса заехать нельзя, тупорылые охранники никого не пускают, даже жителей. Какие то черные списки заезжающих машин. Своя власть . Управы на них нет. Видимо откупаются от жалоб. Не тратьте свои деньги и нервы.
Агафон Станиславович 27.06.2016 22:32
С ментами вам повезло, они гуманные, просто фоткают, баловством занимаются... Вам крупно повезло, что я не мент. Страшно представить, какие порядки бы там установил, сразу бы всех Родину научил любить.
Игорь 28.06.2016 13:02
Да ладно издеваться над обманутыми людьми, они и так "влипли"
Елена 19.02.2016 18:43
Отзовитесь те, кто в курсе событий по поводу 4кластера! До сих пор нет разрешения на строительство на 25 этажей. В офисе говорят, что ждут его чуть ли ни со дня на день, но эти жданки с ноября 2015.Говорят, не волнуйтесь, достроим и сдадим. У кого есть какая объективная информация?
Иван 28.12.2015 14:07
купил квартиру в 12 корпусе потом узнал что нет разрешения на строительство есть только на 17 эт. а всего 25 эт. подскажите есть повод для беспокойства ?
Татьяна 14.01.2016 14:31
Меня тоже интересует 12 корпус. Обещают сдать в 1 квартале 2016 года. Сдадут ли? И как идёт строительство? Фотографий с осени нет вообще никаких.
Игорь 15.12.2015 20:02
Соглпсен с предидущими отзывами,и добираться не удобно и цементная пыль от завода оптимизма не добавляет, за эти деньги в Новой Москве можно купить квартиру и метро тянут да и статус! А захочешь продать или сдать - проблемма!
Истина 27.10.2015 14:55
Живем с мужем в жк уже третий год и с каждым разом проблем все больше. При покупке обещали подмосковный арбат и многоуровневый паркинг с местами в собственность...ничего этого нет! На данный момент имеется платная парковка стоимостью 3000р в мес. Т.е. 36000 в год за асфальт! Причем мест на парковке хватает далеко не всем, многие до сир пор стоят очереди 300+ и, чувствуется, даже этого платного места им не достанется. А недавняя ситуация со знаками остановка/стоянка запрещена вдоль всего ЖК вовсе поставила жителей в тупик! Уже работают эвакуаторы. Называется приезжайте гости дорогие, паркуйтесь у черта на куличках и миости просим. Свинство! И еще пару моментов: прекрасный парк в ЖК превратили в свинарник! Куда не глянь- всюду мусор, бутылки...парком никто не занимается, как загадили- так и стоит. В домах от несвоевременной и некачественной уборки мусоропроводов завелись мыши и крысы!
В общем, не покупайте тут жилье, сохраните свои деньги!
Светлана 27.10.2015 10:04
Живем в Велтоне 4й год. Платим за однушку, как если бы платили за двушку в Москве. Если платная парковка то еще 3000. Так что к ипотеке прибавляйте 10ку в месяц. Больше машину ставить негде. Без машины никуда не доберешься, автобус может просто не прийти по расписанию. Въезд на территорию ЖК закрыт и открывать его не собираются. Везде знаки остановка запрещена.Вода в кране с красным отливом. Двор очень маленький прогуляться негде. Дорога до магазина пятерочка - наглотаешься пыли. Окна мою через месяц - спасибо заводу рядом. Хамство со стороны УК. Будем писать в жилинспекцию.
Ильзира 26.10.2015 19:38
Купила квартиру здесь два года назад, все вроде бы ничего есть как плюсы так и минусы, но то что происходит сейчас это просто кошмар. Платная парковка маленькая и очень дорогая: 3000 рублей в месяц. При этом вдоль дороги установили знаки запрещающие парковку, мою машину эвакуировали. И сейчас муж поехал ее забирать со штраф стоянки, но когда он ее заберет, то парковать ее негде, так как в очереди на платную стоянку мы 126, а дополнительные места строить не планируют, то есть мы 126 в очереди на несуществую стоянку, а рядом ни платно ни бесплатно припарковаться негде.Так что люди которые планируют покупать здесь квартиру 100 раз подумайте покупать ли... Ведь уже построенные дома не заселены полностью, а они еще строят 4 дома. Нужна огромная стоянка, чтоб обеспечить всем места на ней, а это строительство не меньше чем на год, а его даже не планируют. Не рекомендую здесь покупать квартиру, так как ни жить ни сдавать ни продать ее не возможно.
Иван 05.10.2017 11:40
Думаю сейчас проблем с платной парковкой нет. Построили еще одну. + Постоянно кто-то сдает в группе в контакте по цене УК.
Nick Kylanhin 14.10.2014 12:11
Добрый день. Если говорить о данном комплексе, то стоит сказать о том, что это строение европейского уровня. А именно: есть удобства для работы, отдыха , спорт, что не менее важно, так некоторые комплексы не могут включать в себя такую развитую инфраструктуру как здесь. Рекомендую. Спасибо.
Рейтинг объекта
3.5
0
17
18
0
0
Соседние ЖК