ЖК Первый Зеленоградский

Описание проекта

ЖК "Первый Зеленоградский" - проект комплексной застройки, что ведется в деревне Голубое городского поселения Андреевка. В состав жилого комплекса входит 22 семнадцатиэтажных многосекционных дома и 7 двадцатипятиэтажных башенного типа. ООО "ЖилИно" ведет строительство жилых корпусов и объектов инфраструктуры первой очереди. Вторую очередь возводит "Сибпромстрой". В первые две очереди войдут:

  • два 17-этажных домов;
  • семь 25-этажных зданий;
  • 2 подземных паркинга;
  • детский сад.

В панельных зданиях предложены квартиры от одной до трех комнат площадью 25-71 кв.м. Планировки жилья улучшены за счет наличия гардеробных комнат, увеличения площади кухонь, некоторых до 15 кв.м, и балконов – до 5 кв.м. Проводится панорамное остекление балконов. Высота потолков на этаже - 2,85 м. Чистовая отделка предусмотрена только в общественных местах. Подъезды застройщик оборудует малошумными пассажирскими и грузовыми лифтами Отис.

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура жилого комплекса включает социально значимые объекты:

  • 4 дошкольных учреждения на 500 мест;
  • внешкольный центр досуга;
  • школа на 1000 учеников с собственным футбольным и баскетбольным полем (появится в 3-й очереди);
  • бизнес-центр с офисными помещениями, которые предложены с чистовой отделкой и под чистовую (запроектирован во 2-й очереди);
  • православная часовня;
  • спортивно-оздоровительный комплекс;
  • подземные паркинги под придомовыми участками;
  • аптека, парикмахерская, солярий, стоматкабинет, мини-маркет – все это будет расположено на первых коммерческих этажах новостроек.

В "Первом Зеленоградском" обустроят 5 спортивных площадок, велосипедные и прогулочные дорожки, зоны отдыха с беседками, гостевые парковки, детские игровые площадки. Проводится озеленение и освещение территории с применением элементов ландшафтного дизайна. Рядом с домами естественный пруд, лесопарк и прибрежная зона речки.

Новый квартал "Зеленоградский" расположен в 7 км от Зеленограда. Жители новостроек смогут пользоваться инфраструктурой Андреевки, где находится несколько школ, детсадов, поликлиника, супермаркеты "Лента", "Перекресток", ТРЦ "Иридиум" с кинотеатром, продуктовый рынок и пр. Добраться до МКАД из городского поселения можно по Пятницкому шоссе (расстояние 28 км). Рядом с комплексом находится автобусная остановка. За 25 минут общественным транспортом можно доехать до ж/д станции "Крюково".

Справка об объекте
Адрес:
Солнечногорский район, п. Андреевка, дер. Голубое, ул. Жилинская, стр. 1
дата сдачи:
1кв 2017 и 2кв 2017
цена:
2465640
цена за м2:
от 50904 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Эконом класс
Отделка:
без отделки
Паркинг:
Подземный
Тип здания:
Панельный
Написать отзыв
Арсен 07.12.2016 15:43
Цена ценой, но качество...? Надо же понимать, что даром только сыр в мышеловке. Хочется квартиру в которой жить потом можно будет комфортно, здесь же иначе. Скупой будет платить дважды, а то и трижды. Я - пас, господа.
Антон Долин 28.11.2016 18:32
Добрый день! Честно говоря, мы тоже живем в 18-м корпусе и не испытываем таких проблем, как выше написали, особенно сомнительным кажется информация про высокие тарифы - ведь у Сибпромстроя своя "фишка" - энергоэффективные технологии, благодаря которым экономия на ЖКХ в их домах доходит до 30%! А про детский сад и так все знали изначально, что не в секунду он появится, так что какие вопросы могут быть.
Елена 18.11.2016 15:02
Мы живем в 18 доме на Трехсвятской. Дом нравится, но мы рабы УК, нам навязали услуги охраны, огородили, раздали ключи домофона, кода нет, с договорами на услуги УК не предоставляет, сейчас лежит снег, территория вся в снегу - не убирают, чтобы выехать из Голубого надо простоять в пробке, навязывают платную парковку, школы нет, детсад во дворе есть, но он еще строится, когда и как и почем все еще в облаках . Куда бы мы не обращались, везде мы в проигрыше. Очень часто вызываем инспектора ЖКИ, на что у него есть одна оговорка, договаривайтесь с УК. ОЧЕНЬ высокие тарифы!!! Если у вас есть зеленоградская прописка, то жить еще можно с детьми (мы ездим в Зеленоградскую школу и поликлинику), если нет прописки, в Зеленоградскую школу не попасть...
Юлия 26.01.2017 14:13
Елена, подскажите пжл какая стоимость коммунальных услуг? Что управляющая компания навязывает? За какие то доп услуги платите? Забронировали квартиру в этом доме
Елена 29.01.2017 18:14
Юлия, охрана триста с копейками за однушку, домофоны 2,5, если не покупаете, код не говорят. За подогорев горячей воды не должны брать, но берут, оставили только 1 мусорный бак возле 1 подъезда, дорогу не делают. В связи с заселениями домов, въезд и выезд затруднен.У нас оплата со светом и водой около 5.000 - однушка 43 кв
Елена 29.01.2017 18:17
Забыла добавить, в двушках проблемы со стенами, все сырые. Проходили тепловизором. У соседей обои отваливаются и плесень, такая проблема у двушек. Люди пишут застройщику, пока ни одному ответ не пришел. На окнах с внутренней стороны наледь. Это не только в двушках, но и в однушках.
Тата 29.04.2017 17:52
Огромное Вам спасибо, что нашли время, и написали правду, о которой ни застройщик , ни его продавцы не скажут. Такие отзывы как Ваш уберегают людей от ужасной ошибки, дорогостоящей, к слову сказать. Вот так вот влезть в ипотечкую кабалу, ждать ключи, а потом ещё и мучаться борясь с плесенью и УК? Кошмар! Интересно, сам застройщик будет жить в квартире с плесенью, которые он продаёт на голубом глазу? А менеджеры, которые соловьями нам заливались как всё хорошо и замечательно- будут? Ужасает подобное отношение к покупателям и к своим обязательствам перед нами.
Прохожий 10.11.2016 01:35
Довелось пожить пару дней в одной из студий этих домов в начале октября. Жесть.
1. Отопление было включено но температура в квартире почти не отличалась от уличной.
2. Телевизор соседа работал как будто у меня в комнате.
Себе не купил бы это никогда.
Антонина 01.11.2016 12:06
Добрый день! Я приобрёла для своей матери квартиру в 16 корпусе. В целом, очень нравится выбор, сами живём рядышком в Зелике, это послужило основной причиной к покупке. Плюс нравится район, зелёный, транспортная доступность неплохая, архитектура жизнерадостная (яркие домики мало кого могут оставить равнодушным). Сейчас даже всерьёз рассматриваем возможность размена квартиры на зеленоградский, чтобы всем вместе жить можно было в одном доме. Ещё радует фишка сибпромстроя с энергоэффективностью, у них на ютуб канале есть видео, где они рассказывают, что в их домах можно экономить до 30% на ЖКХ, правда или нет, скоро узнаем)
SRV 21.10.2016 23:15
оой.. до 25 этажа ПАНЕЛЬ?
не страшно жить в таком высоком панельном доме? это же эконом, и панель она изначально не такой уж надёжный материал, я думала выше 16 этажей их не бывает
подождите.. а какая высота предельно допустимая у нас? я знаю, ограничение же есть по высотности зданий, что это за небоскрёбы какие то панельные страшные, да ещё и эконом класса?
взял кто-то это чудо природы? какие впечатления вообще? в чём там выражается этот эконом?
не сочтите за наезд, вот правда, просто пугающий какой то проект, ИМХО, размах и дешевизна материалов это не самое лучшее сочитание
Света 01.11.2016 20:26
Вы в каком веке живете такие глупости пишите....
Арина 06.12.2016 21:09
Вот и у меня такой же вопрос.. В каком веке мы живём, что до сих пор в квартирах бойлеры устанавливают? По моему любой рукастый мужик на даче в силах дом обустроить лучше, но тут то квартира.
Народ жалуется что горячей воды хватает помыться на одного человека, остальным домочадцам ждать надо час, чтобы продолжить банные процедуры.
Я спросила во сколько обойдётся коммуналка, пока нет ответа. Непременно зайду проверить, но представляю себе кругленькую сумму, другого быть не может.
Ну так как возможно в нашем веке что воду греет бойлер в многоэтажке? Или мы о разных веках говорим?
Анастасия 27.07.2016 17:46
прошу рассмотреть возможность продления участка асфальта между домами 1 и 2 , за хоккейной коробкой , для возможности дополнительного выезда из домов ЖК Зеленоградский к 18-1, 17-1, 16-1,16-2 и 16-3, поскольку данные дома уже сданы, идет постепенное заселение , имеющийся выезд из домов на родниковую улицу по дороге проходящей через дома № 5, 3 в скором времени будет крайне затруднен, в часы утреннего и вечернего час-пика неминуем транспортный коллапс, альтернативный выез на улицу родниковая, через хоккейную коробку для жителей ЖК Зеленоградский , существенно упростит выезд, а так же не создаст неудобств для соседних домов, поскольку асфальта не хватает лишь метров 10-15, В ответ на это обращение: на ваше обращение, поступившее на портал госуслуг, по вопросу асфальтирования участка дороги для благоустройства выездов из домов №1 и № 2 ЖК "Зеленоградский" в д. Голубое городское поселение Андреевка, сообщаю следующее. По информации, полученной из Администрации муниципального образования городского поселения Андреевка Солнечногорского муниципального района, асфальтирование вышеуказанного участка дороги невозможно в связи с тем, что указанная дорога расположена на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0070106:782, который находится в аренде у гр. Бычкова В.Ю. и на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0070106:774, находящийся в долевой собственности у гр. Десятского А.С. и Красного В.Ю.
Анастасия 27.07.2016 17:36
это в доме 18/1
Анастасия 27.07.2016 17:36
все будет платно садик, парковка около дома машины на ночь ставить будет нельзя, застройщик уже должен управляющей компании
Света 16.06.2016 20:02
Там проходит Минское шоссе, так же можно через Одинцово, просто нужно знать, мы ездили несколько раз все просмотрели, живем рядом в Гуссарской балладе, станция Внуково рядом, 10-15 минут, будут делать развязку
Сергей Антонович 16.06.2016 08:54
Не очень понятно по транспортной доступности, в этот ЖК ведут две узкие двухполосные дороги, которые уже перегружены. Что будет когда ЖК будет заселён?
Света 16.06.2016 20:04
А Вы про какое ЖК?
Геннадий 09.06.2016 23:14
Затеял купить квартиру в ЖК Зеленоградский. Вроде, самая низкая цена. Но судя по отзывам тех, кто уже купил, не лучшее отношение к жителям и низкое качество. Обращаюсь к тем, кто может помочь:- народ как объяснить такую низкую цену в 50 т.р. за метр? Не окажется после покупки , что это сыр в мышеловке? На официальном сайте застройщика все отзывы такие радостные, что сразу ясно, кто их написал. Сам застройщик и писал. А на форумах самих жителей пишут, скорее всего правду. А эта правда просто удручает. Не знаю, как поступить. Кто знает, подскажите мне, пожалуйста.
Света 11.06.2016 21:48
Геннадий, мы тоже хотели приобрести квартиру, но вовремя одумались, столько пересмотрели всего, цена конечно не реальная, поэтому решили купить у застройщика "Пик", у них дороже, но надежно, можете посмотреть на сайте Одинцово-1, почти Москва
Антон 10.11.2015 23:49
Купил квартиру в 17/1 в конце октября. Дома и инфраструктура очень понравились. Персонал приветливый и профессиональный. Проблем не обнаружил. Перед домами уже облагораживают территорию сажают деревья и докладывают брусчатку.
Квартиру брал в ипотеку в Россельхозбанке с господдержкой. Проблем не было. Так что покупкой доволен. Плюс получил подарочный сертификат на мебель со скидкой 20%
Света 27.10.2015 15:00
Да, цена смышает...кто уже приобрел здесь квартиру?
Василий 24.06.2015 16:56
Первый раз встречаю таких безответственных , не компетентных и совершенно безграмотных сотрудников , как коллектив ЖК "Зеленоградский" Взялись за такое строительство , а организации введения дел никакой. Наверное торговать на рынке у них получилось бы ЛУЧШЕ !!!
Анна 20.06.2015 22:05
Совершенно согласна с Александром. Стройка движется ударными темпами, в соцсетях даже есть группы, где можно наблюдать за строительством, задавать вопросы и пр...Мытоже столкнулись с ситуацией, которую описал Андрей, когда хотели бронировать квартиру в 20/1, но эти дома сняли с продажи.Это было в конце 2014г. И всем было понятно почему. разве мы не уже забыли, как расхватывались машины и пр? Поэтому понять застройщика можно: кто же кинется продавать квартиры в о времена финансовой смуты? Сегодня уже продажи двадцатых обоих корпусов идут полным ходом, и цены там очень привлекательные. Мы выбрали себе в 18/1. Каждую неделю бываем на стройке и видим, как быстро идёт строительство, как возводится детский сад. Были и в отделанных квартирах, причём не раз...не заметили неприличной слышимости, чушь это. ЖК обещает быть ярким, самодостаточным, с удачным расположением и хорошей инфраструктурой. Сейчас квартиры застройщик продаёт сам и с помощью "Азбуки жилья". Мы брали через "Базис". Составления договора ждали долго, это правда, но всё остальное шло как по маслу.
Александр 07.06.2015 13:18
Были в конце мая, стройка идёт полным ходом.. Дома уже стоят, детский сад уже строят.. Не знаю о какой заморозке идёт речь. Со строителями пообщались все выплачивают, вообщем в отличии от многих рядом стоящих ЖК все "кипит".
Оля 22.04.2015 11:47
Стройка заморожена!!!!!
Евгений 19.04.2015 06:14
Стройка идет медленно... хорошо то что застройщика акредитовали многие ведущие банки страны. Вероятность того что дома не сдадут очень низкая так что все будет хорошо
Серёжа 03.04.2015 23:20
Очень часто понастроены дома
Рейтинг объекта
3.9
33
21
28
2
2
Соседние ЖК